Investment property for sale - Bornem

This property located at Hoogstraat 6 in Puurs-Sint-Amands offers a versatile space suitable for various commercial and residential uses. Built in 1969, the building spans a total of approximately 77 square meters of commercial area, complemented by a charming city garden. The layout includes a ground-floor reception area or large meeting room, a multifunctional space or office, and a kitchen. The first and second floors feature dedicated office spaces, with the possibility of converting these upper levels into spacious duplex apartments, making it an attractive option for investors or those seeking combined living and working arrangements. The accommodation comprises three bedrooms, one bathroom, and two toilets, providing ample space for residential use if desired. The property is equipped with essential connections such as gas, water, and electricity, and has a valid electrical installation certificate. A lift is not present, but the building benefits from good natural orientation and is located conveniently within walking distance of shops, the community center, municipality offices, and the train station, all within the vibrant center of Puurs. Currently not rented, this property will be available from October 1, 2025. With a cadastral income of €932 and a strategic location in a predominantly residential area, it offers flexibility for different purposes, whether for business operations or residential development. The building's configuration and surrounding environment make it a practical choice for those looking to invest in a well-located property with potential for future customization. Want to know more?

This apartment located at Leiedam 56 in Temse offers an attractive opportunity for both first-time buyers and investors. Covering a total living area of 86 m² on the first floor of a solid, reinforced concrete building, it provides a practical layout with two bedrooms, a fully equipped open kitchen, and a bathroom featuring a bathtub, sink, and toilet. The property also includes a small front terrace measuring approximately 3 m², perfect for outdoor relaxation or casual dining. The apartment benefits from modern energy features, including double-glazed windows and electric heating and hot water systems, which are all fully functional and meet current standards. It is also asbestos-safe and has an EPC label C, with an energy consumption rate of 228 kWh/m² per year. Additional storage space is available in a storage closet, and the apartment is situated on the second floor of a four-story building, ensuring a degree of privacy and comfort. Located in a predominantly residential area in Temse, the property is within a well-established neighborhood that is not prone to flooding and has the necessary building permits in place. The property is currently vacant, offering flexibility for immediate occupancy or rental. Potential rental income is estimated at €850 per month, making it an appealing option for investors seeking a steady yield. Optional parking options such as a garage box or parking space are also available nearby. Want to know more?

This appealing investment property is a spacious two-bedroom apartment located in Temse at Leiedam 40. The apartment is situated on the first floor of a robust concrete building and offers a pleasant living environment with a living area of 79 m². It features a fully equipped closed kitchen, a bathroom with a bathtub, toilet, and sink, as well as a separate storage room for additional space. Additionally, a small terrace at the front provides a delightful spot to enjoy the fresh air. The apartment is heated and receives its hot water supply entirely through electricity, with separate meters for electricity and water. The property boasts an advantageous energy efficiency rating with an EPC label C (250 kWh/m²), ensuring an energy-conscious living experience. The building itself is asbestos-safe, providing peace of mind for prospective buyers. For investors, this property presents a lucrative opportunity, currently rented out at €850 per month with an additional provision of €30, yielding a gross return of 6.41%. Optional parking solutions are available, with a garage box priced at €25,000 and a parking space at €15,000. Temse offers a residential setting that combines convenience and comfort, making it both an attractive place to live and invest. With a total asking price of €159,000, this property presents a unique opportunity for those looking to either expand their investment portfolio or find a comfortable starter home. For further information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact us promptly. Want to know more?

Opbrengsteigendom met 6 vergunde appartementen (2013) te koop in Hemiksem Ligging: Vlakbij het centrum van Hemiksem vinden we in de Schuttershofstraat dit opbrengsteigendom te koop.Op wandelafstand vindt men scholen, winkels en openbaar vervoer. Verder zijn invalswegen naar omliggende gemeenten op een boogscheut te vinden. Indeling: Woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en toilet. Gelijkvloers appartement geniet van een kleine koer. Appartement B1: EPC B, 56m² Appartement B2: EPC B, 62m² Appartement B3: EPC A, 56m² Appartement B4: EPC A, 67m² Appartement B5: EPC B, 56m² Appartement B6: EPC B, 67m² Bijzonderheden: - 6 vergunde appartementen - Opbrengsteigendom - Goede ligging - EPC-score A & B - Dak geïsoleerd - Huurcontracten te respecteren - Individuele meters Want to know more?

Positioned in the vibrant city of Sint-Niklaas, this ready-to-move-in two-bedroom apartment is located at Schoolstraat 252. Priced at an affordable 170,000 €, it presents a superb investment opportunity with a realistic rental income of 680 € per month. Built in 1972, the apartment features a practical layout with an entrance hall, a light-filled living room seamlessly connected to a fully equipped open kitchen, and a bathroom. All windows have been recently updated with double glazing and fitted with electrically operated shutters, enhancing both comfort and security. The property boasts a southeast-facing sun terrace at the back, perfect for enjoying sunny days, along with a garden storage unit. With a total area of 83 m², the apartment is on the ground floor and features two facades. This apartment is free of any syndic fees, making it an attractive choice for those seeking low-maintenance living. Essential utilities such as gas, electricity, and water are readily available. Situated in a residential zone that is not prone to flooding, the location offers excellent connectivity with easy access to major roads. The property comes with a cadastral income of 542 €, and its energy efficiency is rated with an EPC value of 331 kWh/m²/year, valid until August 2034. Although there is no certified electrical installation, this does not hinder the potential of this investment. Whether you're looking for a personal residence or a rental property, this apartment in Sint-Niklaas offers a blend of convenience and value. Want to know more?

EN OPTION : REGION DE LOUVAIN ET FLANDRE ORIENTALE: Société patrimoniale (#1X+4_CAGA_ANT) • Principalement immeubles à appartements • Revenu > 400.000€ • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

Bent u op zoek naar een rendabele en duurzame investering? Mis dan deze unieke kans niet! Wij bieden u een uitstekend investeringsproject aan: 3 BEN (Bijna-EnergieNeutraal) appartementen gelegen te Rumst. Deze moderne appartementen bieden u alle mogelijkheden om ze naar eigen smaak af te werken, zodat ze perfect aansluiten bij uw visie en stijl. Waarom investeren in deze appartementen? BEN-standaard: Energiezuinig wonen betekent lagere kosten en een hogere aantrekkingskracht voor huurders. Autostaanplaats inbegrepen: Elk appartement heeft zijn eigen autostaanplaats, een groot voordeel voor huurders. Rendement: Geniet van een indrukwekkend brutorendement tussen 4,1% en 4,3%. Verhuurgarantie: Ontvang een eerste verhuurgarantie vanaf de voorlopige oplevering – zekerheid vanaf dag één! Mis deze kans niet Dit is een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een toekomstgerichte woning met een hoog rendement en aantrekkelijke garanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. We begeleiden u graag om deze verstandige stap naar een rendabele investering te zetten. Investeer slim. Investeer in Rumst. (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Overstromingsrisico: P-score: A - G-score: A EPB in opmaak De vermelde prijs is exclusief btw en kosten. Wenst U meer informatie, een persoonlijke toelichting of wil U tot aankoop overgaan, aarzel dan niet mij te contacteren op ### of ### . Want to know more?

Gunstig gelegen handelswoning met ruim duplexappartement en zonneterras Deze veelzijdige handelswoning combineert een royale handelsruimte met een stijlvol duplexappartement, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of als investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 113 m², voorzien van een toilet, een bergruimte en een apart bureau. Een aparte ingang leidt naar het duplexappartement, waar op het gelijkvloers een handige wasplaats is voorzien. De eerste verdieping baadt in het licht en omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel, douche en hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte. Een absolute troef van dit appartement is het prachtige zonneterras van 48 m², waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de gunstige ligging en slimme indeling is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen – en een interessante opportuniteit voor investeerders! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! EPC cfr. m² // Het appartement is momenteel verhuurd. Want to know more?

This inviting investment property, located at Passtraat 8 in the vibrant city of Sint-Niklaas, offers a prime opportunity for first-time homebuyers or investors seeking a convenient, ready-to-move-in home. Priced at €259,000, this charming residence features a recently updated front façade and is compliant with current electrical standards, ensuring peace of mind for future owners. The ground floor hosts a welcoming entrance hall leading to a spacious living area connected to a fully equipped open kitchen, perfect for modern living. Adjacent to the kitchen, you'll find a well-appointed bathroom complete with a bathtub, walk-in shower, toilet, and vanity unit. The property also includes a covered city courtyard and a practical storage room housing the central heating system and space for both a washing machine and dryer. On the first floor, the hallway provides access to two comfortable bedrooms, while an attic space accessible via a hatch offers potential for additional bedroom accommodation. Situated in a residential zone, this property benefits from its urban location in Sint-Niklaas, known for its accessibility and community amenities. For those looking to make this their primary residence, the purchase is eligible for a reduced registration fee of 2%. If you’re interested in exploring this opportunity further or arranging a visit, please contact Sam at ### or via ### . Want to know more?

Deze volledige gerenoveerde centraal gelegen GBB op circa 140 m² hebben we te koop. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime living met open ingerichte keuken, berging/wasplaats, apart toilet. Gezellig binnenterras, inpandige kleine garage met sectionaal poort. Daarachter hebben we kleine studio met keuken en badkamer met douche en toilet. Op de 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, 2e toilet, berging met CV ketel, Op de de zolderverdieping hebben we een 4 de slaapkamer. Conforme elektriciteitskeuring, 12 zonnepanelen ( huurkoop ). Gunstig gelegen in de nabijheid van scholen, ziekenhuis, winkels. Topper! Want to know more?

This investment property located at Brugsken 154, Sint-Niklaas, offers an excellent opportunity for investors seeking steady rental income. The building consists of three apartments, each with its own unique features. The ground floor apartment spans 107.25 square meters, includes two bedrooms, and boasts a spacious interior patio terrace of 39 square meters. It is currently rented out for €791 per month and has an EPC rating of 362 kWh/m² (D-score). The first-floor apartment measures 89.37 square meters and also features two bedrooms. It includes a large rear terrace of 17 square meters and is rented for €740.13 monthly, with an EPC rating of 257 kWh/m² (C-score). On the second floor, the apartment is 72.93 square meters with one bedroom, rented at €692 per month, and holds an EPC rating of 296 kWh/m² (C-score). The building was constructed in 1996 and is available immediately upon transaction completion. Communal spaces in the property are well-equipped, featuring a wide entrance with a new automatic garage door that also serves as bicycle storage and includes service taps and meter cabinets. The absence of mandatory renovations makes this building a solid investment choice. Located in a residential area, the property has been maintained to ensure tenant comfort while providing a reliable income stream. Want to know more?

This investment property, located at Brugsken 154 1 in the bustling city of Sint-Niklaas, offers an inviting opportunity for those seeking a residential investment. Priced at €235,000, this spacious ground-floor apartment boasts a generous living area of 107.25 m². Constructed in 1996, the apartment includes two comfortable bedrooms, each approximately 13 m², and a well-sized living room of 27 m². The separate kitchen is fully equipped with modern appliances, including a stove, extractor hood, oven, and refrigerator. The apartment also features a bathroom with a bathtub, toilet, and sink, complemented by a utility room and hallway. One of the standout features of this property is its expansive interior courtyard terrace, measuring an impressive 40 m², providing ample space for outdoor relaxation or entertaining. The common areas include a wide entrance that doubles as a garage with a new automatic door, suitable for bicycle storage and equipped with utility taps and meter cupboards. Notably, there are no lift facilities or syndicate costs associated with this property. The energy performance score is 362 kWh/m² (D-score), with no obligation for renovations and asbestos attestations available. Currently rented at €791 per month, this property presents an ideal investment opportunity with immediate income potential. With availability upon deed, the apartment resides in a residential area without any pre-emption rights or protective restrictions on the environment or property itself. Whether you're looking to expand your real estate portfolio or purchase your first investment property, this apartment offers a promising prospect in the heart of Sint-Niklaas. Want to know more?

Recent gebouwde opbrengsteigendom te Kruibeke Gelegen in een rustige en gewilde buurt, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De perfecte balans tussen stadsleven en rustige woonomgeving. Dit recent gebouw bestaat uit twee moderne en kwalitatieve afgewerkte appartementen. We betreden deze knappe appartementen via de traphal. Bij binnenkomst hang je jouw jas maar weg in de inkophal en lopen we verder naar de leefruimte met open keuken. De keukens zijn beide volledig geïnstalleerd. De appartementen zijn voorzien van elk twee slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekdroger. Zalig voor tijdens de koude winterdagen. Een apart gastentoilet en ruime bering voor de wasjes en plasjes mogen ook zeker niet ontbreken. Last but not least hebben we nog 3 ruime garages met elk een aparte automatische poort. Super handig! De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 63m² Met zijn kwalitatieve en duurzame materialen is dit gebouw de perfecte kans voor een investering. Tevens is het gebouw onmiddelijk beschikbaar bij akte. Bijzonderheden Energiezuinig en milieuvriendelijk Uitstekend verhuurpotentieel Direct beschikbaar Bent u ook zo enthousiast over deze opbrengsteigendom? Maak dan snel een afspraak! Wij helpen u graag verder. Want to know more?

Te renoveren woning, ideaal als opbrengsteigendom BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE. In het hart van het charmante Klein-Willebroek, op wandelafstand van de jachthaven aan de Willebroekse Vaart, bevindt zich deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² op een perceel van 54 m². De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de vlotte bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de wagen (nabijheid A12/E19 richting Antwerpen, Mechelen en Brussel). Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken met mooie fiets- en wandelroutes in de buurt. Bovendien is er een handige veerbootverbinding. Indeling: Kelderverdieping: gastentoilet, badkamer en meerdere bergingen. Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte (32 m²) en aparte keuken (7 m²). Eerste verdieping: twee slaapkamers (21 m² en 9 m²) en een nachttoilet. Deze woning vormt, na renovatie, een uitstekende investering als opbrengsteigendom dankzij haar centrale ligging en het potentieel in indeling en oppervlakte. Want to know more?

Handelshuis te koop in het hart van Willebroek 4 entiteiten + ruim handelspand In het centrum van Willebroek vindt u dit karaktervolle handelshuis dat vandaag dienstdoet als opbrengsteigendom. Met vier ruime, lichtrijke entiteiten en een flexibel inzetbaar handelspand is dit de ideale opportuniteit voor wie investeert in vastgoed met sterk verhuurpotentieel én een mooi rendement. Indeling entiteiten: Elke entiteit beschikt over: twee ruime slaapkamers, een extra kamer geschikt als bureau of dressing, badkamer en ingerichte keuken en grote raampartijen voor veel natuurlijk licht Het gelijkvloerse appartement biedt een privé tuin een absolute meerwaarde in stadsomgeving. Handelspand: Het ruime handelspand op het gelijkvloers is geschikt voor meerdere doeleinden: winkel, kantoorruimte, praktijkruimte of vrij beroep. Overzicht - Entiteit nr. 101: EPC 556 kWh/m² // 90 m² - Entiteit nr. 102: EPC 448 kWh/m² // 96 m² - Entiteit nr. 202: EPC 240 kWh/m² // 92 m² - Entiteit nr. 201: EPC 233 kWh/m² // 92 m² - Handelspand nr. 001: EPC B // 120 m² Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. m² cfr. EPC Want to know more?

Nabij de Heide van Waasmunster bieden wij U dit instapklaar multifunctionaal woonhuis aan bestaande uit magazijn, bureel en appartement. Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte (circa 55 m²) met aparte vergaderzaal, toilet en lavabo. Ideaal voor vrije beroeper of voor wie kantoorruimte wenst aan zijn woonst. Op de 1e verdieping hebben we een zeer ruim appartement (ca. 150 m²) bestaande uit inkomhal, ruime living met open ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers, design badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbel lavabomeubel, berging, apart toilet. Zeer ruim terras (ca. 38 m²). Bruikbare geïsoleerde zolder. Airco - ventilatiesysteem - alarm - videofoon-geluidswerend - warmte werende aluramen. We hebben daarnaast een magazijn van circa 110 m² met aparte toegang via sectionaal poort. Momenteel zijn deze ruimtes verhuurd. Ideale woon-werk combinatie of voor wie een leuke investeringseigendom zoekt. Dit gebouw werd periode 2011-2012 volledig gerenoveerd en heeft bijgevolg gunstige attesten. Meer info op kantoor. Want to know more?

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan. Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria. Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - ### of ### . Tot binnenkort. Uw EST8 team. Want to know more?

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan. Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria. Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - ### of ### . Tot binnenkort. Uw EST8 team. Want to know more?

Appartementsgebouw met oprit, garage en tuin te koop aan het Rivierenhof Op een boogscheut van het Rivierenhof is een verzorgd en goed onderhouden appartementsgebouw te koop. Gelegen in een gegeerde mooie woonwijk op wandelafstand van het Rivierenhof, openbaar vervoer, winkels,… Het gebouw bestaat uit: 3 zonnige en ruime 3 slpk app met terras + 1 dakappartement met 2 ruime terrassen, te bereiken met een lift. Op het glv is een ruime garage met oprit met 4 kelders en aansluitingen voor wasapparatuur. Verder is er op het glv een grote zonnige tuin voorzien van een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als opslag/atelier/werkruimte. Goed onderhouden en verzorgd appartementsgebouw gelegen in een gegeerde en rustige woonstraat op een boogscheut van het Rivierenhof, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en er is ook aan velo-stations geen gebrek in de nabije omgeving. Interessante investering, zeker een bezoek waard! Bijkomende informatie: Epc app 1e 300kWh/m² – label C Epc app 2e 164kWh/m² – label B Epc app 3e 203kWh/m² – label C Epc app 4e 321kWh/m² – label D Asbestattesten Appartementen: eindconclusie Asbestveilig Asbestattest GD : eindconclusie Niet-asbestveilig Keuringen elektriciteit conform tot 2047. Huurinkomsten incl mk 3714€ per maand of 44 568€ per jaar. cv collectief op gas/water collectief/ elektriciteit aparte meters. ruime garage voorzien van 1 parkeerplaats + 4 kelders + aansluiting wasapparaturen per appartement, via de garage heeft u toegang tot de grote zonnige tuin. De tuin is voorzien van een grote ruimte die gebruikt kan worden als opslagruimte/atelier/.. de app 1e tot 3e verdieping zijn ruime 3 slpk appartementen voorzien van een derde kamer die gebruikt kan worden als dressing/bureau, ruime woonkamer, gedeeltelijke ingerichte keuken, badkamer met ligbad en toilet en er is een terras. app 3 slpk woonopp ca 80m² – de vermelde opp zijn louter indicatief dakappartement bestaat uit een woonkamer, gedeeltelijk ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet en 2 ruime terrassen opp ca 12m² met een open zicht. woonopp ca 51m² de vermelde opp zijn louter indicatief P-score B – G-score A – niet in een risicozone voor overstromingen. Want to know more?