Investment property for sale - Chastre

EN OPTION: À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

EN OPTION: À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

Seize a rare real estate investment opportunity in the popular student city of Louvain-la-Neuve. We offer you a recent building, constructed in 2020 and still under the ten-year guarantee, providing an excellent gross rental yield estimated at €42,000/year. This property consists of five student studios, all rented individually on a yearly basis. Each unit has a living area of at least 12 m², excluding a private shower room. Tenants also enjoy a common area of 20 m², including a fully equipped kitchen, a dining room, and a welcoming living room. With an energy performance rating of class B, this turnkey asset is an ideal opportunity for investors seeking a safe and high-performing long-term investment. Want to know more?

Investment property +/-250m² consisting of 3 units (authorized) located close to all amenities and 5 min from the center of Gembloux. 2 1-bedroom apartments and 1 2-bedroom apartment. Building to be refreshed. Rare opportunity! COMPOSITION: Ground floor: 1-bedroom apartment of +/-48m² rented €560 + €25 common charges (lease start 1/07/17), PEB No. 20150105011098 - Espec: 372 kWh/m².an - Etotale: 21504 kWh/an - PEB : E. Space currently used as a studio and not rented (not recognized by town planning authorities). 1st floor: 2-bedroom apartment +/-80m² rented 680€ + 20€ common charges (lease start 1/08/12), PEB No. 20150205013477 - Espec: 302 kWh/m².an - Etotale: 30035 kWh/an - PEB : D. 2nd floor: 1-bedroom apartment of +/-62m² rented €660 + €40 common charges (1-year lease, start of lease 2/05/24), PEB No. 20150107000291 - Espec: 237 kWh/m².an - Etotale: 16172 kWh/an - PEB :C. Communes: Cellars and courtyards. CHARACTERISTICS: Building to be refreshed/renovated - Good potential - Individual gas boilers - No elevator - Tiles, vinyl, floating parquet and OSB - Separate meters (water, gas and electricity) - Double-glazed windows - Net cadastral income: 1666€ / Indexed cadastral income: 3484€ / Property tax: 1822.57€ - The properties are rented - PEB from E to C - Close to all amenities (shops, schools, main roads, public transport, etc.) VISITS & INFO Visits by appointment and further information: Audrey Rolin ### or ### Non-contractual information Prices excl. expenses Want to know more?

VENDU ! Situé dans le centre, immeuble de rapport sur un terrain de 0ares 70ca offrant 72m² habitables. Il est composé au rez : du hall d'entrée, d'un séjour de 27m², d'une cuisine équipée et d'une salle de douches. L'étage propose 1 chambre de 20m² et un grand hall de nuit (possibilité de faire une salle de douche supplémentaire). Au 2ème étage possibilité de faire deux chambres de 14m² dans le grenier accessible par un escalier. Petite cave en sous-sol. Idéal pour faire une colocation d'étudiants ou de jeunes travailleurs - Travaux à prévoir - PEB E - 394 kWh/m2/an - CU: ‭20230809022135‬ - Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder ! Want to know more?

SUSPENDED VISITS - RARE AND UNIQUE OPPORTUNITY for this 3-building complex in the heart of Gembloux. Located close to schools and university, it generates an annual return of €47,856. The first building comprises 2 studios, the second 2 duplexes and the third 7 kots and a studio. A shared garden and a garage complete the description. The regularization permit granted allows future investors to plan the few works required to be in line with the planning permission obtained. AVAILABILITY: With deed. PRICE: 550,000€ subject to acceptance by the owners. VISITS: Visits by appointment on ### or by email to ### Want to know more?

Génération Immo is pleased to present this two-unit apartment building, ideally located in the heart of Gistoux. On the first floor (±70 m²), a 1-bedroom apartment with a bright living room featuring wooden floors, ceiling moldings and a marble fireplace, a dining room, a fully-equipped kitchen, as well as a bedroom and a bathroom. Outside, a pleasant unoverlooked terrace and a small enclosed garden. The 1st-floor duplex (±127 m²) boasts spacious rooms and authentic charm: fitted kitchen, dining room, bright living room with decorative floors and fireplaces, bathroom and separate toilet. The upper floor features three bedrooms, a shower room and a second separate toilet. Both units benefit from compliant electricity and an excellent location, in the immediate vicinity of shops, schools, public transport and green spaces. Walking enthusiasts will also appreciate the direct access to the surrounding footpaths. This complex represents a rare opportunity for an investor looking to acquire a property combining charm and comfort. PEB C for the first floor (233 kWh/m².an - ref. 20240403015939) and PEB D for the duplex (276 kWh/m².an - ref. 2024040301913). Non-contractual information - Offers subject to acceptance by the owner. Want to know more?

***OPTION***WEINVEST BW centre is pleased to present this excellent investment opportunity. Investment property comprising two identical 60 m² flats (2 bedrooms) on the first and second floors and a large 2-car garage on the ground floor. The building is ideally located in Limal (Wavre), close to all amenities (station, bus, shops, banks, schools, etc.). Each flat has 2 bedrooms (1 large and 1 small), a balcony, a large living room with open-plan kitchen, a small bathroom (bath) and a separate toilet. Individual gas heating for each flat, PVC DV windows, EPB E for the 1st floor and G for the second, compliant electricity. Both flats and the garage are currently let. Make offer from 375000€, immediate sale at 400000€ subject to acceptance of offer by owners **** To find out about other exclusive opportunities, please contact us directly. We are available to assist you in your search to buy or invest, as well as in your sales project: Free, no-obligation valuation. **** Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Gembloux with this well-maintained multi-family property listed at €325,000. Located at Rue du 8 mai 4 in the vibrant centre ville district, this building presents a prime chance for active investors seeking steady rental income and long-term value. The property comprises three fully rented units, offering a combined gross monthly income of €1,855 from stable tenants. This robust income stream underscores the property's strong financial appeal, especially given its central location and recent renovations. The building itself has been thoroughly modernized approximately fifteen years ago, incorporating essential upgrades such as a new roof, double-glazed windows, and equipped kitchens in each apartment. These updates ensure not only comfort but also compliance with current standards, making the property a secure addition to any portfolio. Furthermore, each unit benefits from its own gas boiler and separate meters for water, gas, and electricity, facilitating efficient management and transparency regarding utility consumption. The apartments are thoughtfully designed to accommodate various tenant needs: a ground-floor one-bedroom unit with sanitary facilities, a spacious two-bedroom apartment featuring living areas, a kitchen, bathroom with WC, a covered courtyard, private garden, and cellar spaces beneath the entire building. Additionally, a recently refreshed triplex with two bedrooms, an open-plan living area, an American-style kitchen, and a mezzanine bathroom offers even greater rental flexibility and appeal. Situated in the central district of Gembloux, this property benefits from an advantageous location that maximizes accessibility and desirability. The building’s strategic positioning in the town’s core enhances its attractiveness to tenants and ensures sustained demand. The proximity to local amenities, transport links, and services makes this an ideal setting for those seeking convenience and lifestyle benefits. The property’s energy performance certificates indicate an EPC rating of E/F/F, with compliance certificates for the electrical installation in place, underscoring its adherence to safety standards. Its energy consumption details reveal room for improvement but do not detract from its overall value as a lucrative rental asset. The exterior features include two facades, three stories, a modest garden measuring 26 m², and essential infrastructure connections such as sewage, water, gas, and electricity. With immediate availability and an attractive asking price of €325,000, this investment promises enduring rental income potential combined with a central location that continues to attract tenants. Interested investors are encouraged to contact for further details and to view the plans through the provided website or by phone, capitalizing on this opportunity to enhance their real estate portfolio in Gembloux. Want to know more?

Rêvimmo Charleroi vous propose un immeuble à rénover situé à proximité du nouvel hôpital de Gilly et des axes autoroutiers. Ce bâtiment se compose d'une salle d'exposition sur trois niveaux, avec une superficie d'environ 1620 m². Vous y trouverez également une maison de trois chambres avec une entrée privative, deux garages et une buanderie, pour une superficie totale de 98 m² au rez-de-chaussée et 149 m² aux étages. De plus, l'immeuble comprend un entrepôt de deux niveaux d'environ 360 m² à rénover, ainsi qu'un atelier de menuiserie de 340 m².Cet immeuble possède un véritable potentiel, que ce soit pour réaliser un excellent placement, développer votre entreprise ou concevoir un projet immobilier en zone d'habitat. Nous vous invitons à faire une offre à partir de 449 000 €. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Want to know more?

Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien, en bon état général, se compose de trois appartements déjà séparés, chacun disposant de ses propres compteurs d’électricité, de gaz et d’eau, offrant ainsi une gestion simple et indépendante pour chaque logement. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio actuellement loué 500 € par mois, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain. Le premier étage propose un appartement une chambre avec séjour, cuisine et salle de bain, actuellement occupé mais sans contrat de location et libre à l’acte (sous réserve). Le deuxième étage offre un second appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bain loué 400 € par mois. L’installation électrique est conforme et l’ensemble du bâtiment est bien entretenu, offrant un rendement immédiat et la possibilité d’optimiser encore le revenu locatif. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien directement rentable, bien agencé et situé dans un secteur demandé. Veuillez noter que la rémunération de l'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 050€ TVAC. PRIX : faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB D - 20251216045556 – 21598 kWh/an – 291 kWh/m².an PEB E - 20251216045788 – 30899 kWh/an – 370 kWh/m².an PEB F - 20251216045687 – 28784 kWh/an – 433 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Want to know more?

Ideally located in the center of Jodoigne, this 225m² property comprises 2 individual multi-purpose units (up to 5 bedrooms - commercial area - kangaroo house - etc.) set on a 1a99ca plot. Originally taken over as a dwelling house, planning permission was granted to create a commercial space. The first entity (House) comprises a hall with wc, living room with open kitchen, night hall with wc, shower room and 3 bedrooms. The second entity (independent business/apartment with some adaptations) comprises a multi-purpose space on the ground floor, a "shower room" space, a multi-purpose space and a converted attic. 2 gas meters, 2 electricity meters, 1 electricity meter. Town gas central heating. Needs updating. Easy parking nearby. Want to know more?

Located in the center of Hamme-Mille on a busy thoroughfare, an investment property consisting of two shops and a two-bedroom apartment with garden, all fully let, with a rental yield of 4%. The first shop has a surface area of 55m², the second 64m² and the apartment has a surface area of 80m². Rental obligations to be met. Ideal for investment. Want to know more?

Elena Immo Business is pleased to inform you of the sale of an investment property "one ground floor + one duplex" located in LODELINSART in the heart of the city center Want to know more?

AVIS AUX INVESTISSEURS, cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible. Idéalement situé en plein coeur du centre de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables. Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 22 m2, d'un 2e étage à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves. Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce. Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *** Want to know more?

AVIS AUX INVESTISSEURS, cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible. Idéalement situé en plein coeur du centre de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables. Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 22 m2, d'un 2e étage à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves. Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce. Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *** Want to know more?

Idéalement situé dans le centre de Namur, à proximité immédiate de la gare et des facultés, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Une régularisation urbanistique a été obtenue pour l’immeuble. Les travaux de mise en conformité et de rénovation devront être réalisés par l’acquéreur, offrant ainsi une belle marge de valorisation. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : un commerce Entresol : un appartement 1 chambre 1er étage : un appartement 1 chambre 2ème étage : deux studios 3ème étage : un appartement 2 chambres L’ensemble est actuellement loué pour un revenu locatif mensuel d’environ 4.300 €, assurant une rentabilité intéressante. Atouts : Situation stratégique (gare, centre-ville, universités) Immeuble mixte (commerce + résidentiel) Potentiel d’optimisation après rénovation Régularisation urbanistique obtenue Une opportunité rare à Namur pour investisseurs avisés souhaitant combiner rendement et valorisation patrimoniale. Dossier complet et informations complémentaires sur demande au ### ou via ### . ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the picturesque and highly sought-after area of Wépion, Namur. This exceptional property, listed at €595,000, comprises two attached houses on a generous 21.9 ares plot, offering a multitude of possibilities for various buyers. Whether you envision a spacious family home, a professional practice, intergenerational living, or a lucrative rental venture, this estate provides the perfect foundation. The primary residence boasts approximately 163 m² of habitable space, featuring five bedrooms and two bathrooms, creating a comfortable, light-filled environment ideal for large families or those seeking ample space. The second house, approximately 79 m², includes three bedrooms and a shower room, making it suitable for accommodating relatives, professional use, or as an income-generating rental property. Both homes emphasize bright living areas with open-plan lounges connected to convivial kitchens, fostering a cozy yet modern atmosphere. Constructed in 1980 and renovated in 2016, these residences are in excellent condition, ensuring minimal immediate renovation needs. The estate's outdoor features include extensive terraces, a large garden measuring approximately 1,400 m², and parking facilities for up to six vehicles, all nestled on a peaceful, private setting. The property's exterior and location further enhance its appeal. Nestled in a tranquil environment with south-east facing facades and four-sided exposure, the estate benefits from abundant natural light and excellent outdoor spaces. The expansive garden and terraces provide perfect settings for outdoor gatherings or relaxation amidst nature. Additionally, the estate is equipped with modern utilities such as electrical and water connections, with an energy performance certificate (EPC) rating of C, underlining its energy efficiency. The ground surface extends to approximately 2,190 m², with a developable area of 230 m², offering potential for future expansion or landscaping adjustments. The surrounding area in Namur is characterized by its calm ambiance yet close proximity to urban amenities, making it an attractive location for families or investors alike. The property is immediately available for occupancy or rental, providing flexibility for your plans. This superb opportunity invites serious buyers to explore further and arrange viewings through Arnaud at ### Whether you seek a versatile family estate or an investment property with significant potential, this property’s combination of spaciousness, functionality, and location makes it an excellent choice. Don’t miss the chance to acquire this unique estate—contact us today for more information or to schedule your visit. With its excellent condition, substantial land size, and adaptable layout, this property in Namur is ready to meet your real estate ambitions. Want to know more?