Opbrengsteigendom te koop - Chastre

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

Dit opbrengstpand ligt in het hart van Gembloux, vlak bij winkels, scholen, de universiteit en alle voorzieningen, en biedt een uitstekende investeringskans. Het bestaat uit 3 wooneenheden, waarvan er momenteel 2 verhuurd zijn: • 1e verdieping ±63 m²: appartement met 1 slaapkamer, douche, werkkamer, badkamer en woonkamer, verhuurd. • 2e verdieping ±63 m²: appartement met dezelfde indeling, eveneens verhuurd. • 3e verdieping Duplex ±94 m²: ruime woonkamer, grote zitkamer, 2 doucheruimtes en 2 mooie slaapkamers op de mezzanine. Het gebouw heeft een EPC-klasse B, een aanzienlijk pluspunt zowel voor het comfort van de bewoners als voor het beperken van de energiekosten. Een strategische ligging, een gewilde indeling en woningen die al bewoond zijn: een kwaliteitsvolle investering in het hart van Gembloux, met een uitstekend vermogens- en verhuurpotentieel.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

• Treinstation · 12 min te voet 12 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Dit pand, gelegen aan de Chaussée de Namur 332 in Gembloux, beschikt over een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een strategische ligging aan de N4 Namur–Gembloux. Het heeft een verhuurbaar oppervlak van ongeveer 547 m² op een perceel van 5 are 86 en bestaat uit: - een vrij te gebruiken commerciële ruimte (+-300 m²), die talrijke exploitatiemogelijkheden biedt: winkel, showroom, kantoren, vrije beroepen, dienstverlening of andere activiteiten; - een als triplex ingerichte gîte, met terras en buitenjacuzzi; - twee duplexappartementen. Het gebouw is bovendien voorzien van zonnepanelen en biedt een interessant potentieel voor een investeerder of zelfstandige die beroepsactiviteit, woningen en toeristische accommodatie wil combineren. Een veelzijdig en zeldzaam object, ideaal voor talrijke commerciële of professionele projecten. Biedingen vanaf 799.000 € Deze beschrijving is louter ter informatie en niet bindend.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1435 Mont-Saint-Guibert

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

TE KOOP – Opbrengsteigendom met 6 appartementen, tuin, parkeerplaatsen en garage in Mont-Saint-Guibert A4i stelt u deze opbrengsteigendom met 6 erkende appartementen voor, ideaal gelegen in het centrum van Mont-Saint-Guibert, in Waals-Brabant. Dankzij de centrale ligging in Waals-Brabant en de nabijheid van Louvain-la-Neuve geniet Mont-Saint-Guibert van een strategische locatie die een aangename dorpssfeer combineert met een dynamisch economisch klimaat. Het gebouw bestaat uit twee appartementen per verdieping, een kelderverdieping, een zeer grote tuin, 6 buitenparkeerplaatsen en een afgesloten garagebox. De appartementen dienen opgefrist te worden en sommige vereisen renovatiewerken, wat interessante mogelijkheden biedt om de waarde van het vastgoed te verhogen. Het dak werd volledig vernieuwd en ook de gemeenschappelijke delen werden gerenoveerd. Dit pand is zowel geschikt voor investeerders die een renovatieproject willen realiseren en meerwaarde willen creëren, als voor particulieren die een deel van het gebouw zelf willen bewonen en tegelijkertijd huurinkomsten willen ontvangen uit de overige appartementen. Troeven 6 erkende appartementen 2 appartementen per verdieping Zeer grote tuin 6 buitenparkeerplaatsen Afgesloten garagebox Kelderverdieping Volledig vernieuwd dak Gerenoveerde gemeenschappelijke delen Interessant waardevermeerderingspotentieel na renovatie Centrale ligging in Mont-Saint-Guibert EPC: van C tot G, afhankelijk van het appartement. Elektrische installaties conform. 📞 Informatie en bezoeken: ### 📧 ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Ontdek dit aantrekkelijke investeringsvastgoed in het centrum van Gembloux, gelegen aan de Rue du 8 mai 4. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een stabiele bron van inkomen. Het bestaat uit drie zelfstandige huurwoningen, die momenteel allemaal verhuurd zijn en samen een bruto maandinkomen van 1.855 euro genereren. Het gebouw is in overeenstemming met de lokale regelgeving en heeft alle noodzakelijke vergunningen voor meerdere wooneenheden, waardoor het een veilige en rendabele investering vormt. De recente renovaties, waaronder een nieuwe dakbedekking, nieuwe dubbele beglazing en geïnstalleerde uitgeruste keukens in elke unit, onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit vastgoed. Elke woning beschikt over een eigen centrale gasketel en aparte elektriciteitsmeters, wat het beheer eenvoudiger maakt en de kosten voor de eigenaar beperkt. De woningindeling is veelzijdig en biedt voor elke huurder comfort en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een klein appartement met één slaapkamer en sanitaire voorzieningen, verdeeld over twee niveaus. Daarnaast is er een ruim appartement met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer met toilet, een overdekte binnenplaats en een privétuin, ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Bovenaan ligt een recent gerenoveerde triplex met twee slaapkamers, een open keuken met leefruimte en een mezzanine badkamer. De kelderruimte biedt extra opslagruimte met een oppervlakte van 48 m², wat handig is voor bewoners of de eigenaar. De centrale ligging in Gembloux maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor huurders die de voordelen van het stadscentrum willen benutten. De locatie in het hart van Gembloux biedt talrijke voordelen. De stad kenmerkt zich door haar levendige sfeer, goede infrastructuur en nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit alles maakt het voor huurders gemakkelijk om te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft, terwijl ze toch binnen handbereik blijven van de belangrijkste voorzieningen. Het vastgoed wordt aangeboden voor € 325.000, onder voorbehoud van akkoord door de verkopers. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een solide en goed onderhouden gebouw met potentieel voor verdere groei. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een waardevol vastgoed in het bruisende centrum van Gembloux.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Beleggingspand +/-250m² bestaande uit 3 units (vergund) gelegen in de buurt van alle voorzieningen en op 5 minuten van het centrum van Gembloux. 2 flats met 1 slaapkamer en 1 flat met 2 slaapkamers. Gebouw moet gerenoveerd worden. Zeldzame gelegenheid! INDELING: Begane grond: appartement met 1 slaapkamer van +/-48m² verhuurd voor €560 + €25 gemeenschappelijke lasten (start huur 1/07/17), PEB nr. 20150105011098 - Espec: 372 kWh/m².an - Etotale: 21504 kWh/an - PEB : E. Ruimte momenteel verbouwd tot studio en niet verhuurd (niet erkend door de planningsautoriteiten). 1ste verdieping: 2-slaapkamer appartement van +/-80m² verhuurd voor 680€ + 20€ gemeenschappelijke lasten (aanvang huur 1/08/12), PEB nr. 20150205013477 - Espec: 302 kWh/m².an - Etotale: 30035 kWh/an - PEB : D. 2e verdieping: 1-slaapkamer appartement van +/-62m² verhuurd voor 660€ + 40€ gemeenschappelijke lasten (huurcontract van 1 jaar, aanvang huurcontract 2/05/24), PEB nr. 20150107000291 - Espec: 237 kWh/m².an - Etotale: 16172 kWh/an - PEB :C. Gemeenschappelijke ruimtes: Kelders en binnenplaatsen. KENMERKEN: Op te knappen/te renoveren gebouw - Goed potentieel - Individuele gasketels - Geen lift - Tegels, vinyl, zwevend parket en OSB - Aparte meters (water, gas en elektriciteit) - Ramen met dubbele beglazing - Netto kadastraal inkomen: 1666€ / Geïndexeerd kadastraal inkomen: 3484€ / Roerende voorheffing: 1822. 57€ - De woningen zijn verhuurd - PEB van E tot C - Dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, hoofdwegen, openbaar vervoer, enz.) BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractuele informatie Prijzen zijn exclusief BTW

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

VENDU ! Situé dans le centre, immeuble de rapport sur un terrain de 0ares 70ca offrant 72m² habitables. Il est composé au rez : du hall d'entrée, d'un séjour de 27m², d'une cuisine équipée et d'une salle de douches. L'étage propose 1 chambre de 20m² et un grand hall de nuit (possibilité de faire une salle de douche supplémentaire). Au 2ème étage possibilité de faire deux chambres de 14m² dans le grenier accessible par un escalier. Petite cave en sous-sol. Idéal pour faire une colocation d'étudiants ou de jeunes travailleurs - Travaux à prévoir - PEB E - 394 kWh/m2/an - CU: ‭20230809022135‬ - Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder !

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1348 Louvain-la-Neuve

Grijp een zeldzame vastgoedinvesteringskans in de gewilde studentenstad Louvain-la-Neuve. We bieden u een recent gebouw, gebouwd in 2020 en nog steeds onder de tienjarige garantie, met een uitstekende geschatte bruto huurinkomst van 42.000 €/jaar. Dit pand bestaat uit vijf studentenkoten, elk afzonderlijk per jaar verhuurd. Elke unit heeft een woonoppervlakte van minstens 12 m², exclusief eigen douche. De huurders profiteren ook van een gemeenschappelijke ruimte van 20 m², met een uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Met een EPC van klasse B is dit kant-en-klare actief een ideale kans voor de investeerder die op zoek is naar een veilige en rendabele langetermijninvestering.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5140 Sombreffe

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Unieke investeringskans: een multifunctioneel pand op een steenworp afstand van Gembloux! Ruime winkelruimte met een mooie gevel, momenteel in gebruik als theesalon, ijssalon, chocolaterie en snackbar. Daarnaast een aangrenzende woning van 251 m² met een woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken, 4 slaapkamers, een kantoor op de mezzanine, een wasruimte, een badkamer, een inrichtbare zolder, een toilet en een tuin. Het geheel is momenteel verhuurd via een commerciële huurovereenkomst. Totale huurinkomsten: 1800 €/maand. Optioneel kunt u een ruimte van 169 m² aan de achterzijde van het pand verwerven, bestaande uit 2 garages met elektrische deuren, een toilet, opslagruimtes, een vries- en koelcel. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1300 Limal

• Treinstation · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

***OPTIE***WEINVEST BW centre heeft het genoegen u deze uitstekende investeringsmogelijkheid voor te stellen. Investeringspand bestaande uit twee identieke appartementen van 60 m² (2 slaapkamers) op de eerste en tweede verdieping en een grote garage voor 2 auto's op de begane grond. Het gebouw is ideaal gelegen in Limal (Waver), dicht bij alle voorzieningen (station, bus, winkels, banken, scholen, enz.). Elk appartement heeft 2 slaapkamers (1 grote en 1 kleine), een balkon, een grote woonkamer met open keuken, een kleine badkamer (bad) en een apart toilet. Individuele gasverwarming voor elk appartement, PVC DV ramen, EPB E voor de 1e verdieping en G voor de tweede, elektriciteit volgens de voorschriften. Beide appartementen en de garage zijn momenteel verhuurd. Bieden vanaf €375.000, onmiddellijke verkoop voor €400.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaren. **** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. ****

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5000 Namen

Met een uitstekende zichtbaarheid op een van de drukste verkeersaders van Bouge is dit gebouw een zeldzame kans voor investeerders of professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand is momenteel verdeeld in twee aparte eenheden: Linkerzijde: bezet onder huurcontract, met na te komen huurverplichtingen. Rechterzijde: kantoorruimte volledig beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname of wederverhuur. Tot de vele pluspunten behoren: Uitstekende ligging aan de belangrijkste verkeersader van Bouge, met een grote commerciële zichtbaarheid, gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid, in de onmiddellijke nabijheid van de E411.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1400 Nijvel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un immeuble de rapport à vendre sur la Grand-Place de Nivelles. Situation exceptionnelle ! Immeuble rénové, en ordre au niveau électrique, gaz et aux normes incendie. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement loué 1.900 €/mois. Au premier étage, vous trouverez un bel appartement une chambre avec une grande terrasse en bois, actuellement loué 840 €/mois. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement une chambre avec balcon. Le troisième et quatrième étage se composent d’un appartement duplex deux chambres. Les niveaux concernés ( 2 - 3/4 ) génèrent actuellement un loyer de 1.047 €/mois. Grandes caves au sous-sol. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz et électricité). Béton à tous les niveaux. Chaque appartement dispose d’une ventilation double flux, d’une chaudière individuelle à condensation et de châssis double vitrage en PVC. Très bonne performance énergétique (PEB classe A et B). Les revenus locatifs annoncés s’élèvent à 3.787 €/mois, soit 45.444 €/an. Très belle opportunité à saisir. Possibilité de revendre à la pièce après la réalisation d’un acte de base (plans de géomètre déjà réalisés). Prix : 725.000 € Dossier complet disponible sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1%* HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.500 € HTVA, soit 3.025 € TVAC.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Adresse : Rue Fréché 32 et 34, 6000 Charleroi Un bel investissement à Charleroi : 2 maisons partiellement rénovées, vendues ensemble, érigées sur un terrain de 2a 24ca. Elles ont un beau rendement locatif avec des loyers payés régulièrement. Le n°34 est une maison 3 façades d'environ 102 m² habitables, avec 3 chambres, une terrasse, un passage latéral et un grenier aménageable, qui offre la possibilité de créer une 4e chambre. Elle est louée 850 €/mois. La chaudière est neuve et les châssis sont récents. Le n°32 est une maison 4 façades d'environ 48 m² habitables, avec jardin, accessible par le passage latéral. Elle est louée 450 €/mois. L'installation de chauffage central est en place : il ne reste qu'à installer une chaudière. Composition : Maison n°34 Rez-de-chaussée : hall d'entrée (5 m²), salon (16 m²), salle à manger (20 m²), cuisine équipée (10 m²) avec taque vitrocéramique, four et hotte filtrante, salle de bains/buanderie (4 m²) avec douche, lavabo et WC 1er étage : chambre (18 m²), chambre (15 m²), bureau/petite chambre (6 m²), hall de nuit (1 m²), hall (3 m²) 2ème étage : grenier aménageable accessible par un escalier (44 m²) Au sous-sol : cave (14 m²) À l'extérieur : terrasse, passage latéral Maison n°32 Rez-de-chaussée : séjour (18 m²), cuisine (6 m²), salle de bains (3 m²) avec douche, lavabo et WC 1er étage : chambre (12 m²), palier/bureau (8 m²) À l'extérieur : jardin Équipements : Maison n°34 Chauffage : chauffage central avec chaudière au gaz neuve (Vaillant ecoTEC plus) et radiateurs Production d'eau chaude : en direct de la chaudière Châssis : PVC - double vitrage Toiture : tuiles Raccordé aux égouts Électricité : non conforme Maison n°32 Chauffage : installation de chauffage central en place (tuyaux, collecteurs, radiateurs) Production d'eau chaude : boiler électrique Châssis : PVC - double vitrage Toiture : tuiles Raccordé aux égouts Électricité : non conforme R.C. : 775 € (pour les deux maisons, une seule parcelle cadastrale) PEB n°34 : F n°20261003017565 – 429 kWh/m².an – 56 108 kWh/an PEB n°32 : G n°20261003017705 – 816 kWh/m².an – 44 373 kWh/an Conditions : Faire offre à partir de : 195 000 € Prix d'achat immédiat : 220 000 € Vendues louées : 850 €/mois pour le n°34 et 450 €/mois pour le n°32

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

Dit investeringspand in Charleroi wordt aangeboden aan 298 000 €. Het betreft een ruime burgerwoning die momenteel als kantoorruimte is ingericht. De indeling omvat verschillende kantoorruimtes, een vergaderzaal of groot kantoor, een wachtzaal en een kitchenette, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal, een toilet, een vergaderzaal of groot kantoor, twee kantoren en een wachtzaal. De eerste verdieping omvat een nachthal, een toilet, een kitchenette en twee grote kantoren. Op de tweede verdieping zijn er nog twee kantoren. De derde verdieping bestaat uit een zolder die ingericht kan worden. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing, een alarmsysteem en kelders. Buiten zijn er een koer of terras van 10 m² en een tuin van 10 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 130 m² en het pand heeft twee gevels. De woonoppervlakte is opgegeven als 30 m². Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 412 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20261104011878. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Een garage kan afzonderlijk en tegen een bijkomende prijs worden aangekocht. De vermelde vraagprijs bedraagt 298 000 €, exclusief btw. Voor meer informatie over dit vastgoed in Charleroi of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper. De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6060 Gilly

In Gilly wordt dit investeringspand aangeboden voor €138 000. Het gebouw combineert een commerciële gelijkvloerse verdieping met een woongelegenheid op de bovenliggende verdiepingen. De commerciële ruimte beschikt over een toilet, toegang tot de kelders en een kleine binnenkoer. Volgens de beschikbare beschrijving ligt het pand in het centrum van Gilly, met zichtbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De woongelegenheid omvat één slaapkamer en een woonruimte van 19 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een salon dat momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, samen met een uitgeruste keuken. De tweede verdieping bestaat uit een douchekamer met toilet en een slaapkamer van 18 m², zoals vermeld in de Franstalige beschrijving. Er zijn meerdere kelders. Het pand wordt verwarmd op gas en is momenteel niet verhuurd. De totale grondoppervlakte bedraagt 65 m², het gebouw heeft twee gevels en de voorgevel is noordoostelijk georiënteerd. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 420 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20210117007632. De vraagprijs bedraagt €138 000 en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie over dit pand in Gilly of om uw belangstelling kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5100 Jambes

Pôle immobilier a le plaisir de vous présenter cette très bonne maison de rapport offrant un rendement locatif immédiat, sécurisé et particulièrement attractif. Le bâtiment se compose de 3 unités locatives et d'un bonus financier : • Rez-de-chaussée – Studio (Actuellement loué 510 €/mois) Comprenant : un séjour, une kitchenette et une salle de douche. Technique : Compteur électrique individuel, compteur gaz individuel et chauffage par convecteur gaz. Performance énergétique : PEB F • Rez-de-chaussée – Appartement 1 chambre (Actuellement loué 590 €/mois) Comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Technique : Compteur électrique individuel, compteur gaz individuel et chaudière gaz à condensation individuelle. Performance énergétique : PEB C • Étage – Spacieux Duplex 5 chambres (Actuellement loué 1 400 €/mois). Comprenant : un hall d'entrée, un vaste espace salon/salle à manger, une cuisine équipée, un espace technique, un hall de nuit, 5 chambres et une salle de bain. Technique : Compteur électrique individuel, compteur gaz individuel et chaudière gaz à condensation individuelle, boiler thermodynamique. Performance énergétique : PEB C • Revenu complémentaire : Panneau publicitaire (loué 170 €/mois). Revenu mensuel total de 2 670 € / mois (soit 32 040 € / an).Revenu cadastral non indexé :1845 euros. Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations et visites : ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1330 Rixensart

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Zeer goed gelegen in Rixensart, in een rustige residentiële wijk op wandelafstand van het centrum en al zijn voorzieningen. Vrijstaande villa met vier gevels, gebouwd in 1969, gelegen op een prachtig perceel van 954 m² met zuidelijke oriëntatie. De villa biedt ongeveer 240 m² bewoonbare oppervlakte en is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal, lichte leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, tv-kamer, keuken, wasruimte en garage. Op de verdieping: nachthal, 5 slaapkamers waarvan één met een private douchekamer, en een badkamer. Kelder in het souterrain. Mooie zuidgerichte tuin, aangename lichtinval in de leefruimtes, alarmsysteem, gasgestookte luchtverwarming, trapliftinstallatie en 3 buitenparkeerplaatsen. EPC: F. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website. Al onze panden zijn te bekijken op hendrix.be.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6000 Charleroi

• Metrohalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit gemengde gebouw in Charleroi biedt een combinatie van commerciële ruimte en drie appartementen, met een vraagprijs van 245 000 €. Het pand bevindt zich aan boulevard Jacques Bertrand 57, 6000 Charleroi. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 172 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 35 m²; op de drie bovenliggende verdiepingen ligt telkens een appartement met één slaapkamer en een oppervlakte van ongeveer 45 m². Daarnaast zijn er een kelder en een zolder die als bergruimte dienen. Het gebouw heeft twee gevels. De opgegeven verwarmingsbron is gas en het pand is voorzien van dubbele beglazing. De drie appartementen hebben dezelfde indeling, met een leefruimte, een kleine keuken, een aparte slaapkamer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Er zijn drie badkamers vermeld. Elk appartement beschikt over een individuele gasmeter en een individuele elektriciteitsmeter; voor het water is er een algemene meter met individuele tussenmeters. De commerciële ruimte op het gelijkvloers is momenteel niet verhuurd en dient gerenoveerd te worden. Het appartement op de eerste verdieping is ongeveer 45 m² groot, werd een jaar geleden volledig gerenoveerd en is momenteel verhuurd. Het appartement op de tweede verdieping is eveneens ongeveer 45 m² groot, verkeert in een correcte algemene staat en heeft enkel een opfrissing nodig; het is niet verhuurd. Het appartement op de derde verdieping is ongeveer 45 m² groot en moet volledig gerenoveerd worden; ook dit appartement is niet verhuurd. Zo is momenteel één van de drie appartementen verhuurd, terwijl de twee overige appartementen en de commerciële ruimte vrij zijn. Voor een kandidaat-koper biedt deze verdeling de mogelijkheid om rekening te houden met zowel de bestaande verhuursituatie als de staat en beschikbaarheid van de andere ruimtes. De informatie vermeldt een kadastraal inkomen van 2 692 € en geeft aan dat er geen btw van toepassing is. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand is geen lage-energiewoning, heeft geen warmtepomp en geen airconditioning; een elektrisch laadstation is evenmin aanwezig. Neem contact op voor meer informatie over dit gemengde gebouw in Charleroi of om uw interesse kenbaar te maken.