REALIM vous propose à la vente un ensemble commercial avec logement idéalement situé dans l'hyper centre du village de Beaufays. Il se compose d'un logement indépendant (273m²), un showroom avec bureaux (192m²), un local de stockage (35m²) et un atelier (597m²). De nombreux espaces de parking sont également disponibles à l'avant et à l'arrière des bâtiments. Une réelle opportunité vous permettant d'implanter un projet commercial d'envergure dans la commune, voire d'envisager une promotion immobilière. Le bien sera libre à l'acte. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
REALIM vous propose à la vente un immeuble mixte jouissant d'une visibilité exceptionnelle au cœur du village de Beaufays, à proximité immédiate de la future et nouvelle place de la Bouxhe. Cette excellente opportunité d'investissement se compose actuellement 5 entités distinctes dont 2 surfaces commerciales (110 & 238 m²), 3 appartements (147 & 147 & 190 m²), 2 garages et 4 emplacements de parking extérieurs. Possibilité de scinder les espaces commerciaux pour obtenir 3 entités locatives au lieu de 2. POSSIBILITE MAIS AUCUNE OBLIGATION de reprendre l'exploitation de la librairie. L'ensemble est loué mais l'espace librairie sera libre d'occupation courant du mois de juin 2026. !! IL S'AGIT D'UN RACHAT DE PARTS D'UNE SOCIETE.
REALIM vous propose à la vente cet immeuble de bureaux idéalement situé à Chaudfontaine. Actuellement destiné à une Etude Notariale, ce bâtiment a été entièrement pensé pour un agencement fonctionnel et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli hall d'entrée qui dessert une salle d'attente, un secrétariat, une belle et lumineuse salle de réunion, un WC indépendant et l'accès à l'annexe récemment construite. Les étages sont composés de 6 bureaux individuels d'environ 16 m² chacun. Le bien bénéficie également de grandes caves, pratique pour stocker les archives et d'un vaste parking pouvant accueillir minimum 9 voitures afin d'offrir un stationnement aisé à la clientèle. Un PEB test de lettre C a été réalisé et l'immeuble bénéficie d'une installation d'air conditionné. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
Important immeuble +/- 346 m² d'après le PEB divisé en 6 logements Deux au rez-de-chaussée, deux au 1er étage (actuellement réuni en un lot) et deux au 2ème étage. Les compteurs électriques, eau et gaz sont individuels. Châssis bois avec double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz et chaudière individuelle. Insatllation éléctrique confomre, toiture récente (2014). En ordre de permis de location (2 logements). Immeuble avec 3 entrés possibles. Rapport net 26.400 €/an. EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEUR !
346 m²
6 Bathroom(s)
Only a few matches so far
Broaden your search or set up an alert. New properties are added every day.
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
Idéalement situé à proximité du centre de Fléron, cet immeuble de rapport composé de 3 unités + un studio offre un excellent potentiel locatif, avec des revenus estimés à +- 3000 €/mois. COMPOSITION : Sous-sol : Caves communes de ±30 m² avec compteurs gaz et eau individuels, espaces de rangement et zone déchets. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ±10 m² avec parlophones, accès caves et compteurs individuels. Appartement de ±90 m² comprenant un séjour de 40 m², cuisine et salle à manger de 26 m², une chambre de 15 m², une salle de bains de 4 m² et accès au jardin. Studio indépendant de 35 m² : séjour/chambre 15 m², cuisine 10 m², salle de douche 3 m² et WC séparé. 1er étage : Appartement de ±100 m² : séjour 30 m², cuisine 8 m², 3 chambres (6, 14 et 17 m²), salle de bains 5 m², terrasse 10 m². 2e étage : Appartement de ±100 m² : séjour 30 m², cuisine 8 m², 3 chambres, salle de bains 5 m², terrasse 10 m². EXTÉRIEURS & POTENTIEL : Jardin de ±220 m² comprenant un atelier couvert de ±80 m² - Opportunité rare : possibilité de construction sur ±110 m² (façade 8 m, profondeur 14 m), idéal pour valorisation du bien (sous réserve d’acceptation urbanistique). DIVERS : Chauffage au gaz : convecteurs au RDC et chaudières individuelles à condensation pour les autres unités, Châssis bois double vitrage, Compteurs individuels, Installation électrique à remettre en conformité. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.
Ensemble immobilier composé d’une maison 4 chambres ainsi que de deux appartements avec garage à achever, idéal pour investisseur. Les appartements se composent chacun d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre à coucher. La maison offre de beaux volumes avec un grand espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi que 4 chambres à coucher. Le bien dispose également de 18 panneaux photovoltaïques pour la maison, représentant un atout énergétique non négligeable. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet mixte. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 425.000 € Maison : PEB C – Espec : 214 kWh/m².an – Etotale : 35 837 kWh/an – PEB n°20260331027296 Appartement 1 : PEB C – Espec : 209 kWh/m².an – Etotale : 12 328 kWh/an – PEB n°20260325014744 Appartement 2 : PEB C – Espec : 192 kWh/m².an – Etotale : 11 378 kWh/an – PEB n°20260325014972 Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel.
An exceptional investment opportunity awaits in Chênée with this unique property ensemble offered at a starting price of €295,000. This real estate complex, located at Rue du Confluent 28A, 28B, and 30, encompasses approximately 470 m² of usable space and is presently registered under the cadastral matrix as a building designated for office use—currently operating as a daycare center—as well as two residential units consisting of a single-family house and a loft apartment. The central heating system runs on gas with a communal boiler, and the building benefits from double-glazed PVC and wooden window frames. Three separate electrical meters serve the property. Its total cadastral income amounts to €3,871, with a total land area of 421 m². The office building features a ground floor that includes an entrance hall, an open workspace of roughly 80 m², two separate offices measuring approximately 18 and 24 m², a kitchen, and an outdoor terrace of 10 m². Upstairs, the first floor offers three rooms that can be used as additional offices or storage spaces. The single-family house covers about 164 m² as per the energy performance certificate (EPC) and comprises on the ground floor an entrance hall; on the first floor a living room of roughly 27 m², a kitchen around 8 m², and a bathroom; and on the second and third floors, four bedrooms ranging between approximately 13 to 16 m² each. The loft apartment, with about 100 m² of living area according to the EPC, includes a spacious living room of nearly 70 m², one bedroom of about 15 m², a bathroom, and a garage space measuring approximately 42 m². The property currently generates a rental income of approximately €1,950 per month, although the loft apartment is presently vacant. Situated in Chênée, this investment property is well positioned close to all essential amenities, offering significant potential for various uses. The complex is sold as-is without guarantees concerning fire safety or urban planning compliance. Energy performance ratings are F for the residential parts and G for the office section, with detailed EPC documents available upon request. With six bedrooms in total, two bathrooms, one garage space inside the building, and an inviting terrace area, this ensemble provides an excellent opportunity for investors seeking a versatile asset. Interested parties are encouraged to submit offers starting at €295,000, subject to approval by the owners. For further information and to arrange viewings, please contact us via ###
Chênée: immeuble 2 structures au centre de Chênée Rez-de-chaussée: Surface commerciale+/- 32m² avec coin cuisine et toilette Appartement duplex (loué) composé comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine et bureau Premier étage: séjour, 2 chambres, salle de bains et terrasse Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ###
Ancienne maison de repos bénéficiant de spacieux volumes (+/- 1.136m² d'après PEB) et de nombreuses possibilités. Situation exceptionnelle en bord de Meuse face à la Boverie. Un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de 12 logements et pourra être cédé à l'acquéreur. Possibilité d'achat des parts de la société propriétaire du bâtiment. Le bâtiment dispose actuellement de +/- 28 chambres, de plusieurs blocs sanitaires (à rénover), des locaux communs et d'un ascenseur. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en aluminium, 1 compteur électrique, 1 compteur gaz et 1 compteur d'eau. R.C.: 7.982€, superficie totale (terrain): 379m². PEB: E, E Spéc: 353 kWh/m².an, E totale: 400.930 kWh/an, n° 20250717009033. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Situation unique! Belle opportunité! ###
Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Beyne-Heusay, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 170 m² et d’un duplex de 3 chambres d’environ 108 m² habitables. Rez-de-chaussée commercial : il se compose de 5 à 7 bureaux, sanitaires, cuisine et débarras. Nombreuses possibilités d’aménagement (cabinet médical, centre sportif, esthétique, espace culturel, etc.), sous réserve des autorisations nécessaires. Cuisine et deux extérieurs : jardinet et terrasse. Duplex : entrée commune, hall, 3 chambres, cuisine, salle de bain, séjour et hall de nuit. Technique : compteurs communs, chauffage central au mazout, climatisation réversible, électricité à remettre en conformité, toiture revue et à isoler, châssis bois/PVC double vitrage avec volets manuels et cave. PEB F n°20260804017515 À visiter sans tarder !
Discover this great investment opportunity in the Kinkempois district, offering a 4-unit investment property complex. Situated in a quiet neighborhood close to amenities (train station, bus, schools, shops), this complex is a sure bet for investors looking for profitability. The building is composed as follows: first floor: 17m2 multi-purpose room, 77m2 apartment (living room, kitchen, two bedrooms, shower room with toilet, laundry room and garden) EPB: C-211kWh/m2.an-20260304029326. 1st floor: 62m2 apartment (living room, kitchen, one bedroom, shower room with toilet, storage room, night hall, laundry room, outdoor courtyard) BIP: D-278kWh/m2.an - 20260304029592. 2nd floor: entrance hall, 47m2 apartment (living room/kitchen, bedroom, shower room with toilet, laundry room) BIP: D-335kWh/m2.an-20260304029405. 3rd floor: entrance hall, 26m2 apartment (entrance hall, living room/kitchen, bedroom and shower room with toilet and space for washing machine) EPB: E-411kWh/m2.an-20260304029291. Basement: 68m2 cellar. Technical assets: the building has a total surface area of 366m2, compliant electrical wiring, PVC double-glazed windows, gas central heating, individual water and electricity meters, immediate profitability (3 apartments rented). Interested? Please contact us!
This investment property for sale in Fléron offers a unique opportunity to acquire a spacious mixed-use building located at Rue de Magnée, 19, priced at €239,000. This property spans a total living area of approximately 185 m² according to the energy performance certificate (EPC), and provides four bedrooms along with a well-oriented, pleasant small garden. Currently operated solely as a single-family home, this versatile property presents various possibilities for redevelopment or commercial use, subject to obtaining the necessary permits. The residence includes a basement with two cellars, a ground floor featuring a welcoming entrance hall, a bright and sizable living room measuring about 30 m² with an open semi-equipped kitchen, a veranda/laundry area of around 7 m², an independent toilet, a shower room fitted with a shower, sink, and WC, plus one bedroom approximately 13 m² in size. The first floor hosts a second semi-equipped kitchen of roughly 12 m², two large bedrooms measuring approximately 13 and 22 m² respectively, and a bathroom equipped with a double sink, bathtub, and shower. On the second floor, there is an additional large bedroom of around 21 m² accompanied by an attic space estimated at 13 m². The property benefits from double and single glazing in wooden and PVC frames, partially equipped with shutters. Heating is provided by central gas heating. The total plot area measures 128 m² and includes an exterior garden space with a shelter. The building’s energy performance rating is classified as D with a specific primary energy consumption of 321 kWh/m² per year and a total energy usage of 59,375 kWh annually. The annual property tax amounts to €959. Situated in Fléron, this property is well positioned for those seeking a combination of residential comfort and investment potential within this area. With its flexible layout and multiple rooms, it can accommodate various uses or adaptations depending on future needs and permissions. Offered at €239,000 excluding VAT and not currently rented out, this property is an excellent prospect for investors or buyers interested in a versatile residence with outdoor space. To explore this opportunity further and arrange a visit, please contact us promptly. This information is provided for indicative purposes only and is non-contractual.
Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce et d'habitation en parfait état ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 111m2 qui présente un espace cuisine au comptoir et à la vitrine ainsi qu'une grande salle avec accès vers l'extérieur (terrasse donnant sur le jardin). Le tout est complété par des sanitaires hommes + sanitaires dames et des caves (sous-sol 62m2). Aux étages, se trouve un grand duplex (148m2) composé comme suit : 1er étage : Hall - grande cuisine avec accès sur l'extérieur - séjour - chambre - salle de bains. Au 2e et dernier étage, la 2e chambre ainsi qu'un grenier aménagé. Le bâtiment présente un très bon état général (Châssis DV PVC, CC gaz de ville à condensation (individuel car compteurs et chaudières séparés pour chaque unité), électricité aux normes). Cet immeuble offre un très beau potentiel, situation prisée. Actuellement libre d'occupation pour permettre aux acquéreurs de l'exploiter selon leurs désidératas. Mobilier + équipements du rez commercial compris dans le prix ! A visiter sans tarder !
Idéalement situé, en face de la Place de la Gare, ne manquez pas cet immeuble de commerce et d'habitation en parfait état ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 111m2 qui présente un espace cuisine au comptoir et à la vitrine ainsi qu'une grande salle avec accès vers l'extérieur (terrasse donnant sur le jardin). Le tout est complété par des sanitaires hommes + sanitaires dames et des caves (sous-sol 62m2). Aux étages, se trouve un grand duplex (148m2) composé comme suit : 1er étage : Hall - grande cuisine avec accès sur l'extérieur - séjour - chambre - salle de bains. Au 2e et dernier étage, la 2e chambre ainsi qu'un grenier aménagé. Le bâtiment présente un très bon état général (Châssis DV PVC, CC gaz de ville à condensation (individuel car compteurs et chaudières séparés pour chaque unité), électricité aux normes). Cet immeuble offre un très beau potentiel, situation prisée. Actuellement libre d'occupation pour permettre aux acquéreurs de l'exploiter selon leurs désidératas. Mobilier + équipements du rez commercial compris dans le prix ! A visiter sans tarder !
Grivegnée: Maison de rapport idéalement située au centre de Grivegnée, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. L’immeuble se compose d’un atelier, d’un studio ainsi que d’un appartement 2 chambres, offrant une configuration intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner rendement locatif et espace professionnel. Le studio et l’appartement sont actuellement loués, constituant une base de revenus existante. Le bien dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion locative et la répartition des charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser l’ensemble et d’optimiser son potentiel. Une opportunité à saisir au cœur de Grivegnée. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer, cet immeuble à appartements comprenant 2 logements à GRIVEGNEE AU REZ-DE-CHAUSSEE : Appartement : Salon et salle à manger (27) - Cuisine (8) - WC (2) - SDB (6) Chambre (17) PEB : E E.spec : 384KWh/m2.an - E.totale : 29 313 kwh/an - Numéro : 20220930022012 AU 1ER ETAGE : Duplex : Couloir (7) - Cuisine (11) - Salon (23) - Chambre (20) -WC (5) A l'étage : Chambre ( 23) - SDB (6) - Buanderie ( 5) PEB : F E.spec : 458 KWh/m2.an - E.totale : 53 641 kwh/an - Numero : 20220930023342 Châssis : DOUBLE VITRAGE PVC Chauffage : chauffage au gaz Electricité : EN ATTENTE DE CONFORMITE Revenu cadastral : 568€ À ce jour, les deux appartements génèrent un revenu locatif de 1200€ Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares ! Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### GROUP SKYIMMO ***offre non contractuelle***
We invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de 16 chambres et 16 salle de bains. Cet immeuble est actuellement loué en 16 chambres mais le permis d'urbanisme en contient 14. Les revenus locatifs actuels sont de 10.000 euros/mois. Il se compose d'un grand espace de vie au rez de chaussée, une buanderie et de deux toilettes. Concernant les 3 étages : ceux-ci sont similaires et se composent de 4 chambres (11,12, 12, 13 m²)avec 4 salles de bains privative (3, 4, 4, 5m²). Au niveau des techniques tout est en ordre, châssis double vitrage, normes pompiers, normes électriques, chaudière récente,... Idéal pour investisseur, rendement net actuel : 10% Ne tardez pas à nous contacter au ### pour plus d'informations.
Situé au cœur de Liège et proche de toutes commodités (Transports, commerces, école et parcs) NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cet immeuble de rapport à rafraichir et rénover d'environ 560m² offrant 6000€ de revenus locatifs actuellement. Il se compose de 11 unités, selon l'urbanisme: 7 unités + 2 rez commerciaux. - 10 appartements d'environ de 32m² à 50m² avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche - 1 appartement de 67m² avec séjour, cuisine, 2 chambres et salle de douche - 1 rez commercial avec espace bureaux de 67m² - 1 rez commercial de 43m² - une allée menant sur une cours intérieure de 30m² CARACTERISTIQUES: PEB de C à G - Electricité Conforme - chauffage individuel gaz– châssis bois (PVC dans les communs) double vitrage Faire offre à partir de 599.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : ###
Discover a remarkable investment opportunity in the heart of Angleur with this versatile property located at Rue du Val-Benoît 56. Priced at €430,000, this multi-family building offers a compelling combination of rental income potential and functional living spaces for tenants or future owners. The property has been meticulously designed to maximize utility and comfort, featuring three fully leased apartments, four garages with electric shutters, and a private garden, making it an excellent addition to any real estate portfolio. Its strategic layout includes a spacious basement with multiple cellars, including two communal meters for water and gas, as well as private cellars for each apartment, ensuring convenient management and access. The garages, arranged in a row along approximately 13 meters of frontage with direct street access, provide ample parking options and easy access to the rear garden, adding to the property's appeal for tenants and investors alike. Each apartment within the building is thoughtfully laid out to optimize space and comfort. The ground-floor unit, approximately 89 m² with an energy class of E, features generous living areas, two bedrooms, a bathroom, a shower room, an equipped kitchen, and outdoor amenities including a terrace and a private garden—an ideal setup for tenants seeking both comfort and outdoor space. Additionally, this level includes a garage for added convenience. The first-floor apartment offers approximately 85 m² of living space, also rated E for energy efficiency, with two bedrooms, a bright living room, a kitchen opening onto a balcony and terrace, along with a shower room. The second-floor unit, about 93 m² with a G rating on the EPC scale, provides two bedrooms, a spacious living area, a kitchen with balcony access, and a bathroom. The entire building benefits from central gas heating, PVC double-glazed windows, intercom systems, roofing in roofing material, and a rainwater tank—features that enhance both functionality and sustainability. Situated in Angleur, this property benefits from a prime location offering immediate availability for new owners or tenants. The area combines residential tranquility with convenient access to local amenities and transportation links. The current rental income of €2,131.16 per month underlines its strong financial appeal, complemented by the fact that all units are currently rented and generating reliable revenue. With a cadastral income of €1,444 and no VAT applicable, this investment stands out as an attractive opportunity for those seeking steady cash flow and long-term growth. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this exceptional property; it’s an investment that combines profitability with practical living solutions in one of Angleur’s most desirable locations.
This exceptional investment property for sale in Micheroux offers a fantastic opportunity for discerning investors seeking immediate rental income and long-term growth potential. Located at de l'Egalité 60, this versatile building comprises two fully rented apartments that generate a combined monthly income of €1,525 (excluding charges). Priced at €395,000, this real estate asset presents an attractive proposition for those wanting a secure, income-generating property with minimal vacancy risk. The building’s strategic location near essential amenities ensures high tenant demand, making it a compelling addition to any investment portfolio. The property features two distinct apartments, each with its own unique appeal. The ground-floor apartment provides a comfortable living space with a luminous lounge, an open-plan kitchen connected to the dining area, one bedroom, a bathroom, and practical storage. Its true highlight is a remarkable 53m² courtyard — complete with two covered terraces — that extends the living space outdoors. Adjoining this is a spacious workshop, a shed, and a sizable garden with parking for two vehicles at the back, creating an environment perfect for relaxation or outdoor activities. The second apartment is a generous duplex with an independent entrance, offering a bright living room, an equipped kitchen with terrace access, a large bedroom, and three additional bedrooms upstairs. Additional features include a garage with automatic doors, two bathrooms, and a pleasant terrace, making this unit suitable for families or tenants seeking extra space. Situated in the heart of Micheroux, this property benefits from excellent connectivity and accessibility. The area is well-regarded for its peaceful environment combined with proximity to local facilities, transport links, and services. The building’s recent roof replacement in 2024 and compliant electrical installations provide peace of mind regarding maintenance and safety standards. The property’s configuration, including five bedrooms and outdoor spaces totaling 500 m², delivers outstanding flexibility and appeal for a variety of tenants or future development opportunities. Whether you’re looking for an immediate income source or a long-term investment that promises growth and stability, this property offers an excellent opportunity. Contact us today to arrange a viewing or for further information on this turnkey investment in Micheroux.
Open Immovlan