Investment property for sale - Ciney

Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au bord de la N4 et à proximité du nouveau zoning de Ciney. Cet emplacement est idéal en terme de visibilité et d'accessibilité. Il s'agit d'une vente de société comprenant une belle maison en pierre 4 chambres entièrement rénovée (210 m²), un garage de 70 m² en activité avec un bureau, de nombreux emplacements de parking et un terrain à bâtir en zone industrielle de 15,36 ares disposant d'environ 28 mètres de façade le long de la N4. Comptabilité de la société disponible sur demande et visite virtuelle disponible sur vosagences.be. Composition : - Sous-sol: cave ; - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie avec baignoire, un bureau, un garage avec un espace chaufferie et un WC indépendant ; - 1er étage: hall de nuit, une belle salle de bain, 2 chambres et un dressing ; - 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. Remarques : 3 parcelles cadastrales totalisant 33,09 ares - permis d'exploitation valable - châssis triple vitrage aluminium au niveau de la maison - citerne à gaz enterrée - chauffage mazout pour le garage - fosse septique - étanchéité extérieure entièrement refaite et ajout de drains - porte sectionnelle de 3,27 m de haut - système d'alarme - matériel compris pour l'activité de mécanique et vente de voiture. Want to know more?

Discover an extraordinary investment opportunity in the picturesque town of Durbuy, Belgium, with this exceptional property listed at €997,000. Situated in the charming village of Maffe, just a short distance from Durbuy’s renowned attractions and nestled near the prestigious Golf des 5 Nations, this estate offers a unique combination of luxury, versatility, and potential for high yields. The property encompasses a historic manor built in 1938, carefully maintained and presented in excellent condition, with a total land area of approximately 1,944 square meters, providing ample space for outdoor enjoyment and future development possibilities. This magnificent estate includes a main building featuring six upscale guest rooms, each with its own dining and lounge area, creating an inviting atmosphere suitable for hospitality ventures or private retreats. The fully equipped professional kitchen facilitates seamless operation for hosting guests or catering events. Additionally, there is a one-bedroom apartment on the ground floor, perfect for staff accommodations or private use, complemented by a spacious penthouse on the second floor with two bedrooms, offering stunning views and a luxurious living space. Outside, the grounds are tastefully landscaped, featuring a garden and terrace that provide ideal settings for relaxation and outdoor gatherings. The annex comprises three fully furnished gîtes or apartments, enhancing the property's income-generating potential, whether for short-term rentals or long-term occupancy. The wellness area with amenities such as a hammam, sauna, and Jacuzzi adds a touch of opulence and comfort, making this estate a true haven for relaxation and leisure. The property’s location enhances its appeal significantly. Maffe is renowned for its tranquil environment, scenic beauty, and proximity to recreational facilities like the Golf des 5 Nations. The estate’s strategic position allows easy access to Durbuy’s charming streets, local attractions, and outdoor activities such as hiking and cycling, making it perfect for those seeking both privacy and convenience. With a high-quality finish, modern amenities including gas heating and double-glazed windows, and security features such as an alarm system, this property offers a seamless blend of historic charm and contemporary comfort. The estate’s energy performance certificate (EPC) indicates a primary energy consumption of 249 kWh/m² per year, highlighting its efficiency and sustainability. This property presents an outstanding opportunity for investors or private owners looking to capitalize on Belgium’s thriving hospitality market or seeking a luxurious private residence with excellent income potential. There is also the possibility to acquire an additional plot of land of approximately 1,500 m², subject to planning permission, offering further development scope. For those interested in this remarkable estate, inquiries and visits can be arranged through E Bauraind at ### Don't miss the chance to own a distinguished property in one of Belgium’s most scenic locations—contact us today to explore this exceptional real estate opportunity. Want to know more?

Luxury building on the banks of the Meuse in Jambes - 3 spacious apartments to create as you wish In Jambes, in one of the most sought-after locations in the Namur region, discover this prestigious building on the banks of the Meuse, comprising three luxury apartments with generous volumes, sold casco (shell closed, insulated) under the registration rights regime. Property description: First floor: 125 m² apartment with terrace and private garden, offering a peaceful, leafy setting on the banks of the Meuse. 1st and 2nd floors: two apartments of 267 m² each, with spacious 33 m² terraces, ideal for enjoying the view and natural light. Each apartment has a private cellar and parking space. A new elevator is already in service, and the common areas are almost complete, guaranteeing a high-quality, secure environment. The property is currently sold in casco condition, giving you total freedom to arrange the interior spaces to suit your tastes, needs or projects, whether for living or investment purposes . A unique opportunity in Jambes, in a sought-after residential area, close to the Meuse river, transport links, shops and the center of Namur. Rare property on the Namur market, combining volume and exceptional location. Call ### to find out more. Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

For sale in Jambes, on a busy thoroughfare, attractive investment property ideally located. It comprises two shops and two one-bedroom apartments, both of which are rented out and have planning permission. One business is currently rented, the other vacant, offering the possibility of setting up a business or offices. The property has a terrace, garden and nine parking spaces. Excellent investment opportunity combining yield, visibility and strategic location. Offer subject to owner's agreement. Contact us now to schedule your visit! Want to know more?

Immeuble de rapport d’une superficie totale de +/- 359 m² (cfr. PEB), divisé en quatre habitations reconnues à l’urbanisme (permis n° U1546) Composition : 1er logement (à rafraîchir) : Rdch : Un espace séjour et cuisine + 1 salle de douche. 1er étage : 2 chambres et 1 W.C. Superficie totale : +/- 74 m² 2ème logement (rénové) : Un espace ouvert composé du salon, salle à manger et cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain + WC séparé. Superficie totale : +/- 71 m². 3ème logement (à rénover) : Un grand espace ouvert donnant sur le jardin d’une superficie de +/- 125m² avec piscine + 4 autres pièces séparées multi-usage et 1 buanderie. Superficie totale : +/- 110 m² 4ème logement (à rénover) : Un espace composé du hall d'entrée, 1 séjour, 2 chambres, ainsi qu’1 salle de douche avec W.C. + grand grenier pouvant être aménagé. Superficie totale : +/- 104 m² Parking privatif pour 4 voitures. Compteurs séparés. Visite virtuelle : ### RQ : Dossier complet disponible sur demande ! La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Want to know more?

Charming 1-bedroom apartment 5 minutes from the center of Dinant . Located in Bouvignes-sur-Meuse, this ground-floor apartment, fully renovated 5 years ago, is ideal for a young couple or a single person looking for their first home. It comprises a bright living room opening onto a fitted kitchen, a comfortable bedroom, a shower room and a storeroom. PVC double-glazed windows, individual town gas heating and PEB B. Rent: €525 + €25 utilities (water). Available from 01/12/2024, don't miss this great opportunity! Contact us on ### for more information or to arrange a viewing. Want to know more?

For sale in Seilles, at the rond-point de l'Ours, a mixed-use building combining commercial potential and residential comfort. The first floor features a 64 m² retail space with exceptional visibility and a high traffic flow, ideal for any professional activity. The property is completed by a vast dwelling house spread over four levels, offering a total volume of almost 400 m². It features six bedrooms, two functional kitchens and three bathrooms, a perfect layout for a large family or a shared apartment project. Interestingly, the building is built on a plot with two separate numbers, enabling the creation of two independent dwellings, subject to planning permission. This configuration makes it a rare investment with numerous possibilities for development and enhancement. Its location in the heart of Seilles, with easy parking in the immediate vicinity, will appeal as much to shopkeepers as to individuals looking for a convenient, well-served location. This multi-purpose property will suit a variety of buyer profiles, whether for retail, residential or investment purposes. Offer subject to owners' agreement Want to know more?

BARVAUX (Durbuy) : Maison de commerce située dans la rue principale à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, école,..). Cet immeuble se compose comme suit: REZ : une surface commerciale de 30 m², un salon, une chaufferie, un vestiaire avec WC indépendant ; +1 : appartement avec accès indépendant comprenant un séjour, un hall, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un hall de nuit avec 3 chambres au +2. Extérieurs : Jardin avec abri de jardin et ruelle d'accès latérale. Rens. et visites : ### ### - ### ### Want to know more?

This investment property is located in the heart of Durbuy, specifically in the center of Barvaux, an area known for its vibrant local amenities and charming surroundings. The property spans a total land area of 240 m² and comprises a commercial space, four studios, and a detached single-family house. Its central location provides easy access to shops, restaurants, and other essential services, making it appealing for both tenants and visitors. The commercial unit offers a generous space with a small kitchenette and bathroom, currently leased out to generate rental income. The four studios each feature a living area, a semi-equipped kitchen, a bathroom with shower, and a bedroom, all in good condition and also rented out at present. The single-family home on the property is well-maintained, offering two bedrooms with dressing areas, two bathrooms, and two semi-equipped kitchens connected to open-plan living spaces. This layout makes it suitable for families or potential reconfiguration for other residential needs. The property benefits from central oil heating, double-glazed windows with PVC and wooden frames, and individual water meters. The building's energy performance certificates indicate a moderate energy efficiency with EPC ratings ranging from E to G. Outside, the property includes connections to sewer and water systems and features two facades. Its location and versatile layout make it an attractive option for investors seeking rental income or future development opportunities. Want to know more?

Immo-W vous propose à la vente cet immeuble de rapport entretenu avec soin par le propriétaire. Idéalement situé à Jambes, à 500 m de l'Avenue Jean Materne et à 800 m du Pont de Jambes, il se compose de 5 unités dont une à régulariser : maison 2 ch. avec terrasse et garage (env. 108 m2) au rez / appart. 1 ch a(env. 40 m2) au 1er / studio avec terrasse (env. 34m2) au 1er /studio avec chambre en mezzanine (env. 39 m2) au 2ème / rez-de-chaussée commercial env. 34 m2. L'installation électrique est CONFORME dans les 5 unités. Compteurs électriques individuels, chauffage individuel au gaz. Visites virtuelles de l'ensemble disponibles via les liens suivants : Maison : ### Appartement : ### Studio avec terrasse : ### Studio mezzanine : ### Séduit par le bien ? N'hésitez pas à prendre rdv avec notre bureau au ### pour une visite sur place. Want to know more?

Ideally located in the center of Andenne, close to all amenities, investment property comprising a commercial ground floor and a duplex apartment. On the ground floor, a commercial area of +/- 55m² comprising a store, a back store and an office with waiting room. On the second floor, an entrance hall with laundry room, a fully equipped kitchen with breakfast area, a bathroom with WC and a living room of +/- 25m². On the second floor, a night hall with separate toilet and 3 bedrooms. Cellars and an attic for storage complete the description. Equipment level: CC town gas (residential) - Heat pump (commercial), PVC DV windows, Electricity compliant (2 meters), Roof in terracotta tiles (good condition). Rental obligation to be respected. PEB: C. Make offer from Want to know more?

Commercial or office space ideally located in the heart of Assesse Are you looking for ready-to-use professional space in a strategic location? Discover this superb, fully renovated 140 m² first floor, ideal for retail, office or professional use. This bright, functional space features a large open space, two independent offices, a fully-equipped kitchen and two separate WCs. A real asset: vast 90 m² cellars, perfect for storage or additional development. Two separate entrances ensure optimum accessibility: - Main entrance on a busy thoroughfare in the center of Assesse, guaranteeing excellent visibility - Rear entrance via the building's courtyard, ideal for greater discretion or logistical access A rare opportunity to develop your business in a high-quality professional environment! Contact us for a visit on ### Offer subject to owners' agreement Want to know more?

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 298.000€ pour cet ensemble immobilier comprenant 2x maisons (2x entités déclarées) en ordre d'urbanisme sur une seule parcelle. Composition petite maison (116m²) (louée 600€ + 20€ d'eau) au rez: séjour, cuisine semi-équipée meublée, coin buanderie. Au 1er: Salon et salle de douche. combles mansardés en chambre. Composition Grande maison: (libre d'occupation mais possibilité revenu locatif possible 900€) au rez: hall d'entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de bain + douche, coin buanderie. Au 1er hall de nuit, 1x chambre, 1x chambre avec dressing, 1x chambre ou bureau. Combles aménageables (43m²). Garage (31m²) avec porte électrique, emplacement parking, terre plein pouvant être aménagé en terrasse. Divers: Toiture en eternit avec isolation minérale, châssis en pvc triple et double vitrage en partie acoustiques, électricité en ordre sur 2x compteurs différents, chauffage central au mazout sur 2x chaudières avec leurs cuves respectives, compteur de passage pour l'eau. Les deux biens sont tout à fait en ordre. idéal comme investissement ou pour occupation personnelle de la grande maison tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Rc net. Peb de D à C 298 kwh/m² an. E. tot. 34 467kwh/an n° 20241101002204 (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire.) Want to know more?

SKYIMMO vous propose cet immeuble de commerce idéalement situé rue Léopold 16 à 5500 Dinant, offrant un potentiel d’exploitation exceptionnel. Un projet initial de spa privatif au rez-de-chaussée avec un appartement à l’étage est déjà prévu. Mais ce bien ne se limite pas à cette seule option : plusieurs possibilités d’aménagement sont envisageables, selon vos objectifs. ➡️ Un accord urbanistique a déjà été obtenu pour un rez-de-chaussée commercial combiné à 5 chambres à l’étage, exploitables en gîtes ou chambres d’hôtes. ➡️ Pour le duplex situé au-dessus, un accord devra être demandé à l’urbanisme, ouvrant la voie à une seconde unité résidentielle ou à un projet locatif complémentaire. Le bien jouit d’une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités, dans un quartier touristique dynamique, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou promoteurs. Polyvalence, rentabilité et localisation premium : cette propriété coche toutes les cases pour un projet réussi ! Toiture : Bon état Chauffage : gaz (chaudière à installer) Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1602€ PEB : E - E. spec : 356 kWh/m2.an - E. total : 61 676 kWh/an - Numéro : 20210406014098 Contact : ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une très belle opportunité d'investissement à Havelange! Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport allie emplacement stratégique et fort potentiel. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un commerce en activité (salon de coiffure) en parfait état qui bénéficie d’un bail commercial sécurisé jusqu’en 2031, garantissant ainsi des revenus stables dès l’acquisition. Dans son prolongement, une cuisine et un grand séjour mènent à une agréable terrasse et pourraient être aménagés en un agréable studio. L’appartement à l’étage, doté d’une entrée séparée est à rénover et offre, avec les annexes, un beau potentiel pour créer jusqu’à trois unités supplémentaires (appartement, studio et petite maison individuelle). Fonctionnel, le bâtiment dispose de deux compteurs électriques séparés, une climatisation chaud/froid pour le salon de coiffure, un chauffage central au mazout pour l'appartement et un poêle à pellets pour le séjour du rdc. Le passage latéral mène directement à un grand jardin paisible, offrant un agréable espace extérieur privatif. Une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation et commerce, au cœur d’une commune dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus? Contactez notre agent, Cécile au ### Want to know more?

Superbe propriété d'exception située à Chardeneux (Somme-Leuze), l'un des plus beaux villages de Belgique, entièrement rénovée en 2009. Cette élégante demeure de maître se trouve à seulement 10 minutes du centre de Durbuy. Les matériaux de haute qualité utilisés comprennent des cheminées et des sols en marbre, un toit en ardoises naturelles, des moulures et motifs en staff, des portes et parquets en chêne, ainsi qu'un superbe escalier en hêtre menant à la tour. La partie principale de la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée, de deux salles à manger, de trois cheminées, d'un grand salon avec bar et cheminée, d'un cellier, d'une cave à vin, d'une agréable véranda orientée sud, de trois chambres (dont une avec évier et douche), d'un bureau avec bibliothèque, d'une grande pièce dressing, de deux salles de bains (douche et baignoire), et d'une buanderie. L'annexe de 185m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété bénéficie d'une situation idyllique pour une résidence principale ou secondaire, des chambres d'hôtes ou un gîte, ou encore une profession libérale. Le parc arboré de 10 000m² comprend des arbres fruitiers, une écurie avec trois box, ainsi qu'un kiosque. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'une barrière électrique. La maison est pourvue d'un chauffage central au mazout, de fenêtres double vitrage, d'un toit datant de 2009, et d'un système d'alarme. En outre, il est possible d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de 2300m2 (parcelles n° D196N et D196M sur le plan cadastral). Nichée dans un cadre de collines pittoresques aux abords des Ardennes, à proximité de Durbuy, cette région offre un réseau étendu de pistes cyclables et de sentiers équestres, ainsi que le célèbre RAVeL entre Ciney et Huy. Malgré son ambiance paisible et champêtre, la région regorge de plus de 30 restaurants, dont plusieurs établissements gastronomiques, accessibles en moins d'un quart d'heure en voiture. Les temps de trajet jusqu'à des villes telles que Maastricht, Bruxelles ou Luxembourg sont d'environ 1 heure, et d'environ 30 minutes jusqu'à Liège ou Namur. Plus de renseignements et visites: ### - ### Want to know more?