Investment property for sale - Ciney

EASYHOME a le plaisir de vous proposer ce grand entrepôt de 145 m² au sol offrant un potentiel de transformation unique. Idéal pour un usage polyvalent, ce bien permet de créer jusqu'à trois appartements (avis favorable de la commune de Rochefort) ou de le conserver comme entrepôt, parfait pour une activité complémentaire.Cette propriété polyvalente à Jemelle allie potentiel de rentabilité et flexibilité d'aménagement pour investisseurs ou entrepreneurs. Prix : 148.500€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Want to know more?

Located a stone's throw from Andenne town center and all amenities, apartment building comprising 3 units. The first part comprises an entrance hall, a fitted kitchen, a 40m² living room, a night hall leading to a bathroom and a bedroom with dressing room. On the second floor, a bedroom or landing suitable for an office. On the second floor, 2 additional bedrooms. The second part comprises a duplex apartment with entrance hall, living room with fitted kitchen, bedroom, bathroom and private terrace. The last part comprises an entrance hall, kitchen, bathroom, living room and two large bedrooms. The building also benefits from a large garage, a workshop, a veranda, a courtyard and a cellar. Equipment: 3 separate electric meters; 3 individual boilers; DV PVC frames; terracotta tile roof. If you're looking for an investment, come and discover this property with a wealth of conversion possibilities. Want to know more?

Andenne: Faire offre à partir de 475.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Bénéficiant d'une très belle visibilité dans la rue du Commerce, découvrez cet immeuble composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial très bien aménagé de ± 275 m². Aux étages +1 et +2 se trouvent, les pièces de réserve, salle de réunion et wc. Grenier et caves. Technique : Chauffage au Gaz de ville, chassis simple vitrage. Immeuble libre de bail, disponible à l'acte . Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au ### Want to know more?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose au centre de Dinant, dans une rue commerçante du centre ville, ce bel immeuble de rapport de trois unités à la rentabilité immédiate. Il se compose comme suit: - un rez-de-chaussée commercial de 85 m2 actuellement loué depuis plus de 10 ans (Bar à soupe, ouvert du lundi au vendredi de 11h à 17h) et composé d'une grande salle à l'avant, une cuisine équipée, une réserve de stockage et un local technique. - un appartement d'environ 75 m2, composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, une chambre et une véranda. PEB = C (219 kWh/m2.an - code unique 20230324020706) - un duplex de 103 m2 composé d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche. PEB = B (163 kWh/m2.an - code unique 20230324020872) - un sous-sol composé de 3 caves spacieuses avec compteurs de gaz et eau L'immeuble est en parfait état d'entretien: toiture neuve, électricité et installation gaz de ville conforme, régularité urbanistique et validation pompiers. Rendement attractif. Envie d'en savoir plus? Contactez Jean-Philippe au ### ou à l'adresse ### Want to know more?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose au centre de Dinant, dans une rue commerçante du centre ville, ce bel immeuble de rapport de trois unités à la rentabilité immédiate. Il se compose comme suit: - un rez-de-chaussée commercial de 85 m2 actuellement loué depuis plus de 10 ans (Bar à soupe, ouvert du lundi au vendredi de 11h à 17h) et composé d'une grande salle à l'avant, une cuisine équipée, une réserve de stockage et un local technique. - un appartement d'environ 75 m2, composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, une chambre et une véranda. PEB = C (219 kWh/m2.an - code unique 20230324020706) - un duplex de 103 m2 composé d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche. PEB = B (163 kWh/m2.an - code unique 20230324020872) - un sous-sol composé de 3 caves spacieuses avec compteurs de gaz et eau L'immeuble est en parfait état d'entretien: toiture neuve, électricité et installation gaz de ville conforme, régularité urbanistique et validation pompiers. Rendement attractif. Envie d'en savoir plus? Contactez Jean-Philippe au ### ou à l'adresse ### Want to know more?

Immeuble emblématique à vendre dans le centre de Barvaux (Durbuy).Cet immeuble de rapport est composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 2 appartements.Commerce réputé et en pleine exploitation depuis 1997, la friterie "Frechan" est composée comme suit : une grande salle (pouvant accueillir 40 couverts), un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, une chambre froide et une remise. Le fonds de commerce ainsi que tout le mobilier sont compris dans la vente.Les 2 appartements sont composés comme suit :+1 : hall d'entrée, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, spacieux séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée.+2 : hall d'entrée, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour, grenier aménageable.Caves sous toute la superficie du bâtiment.Compteurs séparés pour l'électricité, décompteurs individuels pour l'eau, chauffage central au mazout avec 3 circuits séparés.Attestation sécurité incendie renouvelée en juillet 2023.Divers : toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en bois et PVC, places de parkings,...Plus de renseignements : ### - ### / ### - ### Want to know more?

Immeuble emblématique à vendre dans le centre de Barvaux (Durbuy).Cet immeuble de rapport est composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 2 appartements.Commerce réputé et en pleine exploitation depuis 1997, la friterie "Frechan" est composée comme suit : une grande salle (pouvant accueillir 40 couverts), un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une arrière cuisine, une chambre froide et une remise. Le fonds de commerce ainsi tout le mobilier sont compris dans la vente.Les 2 appartements sont composés comme suit :+1 : hall d'entrée, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, spacieux séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée.+2 : hall d'entrée, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour, grenier aménageable.Caves sous toute la superficie du bâtiment.Compteurs séparés pour l'électricité, décompteurs individuels pour l'eau, chauffage central au mazout avec 3 circuits séparés.Attestation sécurité incendie renouvelée en juillet 2023.Divers : toiture récente en ardoises naturelles, châssis double vitrage en bois et PVC, places de parkings,...Plus de renseignements : ### - ### / ### - ### Want to know more?

Dans le centre du village de Méan, venez découvrir cet immeuble en cours de rénovation composé de deux duplex ! Le bien se compose comme suit pour le 1er duplex au rdc et 1er étage, d'une superficie de +/- 120m2 : hall , wc, buanderie grande pièce de séjour avec cuisine ouverte et donnant accès au jardin. Le 1er étage se compose de trois spacieuses chambres et d'une grande salle de bains. Le second duplex d'une superficie de +/- 105m2 se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire, d'un wc individuel, d'un très grand séjour avec cuisine ouverte et profitant d'une magnifique vue sur les campagnes avec accès à une terrasse, d'une buanderie ou salle de bains. A l'étage possibilité de deux chambres ou d'une grande suite avec salle de bains et coin bureau. Le bien bénéficie déjà des raccordements électriques. Faire offre à partir de 199 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) - Infos et plans disponibles à l'agence. Want to know more?

Andenne : Faire offre à partir de 249.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Situé à proximité du centre-ville, immeuble reconnu comme maison de commerce, composé de : 3 appartements, 1 atelier et 1 grenier. Composition : Au rez- de chaussée, 1 appartement 2 chambres en duplex de ± 120m² (bail 9 ans - loué 500€), un ancien local commercial avec garage et atelier (libre) ainsi que la cage d'escalier amenant aux étages. Au premier et deuxième, appartement 1 chambre de ± 90m² (étage 1 : Bail 9 ans - loué 425€/ étage 2 : libre). Au dernier étage, 1 grenier amménageable. Les appartements disposent : d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine semi-équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bain/ douche et d'un balcon / terrasse. Chaque entité bénéficie de ses propres compteurs (gaz et électricité) sauf pour l'eau (compteur unique - charges locataire). L'immeuble bénéficie également d'une cave et d'un jardin. Informations techniques: châssis double et simple vitrage (bois et pvc), PEB "C" n° 20230824022699 (245 kWh/m².an), PEB "B" n° 20230824022702 (110 kWh/m².an), PEB "B" n° 20230824022831 (118 kWh/m².an). PEB "F" n° 20230824022994 (481 kWh/m².an). Le bien nécessite des travaux de rénovation mais offre de nombreuses possibilités ! Renseignements et visites auprès de l'Immobilière Gillet au ### Want to know more?

Idéalement situé sur Jambes (commerces, gares, écoles, université, axes routiers), cette ancienne maison d'habitation entièrement cavée avec garage, buanderie et jardin dispose actuellement de deux appartements (un duplex au premier et deuxième étage et un appartement au dernier étage)! Le permis d'urbanisme prévoit cependant trois appartements!sur base des plans approuvés par la Région Wallonne, chaque entité disposera d'une cuisine équipé, d'une salle-de-bains, d'un séjour et d'une chambre (et une terrasse avec pergola pour l'appartement du premier étage).Toiture neuve et isolée, installation électrique conforme; chauffage central au gaz de ville, doubles vitrages, portes et cloisons anti-feu, porte de garage sectionelle automatique; Want to know more?

NOTICE TO INVESTORS: a real opportunity! In the center of Anhée, near the Meuse river, attractive investment property comprising a commercial space with office and cellar, a large warehouse and 3 recently renovated apartments. Highly profitable. Its ideal location, close to all amenities, makes it an unmissable asset. In very good condition. Currently leased. Profitability XXX % net To find out more, contact us today! Want to know more?

Vente en viager d’un immeuble de rapport avec une rente qui s'auto-finance en plein centre de Dinant ! Eayshome vous propose un ensemble immobilier de 5 unités, réparties comme suit : 3 appartements, 1 studio et 1 commerce. Cet immeuble est en ordre urbanistique. Ce viager se fait sur une seule tête (Monsieur, âgé de 62 ans), avec un bouquet fixé à 70 000 €, une rente mensuelle de 2 600 € sur 25 ans, et des loyers globaux actuels de 2 549,57 €€. La valeur vénale du bien est estimée à 480 000 €, avec des frais d’agence à charge de l’acquéreur, s’élevant à 5 % TVAC de la valeur vénale. Remarques : L'électricité a été mise en conformité en 2016, les châssis ont été remplacés, nouvelle toiture, adoucisseur d'eau, les conduites de gaz ont été entretenues, alarme incendie et porte coupe feu. Vous l’aurez compris, ce viager ne vous coûtera que le bouquet, les frais d’agence ainsi que les frais d’achat habituels. Une opportunité unique pour un investissement sécurisé ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir les avantages du viager ! Want to know more?

Vente en viager d’un immeuble de rapport avec une rente qui s'auto-finance en plein centre de Dinant ! Eayshome vous propose un ensemble immobilier de 5 unités, réparties comme suit : 3 appartements, 1 studio et 1 commerce. Cet immeuble est en ordre urbanistique. Ce viager se fait sur une seule tête (Monsieur, âgé de 62 ans), avec un bouquet fixé à 70 000 €, une rente mensuelle de 2 600 € sur 25 ans, et des loyers globaux actuels de 2 549,57 €. La valeur vénale du bien est estimée à 480 000 €, avec des frais d’agence à charge de l’acquéreur, s’élevant à 5 % TVAC de la valeur vénale. Remarques : L'électricité a été mise en conformité en 2016, les châssis ont été remplacés, nouvelle toiture, adoucisseur d'eau, les conduites de gaz ont été entretenues, alarme incendie et porte coupe feu. Vous l’aurez compris, ce viager ne vous coûtera que le bouquet, les frais d’agence ainsi que les frais d’achat habituels. Une opportunité unique pour un investissement sécurisé ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir les avantages du viager ! Want to know more?

Vos Agences Condrogest vous présente cet immeuble situé au cœur du centre ville de Dinant et bénéficiant de la proximité des commerces et services. Cet ensemble immobilier comprend un garage de 45 m², une surface commerciale et 3 appartements (70m², 45m² et 120m²). Le bien est totalement en ordre urbanistique. L'immeuble est actuellement libre de bail et d'occupation. Acte de base et division cadastrale réalisés. Faire offre à partir de 290.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). - Composition du rez-de-chaussée : 1. Garage de 45 m² ; 2. Local commercial de 45m² sur la rue Grande, 1 bureau et 1 réserve ; - Premier étage : 1. un appartement de 70m² comprenant un hall d’entrée avec une toilette individuelle, salon, cuisine semi équipée, hall de nuit, 1 chambres, 1 bureau, salle de douches (PEB D 303kWh) ; 2. un appartement de 45m² comprenant une pièce de vie faisant office de chambre, cuisine, salle de douche et buanderie (PEB C 173Kwh) ; - 2e et 3e étage : duplex de 120m² et bénéficiant d’une belle terrasse de 57m² comprenant salon, salle à manger, cuisine meublée, hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de bains, locale chaufferie indépendant (PEB G 710kWh). Remarques : chauffage central gaz de ville avec chaudière indépendante - compteur électrique privatif et eau sur sous décompteur - châssis bois double vitrage - caves - garage de 45m². Want to know more?

Beautiful stone property with a living area of ​​+/- 450m² fitted out with quality materials (oak and pine floors, beams and vaulted ceilings, stone fireplace and Burgundy slabs, etc.)! Ideally located, it offers multiple possibilities (liberal profession, business, restaurant, RBNB, studio, etc.)! the house (*1) consists of a vaulted cellar in the basement accessible by a trapdoor; On the ground floor the double garage-workshop (+/-50m²), the entrance hall, the fitted kitchen, the dining room, the living room, a central hall and a separate WC; Upstairs the night hall, the bathroom, the laundry room, a dressing room and three beautiful bedrooms. PEB: letter C. The business currently rented under a commercial lease offers an area of ​​+/- 100m²; It has three adjoining rooms, a beautiful veranda from the SPACE brand; The recently renovated studio (*2) has a living area of ​​+/- 55m²; It is accessible on the ground floor via a private hall with numerous cupboards; Upstairs, the living room opens onto the fully equipped kitchen and bathroom, a mezzanine; The top floor of the old barn, fully renovable, has a floor area of ​​+/- 80m². The property has a small stone shed, a very beautiful garden and a large larch garden shed, all on a total area of ​​18,580,000 m². Want to know more?

Andenne: Idéal pour un investissement attractif et rentable en centre - ville! Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé en plein centre-ville et bénéficiant d'une très bonne visibilité dans la rue Brun, immeuble mixte composé d'un rez commercial de +/- 90 m² avec une cour à l'arrière et de trois appartements 1 chambre. Les trois appartements sont loués pour un total de 1580€/mois ( 580€ + 500€ + 500€). Les appartements du 1er et 2ème étage sont identiques, ils sont disposés comme suit : un hall, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, un débarras et une salle de douche. L'appartement du 3ème étage est composé d'un hall, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une mezzanine, d'un débarras, d'une chambre et d'une salle de douche. Techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville (calorimètres), compteurs séparés pour l'électricité et décompteurs pour l'eau, PEB = D pour les 3 appartements (267 - 288 - 315 kWh/m² an) n° 20150907004798, n°20150907006759, n°20150907004659, électricité conforme jusqu'en 2031. Loyer actuel hors commerce de 18.960€ /an. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au ### Want to know more?