Investment property for sale - Comines

Intéressant bien d'investissement composé de deux appartements locatifs. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un petit jardin. L'appartement du premier étage comprend également un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Les deux unités résidentielles sont dotées d'une cave privée. Le revenu locatif mensuel total est de 985,80 €, ce qui garantit un rendement stable. Want to know more?

Op een toplocatie langs de Leie in Menen vindt u dit opbrengsteigendom met drie ruime appartementen, waarvan er twee reeds verhuurd zijn. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op het water en een privatief terras. Daarnaast biedt het pand extra troeven: negen overdekte autostaanplaatsen, die momenteel verhuurd zijn, en een bijgebouw van twee verdiepingen (130 m²) met diverse mogelijkheden. De ligging aan de Noordkaai combineert rust en waterzicht met een vlotte bereikbaarheid. Het stadscentrum, het treinstation en belangrijke invalswegen liggen vlakbij. Bovendien biedt de groene omgeving langs de Leie een extra troef voor bewoners en investeerders. Op zoek naar een rendabele investering op een aantrekkelijke locatie? Contacteer David voor een bezoek via ### 40! Want to know more?

Immeuble comprenant 3 appartements composés comme suit - Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de bains, 1 chambre, WC séparé, cave et garage - Au 1er étage : séjour avec cuisine équipée ouverte, salle de bains, 2 chambres, WC séparé - Au 2ème étage : séjour, cuisine équipée, salle de douche et 1 chambre. Immense potentiel, idéal pour investisseur ! Venez vite le visiter ! Want to know more?

Located in the heart of Ieper, this modern apartment offers a prime opportunity for both homeowners and investors. Situated on the first floor of the recently constructed "Residentie Pietershof," the property benefits from a tranquil setting on Wenninckstraat, a quiet side street near the bustling Rijselstraat. The building features an elevator and provides easy access to key transportation routes, allowing quick connections to the highway, station, and city center, which is just a 500-meter walk away. This two-bedroom apartment, built in 2022, boasts a functional and contemporary layout. It includes an entrance and sleeping area, a separate guest toilet with hand-washer, two bedrooms—one currently used as a dressing room—and a bathroom equipped with a shower and sink. The open-plan living and dining area connects seamlessly to a fully fitted kitchen with appliances and a half-open kitchen island. Additional features include a storage/laundry room and a spacious south-facing terrace of over 14 square meters, perfect for outdoor relaxation. Residents benefit from several amenities such as underground parking, a bicycle storage area, and private storage space. The apartment is energy-efficient, certified with a primary energy consumption of just 31 kWh/m² per year, and comes with all necessary certificates for electrical installations. The property is currently unrented, making it suitable for immediate occupancy or rental income, with an estimated monthly rent of €750. Its central location, combined with modern finishes and excellent accessibility, makes it an attractive option in Ieper’s vibrant cityscape. Want to know more?

This contemporary apartment is situated on the first floor of the recently developed "Residentie Pietershof" in the historic city center of Ieper. Built in 2022, this residence offers a modern living space with two bedrooms, including one currently arranged as a dressing room, a bathroom with a shower, and a separate guest toilet. The open-plan living and dining area features a fully-equipped kitchen with a kitchen island, providing a comfortable and functional layout. The property benefits from a substantial south-facing terrace of over 14 square meters, perfect for outdoor relaxation, along with a private cellar and a dedicated parking space in the underground garage. Located in a quiet side street of Wenninckstraat, the apartment provides excellent connectivity to major access routes, including highways and the train station, while being just 500 meters from Ieper's bustling Grote Markt. The building is equipped with an elevator and offers communal amenities such as a bicycle storage area and a landscaped inner courtyard. The apartment is energy-efficient, with an EPC score of 31 kWh/m²/year, and comes with all necessary certifications for electrical installations and energy performance. The property is currently not rented and is suitable for both personal occupancy or as an investment, thanks to its prime location and attractive rental potential. The surrounding area is characterized by its blend of historical charm, green spaces within the old fortifications, and proximity to cultural, shopping, and dining options. With a monthly rental income of approximately €750, this well-maintained apartment provides a balanced combination of comfort, convenience, and investment opportunity in the heart of Ieper. Want to know more?

This property, situated at Diksmuidestraat 71 in Ieper, offers a substantial commercial space totaling approximately 900 square meters. Located on a busy inbound road leading directly to the Grote Markt, it benefits from high visibility and accessibility. The premises was previously used as a furniture store and is spread over two levels, including a showroom and additional office spaces on the ground floor. There is also a private outdoor parking area accessible via Brakkestraat, making it convenient for clients and visitors. In addition to the commercial space, the property features a fully renovated, independent apartment with its own entrance, separate meters, and modern amenities. The apartment includes a bright living area with an open kitchen, two bedrooms, a bathroom with a shower, and a spacious roof terrace overlooking the Grote Markt. The interior showcases authentic parquet flooring and built-in furniture, combining charm with functionality. This makes the property versatile and suitable for various uses, whether as an investment, commercial enterprise, or redevelopment project. The site encompasses a total land area of 974 square meters, with a south-west facing garden that offers outdoor space and privacy. The property is connected to gas, water, and electricity supplies and is heated via gas. It is classified within a residential zone with cultural value, providing opportunities for different types of development or use. The building currently requires renovation but presents a significant potential for investors or developers looking to capitalize on its prime central location in Ieper. Want to know more?

Appartementsgebouw/opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen in centrum Ieper Gelijkvloersappartement (64m²): living, keuken, stadskoer, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Verhuurd aan €445,79/mnd. EPC 356 kWh/m² jaar (label D) Appartement 1e verdieping (75m²): living, vernieuwde keuken, 2 slaapkamers en badkamer . Verhuurd aan €550/mnd. EPC 295kWh/m² jaar (label C) Appartement 2e verdieping (71m²): living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en lavabo en een zolder. Verhuurd aan €497,38/mnd. EPC 308 kWh/m² jaar (label D) Het appartement op de eerste en tweede verdieping werden reeds gerenoveerd. - Elk appartement beschikt over een conforme elektrische keuring - Het gebouw is asbestveilig - Er geldt geen renovatieplicht - Totale huuropbrengst => €1.493.17 Want to know more?

This investment property is located in the vibrant center of Izegem, at Marktstraat 30. The building offers a total commercial space of 623 square meters, making it a substantial asset for retail or business purposes. Currently leased until August 14, 2026, it provides an attractive monthly rental income of €4,873, ensuring steady cash flow for investors. The property features an open-plan layout with a large glass display window that offers excellent visibility and natural light, ideal for retail or showrooms. It includes essential amenities such as a kitchen and sanitary facilities. The building is equipped with connections for gas, electricity, and water, fitting the needs of various commercial activities. The surrounding area is designated as a residential zone, with no flood risk and access to urban infrastructure. The building is in excellent condition and adheres to local regulations, with a valid EPC certificate valid until August 2028. It is situated in a well-developed neighborhood with a mixed-use zoning designation, making it suitable for various commercial endeavors. With its prime location in the heart of Izegem and a reliable income stream, this property represents a solid investment opportunity for those looking to enter or expand in the local real estate market. Want to know more?

To Refresh – House Near the Center of Harelbeke This property, within walking distance of Harelbeke’s center, offers plenty of potential! Layout: entrance hall, living room with open kitchen, bathroom with shower, sink, and toilet. Includes a basement, two bedrooms on the first floor, a spacious front terrace, and a courtyard with separate toilet and a room with sanitary connections – perfect as laundry or storage. Some minor renovations needed, but the bathroom is recently updated. A great opportunity close to all amenities! Visits by appointment via IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

Revenue property! 3 apartments and commercial property! Layout: Ground floor: Commercial property with a rental income of 895 euros 1st floor: 2 bedroom apartment with kitchen, living space, guest toilet, bathroom, terrace and storage room. Rental income of 800 euros 2nd floor: 2 bedroom apartment with kitchen, living space, guest toilet, bathroom, terrace and storage room. Rental income of 1000 euros (furnished rental) 3rd floor: 2 bedroom apartment with kitchen, living space, guest toilet, bathroom and storage room. Rental income of 840 euros TROEVEN: fully rented! Would you like to visit this property mail to ### Want to know more?

In de Koning Boudewijnstraat in Lauwe, in het woonproject Korenhof bieden wij momenteel deze prachtige halfopen bebouwing (lot 1) in een landelijke bouwstijl met zadeldak aan. De woning is gelegen op een perceel van 405 m2 en kwalitatief afgewerkt met een E-peil onder de 20. Verder is deze nieuwbouw voorzien van een kwalitatief ingerichte keuken en badkamer, 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder (of extra slaap- of hobbykamer), een aangebouwde carport en tuinberging, vloerverwarming, een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en alle nodige bevloeringen. Het woonproject Korenhof is gelegen aan de rand van het dorp, dichtbij alle faciliteiten. In deze doodlopende straat, met een prachtig uitzicht op de uitgestrekte velden kan je genieten van rust en stilte. Deze prijs is exclusief kosten en btw, bekijk de ALL-IN prijs op onze website voor een volledig afgewerkte en instapklare woning, inclusief alle kosten (notariskosten, aansluitkosten, verkooprecht en btw) en de aanleg van de (voor)tuin met afsluitingen, terras, gras, oprit en een pad naar de voordeur. Klaar om te verhuizen? Meer info, prijzen en grondplan op: ### Want to know more?

Located in the heart of Mouscron, this exceptional investment opportunity presents a building with three modern apartments on Grand-Place. Priced at €475,000, these apartments are situated in a recently constructed building from the 2010s, ensuring contemporary living standards and compliance with current regulations. Each unit offers excellent energy performance, with specific primary energy consumption rated at 165 kWh/m²/year, resulting in reduced utility costs for tenants. The property is ideally located in the center of Mouscron, providing easy access to local shops, services, schools, and public transport. Each apartment is thoughtfully designed with meticulous finishes, equipped kitchens, and contemporary bathrooms, along with individual central heating systems for added comfort. Boasting five bedrooms among the three apartments, this property meets the needs of various tenant profiles, enhancing its appeal and rental stability. Currently, all units are leased, guaranteeing immediate rental income and making this a secure and profitable real estate investment. This property is perfect for investors looking to diversify their portfolio in a sought-after area that combines modern living with a strategic location. With a total annual energy consumption of 13,518 kWh/year, this building ensures efficient energy use and tenant satisfaction. Want to know more?

Immeuble aux multiples possibilités (chambres étudiantes, associations, home, pensionnat, maison de jeune, auberge, ...) Le rez-de-chaussée se compose d’un espace accueil, de plusieurs grands espaces ouverts, d’une pièce prévue pour une cuisine, d’une salle de bains, de plusieurs toilettes. Au 1er étage, on retrouve 6 chambres aux surfaces toutes différentes, 2 salles de bains et 3 WC Au 2ème étage, on retrouve 3 chambres aux surfaces toutes différentes, 2 salles de bains et 2 toilettes. Quelques caractéristiques : Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (logements, bureaux, centre, …) Volumes impressionnants ! Situation en plein centre-ville, à quelques pas de la Grand-Place ! Châssis mixtes (bois SV avec persiennes, PVC DV) Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Situé en face du centre culturel Mouscronnois « Marius Staquet », cet ensemble immobilier se compose d’un rez-de chaussée commercial ainsi qu’un appartement 2 chambres. La surface est actuellement exploitée en friterie avec un bail à respecter. Elle dispose d’une entrée commune prévue pour le personnel ainsi que pour le locataire à l’étage, mais aussi d’une entrée séparée en façade prévue pour la clientèle. A l’avant, on retrouve un comptoir vitré permettant de recevoir les commandes à emporter. L’intérieur se compose d’un espace prévu pour les friteuses et les différentes cuissons, de plusieurs places assises pour la clientèle, d’un bar avec comptoir, de sanitaires avec urinoir et 2 WC et d’une pièce de stockage. BAIL à RESPECTER, actuellement loué 1600 euros/mois L’étage est exploité en appartement « DUPLEX » avec hall, salle de bains faïencée avec douche à l’italienne, meuble lavabo, coin machines et WC, d’un lumineux séjour ouvert avec escalier apparent (salon, salle à manger), d’une cuisine équipée récente de 2 ans de marque « EGGO » (hotte, plaque de cuisson gaz, four multifonctions, frigo, lave-vaisselle, double évier, ilot central, nombreux rangements) ainsi que deux belles chambres avec armoires intégrées. Loyer estimé : 700 euros/mois Quelques caractéristiques : EXCELLENTE situation, en plein centre-ville ! Idéal investisseurs, rentabilité : …. ! Chauffage par pompes à chaleur (possibilité de raccorder au gaz très facilement, chaudière déjà présente) Châssis en PVC double vitrage à l’étage changés tout récemment Châssis en ALUMINIUM double vitrage au REZ avec persiennes Système d’alarme Possibilité de vendre l’appartement meublé Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités, proposant actuellement une grande maison d'habitation transformée en salon d'esthétique ainsi qu'un commerce attenant exploité en salon de coiffure. Composition : Sas commun donnant accès à l'habitation ou au salon de coiffure. Habitation : Spacieux hall d'entrée avec escalier apparent, WC, grande cave saine avec espace buanderie, lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte avec coin repas (hotte, plaque de cuisson à induction, évier, lave-vaisselle, frigo, nombreux rangements). Au premier étage , hall de nuit, trois belles et grandes chambres, une salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo, WC). Au deuxième étage, Grenier accessible par un escalier fixe, aménageable en fonction des besoins futurs. Extérieur : Parking privatif en façade pour deux véhicules. A l'arrière, jardin clôturé de +/- 230m² avec grande terrasse en bois et chalet (superbe exposition "PLEIN-SUD"). Commerce : Actuellement loué, bel espace commercial exploité en salon de coiffure. Actuellement loué 750€/mois. Bail à respecter ! Quelques caractéristiques : Immeuble de rapport offrant un excellent potentiel ! Surface habitable de la maison : 186m² ! Chauffage central au gaz, radiateurs en fontes, Climatisation, Châssis en PVC double vitrage + persiennes, Carrelage moderne au REZ, parquet à l'étage, Maison 3 façades, Electricité refaite et conforme jusqu'en 2038 ! Excellente classe énergétique : Classe C ! Belle opportunité, rare à la vente ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

In de Sint-Catharinastraat, een zijstraat van de Rijselstraat, bevindt zich dit ruime opbrengsteigendom. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar.Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via de inkomhal en trap. Bij binnenkomst treffen we een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel en bad, en een apart toilet. Een ruime zolder biedt extra opslagmogelijkheden.Onder het appartement bevinden zich vier garages, wat zorgt voor extra verhuurmogelijkheden en een interessant investeringsrendement. Dit opbrengsteigendom genereert een totale huuropbrengst van € 870 per maand, wat neerkomt op een netto-rendement van meer dan 3%.Op zoek naar een interessante investering in het centrum van Ieper? Grijp deze kans en plan vandaag nog je bezoek! Want to know more?

Commercieel gelegen gelijkvloers van 125m² op toplocatie! Ontdek dit charmant commercieel gelegen gelijkvloers. Gelegen op een uitstekende locatie biedt dit pand volop mogelijkheden! Sanitair voorzieningen aanwezig en extra berguimte. Want to know more?

On vous propose à la vente cette surface commerciale entièrement rénovée, située dans le centre-ville de Mouscron, dans la petite rue, à quelques pas de la Grand-Place et de toutes commodités ! Surface moderne idéalement prévue pour l'Horeca, équipée d'une cuisine professionnelle et de tout le matériel nécessaire à la réouverture d'un bar/restaurant, etc.. Composition : Première surface en façade avec grande vitrine équipée d'un large comptoir avec présentoirs vitrés, accès à une cave saine idéale pour le stockage, espace toilette clientèle avec un urinoir, WC et meuble lavabo. Seconde grande pièce à l'arrière avec tables et chaises, cuisine professionnelle avec coin bar, frigos, etc. ... TOUT EST INCLUS ! Extérieur : Terrasse en bois, pergola attenante idéale pour stocker le mobilier extérieur. Quelques caractéristiques : Opportunité rare à la vente ! Chauffage central au gaz, Châssis en double vitrage, Luminaire et éclaire déjà installés, Système d'alarme, Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?