Immeuble de rapport à vendre - Comines

Maison familiale prête à emménager avec grand jardin à MeninEspace, lumière et confort réunisAux portes de Menin, le long d’un axe d’entrée important, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue et prête à emménager, avec un jardin orienté à l’est. Un véritable cocon pour ceux qui recherchent la lumière, la convivialité et des espaces de vie fonctionnels.✨ Espaces de vie lumineux et ambiance chaleureuseDès l’entrée, vous serez accueilli par un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois – idéal pour des soirées cocooning – qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger.La cuisine attenante, d’une superficie généreuse de 50,5 m², est un véritable atout : équipée d’une plaque électrique, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, elle offre suffisamment d’espace pour un coin repas supplémentaire ou un îlot central.À l’arrière se trouve la salle de bain (à rafraîchir légèrement) avec baignoire, lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.️ Confort sur plusieurs niveauxLe premier étage comprend deux chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une vaste chambre parentale a été aménagée — facilement divisible en deux pièces distinctes. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles au grenier et à la cave. Un jardin profond, synonyme de tranquillitéLe grand jardin orienté à l’est invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de jeu. Grâce à son emplacement, vous profitez d’une belle intimité tout en restant proche de toutes les commodités.✅ Les atouts de cette maison Maison prête à emménager et bien entretenue 3 chambres (possibilité 4) Double vitrage en PVC Chauffage central au gaz + poêle à bois Air conditionné Label PEB C Spacieuse cuisine de 50,5 m² Grand jardin avec espaces de rangement Une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille, idéalement située à Menin – parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et une touche de charme authentique. En savoir plus ?

Intéressant bien d'investissement composé de deux appartements locatifs. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un petit jardin. L'appartement du premier étage comprend également un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Les deux unités résidentielles sont dotées d'une cave privée. Le revenu locatif mensuel total est de 985,80 €, ce qui garantit un rendement stable. En savoir plus ?

Maison rénovée avec 3 chambres et jardin de ville – au cœur de MeninBienvenue dans cette maison pleine de charme et entièrement rénovée, où confort moderne et ambiance chaleureuse se rencontrent harmonieusement.Idéalement située à proximité du centre, elle offre une belle luminosité, une organisation fonctionnelle et un agréable jardin de ville parfait pour profiter des beaux jours.✨ Les atouts de la maison :✅ Séjour lumineux avec poêle à bois, apportant une atmosphère conviviale et chaleureuse.✅ Chauffage électrique principal, économe et réglable individuellement dans chaque pièce.✅ Système de ventilation qui diffuse uniformément l’air chaud ou frais dans toute la maison.✅ Cuisine ouverte et équipée avec bar, lave-vaisselle, double évier, four, taque au gaz, hotte et espace pour un grand réfrigérateur américain.✅ Salle de bain moderne avec double lavabo, baignoire/douche, raccordements pour machine à laver et séchoir, et soufflerie d’air chaud pour un confort optimal.✅ Trois vraies chambres – une au premier étage et deux dans les combles entièrement aménagés.✅ Puits de lumière et grandes baies vitrées apportant un maximum de clarté naturelle.✅ Espace de rangement pratique avec boiler et armoires intégrées.✅ Jardin de ville ensoleillé, un petit coin de tranquillité au centre de Menin. Pourquoi choisir cette maison ?Cette habitation allie caractère et modernité, avec une rénovation soignée et des équipements pensés pour le confort quotidien.Parfaite pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à vivre, dans un quartier dynamique et accessible. Intéressé(e) ?Contactez Maximmo Immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.Venez découvrir cette maison accueillante – prête à habiter, prête à vous séduire. En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport comprenant, au rez-de-chaussée, espace commercial (actuellement salon de coiffure), bureau, buanderie, cellier, terrasse et jardin. Accès latéral avec escalier menant à l'appartement comprenant séjour avec cuisine toute équipée ouverte, salle de bains, terrasse et 2 chambres à l'étage. Belle visibilité dans la rue commerçante du Bizet. N'hésitez pas à venir le visiter ! En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport situé en plein centre du Bizet, comprenant une surface commerciale au rez-de-chaussée et à l'étage un appartement duplex (actuellement loué) composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi qu'un grand balcon et un jardin. A voir rapidement ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Ieper, une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour les résidents. Situé au 7-11 de la Burggraafstraat, ce bien immobilier représente une occasion unique d'acquérir une propriété neuve, parfaitement adaptée à un usage résidentiel ou locatif. Avec un prix fixé à 210 253 €, cette résidence bénéficie de nombreux avantages, notamment une excellente localisation dans une zone à forte attractivité, à proximité immédiate du centre-ville et des infrastructures essentielles. La propriété est actuellement non louée, ce qui vous permet d'envisager une mise en location immédiate avec un rendement mensuel estimé à 650 €, tout en profitant d'un état irréprochable et d'une finition de haute qualité. L'appartement, doté d’une surface habitable de 79 m², comprend une chambre à coucher et est conçu pour offrir confort et modernité. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de l’extérieur. La disposition inclut également une cuisine équipée en gasa et électrique, ainsi qu’un accès à des installations telles que l’eau et l’électricité. La résidence lui-même est équipée d’un ascenseur et d’un parking souterrain sécurisé, ainsi que d’un espace de rangement privé et d’un local à vélos commun, soulignant la qualité et la praticité du lieu. La conception inclut également des éléments de domotique modernes, afin d’assurer un mode de vie connecté et confortable pour ses occupants. La présence d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat de performance énergétique témoigne du sérieux avec lequel ce projet a été réalisé, garantissant une performance optimale en termes de consommation et de sécurité. Située dans un secteur résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des vestiges historiques d’Ieper et des espaces verts environnants. La ville elle-même est réputée pour son cadre de vie paisible, ses nombreux commerces, ses activités culturelles ainsi que ses options de loisirs. Sa proximité avec les voies principales facilite également l’accès aux autres régions, notamment grâce à la desserte routière et ferroviaire. Que vous envisagiez cet appartement comme résidence principale ou comme investissement locatif, son emplacement stratégique combine parfaitement confort urbain et tranquillité résidentielle. Il s’agit là d’une opportunité rare de rejoindre un marché immobilier en pleine croissance dans une ville où il fait bon vivre. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite privée de ce bien remarquable, qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur immobilier à Ieper. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Boezinge, une charmante localité de la région de Flandre, à proximité immédiate du centre, offrant un cadre de vie agréable et une connectivité aisée vers le centre d’Ieper. Ce bien immobilier, proposé au prix de 183 000 €, constitue une sélection idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs recherchant un logement pratique et rentable. Situé au sein d’une résidence récente datant de 2013, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un agencement optimisé, alliant confort moderne et efficacité énergétique. La propriété dispose d’une surface habitable qui comprend une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre à coucher, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que des toilettes séparées. La pièce principale se prolonge par un jardin orienté plein sud avec terrasse, d’une superficie de 19 m², offrant un espace extérieur convivial idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente. L’appartement est doté de nombreux atouts qui renforcent son attractivité, notamment sa récente construction, la qualité de ses finitions et sa conformité aux normes énergétiques actuelles. Il est très peu énergivore avec un classement énergétique remarquable de 139 kWh/(m²/année), ce qui lui confère le label B, garantissant ainsi des coûts de chauffage maîtrisés. La chaudière à gaz centralisée assure un confort thermique optimal, tandis que toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une isolation renforcée. La sécurité électrique est également assurée grâce à un certificat conforme jusqu’en 2037. Les autres caractéristiques notables comprennent une installation électrique récente, un ascenseur dans la résidence, ainsi qu’un espace de rangement pratique dans le logement. En résumé, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à constituer un investissement locatif sûr, avec un revenu mensuel estimé à 650 €. Située dans une zone résidentielle calme mais bien desservie, cette résidence bénéficie d’un environnement apaisant tout en étant à proximité des commodités essentielles. La proximité des axes routiers facilite l’accès vers Ieper et le reste de la région, rendant cet emplacement particulièrement pratique pour une vie quotidienne facilitée. Le secteur affiche un potentiel certain pour ceux qui cherchent à investir dans une zone en développement ou à acquérir un pied-à-terre pratique dans la région belge de Flandre. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier moderne, économe en énergie et situé dans un cadre résidentiel agréable. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village d'Oostnieuwkerke, cette propriété d'investissement représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un logement moderne et fonctionnel dans un environnement paisible. Proposée au prix attractif de 219 000 €, cette résidence récente, construite en 2017, se distingue par sa conception contemporaine et ses prestations conformes aux normes énergétiques actuelles, offrant ainsi confort et économie d'énergie. La superficie habitable est optimisée pour répondre aux besoins quotidiens, avec un agencement réfléchi qui maximise l’espace intérieur. La propriété est érigée dans une résidence récente, incluant un appartement de plain-pied avec une terrasse et un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en toute intimité. La présence d’un espace extérieur aménagé, orienté à l’ouest, permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal en fin de journée, complété par une toile solaire et un abri de jardin pour plus de confort. L’appartement offre une configuration pratique et agréable, comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La pièce de vie combine un salon cosy et une salle à manger lumineuse donnant directement sur la terrasse, favorisant ainsi une vie intérieure-extérieure fluide. La cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail en composite et de tous les appareils nécessaires, permet de cuisiner dans un cadre fonctionnel et moderne. Un espace de stockage et une buanderie complètent l’aménagement intérieur, apportant un confort supplémentaire pour la gestion quotidienne. La propriété est également équipée d’un chauffage central au gaz, avec radiateurs, ainsi que d’une installation de climatisation et de volets solaires, garantissant une ambiance agréable tout au long de l’année. La certification énergétique en catégorie A et le certificat de conformité électrique attestent de la qualité et de l’efficacité du bâtiment. Située dans une zone résidentielle calme à Oostnieuwkerke, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour une vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales. La proximité du centre du village permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. La résidence étant située dans un secteur non soumis à des risques d’inondation, elle offre une sécurité supplémentaire pour ses occupants. La possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire, accessible via une porte automatique sous le bâtiment, ajoute à la praticité de cette offre. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif, cette propriété présente un profil très intéressant grâce à ses qualités modernes, sa localisation stratégique et son prix compétitif. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin à Oostnieuwkerke, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Cette opportunité mérite toute votre attention pour investir dans un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement serein. En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Commerce anciennement exploité en bar à cocktails cosy ayant une excellente réputation, situé à la rénovation urbaine, dans une rue piétonne en pleine centre-ville ! Composition : Espace ouvert de +/- 67m² avec escalier apparent, comptoir/bar, mobilier divers, Mezzanine à l'étage de 23m² offrant un espace supplémentaire pour la clientèle, Deux réserves idéales pour le stockage, Toilettes hommes/femmes séparées. A l'extérieur, terrasse en bois. Quelques caractéristiques : Excellent potentiel, Nombreuses possibilités d'exploitation, idéale pour bar/restaurant, Chauffage central au gaz, Châssis en bois double vitrage, Parking gratuit à proximité, Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Poperinge, une ville charmante et dynamique, où la qualité de vie et le confort moderne se conjuguent parfaitement. À la Casselstraat 37, ce magnifique appartement, récemment construit en 2008, offre une surface habitable de qualité, parfaitement adaptée à une vie citadine confortable. Avec ses deux chambres spacieuses, ses pièces lumineuses et ses terrasses généreuses, cette résidence constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville. La localisation est idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme, avec notamment un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants et services publics. Sa situation à seulement 500 mètres de la Grand-Place en fait un emplacement privilégié pour les amateurs de vie citadine ou pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété louée à un revenu locatif stable. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions soignées. L’appartement, situé au premier étage d’une petite résidence de seulement trois unités, propose une conception pratique avec un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une cuisine ouverte équipée de tout le confort nécessaire, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche et baignoire. La disposition permet également un accès direct à deux terrasses orientées ouest et est, parfaites pour profiter du soleil toute la journée, que ce soit pour un petit déjeuner au matin ou un apéritif en soirée. La propriété dispose également d’un garage privé, accessible via une entrée automatique située derrière le bâtiment, offrant une sécurité optimale à votre véhicule. La résidence bénéficie d’un excellent état général et d’un certificat énergétique de classe A, garantissant une consommation faible grâce à son isolation performante et ses fenêtres à double vitrage. Le chauffage central au gaz, associé à une chaudière à condensation, assure un confort thermique optimal tout en étant économique en énergie. En investissant dans cette propriété, vous faites le choix d’un bien immobilier fonctionnel dans une localisation stratégique. La résidence est parfaitement adaptée à des personnes cherchant à investir dans un bien locatif ou à une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable à proximité du centre-ville. Le prix de 295 000 € est justifié par la qualité des matériaux, l’état impeccable du logement et ses nombreux atouts comme la possibilité d’acquérir en option la zolderberging (sous-sol) et le garage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### . Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Poperinge, combinant confort moderne, emplacement idéal et potentiel de rendement intéressant. En savoir plus ?

Investering dringend gezocht? Deze aantrekkelijke woning in Poperinge biedt een uitstekende kans. Gelegen aan de Casselstraat, op slechts 500 meter van de bruisende Grote Markt, combineert dit goed onderhouden appartement zowel comfort als bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een ideale balans tussen locatie en investeringspotentieel, vooral gezien het maandelijkse huurinkomen van €850 en het gunstige energielabel A. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de kleinschalige residentie 'Cézanne', die uit slechts drie woongelegenheden bestaat, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. De ligging in het stadscentrum zorgt voor een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor zowel verhuur als eigen gebruik. Dit appartement onderscheidt zich door zijn lichte en aangename indeling, met twee slaapkamers en ruime terrassen die volop privacy en zonlicht bieden. Het vooraan gelegen terras van circa 6 m² ontvangt de ochtend- en middagzon, perfect voor een kop koffie of een ontspannende pauze. Achteraan bevindt zich een groter terras van ongeveer 21 m², dat in de namiddag en avond baadt in de zon – een plek om te genieten van de rustige avondwandelingen of gezellige bijeenkomsten. De woning is recent gebouwd in 2008 en is afgewerkt met degelijke materialen, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. Energiezuinigheid wordt verzekerd door dubbel glas, centrale verwarming op aardgas, en hoogrendementsbeglazing, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan een lage energierekening. De elektrische installatie is conform gekeurd en het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verder verhoogt. De garage (optioneel te koop) en zolderberging maken deze aanbieding nog aantrekkelijker voor beleggers die op zoek zijn naar extra faciliteiten. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van gunstige ligging, goede staat, en investeringsmogelijkheden in het hart van Poperinge. Of u nu zoekt naar een comfortabele vaste verblijfplaats of een rendabele vastgoedbelegging, deze woning voldoet aan diverse wensen. Neem snel contact op met Diksimmo via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een investering die u niet mag missen. Uw volgende thuis of winstgevende project ligt hier binnen handbereik. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de trois appartements, en excellent état général. Aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété (communs) ni dans les appartements individuels. Tout est aux normes pompiers. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 68m2, deux chambres comprenant une cuisine équipée, une salle de bain et un espace de vie ouvert. Au premier étage, un second appartement de 51m2, comprenant un hall d’entrée, un living avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au deuxième étage, le troisième appartement, jumeau du précédent, avec la même disposition et les mêmes surfaces. Particularité supplémentaire : une partie des combles attenants est aménageable, permettant un potentiel gain de surface habitable. L’ensemble des appartements est aux normes électriques, dispose du double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et d’une bonne performance énergétique. Loyer locatif potentiel mensuel pour l’ensemble de l’immeuble : 1950 euros. En savoir plus ?

Investering op toplocatie in Izegem! Deze commerciële vastgoedontwikkeling biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen handelspand. Gelegen in het bruisende centrum van Izegem, bevindt zich dit pand aan Marktstraat 30, met een totale oppervlakte van 623 m², volledig geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand is momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk kan profiteren van een maandelijks huurinkomen van €4.873, zonder bijkomende BTW. Met een vraagprijs van €535.000 biedt deze investering een aantrekkelijk rendement en een solide basis voor uw vastgoedportefeuille. Het handelspand kenmerkt zich door een open ruimte met een opvallende glazen vitrine, waardoor het een uitstekende zichtbaarheid garandeert voor passanten en klanten. De aanwezigheid van onder andere een keuken en sanitair maakt het pand zeer geschikt voor diverse handels- en dienstverleningsactiviteiten. De locatie in het centrum van Izegem is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving en de hoge passage. Bovendien beschikt het pand over alle noodzakelijke aansluitingen, zoals water, elektriciteit en gas, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. De bouwkundige staat wordt als uitstekend beoordeeld en het pand is voorzien van een EPC-label X, geldig tot 28/08/2028, wat aangeeft dat het energieverbruik goed gereguleerd is. Dit vastgoedobject is niet alleen een investering, maar tevens een strategische zet in een dynamische markt. Het pand heeft een bouwbare oppervlakte van 623 m² en ligt in een woongebied dat geschikt is voor verdere ontwikkeling of renovatie, onderworpen aan eventuele Vlaamse regelgeving omtrent renovatieverplichtingen. De stedenbouwkundige bestemming is vastgelegd als woongebied, wat de flexibiliteit biedt voor toekomstig gebruik of herontwikkeling. Met de aanwezigheid van een voorkooprecht en geen overstromingsrisico’s, vormt dit object een zekere en waardevolle investering. Neem vandaag nog contact op met Panorama B2B voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een commercieel vastgoed in Izegem dat rendement en locatie combineert voor de meest veeleisende investeerders. En savoir plus ?

Au REZ : Surface commerciale en façade actuellement exploitée en poissonnerie, composée d'une large vitrine en façade avec persienne motorisée, d'un bel espace carrelée avec grand comptoir, présentoirs divers et étagères. Surface commerciale offrant de nombreuses possibilités, aménageable en fonction des besoins futurs ! A l'arrière, spacieux atelier, espace de stockage, chambre froide. A l'étage, partie privative, lumineux séjour (salon, salle à manger), balcon, cuisine attenante semi équipée, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage : Grenier aménageable, accessible directement par le hall de nuit. Extérieur : Grande cour/terrasse de +/- 55m² exposé "PLEIN SUD", grande remise attenante de +/- 45m². Quelques caractéristiques : Maison de commerce avec habitation à l'étage, nombreuses possibilités, idéal investisseurs ! TOP SECTEUR, dans une rue commerçante à sens unique, excellente visibilité ! Châssis en bois, Chauffage au gaz, Climatisation réversible dans la surface commerciale Beaux volumes ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Boezinge, cette propriété d'investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Construit en 2019, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 204 m², répartie sur un terrain de 267 m², et se distingue par sa construction récente, son excellente efficacité énergétique (étiquette A) et ses finitions modernes. La maison a été pensée pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs souhaitant associer confort, espace et proximité avec toutes les commodités de la région. Son agencement intérieur comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains avec douche, ainsi que deux toilettes, ce qui en fait une résidence pratique pour une famille en quête de confort. La distribution intérieure est soigneusement optimisée pour une vie quotidienne agréable. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaits pour recevoir ou profiter en famille. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d’un garage intégré avec espace de stockage et accès direct à la maison. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec douche offrent tout le confort nécessaire, tandis qu’un deuxième étage avec deux autres chambres supplémentaires permet d’accueillir aisément une famille ou des invités. La propriété bénéficie également d’un extérieur soigné avec une terrasse couverte, un jardin clôturé et une dépendance équipée pour le rangement ou pour aménager un espace extérieur convivial. La présence de panneaux solaires, de 15 000 litres de récupération d’eau de pluie, et la modernité de l’isolation renforcent son attrait écologique et économique. Boezinge, village typique de la région de Ieper, offre un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique à quelques minutes du centre-ville d’Ieper, avec ses écoles, commerces, transports et attractions culturelles. La proximité des voies d’accès principales permet une mobilité aisée vers les grands axes régionaux et belges, rendant cette maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec ses qualités intrinsèques et son prix attractif de 375 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Faites vite, cette maison moderne et pratique n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochaine opération d’investissement rentable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Staden : un bien immobilier à usage d'investissement, idéal pour les professionnels ou entrepreneurs souhaitant acquérir un local commercial performant. Situé au 10 Ieperstraat, cette propriété, référencée sous le numéro RBU60531, est proposée à la vente au prix attractif de 249 000 €. Avec une surface habitable de 129 m², cette construction récente, datant de 2010, a été conçue pour répondre aux exigences modernes tout en offrant un potentiel d'exploitation immédiat. La propriété a été aménagée en tant qu'ancien bureau ou espace de pratique, avec un agencement optimisé comprenant une entrée ou un ancien point de caisse, un hall polyvalent pouvant accueillir deux bureaux ou espaces de services, ainsi que trois pièces séparées pouvant servir de bureaux ou de salles d'exercice. La cuisine équipée, dotée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un évier, ainsi que la présence de deux sanitaires avec lavabo, confèrent à ce local un confort indéniable. L'ensemble est en parfait état et prêt à l'emploi, avec le bénéfice d'une efficacité énergétique certifiée par un label B, ainsi que la climatisation et un système de ventilation permanent équipant l'espace pour assurer un confort optimal en toute saison. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage, renforçant son aspect écoénergétique. En plus de ses caractéristiques internes remarquables, cet espace bénéficie d’un emplacement stratégique bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux passager important dans un secteur résidentiel et commercial dynamique. La proximité avec des axes principaux facilite l’accès et la visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. La propriété comprend également trois places de parking à l’arrière du bâtiment (disponibles à l’achat sur demande), essentielles pour accueillir clients ou collaborateurs en toute simplicité. La disposition extérieure comprend également un jardin orienté sud-est, offrant un espace supplémentaire pour des activités extérieures ou des moments de détente. La localisation dans une zone résidentielle calme, combinée à l’accessibilité et à la commodité des services environnants, fait de ce local un investissement sûr et prometteur pour un futur locatif ou une reprise d’activité. La possibilité de louer cette propriété constitue également une option intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Pour toute demande supplémentaire ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition par téléphone au ### ou par email à ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un local professionnel clé en main dans un secteur en plein essor à Staden. Que vous soyez intéressé par une installation pour votre activité ou par un placement locatif rentable, cette propriété représente une valeur sûre. Agissez dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prometteuse. En savoir plus ?

Investissez dans une opportunité unique à Staden avec cette propriété commerciale exceptionnelle située au 10 Ieperstraat, offrant un potentiel considérable pour un usage en bureau, pratique ou pour des professions libérales. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette bâtisse moderne construite en 2010, avec une superficie utile de 129 m², se distingue par sa conception pratique et ses équipements modernes. Son emplacement stratégique dans le centre de Staden lui confère une visibilité accrue et une circulation importante, idéal pour attirer clients ou visiteurs. La propriété est en excellent état, prête à accueillir une activité professionnelle sans nécessiter de travaux majeurs, ce qui représente un avantage considérable pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s’installer facilement. Les espaces intérieurs sont intelligemment agencés pour maximiser la fonctionnalité. La configuration comprend une entrée ou ancien point de caisse, un hall d’accueil ou espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle d’attente, ainsi que trois bureaux ou salles de pratique, certains équipés de rangements intégrés. Une cuisine équipée, avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et évier, ainsi qu’un bloc sanitaire comprenant deux toilettes et lavabos, complètent cet ensemble. La ventilation permanente, le chauffage électrique par pompe à chaleur air/air et la climatisation assurent un confort optimal toute l’année tout en étant énergétiquement efficace, attesté par un certificat énergétique en classe B. La propriété dispose également d’un espace technique/stockage ainsi qu’une salle sécurisée précédemment utilisée comme coffre-fort et parfaitement adaptée à diverses utilisations professionnelles. Le tout inclus dans un bâtiment doté de deux façades et trois niveaux, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle. En complément de ses caractéristiques internes remarquables, cette offre comporte également trois places de stationnement situées à l’arrière du bâtiment, disponibles à l’achat sous condition (prix sur demande). La propriété jouit d’une excellente visibilité grâce à sa localisation en zone résidentielle mais aussi passante, ce qui la rend idéalement adaptée à des activités nécessitant de la proximité avec la clientèle ou un environnement calme mais accessible. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, renforçant la sécurité de votre investissement. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Cette opportunité rare constitue une valeur sûre pour ceux qui recherchent un local professionnel moderne, fonctionnel et situé dans une région dynamique de Staden. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Staden, cette propriété d'investissement présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et potentiel locatif attractif. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette maison offre une surface habitable de 126 m², soigneusement rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants. La propriété est actuellement louée, générant un revenu mensuel de 640 €, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier dans la région. La maison est parfaitement adaptée pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à son état impeccable et à ses caractéristiques modernes. L’intérieur de la maison se compose d’une distribution pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, idéale pour préparer des repas conviviaux. La salle à manger, attenante à un salon cosy, offre un espace lumineux et chaleureux, tandis que la salle de bains combinée avec une buanderie dispose d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’un WC supplémentaire avec lavabo, offrant un confort optimal. La deuxième étage comprend deux autres chambres, qui peuvent servir de bureaux, de pièces de rangement ou de chambres supplémentaires. L’extérieur est tout aussi attrayant, comprenant une terrasse et une cour joliment entretenue sur un terrain de 98 m², orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal ou organiser des moments de détente en plein air. La qualité de construction et la modernité du bien sont garanties par plusieurs éléments techniques. La maison est équipée d’une isolation du toit et du sol, avec des fenêtres en PVC ou Velux à double vitrage, assurant une excellente performance énergétique. La chaudière à gaz offre un chauffage fiable et économique, et l’installation électrique a été certifiée conforme en 2017. De plus, le certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable avec un indice primaire de 412 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales, avec un accès facile aux routes principales et aux services essentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Staden, offrant un excellent rapport qualité-prix et des possibilités d’investissement intéressantes. En savoir plus ?