Espace professionnel à vendre - Comines

Authentiek multifunctioneel gebouw op een centrale locatie in een commerciële omgeving, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het pand combineert wonen en werken en biedt uiteenlopende mogelijkheden. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als handelsruimte met leefgedeelte, keuken, eethoek en afzonderlijk toilet. Achteraan bevindt zich een ruime opslagruimte van 108 m² met bijhorende kelder en ruime tuinberging. Op de bovenverdiepingen vindt u het ruime woongedeelte met open keuken, praktische bijkeuken, gezellige leefruimte en acht volwaardige slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer en nog afzonderlijke badkamer. De ruime zolder biedt extra mogelijkheden. Dankzij de aanwezige lift zijn zowel de eerste als tweede verdieping vlot toegankelijk. Buiten geniet u van een prachtige tuin met zwembad en een royaal terras van 125 m², waar rust en privacy centraal staan. Troeven: Centrale commerciële ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Ideaal pand voor vrij beroep, praktijkruimte of handelsactiviteit Ruime atelier-/opslagruimte van 108 m² ideaal voor zelfstandigen 8 volwaardige slaapkamers Lift aanwezig voor extra comfort en toegankelijkheid Rustige, groene tuin met zwembad en ruim zonneterras van 125 m² Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Découvrez ce bien commercial polyvalent avec habitation intégrée, idéalement situé dans une rue commerçante animée. Grâce à sa forte visibilité et aux possibilités de stationnement à proximité immédiate, ce bien constitue une excellente opportunité pour combiner habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un spacieux espace commercial pouvant être aménagé de manière flexible selon votre activité. La surface se prête parfaitement à la création d’un espace accueillant pour la clientèle. Vous y trouverez également des sanitaires séparés ainsi qu’une grande cuisine indépendante pouvant également être utilisée à des fins professionnelles. À l’arrière, un agréable terrasse fermée vous permet de profiter d’un maximum d’intimité en toute tranquillité. La zone partiellement couverte garantit une utilisation de cet espace extérieur tout au long de l’année. Sous le bâtiment se trouve également une cave sèche et pratique, idéale comme espace de stockage. L’habitation est entièrement séparée de la partie commerciale et dispose de sa propre entrée. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, complété par une salle de bains équipée d’une douche. Le deuxième étage comprend deux chambres à part entière, pouvant être aménagées selon vos besoins, par exemple en bureau ou en espace hobby. Atouts de ce bien : Espace commercial spacieux et modulable Terrasse privative agréable Accès entièrement séparé à l’habitation Économe en énergie (score PEB favorable) Disposition pratique avec toilettes séparées Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans un emplacement commercial de premier choix. Intéressé par une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

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COMMERCIEEL gelegen HANDELSPAND, op 150m van de Grote Markt van MENEN! Grote aangename RUIMTES, veel mogelijkheden. Indeling: op het gelijkvloers (246 m2): ideale kantoorruimtes of winkel/etalage/praktijk. Op het 1e verdiep (229 m2) hebben we de open traphal met vide, extra kantoorruimtes, gescheiden mannen- en vrouwentoilet, een keukentje met eethoek en de technische ruimte. Op verdieping 3 (93 m2) bevinden zich nog verschillende ruimtes die naar eigen wens kunnen gevuld worden (stockage, woonruimtes, ...). TROEVEN: GROTE BEWOONBARE OPP. van 570 m2, VEEL POTENTIEEL, goedgelegen nabij winkels, horeca en invalswegen. MEER INFO of een BEZOEK: ### En savoir plus ?

Située dans un emplacement de premier ordre, cette surface commerciale d’environ 35 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage important.Actuellement exploitée en magasin de fruits et légumes, le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial récent, offrant une sécurité locative immédiate. Loyer annuel : 9.000 € Prix de vente : 99.000 €Le bien présente également un potentiel d’évolution intéressant : Possibilité d’aménager une habitation à l’arrière et à l’étage, après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité idéale pour un projet mixte commerce + logement ou pour une valorisation à moyen terme.Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d’un rendement attractif. En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein cœur de la ville, offre de nombreuses opportunités :• Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 75 m², actuellement vide, parfaite pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle selon vos besoins.• À l’étage : Magnifique appartement rénové, comprenant :• Un grand living lumineux avec une cuisine équipée ouverte.• Une salle de bain avec baignoire.• 2 chambres avec parquet + un dressing.• Terrasse et pelouse.Appartement loué actuellement à 650 €/mois, générant un revenu stable.Le PEB pour l'appartement est en cours. En savoir plus ?

À Rekkem, découvrez cette spacieuse maison semi-mitoyenne avec jardin orienté sud-ouest, double garage et grand atelier. Une habitation idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de nombreuses possibilités. La maison bénéficie d’un PEB label D (pas d’obligation de rénovation) et est équipée du chauffage central au gaz, de châssis aluminium avec double vitrage et de volets.Dès l’entrée, un hall spacieux vous mène vers le séjour lumineux avec feu ouvert et placards intégrés. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et offrent une agréable vue sur le jardin.La cuisine intemporelle avec îlot central et table intégrée constitue le cœur de la maison. Grâce à la grande baie coulissante, vous accédez directement à la terrasse et au jardin ensoleillé. Une buanderie / pièce de rangement pratique se trouve également à côté de la cuisine.Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, vous trouverez 3 chambres complètes, une salle de bains équipée et un grand espace de rangement.Un des grands atouts de cette propriété est le double garage avec vaste atelier et grenier, idéal pour un indépendant, un hobby ou du stockage supplémentaire.Le jardin orienté sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil et est facilement accessible grâce à un passage latéral le long de la maison.En résumé, une maison spacieuse et pratique offrant beaucoup de potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’espace et de possibilités.Score G : A | Score P : A Intéressé(e) ? Contactez MAXIMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel neuf situé à Dadizele, une commune stratégique offrant à la fois proximité des routes principales et flexibilité d’utilisation. Cette unité KMO, d'une superficie totale de 249 m², se distingue par sa conception moderne et sa grande adaptabilité, idéale pour les entrepreneurs en quête d’un espace fonctionnel pour développer leur activité. La structure en acier, complétée par des panneaux en silex, assure une robustesse optimale, tandis que la porte sectionnelle de 4 mètres de large par 4,2 mètres de haut facilite l'accès pour tout type de véhicules ou équipements lourds. La présence d'une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne, conjuguée à une dalle en polybéton, garantit un environnement lumineux et pratique pour toutes activités professionnelles. La mezzanine de 26 m², accessible par une cage d’escalier fixe et équipée de fenêtres en verre, permet d’aménager un espace de bureau ou de showroom, ajoutant à la polyvalence de cette propriété. Ce bien fait partie d’un projet récent comprenant 14 unités modulables allant jusqu’à 3 000 m² en regroupant plusieurs modules, offrant ainsi la possibilité d’expansion ou de personnalisation selon les besoins. La localisation est un atout majeur : située à proximité immédiate de la route Meensesteenweg avec un accès direct à l’autoroute A19 (sortie Menen à environ 4 km), cette unité permet une logistique aisée et des déplacements rapides vers le reste du pays. La ville de Dadizele bénéficie également d’un environnement dynamique avec diverses infrastructures, ce qui renforce l’intérêt de cette adresse pour les PME ou start-ups souhaitant s’établir dans une zone en pleine croissance. La propriété est livrée clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants, et bénéficie d’un parking privé dédié ainsi que d’une généreuse surface de manœuvre pour les véhicules professionnels. Son prix attractif de 319 250 € HTVA en fait une offre incontournable pour les investisseurs ou entrepreneurs recherchant un espace industriel moderne et adaptable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf dans une zone en plein essor. Pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition, contactez rapidement PANORAMA B2B au ### Cet investissement constitue une valeur sûre dans le secteur industriel de la région, combinant qualité de construction, flexibilité d’usage et situation stratégique. Une opportunité à saisir sans tarder pour assurer la croissance et la réussite de votre projet professionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur d'une zone stratégique à Ieper, cette surface commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant exploiter ou développer son activité dans un emplacement de premier ordre. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale le long de la Zonnebeekseweg, offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale vers le centre-ville, l'autoroute A19 ainsi que d'autres axes importants. La proximité immédiate des voies principales permet à la clientèle, aux fournisseurs et au personnel de rejoindre facilement le site, renforçant ainsi son attractivité commerciale. La configuration et la conception modernes de ce bien immobilier en font un espace parfaitement adapté à une grande variété d'activités commerciales, que ce soit dans le domaine du commerce de détail, des bureaux, de la restauration, ou encore comme espace polyvalent pour des services professionnels. D'une superficie totale de plus de 170 m², la surface commerciale est particulièrement généreuse, permettant une flexibilité d'utilisation impressionnante. Actuellement aménagée en boutique de vêtements, cette surface peut aisément être convertie ou adaptée selon les besoins spécifiques de l'acquéreur. La propriété inclut également une vaste zone de stockage avec un garage ou entrepôt de 80 m², équipé de deux portes sectionnelles électriques. La possibilité de circulation fluide grâce à cette configuration facilite le chargement et le déchargement, ce qui est un véritable atout pour la gestion logistique. À l’étage, un espace polyvalent de 84 m² entièrement équipé, comprenant une cuisine, offre un environnement idéal pour des bureaux, des salles de réunion ou encore des espaces de détente pour le personnel. Le vaste toit-terrasse constitue une touche supplémentaire, offrant un agréable espace extérieur pour se détendre ou organiser des réunions en extérieur lors des beaux jours. Construit en 2007, cet immeuble répond aux normes actuelles en matière de confort, d’efficacité énergétique et de durabilité. Doté d’un chauffage par plancher chauffant via une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un système de récupération d’eau pluviale, il associe performance énergétique et respect de l’environnement. La certification électrique conforme garantit également la sécurité et la fiabilité des installations. Avec un potentiel d’adaptation plus poussé, notamment par une requalification en habitation si nécessaire, cette propriété présente un atout supplémentaire pour ceux qui envisagent une transformation ou une diversification de leur activité. Sa construction solide, ses équipements modernes et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier commercial à Ieper. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien d'exception pour votre projet professionnel ou investissement futur. En savoir plus ?

Knappe eigentijdse villa met zwemvijver én praktijkruimte waar wonen en werken perfect gecombineerd kan worden dankzij de extra praktijkruimte ! Bezoekmoment : vrijdag 19 en zaterdag 20 juni mits afspraak ! De woning biedt lichtrijke leefruimtes met zicht op de zonnige tuin en het zwembad (8 x 3 m, diepte 1,40 m). Leefkeuken met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een steamer. Vier volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel ligbad als douche. Praktijkruimte is volledig ingericht met een eigen keuken en badkamer, waardoor tal van mogelijkheden ontstaan voor vrije beroepen, kangoeroewonen of een zelfstandige activiteit. Comfort is hier overal aanwezig dankzij centrale verwarming op aardgas, airconditioning in de volledige woning en praktijkruimte én een gezellige speksteenkachel die zorgt voor extra sfeer en aangename warmte. Ontspannen kan bovendien in de eigen sauna. Afgewerkt met massief parket in praktijk en slaapkamers, screens aan alle slaapkamerramen en praktijk, zonneluifel aan keuken, regenput van 15.000 L, elec conform en klaar voor laadpaal, volledig afgesloten tuin, dubbele garage met sectionale poort. Een ruim tuinhuis en een uitzonderlijk grote oprit met plaats voor maar liefst 10 wagens met brede zijpoort naast de woning. Een unieke eigendom waar ruimte, comfort, privacy en multifunctionaliteit hand in hand gaan! Bel of mail voor je afspraak : ### ### ### En savoir plus ?

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Goedgelegen gebouw, voorheen café met bovenliggende woonst. Zeer ruim pand met bijkomende troeven zoals de hoekligging, garage en privé parking. Bestaande uit café met sanitair, keuken en living, grote berging en garage en kelder. Boven zijn er 2 slaapkamers en een badkamer, tevens nog zolderverdieping. Kleinschalig project is tevens mogelijk, een handelsgelijkvloers met 2 appartementen! En savoir plus ?

Deze praktische loods van 206 m² bevindt zich op een perceel van 417 m², gelegen op een goed bereikbare en kleinschalige site. Dankzij de gunstige ligging vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, kleine ondernemingen, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar extra opslagruimte. De loods beschikt over een poort met een hoogte van 1,70 m en een aparte toegangsdeur aan de zijkant. Bovendien werd de oude asbesthoudende dakbedekking volledig verwijderd en vervangen door geïsoleerde panelen met een isolatiedikte van 4 cm. Een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden voor opslag, werkruimte of investering. Troeven: Volledige vernieuwde dakbedekking met 4 cm isolatie Loods van 206m² Gelegen op kleine site met slechts drie loodsen Goede bereikbaarheid en vlotte toegang Interessante opslag - werkruimte Geschikt voor zelfstandigen, kleine ondernemingen, investeerders of particulieren Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Nieuwbouw KMO-unit te koop met een oppervlakte van 212 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen.De lood maakt deel uit van “LUNA”, een gloednieuw KMO-project bestaande uit 13 diverse multifunctionele units vanaf 204 m² tot 213 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes). Deze ontwikkeling ligt nabij de E403/A17-snelweg, die Kortrijk met Brugge verbindt – een absolute toplocatie voor ondernemers die belang hechten aan bereikbaarheid in een bedrijvige regio.De casco magazijnruimtes (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een duurzame staalstructuur met geïsoleerde beton- en/of sandwichpanelen met afwerkingspaneel. Ze beschikken over een vrije hoogte van 6 meter, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Elke unit is standaard uitgerust met een automatische sectionale poort (4 m B x 4,5 m H), een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een slijtvaste polybetonvloer (1T/m²).Aanwezigheid van gedeelde regenwaterputten, fietsenstallingen, een hoogspanningscabine en duidelijke signalisatie. De loodsen zijn ideaal voor uiteenlopende doeleinden zoals atelier, opslag en distributie.Per unit zijn minstens twee privatieve parkeerplaatsen voorzien.Voorziene oplevering Q4-2026.Grijp nu je kans en investeer in een toekomstgerichte werkomgeving op een toplocatie!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### En savoir plus ?