Fonds de commerce à vendre - Comines VBC59685

Rue de Wervicq 10 7780 Comines

168 000 €

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Description

Vous cherchez un bien offrant à la fois un espace commercial et un logement ? Découvrez cet immeuble idéalement situé à Comines, parfait pour un projet professionnel ou un investissement locatif ! Rez-de-chaussée : Local commercial ou salon de 20 m² + 2 pièces en enfilade Extérieur : Grand jardin, un vrai atout en centre-ville !️ Étage 1 : 1 chambre + salle de bain️ Étage 2 : 2 chambres + grenier isolé Atouts : Emplacement stratégique, nombreuses possibilités d’aménagement, libre de suite ! Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59685 Réf. vendeur: 4022950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

243 m 48'' 243 m 14'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

281 m 56'' 281 m 16'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

281 m 56'' 281 m 16'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

College De La Lys

281 m 56'' 281 m 16'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

209 m 2' 31''

Gares

Comines / Komen

643 m 4' 604 m 1' 8'' 643 m 8' 643 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,2 km 58' 20,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11 km 11'

Supermarchés

Colruyt Comines

1 km 3' 1 km 1' 19'' 0 m 0'' 1 km 13'

Proxy Delhaize Comines

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Trafic Comines

2,1 km 7' 2,2 km 2' 43'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,5 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,5 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,9 km 13'

Éducation

Ce bien à Comines-Warneton bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pomme D'Api" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College De La Lys" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comines / Komen" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Comines" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Comines" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec une station située à 3 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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