Surface commerciale à vendre - Comines VBD32758

PLACE SAINT ANNE 5 7780 Comines

199 000 €

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VBD32758
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Description

Nous vous proposons cet immeuble mixte à vendre pour seulement 199.000 €.Il comprend :Deux bureaux au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité en façade.Une partie habitation à l’arrière.Des étages exploitables, offrant un beau potentiel d’aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la localisation stratégique en plein cœur de la ville garantit une forte attractivité, que ce soit pour un projet locatif, ou un usage combiné commerce + habitation. Atout majeur : emplacement numéro 1, au centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.Un bien à fort rendement potentiel, idéal pour investisseurs avisés ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32758 Réf. vendeur: 4159805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

144 m 28'' 144 m 10'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

182 m 36'' 182 m 12'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

182 m 36'' 182 m 12'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

College De La Lys

182 m 36'' 182 m 12'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

10 m 7''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

10 m 7''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

130 m 1' 33''

Gares

Komen / Comines

504 m 4' 465 m 58'' 504 m 6' 504 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 59' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,2 km 11'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Comines

1,8 km 6' 2,1 km 2' 35'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Trafic Comines

2 km 7' 2,3 km 2' 55'' 1,4 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,5 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,4 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,7 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Comines" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Comines" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 13 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Komen / Comines" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Pomme D'Api" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College De La Lys" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec une station située à 2 minutes à pied.

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