Surface commerciale à vendre - Comines VBD32758

PLACE SAINT ANNE 5 7780 Comines

199 000 €

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VBD32758
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Description

Nous vous proposons cet immeuble mixte à vendre pour seulement 199.000 €.Il comprend :Deux bureaux au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité en façade.Une partie habitation à l’arrière.Des étages exploitables, offrant un beau potentiel d’aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la localisation stratégique en plein cœur de la ville garantit une forte attractivité, que ce soit pour un projet locatif, ou un usage combiné commerce + habitation. Atout majeur : emplacement numéro 1, au centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.Un bien à fort rendement potentiel, idéal pour investisseurs avisés ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32758 Réf. vendeur: 4159805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

144 m 28'' 144 m 10'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

182 m 36'' 182 m 12'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

182 m 36'' 182 m 12'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

College De La Lys

182 m 36'' 182 m 12'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

10 m 7''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

10 m 7''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

130 m 1' 33''

Gares

Comines / Komen

504 m 4' 465 m 58'' 504 m 6' 504 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 59' 20,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,2 km 11'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Comines

1,8 km 6' 2,1 km 2' 35'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Trafic Comines

2 km 7' 2,3 km 2' 55'' 1,4 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,5 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,4 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,7 km 13'

Villes proches

S'installer à Comines-Warneton, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Comines" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Comines" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 13 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pomme D'Api" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College De La Lys" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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