Dit commercieel gebouw in Comines biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan Place Saint Anne 5, beschikt dit pand over een aantrekkelijke prijs van €199.000. Het gebouw bestaat uit twee kantoorruimtes op de begane grond, waarvan de gevel een hoge zichtbaarheid garandeert, ideaal voor commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een woondeel dat mogelijkheden biedt voor herinrichting en uitbreiding. De verdiepingen zijn exploiteerbaar en bieden een mooi potentieel voor verschillende doeleinden, zoals verhuur of een gecombineerde commerciële en residentiële bestemming. Hoewel renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zorgt de centrale ligging in het hart van Comines ervoor dat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders, mede dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze unieke locatie biedt talrijke voordelen en wijst op een hoog rendementspotentieel. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met het realiseren van zijn plannen. De afwezigheid van een elektrisch certificaat en de niet-gebiedsspecifieke overstromingsrisico’s vormen geen belemmering voor de ontwikkeling of het gebruik van het vastgoed. De strategische ligging in het centrum van Comines maakt het bijzonder geschikt voor diverse doeleinden en biedt kansen voor zowel commercieel gebruik als voor verhuur. Dit pand vertegenwoordigt dan ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met groeipotentieel in een dynamische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of verdere toelichting. Dit aantrekkelijke aanbod combineert praktische mogelijkheden met een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect leent voor wie wil investeren in duurzaam vastgoed met toekomstpotentieel in Comines. Wacht niet te lang en ontdek de kansen die dit gebouw u te bieden heeft! Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Komen
Te koop aangeboden: een uitstekende commerciële ruimte in het hart van Comines, ideaal voor ondernemers of investeerders. De eigendom biedt een ruime showroom van 180 m², perfect voor het presenteren van producten of het verwelkomen van klanten. Daarnaast is er een functionele werkplaats van 220 m², wat de totale oppervlakte op een royale 400 m² brengt. De grote etalages zorgen voor veel zichtbaarheid en lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer voor zowel medewerkers als klanten. Deze commerciële ruimte beschikt over een privéparkeerplaats, wat een groot voordeel is gezien de ligging aan een drukke verkeersader. Dit zorgt niet alleen voor een gemakkelijke bereikbaarheid voor uw klanten, maar biedt ook voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers. De locatie is vrij en direct beschikbaar, waardoor u zonder vertraging kunt beginnen met uw onderneming. Hoewel er momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, biedt deze eigendom volop potentieel binnen een stedelijke bestemming die als natuurreservaat is bestemd. Dit kan interessante mogelijkheden bieden voor duurzame ondernemingen die waarde hechten aan een milieubewuste bedrijfsvoering. Met een vraagprijs van €310.000 biedt deze commerciële ruimte in Comines veel waar voor uw investering. Meer weten?
Deze commerciële vastgoedoppurtunité in Comines biedt een aantrekkelijke investering met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een sterk potentieel voor rendement. Het betreft een gebouw dat zich uitstekend leent voor verschillende activiteiten, dankzij de grote oppervlakte en de flexibele indeling. De begane grond beschikt over een ruime commerciële ruimte van 236 m², die tal van opties biedt voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit. Deze ruimte kan worden aangepast en ingericht volgens de specifieke wensen van de koper, al is wel enige renovatie vereist om het maximale uit de locatie te halen. De mogelijkheid tot hergebruik en herinrichting maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee appartementen die momenteel in verschillende stadia van renovatie verkeren. Het eerste appartement op de eerste verdieping omvat een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers, met een oppervlakte van ongeveer 70 m². Dit appartement is momenteel in renovatie, wat nog enige afwerking vereist. Het tweede appartement op de tweede verdieping is volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe, uitgeruste keuken, een woonkamer, badkamer en twee slaapkamers. Dit appartement is reeds verhuurd aan 500 euro per maand, waardoor het direct een stabiele inkomstenstroom garandeert voor de eigenaar. Het gebouw beschikt over drie aparte meters voor elektriciteit en water, wat zorgt voor een efficiënte en onafhankelijke beheersing van de verschillende ruimtes. De toegang tot het gebouw gebeurt via een zijtrap, wat het geheel een praktische en discrete ligging geeft. De locatie in Comines is gunstig en biedt goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de investering. Met een prijs van 249.999 euro biedt dit vastgoed een interessante combinatie van commercieel potentieel en woonruimte, waardoor het geschikt is voor zowel professionele als particuliere doeleinden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met onmiddellijke rendementsmogelijkheden en ruimte voor verdere ontwikkeling, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging om de volledige potentie van deze unieke opportuniteit te ontdekken. Meer weten?
Deze commerciële oppervlakte voor verkoop in Comines biedt een aantrekkelijke investeringskans in een strategische locatie. Het betreft een veelzijdig gebouw dat ideaal is voor diverse doeleinden, met een totale vraagprijs van €249.999. Het pand beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers van 236 m², die verschillende gebruiksmogelijkheden toelaat, zoals detailhandel, kantoorruimte of andere zakelijke activiteiten. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het volledige potentieel te realiseren, biedt deze oppervlak de flexibiliteit om het naar wens aan te passen en te optimaliseren. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee appartementen, elk met hun eigen kenmerken en huurmogelijkheden. Het eerste appartement op de eerste verdieping ondergaat momenteel renovaties en omvat een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers, met een oppervlakte van ongeveer 70 m². Het tweede appartement op de tweede verdieping is volledig gerenoveerd en beschikt eveneens over een comfortabele woonkamer, een moderne uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Dit recent gerenoveerde appartement wordt momenteel verhuurd voor €500 per maand, wat meteen zorgt voor een stabiel en onmiddellijk rendement. Het gebouw beschikt over drie aparte elektriciteitsmeters en drie watermeters, wat de beheerbaarheid en onafhankelijkheid van de verschillende units versterkt. Toegang tot het gebouw gebeurt via een zijtrappart, wat de praktische indeling verder verbetert. Gelegen in Comines biedt deze locatie tal van voordelen voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met goede verhuurmogelijkheden. De infrastructuur en voorzieningen in de omgeving maken het een aantrekkelijke plek voor bedrijven die willen profiteren van de gunstige ligging. Bovendien biedt de mogelijkheid tot verdere renovatie en personalisatie extra potentieel voor groei en meerwaarde. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke investeringskans niet aan u voorbij laat gaan en uw zakelijke plannen in een veelbelovende omgeving kunt realiseren. Meer weten?
Dit veelzijdige pand in Comines biedt zowel een commercieel als residentieel potentieel. Gelegen aan de Rue de Wervicq 10, staat deze eigendom uitstekend voor een professioneel project of als investeringsmogelijkheid. Het gelijkvloers beschikt over een commerciële ruimte van 20 m², samen met twee aansluitende kamers, wat flexibiliteit biedt voor diverse zakelijke toepassingen. De buitenruimte omvat een royale tuin, een zeldzame vondst in het stadscentrum die extra mogelijkheden biedt voor ontspanning of uitbreiding. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een geïsoleerde zolder, ideaal voor opslag of verdere aanpassingen naar wens. Met een strategische ligging en talrijke aanpassingsmogelijkheden is dit pand direct beschikbaar. De vraagprijs bedraagt €175.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Hoewel er geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie is, bedraagt het specifieke primaire energieverbruik van het pand 315 kWh/m²/jaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?
Dit kantoorruimte te koop in Comines biedt een strategische ligging nabij de Franse grens. Het moderne gebouw, dat dateert uit 2003, is perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden dankzij de volledige voorzieningen die het biedt. Het pand heeft een totale oppervlakte van 427 m² verdeeld over twee niveaus; 255 m² op de begane grond en 172 m² op de eerste verdieping. Het perceel beslaat 1.013 m² en biedt ruimte voor 13 buitensparkeerplaatsen. Het kantoor beschikt over centrale verwarming op gas en geïntegreerde airconditioning, wat voor een comfortabele werkomgeving zorgt gedurende het hele jaar. De toegankelijkheid is optimaal door een hoofdingang aan de voorzijde en een secundaire ingang aan de achterzijde, met zijdelingse toegang tot het parkeerterrein. Deze faciliteiten maken het pand uitermate geschikt voor een snelle doorstart van diverse soorten commerciële of kantooractiviteiten. Gelegen op slechts 200 meter van de Franse grens, biedt dit pand een premium locatie die de zichtbaarheid en het potentieel voor grensoverschrijdende klanten bevordert. Voorheen in gebruik als bankfiliaal, is het pand ideaal voor investeerders of bedrijven die zich willen vestigen of uitbreiden in een dynamische en toegankelijke regio. De verkoopprijs bedraagt 520.000 €, zonder bijkomende BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Komen (7780).
Situé à quelques pas de la place de Warneton, ensemble immobilier composé de deux appartements et d'un espace commercial. Particularité : ensemble immobilier demandant à être rénové dans son ensemble composé de trois unités. Accès et compteurs séparés. Idéal pour un investisseur ou commerçant. Meer weten?
Projectgrond nabij centrum Wijtschate (Heuvelland). In het centrum van Wijtschate staat een voormalig handelspand (café) te koop, ideaal als projectgrond van 1140 m². Met een straatbreedte van ca. 47 meter + 31 meter biedt het perceel uitstekende mogelijkheden voor de ontwikkeling van woningen of appartementen. Het gebouw beschikt over een commerciële ruimte, werkruimte, living, keuken, aparte toiletten, grote feestzaal, 3 kamers en een badkamer. Daarnaast is er een garage en een ruime privéparking aanwezig. Dankzij de centrale ligging en grote oppervlakte is dit een unieke kans voor investeerders of projectontwikkelaars. Renovatieplicht van toepassing. (sted.inl.: in aanvraag) Meer weten?
Handelspand op topligging in Menen! Gelegen op het meest commerciële en drukst bezochte gedeelte van de Rijselstraat, op stapvoets van de Franse grens, biedt dit handelspand een uitzonderlijke zichtbaarheid en bereikbaarheid. Deze voormalige horecazaak beschikt over een zee van ruimte, een ruim terras én een tuin — ideaal voor horeca, retail, kantoor of een creatieve invulling. Bovendien omvat het pand drie bovenliggende verdiepingen, die kunnen worden ingericht als woonruimte. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Een opportuniteit met enorm veel potentieel op een strategische ligging, waar dagelijks veel passage is. Meer weten?
Handelshuis met woonst vlakbij Grote Markt! Handelspand bestaande uit een gelijkvloers met commerciële ruimte/living, badkamer, en een grote droge kelder. Op de eerste verdieping is er een living met keuken en een balkon! Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een apart toilet. Op de derde verdieping is er een zolder! Gelegen in volle centrum! (sted.inl.: in anvraag) Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop in het hart van BeselareGelegen in de dorpskern van Beselare, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, vinden we deze interessante opbrengsteigendom. Het pand omvat een ruime handelsruimte van maar liefst 151 m² en twee volwaardige appartementen, wat het uitermate geschikt maakt als investering.De indeling is als volgt:Handels-/kantoorruimte (gelijkvloers)▪︎ Deze ruimte van 151 m² werd volledig gerenoveerd in 2009 en beschikt over een inkomhal, veiligheidssas, gang, vijf bureaus, keuken, technische ruimte, apart toilet en een koer. ▪︎ Verwarming via een energiezuinige warmtepomp.Appartement 1 (1ste verdieping – 127,5 m²)▪︎ Indeling: lichtrijke leefruimte, eetplaats, aparte keuken, badkamer, twee slaapkamers, toilet, wasplaats en een gezellig terras.▪︎ Volledig gerenoveerd in 2009 – Verwarming op aardgas.Appartement 2 (2de verdieping – 87,36 m²)▪︎ Indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken, eetplaats, wasplaats/berging, twee slaapkamers, apart toilet en badkamer. Extra bergruimte in de gemeenschappelijke traphal.▪︎ Gerenoveerd in 2014 – Verwarming op aardgas.Extra troeven:▪︎ Dakisolatie (18 cm minerale wol)▪︎ Vernieuwd plat dak met EPDM▪︎ Dubbele beglazing, deels met veiligheidsbeglazingHuidige totale huuropbrengst: €1.215/maand (appartementen 1ste en 2de verdieping).De handelsruimte op het gelijkvloers wordt nog voor 2 jaar gebruikt door Fintro. Meer weten?Contacteer Eden vrijblijvend op ### of via ### . Video ### :• Gelijkvloers: Label B – Certificaatnummer 3500954• 1ste verdieping: 112 kWh/(m²/jaar) – Certificaatnummer 2223260• 2de verdieping: 189 kWh/(m²/jaar) – Certificaatnummer 3504375 Meer weten?
Welkom bij Residentie BecelaereDit nieuwbouwproject op de markt van Beselare zal bestaan uit:▪︎ 2 handelspanden▪︎ 9 appartementen▪︎ 1 studio▪︎ 1 woning.Dit project zal de perfecte mix aanbieden van comfort, stijlvolle architectuur en energiezuinigheid. Bovendien heeft het een centrale ligging, namelijk op wandelafstand van de lokale handelaars en op slechts enkele minuten van de A19 Ieper-Kortrijk.Hieronder worden de handelspanden toegelicht. ▪︎ Handelspand 1 bevindt zich langs de Wervikstraat en kent een oppervlakte van 177 m² handelsgelijkvloers en 10,54 m² tuin. De prijs hiervoor bedraagt € 345.000.▪︎ Handelspand 2 bevindt zich achter de gevel van ’t Oud Gemeentehuis en kent een oppervlakte van 81,70 m², 6 m² terras en 8,30 m² tuin. De prijs hiervoor bedraagt €150.000.Troeven: ▪︎ Uiterst commerciële ligging, zowel naar visibiliteit als bereikbaarheid. ▪︎ Het pand kan volledig naar eigen smaak ingericht worden.▪︎ Toegankelijkheid voor klanten: alles op het gelijkvloers.▪︎ …Wens je meer informatie of een afspraak op kantoor? Bel gerust naar Eden ### of mail ### Meer weten?
TOPgelegen recente bouw: momenteel ingericht als recente garage/werkplaats/atelier met ingebouwde carwash (mogelijk mee over te nemen). Handige grote parking, uitgevend op 2 straten. In perfecte staat en direct instapklaar. Omheind en afgesloten met automatische poorten, voorzien van regenwaterput en zonnepanelen. Mogelijkheid bijkopen extra grote parking. Bezoek na afspraak via ### Meer weten?
Deze uitstekend onderhouden showroom met visibiliteit, biedt tal van mogelijkheden. Commercieel gelegen hoek met enorm veel potentieel. Deze veelzijdige eigendom bestaat uit een grote parking, lichtrijke showroom, kantoorruimtes, extra atelier/garage, en de woonst met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3). Afgesloten via een sectionaalpoort voorzien van zonnepanelen. Bezoek na afspraak via ### Meer weten?
Dit instapklare pand, momenteel ingericht als frituur, biedt diverse mogelijkheden en voorzieningen: Op het gelijkvloers zijn er aparte toiletten, een speelruimte voor kinderen, een handelszaak en een achterterras. Op de verdieping vinden we nog eens 3 slaapkamers. Het pand heeft veel te bieden: het is strategisch gelegen op een commerciële locatie (dichtbij Floralux) en is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Momenteel is het pand ingericht als frituur met alle benodigde voorzieningen. Het kan ook dienen als kantoorruimte of kan volledig omgebouwd worden tot een woning. Aangezien het pand een EPC F geeft, moet er wel rekening mee gehouden worden dat er een renovatieverplichting is. Voor meer informatie contacteer ons via ### of via ### Meer weten?
Altijd al gedroomd van je eigen koffiebar, trendy brunchzaak, gezellig tapasrestaurant of hippe conceptstore? Dit karaktervol hoekpand combineert een handelszaak mét eigen zonnig terras, woonst (op verdiep) én garage! Totale grondopp.: 226m2. Dit commercieel pand (GOEDE VISIBILITEIT) is praktisch ingedeeld als volgt: glvl.: HANDELSRUIMTE (momenteel ingericht als sfeercafé) met bar, keuken + KOELCEL, dames- en herentoiletten, gezellige veranda en ZONNIG BUITENTERRAS (met open zicht op het groen). WOONGEDEELTE: 1°V: lichtrijke leefruimte, slaapkamer en badkamer (douche, lavabo en toilet). Zolder met vaste trap: mogelijkheid tot creëren 2de slaapkamer. Extra's: dubbele beglazing in PVC, CV op aardgas, inclusief GARAGE met elektrische poort. Perfect voor een horeca-uitbating, maar evengoed in te richten als kantoorruimte, vrij beroep, winkel... Dé ideale plaats om jouw ondernemersdroom te realiseren! Meer weten?
Gelijkvloers: Rechtstreekse toegang tot een ruime winkelruimte verdeeld in twee delen, met toegang tot een droge kelder, een half-uitgeruste keuken, een apart toilet en een grote opslagruimte, ideaal voor stockage. De opslagruimte geeft toegang tot een zolder met zichtbare trap, inrichtbaar. De volledige gelijkvloerse verdieping is volledig betegeld. Op de 1e verdieping: De nachtgang geeft toegang tot een lichte badkamer (velux) met bad/douche, enkele wastafel met opbergruimte en toilet, evenals een extra bergruimte. De vloer is in vinyl. De nachthal geeft ook toegang tot twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een kleine wasruimte met PVC-ramen met dubbele beglazing. Een trap leidt naar de tweede verdieping. Op de 2e verdieping: De trap leidt naar twee ruime extra slaapkamers en de inrichtbare zolder. De vinylvloer loopt door op deze verdieping. Kenmerken: Woning met handelsruimte, waarvan de winkelruimte werd gerenoveerd, gelegen nabij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, hoofdwegen, ...). Elektrische verwarming. Opslagruimte achteraan het gebouw. Houten of PVC-ramen met dubbele beglazing in de meeste kamers, voorzien van handmatige rolluiken. Veluxramen in de zolder boven de opslagruimte, in de badkamer en in de bergruimte. Volledig betegelde gelijkvloerse verdieping, vinylvloeren op de verdiepingen. Elektriciteit conform. Meer weten?
Beleggingseigendom met mooi huurrendement! Handelspand met woonst bestaande uit een gelijkvloers met inkom, commerciële ruimte , extra werkruimte, apart toilet en een droge kelder. Achteraan is er een nieuwe uitbouw met bureau ruimte/werkruimte op de eerste verdieping en een kamer op de 2de verdieping. De woonst (te renoveren) is boven het handelspand en omvat een living, badkamer, keuken en 3 slaapkamers! Handelspand reeds ruime tijd verhuurd aan 1750 euro/maand! (sted.inl.: in aanvraag) Meer weten?
Dit vastgoed biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Bizet. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 75 vierkante meter, momenteel leeg, die perfect is voor het starten van een commerciële of professionele activiteit. Deze ruimte is flexibel in te richten naar uw specifieke behoeften, waardoor het een ideale locatie is voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische positie in de stad. Op de eerste verdieping vindt u een prachtig gerenoveerd appartement. Dit appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers met parketvloer, een dressing en een badkamer met een ligbad. Het appartement heeft bovendien een terras en een gazon, wat extra wooncomfort biedt. Momenteel is het appartement verhuurd voor 650 € per maand, wat zorgt voor een stabiel inkomen. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 249 000 €, zonder bijkomende BTW-kosten. Hoewel er geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, biedt de gunstige ligging midden in Bizet en de nabijheid van voorzieningen veel potentieel voor kopers. De stedenbouwkundige bestemming van het pand is gewaardeerd als natuurreservaat, wat bijdraagt aan de unieke charme van de locatie. Meer weten?
Deze veelzijdige bedrijfsruimte in Bizet biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders. Gelegen in de levendige regio Bizet, bestaat het pand uit een commerciële ruimte op de begane grond en een appartement op de bovenverdieping. Op de begane grond vindt u een uitnodigende ontvangsthal, drie aparte kantoren en een tuin, waarmee er volop mogelijkheden zijn voor verschillende zakelijke activiteiten. De commerciële ruimte beslaat ongeveer 50 m², terwijl de kantoren elk ongeveer 10 m² in oppervlakte zijn. De bovenverdieping biedt een ruim appartement met een lichte en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en vier slaapkamers. Het appartement is zeer licht en voorzien van centrale verwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze combinatie van woon- en werkruimte maakt het pand ideaal voor degenen die wonen en werken willen combineren. Met een vraagprijs van 275.000 € biedt dit pand in Bizet een uitstekende balans tussen prijs en functionaliteit. Het pand is gelegen in een natuurreservaat, wat zorgt voor een rustige omgeving, ideaal voor zowel wonen als werken. Er is momenteel geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie, wat belangrijk kan zijn voor potentiële kopers om in overweging te nemen. Meer weten?
Open Immovlan