• 70

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Komen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële vastgoedoppurtunité in Comines biedt een aantrekkelijke investering met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een sterk potentieel voor rendement. Het betreft een gebouw dat zich uitstekend leent voor verschillende activiteiten, dankzij de grote oppervlakte en de flexibele indeling. De begane grond beschikt over een ruime commerciële ruimte van 236 m², die tal van opties biedt voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit. Deze ruimte kan worden aangepast en ingericht volgens de specifieke wensen van de koper, al is wel enige renovatie vereist om het maximale uit de locatie te halen. De mogelijkheid tot hergebruik en herinrichting maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee appartementen die momenteel in verschillende stadia van renovatie verkeren. Het eerste appartement op de eerste verdieping omvat een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers, met een oppervlakte van ongeveer 70 m². Dit appartement is momenteel in renovatie, wat nog enige afwerking vereist. Het tweede appartement op de tweede verdieping is volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe, uitgeruste keuken, een woonkamer, badkamer en twee slaapkamers. Dit appartement is reeds verhuurd aan 500 euro per maand, waardoor het direct een stabiele inkomstenstroom garandeert voor de eigenaar. Het gebouw beschikt over drie aparte meters voor elektriciteit en water, wat zorgt voor een efficiënte en onafhankelijke beheersing van de verschillende ruimtes. De toegang tot het gebouw gebeurt via een zijtrap, wat het geheel een praktische en discrete ligging geeft. De locatie in Comines is gunstig en biedt goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de investering. Met een prijs van 249.999 euro biedt dit vastgoed een interessante combinatie van commercieel potentieel en woonruimte, waardoor het geschikt is voor zowel professionele als particuliere doeleinden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met onmiddellijke rendementsmogelijkheden en ruimte voor verdere ontwikkeling, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging om de volledige potentie van deze unieke opportuniteit te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22575 Ref. verkoper: 3976136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

166 m 33'' 166 m 10'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Kleuterscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Basisscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Middelbare scholen

College De La Lys

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

44 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

44 m 32''

De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen

48 m 35''

Treinstations

Comines / Komen

566 m 4' 527 m 1' 3'' 538 m 7' 538 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,3 km 59' 20,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

11,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Cado Mesen

8,1 km 29' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Colruyt Comines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Comines

1,9 km 6' 2 km 2' 31'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Comines-Warneton

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,5 km 21'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,4 km 12'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

8,8 km 13'

Toerisme

"Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Comines (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Comines (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Comines-Warneton (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, De Lijn - 43 - Menen - Wervik - Komen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pomme D'Api" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College De La Lys", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Cado Mesen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decospan") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Comines / Komen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder