GIC COMINES (7780 Komen)

Dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de rue du Cimetière 36-37 in Bizet biedt een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen op een strategische locatie nabij Armentières, combineert dit erfgoedrijke gebouw een rijke geschiedenis met moderne mogelijkheden. De totale vraagprijs bedraagt €325.000, zonder btw, en dit object staat niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt starten met uw plannen. Het bestaat uit twee delen: een oude brouwerij op het gelijkvloers en een ruime, lichte appartement op de eerste verdieping, samen met een groot, uitbreidbaar zolderruimte. Recentelijk onderging het gebouw belangrijke renovaties zoals een volledige herstelling van het dak en nieuwe installaties, wat tijd en kosten bespaart voor de verdere afwerking. Het gelijkvloers beslaat 61 m² en bevat een authentieke horecagelegenheid met een bar, tapinstallaties en een grote ontvangstzaal, wat ideaal is voor een horecazaak of commerciële activiteit. Daarnaast is er een keuken en sanitaire voorzieningen, aangevuld met een kelder en een tuin van 94 m² – een belangrijk pluspunt voor terrassen of ontspanningsruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabel en helder appartement met een ruime woonkamer, een volledig ingerichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het wooncomfort meegeleverd wordt. De zolderruimte biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden voor verdere woonlagen of extra ruimtes, afhankelijk van de behoeften van de koper. Dit project biedt dus niet alleen een commercieel potentieel met talloze opties, maar ook ruimte voor persoonlijke invulling en ontwikkeling. De locatie nabij de grens van Armentières maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doeleinden. Het perceel beschikt over een privéparking van ongeveer 210 m², wat bijzonder zeldzaam is in deze regio en essentieel voor zowel de werking van een zakelijke activiteit als voor het wooncomfort. De omgeving kent weinig overstromingsrisico’s en de infrastructuur is in goede staat. Dit terrein is perfect geschikt voor een breed scala aan functies, zoals kantoorruimte, handelszaak, vrije beroep of combinaties daarvan. Met de reeds uitgevoerde bouwwerkzaamheden en het uitgebreide potentieel is dit vastgoed klaar om te worden aangepast aan uw specifieke wensen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek de eindeloze mogelijkheden die dit unieke pand u biedt. Meer weten?

Ontdek deze charmante huurwoning gelegen in het rustige en recente woonwijk van Warneton, op een korte afstand van het centrum. Deze verzorgde woning met drie gevels biedt een aantrekkelijk en comfortabel leefklimaat, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat een uitstekende balans biedt tussen privé- en gedeelde ruimtes. Het lichte en functionele interieur zorgt voor een aangename sfeer, met directe toegang naar de buitenruimte die zich achteraan bevindt. Hier komt u terecht op een mooie terras dat uitkijkt op een privégroen, perfect voor zomerse dagen, gezellige maaltijden buiten of ontspanningsmomenten. Bovendien wordt de woning compleet gemaakt door een privéparkeerplaats, wat het gemak voor bewoners verhoogt. De omgeving is residentieel, recent en rustig, en ligt dicht bij lokale winkels, scholen en diverse voorzieningen. Dankzij de vlotte verbindingen is het ook eenvoudig om de belangrijkste toegangswegen te bereiken. De woning is onmiddellijk of binnenkort beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Qua details is deze woning beschikbaar voor €800 per maand, waarbij alle kosten inbegrepen zijn. Het nieuwbouwproject straalt moderniteit uit en is nog niet verhuurd, wat betekent dat u kunt profiteren van een frisse en onberispelijke omgeving. Het EPC-rapport met referentie 20200422507111 bevestigt een primair energieverbruik van 127 kWh/m²/jaar, geldig tot 22 april 2030, wat getuigt van een energiezuinig pand. Hoewel het certificaat voor elektrische installatie momenteel ontbreekt, blijft dit een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort en rendement. De woning ligt in een veilige en rustige buurt waar u volop kan genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie over deze aantrekkelijke woning in Warneton en maak van dit huis uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Ploegsteert, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping biedt dit moderne woongelegenheid een schitterend uitzicht en beschikt het over een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Het gebouw is recent en voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een lift en een privé parkeerplaats, waardoor alle comfort binnen handbereik ligt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de huurprijs van €700 per maand, inclusief bijkomende kosten van slechts €20, een aantrekkelijke optie vormt voor potentiële huurders. Gelegen in Ploegsteert biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners die waarde hechten aan rust en bereikbaarheid. De gemeente kenmerkt zich door haar landelijke charme en biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Of u nu in de buurt wilt werken, winkelen of ontspannen in de natuur, deze locatie biedt diverse mogelijkheden. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Met de energieprestatiecertificaat (EPC) op niveau 124 kWh/m²/jaar en een geldigheidsduur tot begin 2031, voldoet deze woning aan de actuele energie-eisen in België. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze, maar ook een duurzame investering voor wie op zoek is naar een efficiënte woning. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke aanbod in Ploegsteert? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert modern comfort met betaalbare huurprijzen en is perfect afgestemd op wie zoekt naar een degelijk en gezellig appartement in een rustige, landelijke omgeving. Wacht niet te lang – dit mooie woongelegenheid wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Bas-Warneton, een ideale locatie voor uw bedrijf. Deze ruimte biedt een praktische en functionele werkplek, perfect afgestemd op de behoeften van een groeiend bedrijf of een zelfstandige professional. De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van ongeveer 20 m² en is voorzien van verschillende essentiële faciliteiten om een comfortabele en efficiënte werkomgeving te garanderen. Denk hierbij aan een bureau met ingebouwde kast, een kitchenette voor kleine maaltijden en drankjes, en een ontvangstgedeelte dat de professionele uitstraling versterkt. De inrichting en voorzieningen maken deze kantoorruimte zeer geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, en het is direct beschikbaar voor nieuwe huurders. De ligging in Bas-Warneton biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden in de directe omgeving. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt 475 euro per maand, kosten inbegrepen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed uitgeruste werkplek in deze regio. Het feit dat de ruimte momenteel niet verhuurd is, geeft u de mogelijkheid om snel te investeren in uw bedrijf zonder lange wachttijden of complexe procedures. Hoewel er geen elektrisch installatiecertificaat aanwezig is, blijft dit geen belemmering voor het gebruik van de ruimte, en kan op korte termijn worden aangepakt indien gewenst. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kantoorruimte te bezichtigen of voor meer informatie. Deze ruimte combineert functionaliteit met een gunstige ligging en een betaalbare prijs, waardoor het een uitstekende keuze is voor zelfstandigen, kleine bedrijven of start-ups die hun bedrijf willen vestigen in Bas-Warneton. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen zijn snel weg! Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het maken van de juiste keuze voor uw zakelijke groei en succes. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ploegsteert die zich bevindt in een rustige omgeving en een aantrekkelijke prijs biedt van €195.000. Deze residentie combineert een klassiek uiterlijk met praktische indeling en veel potentieel voor personalisatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte, die een gevoel van comfort en ruimte uitstraalt. De vloer is afgewerkt met een zorgvuldig gekozen tegel die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan de algemene sfeer van de woning. De keuken is modern en volledig uitgerust, met praktische opbergmogelijkheden en een frisse kleuraccenten die een hedendaagse uitstraling geven. De functionele badkamer is goed onderhouden, voorzien van een douche en ingebouwde opbergmogelijkheden, ideaal voor dagelijks gebruik. Boven vindt u twee comfortabele slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, kantoorruimte of speelkamer, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Buiten heeft u de beschikking over een terras dat perfect is voor zomerse maaltijden en ontspanning, terwijl de verzorgde tuin uitnodigt voor gezellige bijeenkomsten of rustige momenten in de natuur. Deze woning is ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel, klaar om aan te passen aan hun persoonlijke stijl en wensen. Het goed onderhouden pand biedt de ruimte en flexibiliteit om er uw nieuwe thuis van te maken. De ligging in Ploegsteert maakt het wonen aangenaam en praktisch. De rustige omgeving, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en natuurlijke omgevingen, zorgt voor een evenwichtige levensstijl. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 293 kWh/m² per jaar, blijft de woning betaalbaar in gebruik, en de geldigheid tot 2032 biedt zekerheid voor de toekomst. Dit huis vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige streek, gecombineerd met betaalbaarheid en comfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Ploegsteert, gelegen aan de Rue de Messines 41, die ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €155.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel gezinnen als investeerders die hun eigen stempel willen drukken op een woning met veel potentieel. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 105 m² en kenmerkt zich door twee gevels, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners. Een belangrijk kenmerk is de EPC-score van 391 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energetische verbetering, waardoor het huis nog aantrekkelijker kan worden. Binnen verwelkomt deze woning u met een ruime, lichtinvalrijke leefruimte die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De functionele keuken en badkamer zijn goed onderhouden, waardoor u meteen kunt genieten van comfort en praktische gebruiksmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als thuiskantoor. Daarnaast is er een bergruimte in het zoldergedeelte die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, een speelkamer of extra kantoorruimte — perfect voor wie flexibiliteit zoekt in het indelen van de woonruimte. Buiten biedt de achtertuin een gezellige terrasruimte voor zomerse maaltijden en ontspanning, en het tuinoppervlak leent zich uitstekend voor groenaanleg of een speelhoek voor kinderen. Het gebied is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft. De locatie in Ploegsteert combineert rust en bereikbaarheid: op korte afstand vindt u voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor dagelijkse gemakken. De woning biedt een prima basis voor diegenen die willen investeren in hun toekomst of hun eigen woonst willen vormgeven in een rustige, groene omgeving. Met zijn goede prijs-kwaliteitverhouding en de mogelijkheid tot personalisatie, is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u overtuigen door de potentie van deze residentie te Ploegsteert! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Ploegsteert met dit bouwgrond van 780 m², gelegen aan de Rue de Messines. Dit perceel biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie een eigen woning wil realiseren in een rustige en toch praktische omgeving. Met een gevelbreedte van 10 meter biedt het volop ruimte voor het ontwerp van een ruime en comfortabele woning, waarbij je kunt profiteren van een aangenaam buitengebied. De ligging is ideaal: slechts enkele minuten verwijderd van het centrum, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek, maar ook voor bouwers die willen investeren in een gewilde en bereikbare locatie. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €125.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor ontwikkeling. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra rust en zekerheid biedt bij de planning van uw bouwproject. De ligging nabij essentiële infrastructuur en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen maken dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil starten met bouwen. Of u nu een particuliere koper bent die zijn droomhuis wil realiseren of een investeerder die de potentie van de locatie erkent, deze gelegenheid biedt vele mogelijkheden in een omgeving waar groei en stabiliteit hand in hand gaan. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond in Ploegsteert? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen om uw bouwplannen werkelijkheid te laten worden op een locatie die alles biedt wat u zoekt voor comfortabel en praktisch wonen. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om ervoor te zorgen dat u optimaal profiteert van deze aantrekkelijke vastgoedkans. Meer weten?

Dit veelzijdige pand in Comines biedt zowel een commercieel als residentieel potentieel. Gelegen aan de Rue de Wervicq 10, staat deze eigendom uitstekend voor een professioneel project of als investeringsmogelijkheid. Het gelijkvloers beschikt over een commerciële ruimte van 20 m², samen met twee aansluitende kamers, wat flexibiliteit biedt voor diverse zakelijke toepassingen. De buitenruimte omvat een royale tuin, een zeldzame vondst in het stadscentrum die extra mogelijkheden biedt voor ontspanning of uitbreiding. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een geïsoleerde zolder, ideaal voor opslag of verdere aanpassingen naar wens. Met een strategische ligging en talrijke aanpassingsmogelijkheden is dit pand direct beschikbaar. De vraagprijs bedraagt €175.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Hoewel er geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie is, bedraagt het specifieke primaire energieverbruik van het pand 315 kWh/m²/jaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingskans in Bizet, gelegen op een strategische locatie net nabij de Franse grens. Dit perceel van 2.441 m² biedt een unieke mogelijkheid voor investeerders en projectontwikkelaars die willen inspelen op de groeiende vraag naar residentiële projecten in een zeer gunstige omgeving. Het terrein beschikt over een goedgekeurd bouwproject voor 31 appartementen, met een geldige stedenbouwkundige vergunning tot juni 2026, waardoor een vlot en veilig bouwproces verzekerd is. Deze vergunning geeft de koper de mogelijkheid om snel te starten met de ontwikkeling zonder onnodige vertragingen, wat dit project bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een solide investering in een potentieelrijke regio. Gelegen in het hart van Bizet, dicht bij de Franse grens, biedt deze locatie niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook nabijheid van winkels en belangrijke verbindingswegen, waardoor het ideaal is voor een residentieel project dat zowel comfort als bereikbaarheid combineert. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van 540.000 euro, wat een competitief aanbod vormt voor deze regio en deze ontwikkelingsmogelijkheden. Het is bijzonder dat het project reeds een geldige vergunning heeft, wat de ontwikkeling aanzienlijk versnelt en de risico’s voor de koper minimaliseert. Het terrein ligt in een zone die geen overstromingsrisico kent, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige bouwplannen. Bovendien is het geheel momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende investeringskosten zijn die de aankoop kunnen beïnvloeden. De strategische ligging nabij grensovergangen en hoofdwegen maakt dit project niet alleen aantrekkelijk voor residentiële ontwikkeling, maar ook voor potentieel commercieel gebruik of gemengd gebruik dat inspeelt op de groeiende vraag in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit in Bizet? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit stuk grond biedt niet alleen een solide investering door de reeds verkregen vergunning, maar ook de potentie om een aantrekkelijk residentieel project te realiseren in een gebied dat zich snel ontwikkelt. Dankzij de duidelijke vergunning en gunstige ligging is dit een zeldzame kans om snel te investeren in een veelbelovende locatie vlakbij de Franse grens, met uitzicht op toekomstige groei en rendement. Aarzel niet en neem contact met ons op voor verdere details of om uw plannen te bespreken. Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitstekende investeringsmogelijkheid in Comines. Dit opbrengsteigendom bestaat uit vier appartementen verdeeld over drie verdiepingen, met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 320 m². Op de begane grond vindt u een ruim appartement van circa 102 m², dat beschikt over een woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, aparte WC, kelder, garage en een aangename tuin met toegang via de achterzijde. Het energieprestatiecertificaat (EPC) voor deze verdieping is G 601. Op de eerste verdieping bevindt zich een licht appartement van ongeveer 99 m² met een EPC-waarde van D 298. Dit appartement biedt een comfortabele woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, aparte WC en twee slaapkamers. Tevens is er een garage aanwezig voor extra parkeergemak. De tweede verdieping herbergt twee identieke appartementen van circa 61 m² elk. Beide appartementen hebben een woonkamer, keuken, badkamer met WC en een slaapgedeelte op een mezzanine, wat bijdraagt aan optimaal ruimtegebruik. De EPC-scores voor deze appartementen zijn respectievelijk E 355 en C 197. Gelegen nabij het centrum van Comines, biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijke huurinkomstenpotentieel maar ook privé garages voor de appartementen op de onderste verdiepingen. Met zijn strategische ligging is dit pand ideaal voor zowel beginnende als ervaren investeerders die op zoek zijn naar een zekere waarde. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met GIC Comines. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bizet biedt een uitstekende woonkans voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerd en comfortabel verblijf. Gelegen in een rustige en aangename wijk, straalt deze volledig vernieuwde huis een lichte en ruime sfeer uit, ideaal voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan zowel privacy als gezelligheid. Met een woonoppervlakte van 119 m² biedt de woning voldoende ruimte, verdeeld over een modern gelijkvloers en slaapvertrekken op de eerste verdieping. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en samenkomen moeiteloos worden gemaakt. Daarnaast beschikt de woning over drie mooie slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, waardoor comfort voor iedereen gegarandeerd is. Het huis wordt compleet aangelegd met een privégarage en een tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Bizet, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving. Hoewel het geen specifieke buurtdetails vermeldt, biedt de ligging nabij essentiële voorzieningen en de natuurlijke omgeving een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt 800 euro per maand, wat inclusief de basisvoorzieningen en gebruik van de garage. De woning is per 1 februari 2026 beschikbaar, wat voldoende tijd geeft om alles klaar te maken voor een nieuwe start. Het EPC-rapport met referentie 20251015004608 geeft inzicht in het energieverbruik, dat op 240 kWh/m²/jaar ligt. Het ontbreken van een certificaat voor de elektrische installatie is vermeld, wat aangeeft dat verdere controles mogelijk gewenst zijn. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke huurwoning in Bizet? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is een uitstekende gelegenheid om te wonen in een nette, recent gerenoveerde woning op een rustige locatie met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Wacht niet te lang, want dergelijke woningen zijn zeer gewild en snel verhuurd. Wij helpen u graag bij het vinden van uw nieuwe thuis en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. U kunt nu contact opnemen voor meer details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Comines biedt een strategische ligging nabij de Franse grens. Het moderne gebouw, dat dateert uit 2003, is perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden dankzij de volledige voorzieningen die het biedt. Het pand heeft een totale oppervlakte van 427 m² verdeeld over twee niveaus; 255 m² op de begane grond en 172 m² op de eerste verdieping. Het perceel beslaat 1.013 m² en biedt ruimte voor 13 buitensparkeerplaatsen. Het kantoor beschikt over centrale verwarming op gas en geïntegreerde airconditioning, wat voor een comfortabele werkomgeving zorgt gedurende het hele jaar. De toegankelijkheid is optimaal door een hoofdingang aan de voorzijde en een secundaire ingang aan de achterzijde, met zijdelingse toegang tot het parkeerterrein. Deze faciliteiten maken het pand uitermate geschikt voor een snelle doorstart van diverse soorten commerciële of kantooractiviteiten. Gelegen op slechts 200 meter van de Franse grens, biedt dit pand een premium locatie die de zichtbaarheid en het potentieel voor grensoverschrijdende klanten bevordert. Voorheen in gebruik als bankfiliaal, is het pand ideaal voor investeerders of bedrijven die zich willen vestigen of uitbreiden in een dynamische en toegankelijke regio. De verkoopprijs bedraagt 520.000 €, zonder bijkomende BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te koop in het hart van Comines, een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit appartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2008, biedt een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over twee slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer die baadt in natuurlijk licht, ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten. De functionele keuken is perfect ingericht voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer voorzien is van zowel douche als bad, wat extra comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een privégarage, toegankelijk vanaf zowel de binnenkant als de buitenkant van het gebouw, wat een groot pluspunt is voor bewoners met een wagen. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: dichtbij het centrum van Comines en tal van lokale winkels en voorzieningen. Hierdoor geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en de voordelen van een levendige, goed verbonden omgeving. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, waardoor toegang tot alle verdiepingen gemakkelijk is, en het appartement beschikt over een zonnig balkon waar u kunt genieten van de ondergaande zon in alle rust. De energieprestatiecertificaat wijst op een EPC-score van B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie, ondersteund door een centraal gasverwarmingssysteem. Met een geregistreerd kadastraal inkomen van €646, biedt deze woning niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook aantrekkelijke financiële voordelen dankzij de mogelijkheid tot het verminderen van bijkomende kosten. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €225.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een instapklare en comfortabele woonst in een rustige, goed bereikbare omgeving. Of u nu uw eerste woning zoekt of een investeringsmogelijkheid wil aangrijpen, dit appartement in Comines combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze mooie woning in het echt te komen bewonderen. Een kans die u niet mag laten liggen! Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Comines biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan Place Saint Anne 5, beschikt dit pand over een aantrekkelijke prijs van €199.000. Het gebouw bestaat uit twee kantoorruimtes op de begane grond, waarvan de gevel een hoge zichtbaarheid garandeert, ideaal voor commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een woondeel dat mogelijkheden biedt voor herinrichting en uitbreiding. De verdiepingen zijn exploiteerbaar en bieden een mooi potentieel voor verschillende doeleinden, zoals verhuur of een gecombineerde commerciële en residentiële bestemming. Hoewel renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zorgt de centrale ligging in het hart van Comines ervoor dat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders, mede dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze unieke locatie biedt talrijke voordelen en wijst op een hoog rendementspotentieel. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met het realiseren van zijn plannen. De afwezigheid van een elektrisch certificaat en de niet-gebiedsspecifieke overstromingsrisico’s vormen geen belemmering voor de ontwikkeling of het gebruik van het vastgoed. De strategische ligging in het centrum van Comines maakt het bijzonder geschikt voor diverse doeleinden en biedt kansen voor zowel commercieel gebruik als voor verhuur. Dit pand vertegenwoordigt dan ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met groeipotentieel in een dynamische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of verdere toelichting. Dit aantrekkelijke aanbod combineert praktische mogelijkheden met een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect leent voor wie wil investeren in duurzaam vastgoed met toekomstpotentieel in Comines. Wacht niet te lang en ontdek de kansen die dit gebouw u te bieden heeft! Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Duribreu 35 in Bizet, biedt een charmante en rustige omgeving die perfect is voor starters of als investering voor verhuur. De woning beschikt over een lichte woonkamer die uitnodigt tot gezellige avonden, een functionele keuken en een badkamer. Op de verdiepingen vindt u drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een goed georiënteerde tuin met terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Gelegen in het hart van Bizet, profiteert deze woning van een gunstige ligging dicht bij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam. De rustige straat zorgt voor een vredige woonervaring, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Hoewel er enkele opfriswerkzaamheden nodig zijn om de woning helemaal naar uw smaak te maken, is het potentieel overduidelijk. Met een specifieke primaire energieverbruik van 206 kWh/m²/jaar en zonder certificaat voor de elektrische installatie, biedt dit pand een uitstekende kans om te moderniseren en te personaliseren. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Warneton, gelegen op een rustige locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 196 m², biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning staat momenteel te koop voor €170.000 en is niet verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden aangepast. Het pand beschikt over een eenvoudige indeling met een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Boven zijn er vier slaapkamers en een zolderruimte, wat ruimte biedt voor verschillende doeleinden, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd in een rustige wijk en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een garage en een tuin, die samen de ideale buitenruimte vormen voor ontspanning en familiale activiteiten. Hoewel de woning nog toe is aan enkele moderniseringswerken, biedt dit de mogelijkheid om de leefruimte volledig te renoveren volgens persoonlijke wensen. De ruimte en indeling maken dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen die willen investeren in een woning met karakter en potentieel, en die graag zelf de afwerking bepalen. Het huis verkeert momenteel in een staat van renovatie en kan na enige aandacht uitgroeien tot een comfortabel en functioneel thuis. Gelegen in Warneton geniet u van de rust en ruimte buiten het stadscentrum, terwijl de nabijheid van voorzieningen de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt. De woning ligt op een strategische locatie die vlot bereikbaar is, met diverse faciliteiten in de omgeving. Dit pand is een uitstekende keuze voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel te drukken en een woning te creëren die volledig aansluit bij hun wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem gerust contact met ons op. Dit unieke project biedt u de kans om uw droomhuis werkelijkheid te maken in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitstekende commerciële ruimte in het hart van Comines, ideaal voor ondernemers of investeerders. De eigendom biedt een ruime showroom van 180 m², perfect voor het presenteren van producten of het verwelkomen van klanten. Daarnaast is er een functionele werkplaats van 220 m², wat de totale oppervlakte op een royale 400 m² brengt. De grote etalages zorgen voor veel zichtbaarheid en lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer voor zowel medewerkers als klanten. Deze commerciële ruimte beschikt over een privéparkeerplaats, wat een groot voordeel is gezien de ligging aan een drukke verkeersader. Dit zorgt niet alleen voor een gemakkelijke bereikbaarheid voor uw klanten, maar biedt ook voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers. De locatie is vrij en direct beschikbaar, waardoor u zonder vertraging kunt beginnen met uw onderneming. Hoewel er momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, biedt deze eigendom volop potentieel binnen een stedelijke bestemming die als natuurreservaat is bestemd. Dit kan interessante mogelijkheden bieden voor duurzame ondernemingen die waarde hechten aan een milieubewuste bedrijfsvoering. Met een vraagprijs van €310.000 biedt deze commerciële ruimte in Comines veel waar voor uw investering. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedoppurtunité in Comines biedt een aantrekkelijke investering met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een sterk potentieel voor rendement. Het betreft een gebouw dat zich uitstekend leent voor verschillende activiteiten, dankzij de grote oppervlakte en de flexibele indeling. De begane grond beschikt over een ruime commerciële ruimte van 236 m², die tal van opties biedt voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit. Deze ruimte kan worden aangepast en ingericht volgens de specifieke wensen van de koper, al is wel enige renovatie vereist om het maximale uit de locatie te halen. De mogelijkheid tot hergebruik en herinrichting maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee appartementen die momenteel in verschillende stadia van renovatie verkeren. Het eerste appartement op de eerste verdieping omvat een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers, met een oppervlakte van ongeveer 70 m². Dit appartement is momenteel in renovatie, wat nog enige afwerking vereist. Het tweede appartement op de tweede verdieping is volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe, uitgeruste keuken, een woonkamer, badkamer en twee slaapkamers. Dit appartement is reeds verhuurd aan 500 euro per maand, waardoor het direct een stabiele inkomstenstroom garandeert voor de eigenaar. Het gebouw beschikt over drie aparte meters voor elektriciteit en water, wat zorgt voor een efficiënte en onafhankelijke beheersing van de verschillende ruimtes. De toegang tot het gebouw gebeurt via een zijtrap, wat het geheel een praktische en discrete ligging geeft. De locatie in Comines is gunstig en biedt goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de investering. Met een prijs van 249.999 euro biedt dit vastgoed een interessante combinatie van commercieel potentieel en woonruimte, waardoor het geschikt is voor zowel professionele als particuliere doeleinden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met onmiddellijke rendementsmogelijkheden en ruimte voor verdere ontwikkeling, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging om de volledige potentie van deze unieke opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Dit vastgoed biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Bizet. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 75 vierkante meter, momenteel leeg, die perfect is voor het starten van een commerciële of professionele activiteit. Deze ruimte is flexibel in te richten naar uw specifieke behoeften, waardoor het een ideale locatie is voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische positie in de stad. Op de eerste verdieping vindt u een prachtig gerenoveerd appartement. Dit appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee slaapkamers met parketvloer, een dressing en een badkamer met een ligbad. Het appartement heeft bovendien een terras en een gazon, wat extra wooncomfort biedt. Momenteel is het appartement verhuurd voor 650 € per maand, wat zorgt voor een stabiel inkomen. De vraagprijs voor dit pand bedraagt 249 000 €, zonder bijkomende BTW-kosten. Hoewel er geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, biedt de gunstige ligging midden in Bizet en de nabijheid van voorzieningen veel potentieel voor kopers. De stedenbouwkundige bestemming van het pand is gewaardeerd als natuurreservaat, wat bijdraagt aan de unieke charme van de locatie. Meer weten?