Fonds de commerce à vendre - Comines VBD22575

7780 Comines

249 999 €

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VBD22575

  • 70 m²
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Description

Idéalement situé, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement avec une configuration polyvalente et un bon rendement locatif.• Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 236 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet privé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel.• 1er étage : CD725 : appartement en cours de rénovation comprenant un living, une cuisine, une salle de bain et deux chambres 70m²• 2e étage : CD725C : appartement entièrement rénové avec un living, une cuisine équipée neuve, une salle de bain et deux chambres. Déjà loué à 500 €/mois, garantissant un revenu immédiat.74m²L’immeuble dispose déjà de trois compteurs électriques et trois compteurs d’eau, assurant une gestion indépendante des lots. Accès par escalier latéral. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22575 Réf. vendeur: 3976136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

166 m 33'' 166 m 10'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

College De La Lys

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

44 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

44 m 32''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

92 m 1' 6''

Gares

Komen / Comines

566 m 4' 527 m 1' 3'' 538 m 7' 538 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 59' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,2 km 11'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Comines

1,9 km 6' 2 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Trafic Comines

2 km 7' 2,3 km 2' 51'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,5 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,4 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,8 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Comines" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Comines" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 13 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College De La Lys" à 2 minutes à la marche."Pomme D'Api" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Komen / Comines") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Tourcoing ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

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