Bureaux à vendre - Comines VBC28877

7780 Comines

395 000 €

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Description

Cet espace commercial stratégiquement situé à Comines, idéalement proche de la frontière française. Ce bâtiment moderne, construit en 2003, offre un environnement parfait pour diverses entreprises grâce ses installations complètes. Détails du Bien :     •         Superficie Totale : 427 m² répartis sur deux niveaux (255 m² au rez-de-chaussée et 172 m² au premier étage).    •         Terrain : 1.013 m² incluant 13 places de parking extérieures.    •         Commodités : Chauffage central au gaz et climatisation intégrée.    •         Accessibilité : Entrée principale à l’avant et une seconde à l’arrière, avec un accès latéral au parking. Atouts :     •         Emplacement premium à 200 mètres de la frontière française, augmentant l’exposition et le potentiel de clientèle transfrontalière.    •         Ancienne agence bancaire, le lieu est adapté pour une reprise rapide et efficace de divers types d’activités commerciales ou de bureaux. Prix : 520.000 €Taxe Foncière : 7.119 € Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à s’établir ou à se développer dans une région dynamique et accessible. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC28877 Réf. vendeur: 3772951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

166 m 33'' 166 m 10'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

College De La Lys

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

44 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

44 m 32''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

92 m 1' 6''

Gares

Komen / Comines

566 m 4' 527 m 1' 3'' 538 m 7' 538 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 59' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,2 km 11'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Comines

1,9 km 6' 2 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Trafic Comines

2 km 7' 2,3 km 2' 51'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,5 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,4 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,8 km 13'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 13 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Comines" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Comines" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Komen / Comines" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

"College De La Lys" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pomme D'Api" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", à seulement 1 minute à vélo.

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