Bureaux à vendre - Comines VBC28877

7780 Comines

395 000 €

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Description

Cet espace commercial stratégiquement situé à Comines, idéalement proche de la frontière française. Ce bâtiment moderne, construit en 2003, offre un environnement parfait pour diverses entreprises grâce ses installations complètes. Détails du Bien :     •         Superficie Totale : 427 m² répartis sur deux niveaux (255 m² au rez-de-chaussée et 172 m² au premier étage).    •         Terrain : 1.013 m² incluant 13 places de parking extérieures.    •         Commodités : Chauffage central au gaz et climatisation intégrée.    •         Accessibilité : Entrée principale à l’avant et une seconde à l’arrière, avec un accès latéral au parking. Atouts :     •         Emplacement premium à 200 mètres de la frontière française, augmentant l’exposition et le potentiel de clientèle transfrontalière.    •         Ancienne agence bancaire, le lieu est adapté pour une reprise rapide et efficace de divers types d’activités commerciales ou de bureaux. Prix : 520.000 €Taxe Foncière : 7.119 € Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à s’établir ou à se développer dans une région dynamique et accessible. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC28877 Réf. vendeur: 3772951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

166 m 33'' 166 m 10'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

College De La Lys

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

44 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

44 m 32''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

92 m 1' 6''

Gares

Komen / Comines

566 m 4' 527 m 1' 3'' 538 m 7' 538 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 59' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,2 km 11'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Comines

1,9 km 6' 2 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Trafic Comines

2 km 7' 2,3 km 2' 51'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,5 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,4 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,8 km 13'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Komen / Comines".Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 9 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Decospan") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", à seulement 1 minute à vélo."Pomme D'Api" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College De La Lys" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Comines" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Comines" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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