Bureaux à vendre - Comines

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Ieper, une ville dynamique et riche en histoire, qui offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ce bien immobilier, une surface de bureaux à vendre, se trouve au 7 Meenseweg, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la célèbre Menenpoort, des commerces, des services et des espaces culturels. Avec un prix de 373 773 €, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un local stratégique dans une zone en plein essor, dotée d’une excellente accessibilité routière et facile d’accès par les transports en commun, ce qui facilite la mobilité pour vous et vos collaborateurs. Les bureaux, situés dans un bâtiment neuf construit en 2024, offrent une surface moderne et lumineuse, avec de grandes fenêtres apportant un éclairage naturel optimal. La configuration de cet espace est idéale pour une utilisation commerciale ou comme lieu de représentation pour votre société. Les locaux sont proposés en casco, permettant ainsi une personnalisation selon vos besoins spécifiques. La propriété inclut également la possibilité d’acheter des places de parking ou des carports attenant, un atout considérable dans une ville où la recherche de stationnement est souvent un défi. La structure permet également de connecter plusieurs espaces si votre projet nécessite une surface plus importante ou une configuration spécifique. La présence d’un ascenseur et d’un système de chauffage au gaz garantit confort et efficacité énergétique pour les occupants. L’environnement immédiat de l’immeuble présente de nombreux avantages : la proximité du centre-ville, la facilité d’accès aux principales voies de communication, et la proximité des infrastructures essentielles telles que la gare et les axes routiers majeurs. Ieper, connue pour sa qualité de vie, son ambiance paisible et ses nombreuses activités culturelles, constitue un environnement idéal pour accueillir votre entreprise dans un cadre convivial et dynamique. Que vous cherchiez à établir un siège ou à développer une activité commerciale, cette opportunité répond parfaitement aux attentes de professionnels soucieux d’investir dans un bien stratégiquement situé et offrant une excellente valeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

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Ensemble immobilier d'exception, Usage mixte résidentiel et professionnel Bien rare alliant confort résidentiel haut de gamme et fonctionnalité professionnelle, avec accès séparés, jardin avec terrasse et parking sécurisé pour 8 véhicules. L'appartement s'articule au rez-de-chaussée autour d'un hall soigné avec vestiaire et toilette séparée, un grande chambre et une salle de douche avec évier. Au 1er étage d'un salon paré d'un parquet chêne semi-massif avec bilbiothèque et meuble TV sur mesure, et d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud. Un bureau en surplomb domine l'espace séjour, idéal pour télétravailler. La cuisine Bulthaup, avec coin repas et second accès terrasse, conjugue esthétique et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec rangements sur mesure et salle de bain complète (bain, douche, double vasque, WC). Au 2ème étage deux chambres avec rangements intégrés offrent un espace nuit calme et retiré. L'espace professionnel, accessible par une entrée totalement indépendante (et également par un escalier intérieur), comprend un hall d'accueil avec salle d'attente, un bureau de direction avec accès terrasse, une salle de réunion, un open-space pour 4 collaborateurs, une kitchenette, une salle d'archives et des sanitaires dédiés. Les extérieurs offrent un jardin avec terrasse, un parking privatif pour 8 voitures dont 3 sous carport, un garage fermé avec porte motorisée, et des portails piéton et voiture motorisés, le tout avec accès privé et professionnel entièrement séparés. Caractéristiques : Chauffage central au gaz et climatisation pour l'espace professionnel et chauffage électrique par accumulation pour la partie privée, châssis double vitrage PVC, système de caméras, vidéophone avec ouverture du portail à distance. VENTE SOUS REGIME DES ACTIONS > Prix pour cession de 100% des actions : 450.000€ Disponibilité : Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par l'étude notariale de Maître Delvaux qui envisage de déménager dans le courant de l'année 2027. Bail en cours. Loyer mensuel. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau neuf situé à Hooglede, une localité stratégique bénéficiant d'un environnement dynamique et bien connecté. Proposée au prix de 530 000 €, cette surface de 325 m² représente une solution idéale pour les entreprises en quête d’un lieu moderne et fonctionnel. La propriété est parfaitement adaptée à un usage professionnel, étant située dans la phase II du projet immobilier "HERMES", un développement destiné aux petites et moyennes entreprises comprenant également des unités modulables et un showroom. Avec ses larges fenêtres apportant une luminosité naturelle abondante, cette espace de bureaux est situé au premier étage d’un bâtiment récemment construit en 2024, offrant un cadre de travail agréable et conforme aux normes contemporaines. L’espace de bureau, qui dispose d’un accès à un extensif toit végétal, peut être étendu jusqu’à 684 m² en y ajoutant la superficie adjacente de 359 m². La propriété bénéficie de sept places de parking privatives, une commodité essentielle pour accueillir clients et collaborateurs. La localisation est idéalement positionnée le long de la Bruggesteenweg, la principale voie d’accès à Roeselare, permettant une excellente visibilité et un accès facile à la périphérie via la ring de Roeselare, ainsi qu’à l’autoroute E403 avec l’entrée et la sortie 8 de Roeselare-Beveren. La proximité immédiate des axes routiers majeurs facilite les déplacements professionnels et offre une accessibilité optimale pour votre activité. Ce bien immobilier est immédiatement disponible, offrant ainsi une opportunité clé en main pour une implantation rapide. De plus, la construction récente garantit un haut niveau d’efficacité énergétique et de conformité aux normes en vigueur. Contactez sans attendre PANORAMA B2B au ### pour obtenir de plus amples renseignements, pour consulter les plans ou pour organiser une visite sur place. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un espace professionnel moderne, modulable et stratégiquement situé dans la région de Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureau neuf situé à Hooglede, dans un environnement stratégique en plein développement. Avec un prix fixé à 590 000 €, cette surface de 359 m² offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s’installer dans une zone en pleine croissance, bénéficiant d’une excellente accessibilité. La localisation de cette propriété, au Bruggesteenweg 235-237, vous place à proximité immédiate de l’axe principal menant vers Roeselare, avec un accès facile à la ring et à l’autoroute E403, facilitant ainsi la mobilité de vos collaborateurs et clients. Le bâtiment, construit en 2024 et entièrement neuf, présente une architecture moderne et fonctionnelle, adaptée aux besoins des PME cherchant un espace modulable et lumineux. L’espace de bureau, situé au premier étage, bénéficie de nombreuses fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. La conception intègre également un toit végétalisé, apportant une touche écologique et esthétique à l’ensemble. Le projet fait partie de la phase II de la nouvelle zone d’activité "HERMES", comprenant plusieurs unités de tailles variées allant de 148 m² à 183 m², avec la possibilité d’extension jusqu’à 684 m² en combinant les espaces adjacents. Cette modularité permet aux entreprises en expansion ou aux investisseurs d’envisager diverses configurations commerciales ou showroom. La propriété dispose également de sept places de parking privées, un atout rare dans cette région en forte demande. Ce local commercial est immédiatement disponible et prêt à accueillir votre activité. La proximité des axes principaux, couplée à la modernité du bâtiment, en fait une opportunité unique pour investir dans un espace professionnel qui soutient la croissance et l’image de votre société. La qualité de cette infrastructure est attestée par ses certifications G-score et P-score de classe A, garantissant un niveau élevé de conformité et d’efficacité énergétique. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au ### Saisissez cette chance d’établir ou de développer votre activité dans un environnement dynamique et parfaitement adapté à vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un espace de bureau neuf situé à Hooglede, une adresse stratégique pour les professionnels cherchant à allier modernité et accessibilité. Ce bien immobilier, d'une superficie totale de 684 m², offre un cadre idéal pour des activités professionnelles en quête de visibilité et de fonctionnalité. La propriété, référencée sous le numéro RBV86105, se trouve au Bruggesteenweg 235-237, une adresse facilement accessible, à proximité des axes principaux, notamment près de la ring Roeselare, avec une connectivité immédiate à l'autoroute E403 via la sortie 8. Avec un prix de 1 125 000 €, cette construction neuve, achevée en 2024, représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en pleine croissance. Ce local commercial se situe au premier étage d’un bâtiment moderne, bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Il est doté d’un extensif groendak (toit végétalisé) qui témoigne d’un engagement écologique et d’une attention à la durabilité. La surface dispose également de 14 places de parking privées, une véritable valeur ajoutée pour accueillir clients ou collaborateurs. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, notamment avec la possibilité de fusionner plusieurs unités allant jusqu’à 643 m² dans la phase II de la nouvelle zone d’activités "HERMES", qui comprend deux bureaux entre 325 et 359 m², ainsi que quatre unités pour PME allant de 148 à 183 m², avec un espace potentiel pour une salle d’exposition. Localisée dans une zone attractive et bien connectée, cette propriété bénéficie d’un contexte commercial dynamique, idéal pour développer ou établir une activité professionnelle durable. La disponibilité immédiate de ces espaces offre une flexibilité appréciable pour les entreprises en quête d’expansion ou de déménagement. La zone est classée en catégorie A selon les critères G-Score et P-Score, témoignant de son potentiel et de son environnement favorable. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une rare opportunité d’acquérir un espace clé dans une zone en plein développement, combinant modernité, praticité et valorisation à long terme. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Hooglede, un bien immobilier polyvalent alliant espace résidentiel et professionnel dans un environnement privilégié. Ce bâtiment, datant de 1963, offre une surface habitable de 313 m² ainsi qu’un espace de bureau ou de commerce de 241 m², le tout sur un terrain de 1 000 m² parfaitement aménagé. La propriété se distingue par ses matériaux de haute qualité, ses équipements modernes et son aménagement sophistiqué, répondant aux exigences des professionnels et des particuliers en quête d’un espace pratique et esthétique. L’espace résidentiel se compose de cinq chambres spacieuses, d’un salon lumineux avec cheminée en bois, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque Gaggenau, notamment un micro-ondes, un steam oven, une plaque de cuisson Viking, une lave-vaisselle intégrée, un réfrigérateur et une hotte aspirante. La maison dispose également de deux salles de bains modernes, d’une buanderie, d’un dressing complet, d’une salle de fitness et d’un espace de rangement sous l’escalier. La terrasse en bois sous une pergola bio-fire et le jardin entièrement paysagé, agrémenté d’un terrassé et de chemins en klinkers, offrent un espace extérieur idéal pour la détente et la convivialité. Le volet professionnel comprend une vaste salle polyvalente avec vitrine, des bureaux modernes séparés par des parois en verre, ainsi que des sanitaires. Équipé d’un chauffage à pompe à chaleur, d’un système d’alarme avec vidéosurveillance, de climatiseurs et d’un grand nombre de meubles sur mesure (bureaux, comptoirs), ce bien immobilier bénéficie également de panneaux solaires, d’un système domotique et de nombreux dispositifs pour garantir confort et sécurité. La propriété est située dans une zone résidentielle non inondable, bénéficiant d’un certificat EPC de classe B, attestant de ses performances énergétiques. Avec ses nombreux atouts, cette propriété offre une flexibilité remarquable pour une activité commerciale ou pour une résidence principale haut de gamme. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Hooglede. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. En savoir plus ?

MAISON DE MAÎTRE UNIQUE avec ÉNORME POTENTIEL. Charmante maison de maître à rénover (composée de 2 maisons identiques – actuellement réunies en une seule) avec allée, 5 BOXES DE GARAGE et jardin. Idéale pour une activité LIBÉRALE/INDÉPENDANTE ou un cabinet de groupe. Un potentiel énorme. Activité liée à l’enseignement obligatoire. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville d'Ieper, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace polyvalent au cœur de la ville. La propriété, récemment rénovée en 2020, offre un intérieur moderne et confortable, conçu pour répondre aux besoins tant résidentiels que professionnels. Avec une superficie habitable générée par ses quatre chambres spacieuses, cette propriété dispose également d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée de 16 m², ainsi que d’une salle de bains de 12 m². La distribution intérieur est pensée pour maximiser l’espace et la fonctionnalité, avec des finitions modernes, notamment le chauffage par le sol sur toutes les étages, une chaudière de haute performance, des fenêtres à double vitrage conformes et un système électrique certifié. La propriété bénéficie également d’un garage de 16 m² accessible directement depuis la cour intérieure, offrant un stationnement pratique dans cette zone centrale. L’aspect extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. La cour intérieure orientée sud-ouest permet de profiter d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. La surface de terrain de 82 m², bien qu’assez compacte, est aménagée pour offrir une ambiance conviviale et pratique. L’ensemble du bien est implanté au sein d’un quartier résidentiel avec une valeur culturelle reconnue, ce qui ajoute à son attrait. La localisation stratégique en plein centre d’Ieper facilite l’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et services publics, rendant cette propriété idéale aussi bien pour une famille qu’à des fins professionnelles ou de résidence principale. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est de 399 000 €, avec un revenu cadastral de 745 €, sans TVA supplémentaire. Son certificat énergétique (EPC) daté du 5 octobre 2030 témoigne de ses performances énergétiques conformes aux normes actuelles. Que vous envisagiez de l’utiliser comme résidence familiale, espace professionnel ou association des deux, cette propriété offre une flexibilité remarquable dans un emplacement privilégié. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans le centre d’Ieper, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans une ville pleine de charme et d’histoire. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en recent gerenoveerd kantoorruimte in Kortrijk? Deze uitstekende commerciële eigendom gelegen aan de Engelse Wandeling 2F biedt u een indrukwekkend vloeroppervlak van maar liefst 725 m², verdeeld over één gelijkvloers verdieping. De voorgevelbreedte van ongeveer 40 meter zorgt voor een opvallende aanwezigheid en optimale zichtbaarheid. Het kantoor is volledig instapklaar, met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, waardoor het meteen geschikt is voor gebruik zonder verdere renovatie. De ruimte bestaat uit vijf verbonden compartimenten die veel natuurlijk licht binnenlaten dankzij grote glaspartijen in zowel de voor- als achtergevel. Hoge plafonds van 4 meter, LED-designverlichting, een praktische keuken en sanitaire voorzieningen maken dit pand zeer functioneel en aantrekkelijk. Bovendien is de inrichting geoptimaliseerd voor comfort en efficiëntie, met airconditioning, alarminstallatie en dubbel glas voor optimale isolatie. De ligging van dit vastgoed is uitstekend bereikbaar, vlak naast de Pottelbergsite, een strategische locatie die vlot bereikbaar is via verschillende invalswegen en de ring van Kortrijk. Het bevindt zich dicht bij het centrum van Kortrijk en op korte afstand van diverse toonaangevende winkels zoals Brico, Colora, Maxi-Zoo en Aldi, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die een commerciële uitstraling wensen te combineren met praktische voorzieningen. De aanwezigheid van ruime gemeenschappelijke parkeerplaatsen zorgt voor extra gemak voor bezoekers en medewerkers. De infrastructuur is compleet uitgerust: stadswater, elektriciteit met driefasenaansluiting (3 x 400V), verwarming en koeling via warmtepompen, riolering, ventilatiesystemen en internet- en telefonievoorzieningen. Het gebouw dateert uit 1988, is in uitstekende staat en beschikt over alle benodigde certificaten, waaronder een energieprestatiecertificaat dat label A aangeeft na een recente meting. Deze eigendom combineert authentiek karakter met moderne technologieën, waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden binnen het industriegebied van Kortrijk. De verkoop gebeurt via een aandelentransactie zonder registratierechten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Dankzij een kadastraal inkomen van 5.924 euro en de uitgebreide nutsvoorzieningen is dit vastgoed niet alleen functioneel, maar ook financieel interessant. Met een bouwjaar dat kwaliteit en duurzaamheid garandeert, biedt deze kantoorruimte niet alleen ruimte aan uw bedrijf, maar ook een professionele uitstraling in een strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor verdere informatie of een bezoek. We helpen u graag verder om deze uitstekende investeringsmogelijkheid te realiseren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Kortrijk, une ville dynamique et en pleine expansion, où la tranquillité d’un environnement résidentiel se mêle à la praticité d’une localisation stratégique. Ce bien immobilier exceptionnel, référencé sous le numéro RBU89571, est une propriété polyvalente qui séduira aussi bien les entrepreneurs que les investisseurs désireux d’acquérir un espace combinant bureaux, entrepôts et résidence. Située au Vredelaan 67, cette vaste propriété offre une surface habitable de 258 m² ainsi qu’un espace de bureau de 124 m², sur un terrain total de 1.792 m², parfaitement adapté à divers projets professionnels ou résidentiels. Son prix est à définir selon votre projet et votre négociation, faisant de cette opportunité un investissement à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de grande envergure dans un cadre agréable. Ce bâtiment, construit en 1932, a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. La partie résidentielle comprend une habitation spacieuse répartie sur plusieurs niveaux, proposant notamment cinq chambres, deux salles de bain modernes équipées de baignoires et douches à l’italienne, ainsi que des toilettes à chaque étage. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central et tous les appareils électroménagers nécessaires offre un espace convivial et pratique, idéal pour la vie quotidienne ou pour accueillir des visiteurs. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse et une grande dépendance pour le rangement ou autres usages. La présence d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, et des espaces de stockage dans la cave renforcent la fonctionnalité de ce logement. Les espaces professionnels sont tout aussi remarquables, avec deux entrepôts totalisant près de 600 m², dont un de 315 m² doté d’un sanitaire et chauffé, parfait pour le stockage ou la production. Le second dépôt de 115 m² est équipé d’une porte sectionnelle facilitant la logistique. La partie bureau, en rez-de-chaussée et à l’étage, propose des espaces ouverts et modernes avec climatisation intégrée, idéal pour accueillir une équipe ou un cabinet professionnel. La construction bénéficie d’un esthétisme soigné avec un toit en acier deck isolé, des fenêtres en double vitrage avec cadres en aluminium, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété est également équipée de panneaux solaires (49 unités) qui génèrent environ 10.000 kWh par an, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de toutes les commodités urbaines à proximité tout en étant à seulement 2,5 km du centre historique de Kortrijk. La localisation stratégique facilite l’accès aux principales autoroutes, notamment la R8, tout en offrant un environnement résidentiel paisible. La zone est conforme au plan d’aménagement local (BPA) et ne fait pas l’objet de restrictions particulières, ce qui permet une grande liberté dans la réalisation de projets futurs, qu’ils soient résidentiels ou commerciaux. La propriété répond à toutes les normes énergétiques avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2035, et dispose des raccordements nécessaires pour l’eau, l’électricité, le gaz naturel et internet. Avec ses nombreux atouts techniques et son potentiel de développement, cette offre représente une opportunité rare pour un investissement durable dans la région de Kortrijk. N’hésitez pas à prendre contact avec CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau neuf situé à Lendelede, dans la région de Flandre, à une adresse stratégique : Stationsstraat 80. Avec un prix de 366 246 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les entreprises en quête d’un espace moderne, fonctionnel et bien situé. La surface totale de 236 m² offre une flexibilité maximale pour aménager un environnement de travail adapté à vos besoins spécifiques. La façade généreuse avec de grandes fenêtres assure une luminosité optimale, contribuant à créer un cadre de travail agréable et stimulant pour vos collaborateurs. Ce bureau se trouve au premier étage d’un bâtiment récent, doté d’un ensemble d’équipements modernes tels qu’un système de chauffage au gaz, un certificat électrique conforme, ainsi qu’un accès à un ascenseur. La configuration prévoit une installation électrique complète, des sanitaires, et des terrasses en terrasse pour profiter d’un espace extérieur. Des panneaux solaires, une ventilation efficace, et un confort thermique sont également intégrés, faisant du bien immobilier un lieu à la fois écologique et économique. La configuration ouverte permet une personnalisation aisée selon les préférences de votre entreprise. Par ailleurs, le site bénéficie d’un vaste parking, facilitant la mobilité de vos employés et visiteurs, avec une localisation idéale pour un accès rapide aux axes routiers principaux tels que l’E17 et l’E403. L’emplacement à Lendelede est particulièrement avantageux pour toute organisation recherchant une visibilité accrue dans une zone dynamique. La proximité immédiate des grands axes routiers garantit une excellente accessibilité, essentielle pour le bon fonctionnement quotidien de votre activité. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la stabilité de votre investissement. La disponibilité immédiate de ce local d’exception vous permet de planifier rapidement votre installation. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir de plus amples informations techniques, des plans ou organiser une visite sans engagement. Ce bien représente la parfaite synthèse entre modernité, praticité et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Fantastiquement situé, un espace de bureau nouvellement construit avec une surface de 309 m² (et plus) à louer près de la N36 à Lendelede. Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée et sont dotés de grandes fenêtres et de hauts plafonds. L'espace est situé dans un immeuble de bureaux flambant neuf équipé d'un ascenseur, d'un escalier de secours, d'un parking, etc., qui fait partie du tout nouveau développement "Nelca-Zuid". Si vous le souhaitez, vous pouvez également acheter un espace de stockage/atelier ou de production avec ou sans salle d'exposition à proximité immédiate. Achèvement prévu pour le deuxième trimestre 2021. Pour plus d'informations, des plans, des sections ou une visite sur place, veuillez contacter PANORAMA ### En savoir plus ?

Immédiatement disponible, nouvel espace de bureaux de 236 m² à louer à Lendelede. Fantastiquement situé avec une connexion facile à la E17 et la E403. Ce bureau lumineux est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement, d'un éclairage LED, d'un sol carrelé, de panneaux solaires, d'une kitchenette et de sanitaires. Il y a également une terrasse. Le bureau est situé au 2ème étage d'un immeuble de bureaux de haute qualité avec ascenseur et parking sur place. Contactez PANORAMA pour des informations (techniques) supplémentaires, des plans ou une visite sur place au ### En savoir plus ?

Op zoek naar een investeringswaardige kantoorruimte in Kortrijk? Dit uitstekend onderhouden vastgoed biedt een totale oppervlakte van 725 m² en is gelegen op de strategische Pottelbergsite, nabij de Ring en het centrum van de stad. Met een prijs van €1.675.000 biedt deze locatie een unieke kans voor zowel gevestigde bedrijven als groeiende ondernemingen die op zoek zijn naar een flexibele en professionele werkomgeving. De kantoorruimte is volledig instapklaar en beschikt over een moderne inrichting, inclusief een landschapskantoor, twee vergaderzalen en/of private kantoren, waardoor diverse bedrijfsactiviteiten mogelijk zijn binnen één flexibel te gebruiken ruimte. De aanwezige moderne voorzieningen zoals tapijtvloeren, LED-verlichting, airconditioning en een energiezuinig verwarmings- en koelsysteem met lucht-lucht warmtepomp zorgen voor optimaal comfort gedurende het hele jaar, terwijl de energieprestatiecertificaten aangeven dat de energie-efficiëntie hoog is en de kosten beperkt blijven. De ligging van deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die veel waarde hechten aan bereikbaarheid en mobiliteit. Gelegen op slechts één kilometer van de R8, biedt de locatie uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang met de wagen. Het terrein beschikt over een gemeenschappelijke parking voor alle gebruikers, wat het comfort verhoogt voor medewerkers en bezoekers. De omgeving wordt gekenmerkt door haar industriële bestemming, wat aangeeft dat het vastgoed perfect aansluit bij bedrijven actief in de industrie of logistiek. De aanwezigheid van voorzieningen zoals gasaansluiting, water- en elektriciteitsaansluiting maken het bovendien mogelijk om het kantoor verder aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften. Deze locatie combineert functionaliteit, comfort en strategische ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor duurzame bedrijfsvoering. Voor investeerders of ondernemers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een hoogwaardig kantoorgebouw in Kortrijk, is dit aanbod bijzonder interessant. Met een moderne infrastructuur, goede bereikbaarheid en een goede staat van onderhoud staat deze ruimte klaar om snel in gebruik genomen te worden. U kunt contact opnemen met PANORAMA B2B via het nummer ### voor meer technische informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van deze buitenkans om te investeren in een strategisch gelegen bedrijfsgebouw dat klaar is voor de toekomst, en geef uw onderneming of portefeuille een boost door deze uitstekende locatie te verwerven. En savoir plus ?

Situé au cœur de la zone industrielle d'Ieper, à l'adresse Zwaanhofweg 10, ce bâtiment d'entreprise exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises en quête d'un espace professionnel de grande envergure. Cet immeuble, d'une superficie totale de 2.537 m², offre un mélange parfait entre espaces de bureaux modernes et zones de stockage pratiques, le tout sur un terrain industriel de 5.641 m². Son prix de 2 950 000 € (hors TVA) reflète la qualité de sa construction et son potentiel d'exploitation. La propriété est entièrement rénovée, prête à accueillir une variété d'activités commerciales, grâce notamment à ses installations modernes, ses espaces lumineux et ses équipements haut de gamme. Les espaces de bureaux occupent une surface de 1.449 m², répartis entre le rez-de-chaussée, qui couvre 764 m², et le premier étage, offrant 685 m² supplémentaires. Ces locaux sont conçus pour répondre aux exigences du confort contemporain avec des salles de réunion ultramodernes, la climatisation, des installations sanitaires, une connectivité optimisée par la câblage informatique, ainsi qu'une cuisine au rez-de-chaussée et une kitchenette à l'étage. La sécurité n'est pas en reste grâce à un système de contrôle d'accès et une alarme sophistiquée. La zone de stockage ou de production, quant à elle, comprend une grande halle de 1.088 m² équipée de quatre portes sectionnelles, des puits de lumière pour un éclairage naturel abondant et une dalle en polybéton robuste. Le tout est complété par un vaste espace de stationnement permettant une excellente gestion des flux de véhicules et des manoeuvres facilitées. Le site bénéficie d'une localisation stratégique dans une zone industrielle dynamique, favorisant la visibilité et l'accessibilité pour les clients et partenaires. La proximité avec les principaux axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville d'Ieper ou vers les autres régions environnantes. La propriété dispose également de toutes les connexions essentielles telles que l'électricité et l'eau, garantissant une mise en service immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec ses qualités techniques et son emplacement privilégié, ce bien immobilier constitue une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans la région d’Ieper. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Une occasion unique d'investir dans un actif immobilier robuste et adaptable à divers projets commerciaux dans un environnement industriel florissant. En savoir plus ?

Bureau exceptionnellement situé d'une superficie de 340 m² avec 2 places de parking privatives à vendre à seulement 300 m de la chaussée de Tournai, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Les bureaux rénovés sont situés au rez-de-chaussée et au 1er étage (2 x 170 m²) et bénéficient d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. L'étage est facilement accessible par un ascenseur commun. L'espace fait partie du projet PME « WALLE », qui comprend des bureaux rénovés d'une superficie allant de 340 m² à 422 m². Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie.Grand espace de stationnement et de manœuvre avec présence de places de parking privatives et possibilité d'installer des bornes de recharge. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Bureau exceptionnellement situé d'une superficie de 397 m² à vendre à seulement 300 m de la chaussée de Tournai, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Les bureaux rénovés sont situés au rez-de-chaussée et bénéficient d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. L'espace fait partie du projet « WALLE », qui comprend des bureaux et des unités commerciales. Disponible immédiatement !Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie.Grand espace de stationnement et de manœuvre, possibilité d'acheter des places de stationnement dans le parking aérien faisant partie de la phase II. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Investering in vastgoed met een indrukwekkende potentie – deze commerciële eigendom in Kortrijk biedt een uitzonderlijke kans voor beleggers. Gevestigd in een recent gebouwd kantoorgebouw uit 2015, bestaat dit object uit verhuurde kantoorruimtes die zich uitstrekken over vier niveaus, met een totale ontwikkelde oppervlakte van 1.455 m². Het gebouw beschikt over 22 parkeerplaatsen op een terrein van 1.213 m², wat niet alleen praktisch is voor de medewerkers en bezoekers, maar ook bijdraagt aan de waarde en aantrekkelijkheid van het pand. Daarnaast omvat het complex een dakterras dat een extra buitenruimte biedt, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten, en is het voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. De oriëntatie van de voorgevel is noordoost, wat bijdraagt aan een prettige lichtinval door de dag heen. Deze vastgoedinvestering wordt aangeboden voor een prijs van €3.390.000, exclusief BTW. Het kadastraal inkomen bedraagt €11.587, wat een indicatie geeft van de fiscale waarde van het onroerend goed. Het maandelijkse huurinkomen wordt geschat op €14.203, waardoor deze eigendom een aantrekkelijke cashflowmogelijkheid vormt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomsten. Het gebouw is volledig verhuurd en beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper meteen kan profiteren van het reeds bestaande huurcontract en de bijbehorende inkomstenstroom. De aanwezigheid van een lift en de moderne afwerking maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie binnen de commerciële sector in Kortrijk, gelegen in een gunstig ontwikkelde en bereikbare omgeving. Kortrijk staat bekend als een centrale en dynamische stad in Vlaanderen, met goede verbindingen naar andere grote steden in België en Nederland. Het gebied biedt volop kansen voor zakelijke groei en investeringen, dankzij de combinatie van een levendige economie en een aangename leefomgeving. Dit soort eigendommen vertegenwoordigt niet alleen een strategische investering, maar biedt ook de mogelijkheid om te profiteren van de groei van de regio en de toenemende vraag naar kwalitatieve kantoorruimte. Voor geïnteresseerden is het aanbevelenswaardig om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen en zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding te ontdekken. En savoir plus ?