Cet espace commercial stratégiquement situé à Comines, idéalement proche de la frontière française. Ce bâtiment moderne, construit en 2003, offre un environnement parfait pour diverses entreprises grâce ses installations complètes. Détails du Bien : • Superficie Totale : 427 m² répartis sur deux niveaux (255 m² au rez-de-chaussée et 172 m² au premier étage). • Terrain : 1.013 m² incluant 13 places de parking extérieures. • Commodités : Chauffage central au gaz et climatisation intégrée. • Accessibilité : Entrée principale à l’avant et une seconde à l’arrière, avec un accès latéral au parking. Atouts : • Emplacement premium à 200 mètres de la frontière française, augmentant l’exposition et le potentiel de clientèle transfrontalière. • Ancienne agence bancaire, le lieu est adapté pour une reprise rapide et efficace de divers types d’activités commerciales ou de bureaux. Prix : 520.000 €Taxe Foncière : 7.119 € Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à s’établir ou à se développer dans une région dynamique et accessible. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
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Situé au cœur d’Ieper, cet espace de bureau à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier fonctionnel et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles. Érigé en 2009, ce local commercial présente une surface totale de 144 m², comprenant une pièce principale lumineuse grâce à de grandes baies vitrées qui favorisent un environnement de travail agréable. Le bâtiment bénéficie également d’une installation électrique conforme à ses besoins actuels et inclut des sanitaires avec un toilette unique, garantissant ainsi un confort pratique pour les utilisateurs. Ce bureau n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une occupation ou une exploitation directe. Ce bien immobilier est proposé au prix de 160 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 1 218 €, sans TVA applicable, ce qui représente un investissement transparent et accessible. Sa localisation stratégique dans la rue Arsenaalstraat 32 assure une proximité avec le centre-ville d’Ieper, facilitant l’accès aux infrastructures urbaines tout en s’intégrant dans un environnement résidentiel et urbain. La destination urbanistique du terrain est classée en zone d’habitat, garantissant un cadre réglementaire stable et propice au développement d’activités professionnelles compatibles. De plus, le certificat de performance énergétique (EPC) daté du 3 mai 2034 révèle une consommation énergétique maîtrisée avec un score « A » tant pour la performance énergétique que pour la performance environnementale. L’emplacement au sein de cette ville dynamique du Westhoek confère à ce bureau une visibilité et un accès privilégiés qui renforceront votre image de marque professionnelle. L’environnement calme et sécurisé, sans risque d’inondation, favorise la sérénité nécessaire au travail. Ce bien conviendra parfaitement aux entrepreneurs ou sociétés cherchant un espace flexible, spacieux et modulable afin d’adapter l’agencement aux besoins spécifiques de leur activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d’Ieper.
À vendre à Ieper, cet espace de bureaux neuf, idéalement situé au 7 Meenseweg, représente une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d’une implantation stratégique. Construit en 2024, ce bien immobilier offre une surface modulable issue de la combinaison de deux unités au rez-de-chaussée, permettant ainsi une adaptation optimale aux besoins professionnels. Le projet Vonk, où s’inscrit ce local, bénéficie d’une architecture moderne et lumineuse grâce à ses larges vitrages tant sur la façade principale que sur l’arrière, assurant une excellente luminosité naturelle. Ce bien est proposé en état « casco », laissant la liberté aux futurs acquéreurs de personnaliser les aménagements intérieurs selon leurs exigences. Ce bureau est équipé des dernières normes énergétiques avec un chauffage au gaz et un double vitrage performant, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée, attestée par un certificat énergétique avec une classification A tant pour le score énergétique que pour la performance environnementale. La sécurité et le confort sont également au rendez-vous grâce à un interphone et un ascenseur. La parcelle de 390 m² comprend un espace extérieur orienté à l’ouest, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Des places de parking ou carports peuvent être acquises en supplément pour faciliter l’accès des collaborateurs et visiteurs. De plus, le bien est raccordé aux réseaux d’eau, gaz et électricité, assurant une installation complète et conforme. Situé au cœur d’Ieper, ce local bénéficie d’un emplacement central à quelques pas de la célèbre Menenpoort, du centre-ville et de la Grande Place. Cette position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun tout en profitant d’un environnement calme et propice au travail. La ville d’Ieper est reconnue pour son riche patrimoine culturel, son offre commerciale variée ainsi que son cadre de vie paisible et familial. Le prix de vente n’est pas mentionné ici mais l’acquisition est assortie d’un régime de TVA avantageux à 6%, permettant des économies substantielles. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### afin de saisir cette opportunité unique dans un marché dynamique.
Ce bien immobilier d’exception, situé à Hooglede au 98 Hogestraat, se présente comme un vaste espace de bureaux à vendre au prix de 849 000 €. Cette propriété comprend une habitation et un espace commercial distincts, s’étendant sur une surface totale habitable impressionnante. La maison offre environ 313 m² tandis que l’espace à usage de bureau ou commercial couvre une superficie de 241 m², le tout implanté sur un terrain d’environ 1 000 m². Construite en 1963 et en excellent état, cette propriété polyvalente est idéale pour une multitude d’usages professionnels grâce à ses finitions soignées et son aménagement optimisé. L’habitation, agencée sur plusieurs niveaux, se distingue par une entrée accueillante donnant accès à une salle à manger et un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée d’appareils haut de gamme, dont un fourneau à gaz Viking, un lave-vaisselle intégré et plusieurs équipements de marque Gaggenau, témoignant de la qualité des matériaux utilisés. L’espace comprend également deux salles de bains modernes, plusieurs chambres spacieuses avec rangements intégrés et climatisation, ainsi qu’un dressing totalement aménagé. Le confort est renforcé par la présence d’une buanderie fonctionnelle, d’un garage intérieur et d’un jardin parfaitement aménagé avec terrasse et abri en bois. L’espace professionnel propose, quant à lui, une grande salle polyvalente avec vitrine, des bureaux modernes séparés par des cloisons vitrées et des installations sanitaires adaptées. La propriété est équipée de systèmes de domotique avancés, d’une alarme avec vidéosurveillance, de stores électriques ainsi que de panneaux photovoltaïques garantissant une excellente performance énergétique (EPC B pour la partie non résidentielle). Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette propriété bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires telles que les raccordements eau, gaz, électricité triphasée, internet haut débit et système de chauffage combinant pompe à chaleur air/air et chaudière à condensation. La parcelle n’est pas située en zone inondable, ce qui ajoute un élément de sécurité supplémentaire. Avec un revenu cadastral fixé à 1 096 € et sans TVA applicable, ce bien conviendra parfaitement tant pour une activité professionnelle que pour une résidence combinée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### spécialiste reconnu depuis plus de 25 ans dans la vente et la gestion de biens commerciaux en Flandre-Occidentale. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bâtiment aux nombreux atouts fonctionnels et esthétiques dans la charmante commune de Hooglede.
Situé à Ieper, cet exceptionnel bien immobilier industriel se présente sous la forme d’un bâtiment d’entreprise entièrement rénové, disponible à la vente au prix de 2 950 000 €. Implanté sur un vaste terrain de 5 641 m² en zone industrielle, ce site comprend une surface bâtie totale de 2 537 m², dont 1 449 m² dédiés à des bureaux et 1 088 m² aménagés en espaces de stockage. Cette configuration généreuse offre un cadre idéal pour des activités professionnelles variées, combinant espaces de travail modernes et logistique performante. Les bureaux, repartis sur deux niveaux – 764 m² au rez-de-chaussée et 685 m² à l’étage – sont finement aménagés avec des équipements haut de gamme. Parmi les prestations remarquables figurent des salles de réunion ultramodernes, un système de climatisation, des installations sanitaires, ainsi qu’une kitchenette à l’étage et une cuisine au rez-de-chaussée. La présence d’une porte sécurisée, d’une installation de câblage informatique complète et d’une abondante luminosité naturelle garantit un environnement professionnel confortable et fonctionnel. L’entrepôt, quant à lui, est équipé de quatre portes sectionnelles, de lanterneaux pour un éclairage optimal et d’un sol en polybéton, répondant aux exigences des activités industrielles ou logistiques. La propriété bénéficie également d’une infrastructure extérieure adaptée avec de nombreuses places de parking et des espaces manoeuvrables sur le terrain privé, facilitant l’accès et les opérations quotidiennes. Située dans la zone industrielle « IEPERLEEKANAAL », cette adresse offre une implantation stratégique pour les entreprises souhaitant s’établir ou se développer dans la région. Ce bien immobilier est proposé en vente sans TVA. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Cette opportunité unique allie qualité, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur d’Ieper.
Ce bien immobilier exceptionnel à vendre est un espace de bureaux d’une superficie totale de 725 m², situé au 2 F05G, Engelse Wandeling, dans la ville dynamique de Kortrijk. Proposé au prix de 1 675 000 €, ce bureau offre une opportunité rare dans un quartier industriel prisé, bénéficiant d’une excellente accessibilité tant en voiture qu’en transports en commun. La configuration flexible comprend quatre bureaux individuels, dont deux sont actuellement loués, ainsi qu’un espace paysager et deux salles de réunion pouvant être utilisées comme bureaux privés. Cet aménagement s’adapte idéalement à diverses activités professionnelles, garantissant un environnement de travail fonctionnel et modulable. Les installations du bâtiment sont modernes et conçues pour le confort et l’efficacité énergétique. La présence d’un système de chauffage et de refroidissement performant par pompe à chaleur air-air, complété par une climatisation intégrée, assure un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Les sols sont recouverts de tapis contemporains tandis que l’éclairage LED optimise la luminosité tout en maîtrisant la consommation énergétique. Une pièce sociale commune favorise la convivialité entre collaborateurs. Le bâtiment bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. De plus, le certificat de performance énergétique valide une consommation primaire nulle, attestant d’un bâtiment écoénergétique dont le certificat est valable jusqu’en février 2030. Situé sur la Pottelbergsite, ce bureau jouit d’une situation stratégique à proximité immédiate du ring R8 et du centre-ville de Kortrijk, facilitant ainsi les déplacements professionnels. L’environnement urbain est un secteur industriel offrant un cadre propice aux activités commerciales et administratives. Le site dispose également d’un parking commun suffisant pour les utilisateurs du bureau, un atout non négligeable dans cette zone très fréquentée. Ce bien en excellent état représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant acquérir un espace professionnel moderne, bien équipé et facilement accessible. Pour de plus amples informations techniques ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter PANORAMA B2B au ###
Ce bien immobilier prestigieux à vendre se situe à Kortrijk, précisément au 2F Engelse Wandeling, dans une zone industrielle. Il s’agit d’un espace de bureau polyvalent offrant une surface habitable généreuse de 725 m², répartie sur un rez-de-chaussée composé de cinq compartiments interconnectés bénéficiant d’une abondante lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en façade avant et arrière. Ce bâtiment, construit en 1988, a été récemment entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant charme authentique et éléments modernes, ce qui en fait un lieu de travail à la fois fonctionnel et élégant. L’aménagement intérieur comprend des plafonds hauts de quatre mètres, une cuisine équipée ainsi qu’un sanitaire avec toilette, le tout complété par un système d’éclairage design à LED. La propriété est équipée d’une installation de chauffage et de refroidissement via pompe à chaleur, d’un système d’alarme, de ventilation mécanique double flux ainsi que d’installations techniques conformes, certifiées et fiables, y compris l’électricité triphasée (3 x 400V). Le bâtiment dispose également d’un double vitrage garantissant isolation et confort. Cette offre ne comprend pas la TVA et le revenu cadastral est fixé à 5 924 €. De plus, elle permet une aandelentransactie (cession d’actions), ce qui peut représenter un avantage fiscal intéressant en évitant les droits d’enregistrement classiques. La situation géographique est particulièrement favorable à Kortrijk, avec un accès direct depuis un parking commun spacieux et proche de plusieurs axes routiers majeurs ainsi que du centre-ville. Les alentours immédiats comprennent plusieurs commerces renommés tels que Brico, Colora, Maxi-Zoo et Aldi, offrant ainsi une excellente visibilité et facilité d’approvisionnement. Ce bien représente une opportunité unique dans ce secteur industriel dynamique. Le prix est disponible sur demande auprès de notre agence CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forte de 25 ans d’expérience en immobilier commercial dans la région. N’hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception.
725 m²
100 Place(s) de parking
725 m² Surface constructible
Ce bien immobilier exceptionnel à vendre à Kortrijk se présente comme un espace de bureaux polyvalent d’une superficie impressionnante de 725 m², offrant une façade d’environ 40 mètres de large. Construit en 1988 et récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, ce local professionnel allie le charme d’un bâtiment authentique à des éléments modernes, garantissant ainsi une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante. La configuration comprend cinq compartiments reliés entre eux, bénéficiant d’un éclairage naturel abondant grâce à de nombreuses surfaces vitrées situées à l’avant et à l’arrière du bâtiment. De plus, le rez-de-chaussée est directement accessible depuis un parking commun spacieux, un atout majeur pour les visiteurs et collaborateurs. L’espace est vendu dans un état impeccable, prêt à l’usage, avec des finitions soignées telles que des plafonds hauts de quatre mètres et un éclairage design LED. La présence d’une cuisine et de sanitaires complète parfaitement les installations du bureau. Cette propriété dispose également d’équipements modernes et performants : chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, double vitrage, installation d’alarme, ventilation mécanique avec apport et extraction d’air ainsi qu’une connexion internet et téléphonique. Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe B, avec une note A attribuée au chauffage par pompe à chaleur selon la dernière mesure datant de février 2030. L’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et fiabilité. Situé dans la zone industrielle du Pottelbergsite à Kortrijk, cet espace jouit d’une situation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, de la ring de Kortrijk ainsi que du centre-ville. La région est également dotée de commerces renommés tels que Brico, Colora ou Aldi, offrant un environnement dynamique propice au développement commercial. Le prix de vente n’étant pas mentionné, vous êtes invités à contacter nos services pour obtenir plus d’informations détaillées sur cette opportunité rare sur le marché. Pour toute demande ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier commercial en Flandre-Occidentale depuis plus de 25 ans. Une transaction par actions est également envisageable, permettant notamment d’éviter les droits d’enregistrement de 12 %, une option intéressante pour les investisseurs avertis.
725 m²
100 Place(s) de parking
725 m² Surface constructible
Découvrez un bien immobilier d’exception à Ledegem, un espace de bureau à vendre au prix de 690 000 €. Installé sur un terrain généreux de 1 531 m² orienté plein sud, ce bâtiment allie parfaitement prestige et fonctionnalité. Anciennement occupé par une institution bancaire, il a été entièrement rénové en 2010 pour répondre aux exigences modernes en termes d’efficacité énergétique et de confort professionnel. Avec une surface habitable utile de 199 m², ce bâtiment impressionne par ses volumes et ses nombreuses facilités : quatre bureaux lumineux, une cuisine, un local technique, des sanitaires séparés pour dames et messieurs, ainsi qu’un espace de stockage situé à l’étage sous les combles. Le bien se distingue notamment par ses installations très complètes : une climatisation performante, des fenêtres en aluminium avec double vitrage HR 1.1, un système d’alarme, un interphone et une surveillance par caméras. Privilège rare, il possède également une salle forte anti-intrusion intégrée, assurant la sécurité optimale des documents et biens précieux. Au niveau énergétique, l’espace bénéficie d’un certificat EPC de catégorie A avec une consommation spécifique de 90 kWh/m²/an, grâce notamment à l’installation d’une pompe à chaleur électrique. La toiture est équipée de 50 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 10 810 Wp, accompagnés de certificats verts générant un revenu annuel d’environ 4 500 € jusqu’en décembre 2029. Une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres complète les équipements durables du site. Situé sur la Provinciebaan à Ledegem, ce bien jouit d’une excellente visibilité commerciale et d’une accessibilité facilitée. La propriété offre également un parking privé pouvant accueillir six véhicules, favorisant ainsi la venue aisée de clients et collaborateurs. Implantée dans une zone agricole non inondable, cette bâtisse représente une opportunité rare pour toute entreprise désireuse d’allier image professionnelle et performance écologique dans un cadre spacieux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique – contactez-nous sans tarder afin d’organiser une visite personnalisée avec le propriétaire et découvrir tout le potentiel que cet espace peut offrir à votre activité professionnelle.
1531 m²
6 Place(s) de parking
200 m² Surface constructible
MAISON DE MAÎTRE UNIQUE avec ÉNORME POTENTIEL. Charmante maison de maître à rénover (composée de 2 maisons identiques – actuellement réunies en une seule) avec allée, 5 BOXES DE GARAGE et jardin. Idéale pour une activité LIBÉRALE/INDÉPENDANTE ou un cabinet de groupe. Un potentiel énorme. Activité liée à l’enseignement obligatoire. Visite sur rendez-vous : ###
Nous vous présentons ce bien immobilier d’exception à vendre situé au 32 Oude Ieperstraat, à Wevelgem, au prix de 695 000 €. Cet espace de bureaux moderne et luxueusement aménagé offre une surface totale de 287 m² répartie sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 660 m². Édifié en 1997, ce bâtiment est dans un état excellent et bénéficie d’un cadre fonctionnel idéal pour diverses activités professionnelles. Son implantation stratégique à proximité des axes routiers majeurs R8, A19, et E403 assure une accessibilité optimale, renforçant sa visibilité commerciale et son attrait pour les entrepreneurs exigeants. Ce bien se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions de haute qualité intégrant des matériaux durables et des installations techniques avancées. Il dispose notamment d’un système domotique complet, de stores automatiques, de rideaux motorisés, d’une installation audio intégrée, d’un éclairage design ainsi que d’une climatisation performante. La configuration flexible des espaces permet une adaptation facile aux besoins spécifiques tels que cabinets comptables, professions libérales ou bureaux d’architectes. L’aménagement intérieur comprend au rez-de-chaussée un bureau de direction, une salle d’attente, une pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle d’exposition ou de réunion, ainsi qu’une cuisine, des sanitaires et une réserve technique. Le premier étage accueille plusieurs bureaux, une salle serveur et des rangements intégrés pour archives. Implanté dans une zone d’extension résidentielle avec raccordements gaz, électricité et eau, ce bâtiment affiche un excellent rendement énergétique avec un certificat EPC de catégorie B valable jusqu’en 2033, garantissant un environnement professionnel durable et économique. Des équipements sécuritaires sont présents, dont un système d’alarme, ainsi que plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques et un large espace de stationnement. Ce bien non soumis à la TVA génère actuellement un revenu locatif mensuel potentiel de 2 000 €. Si vous recherchez un local professionnel clé en main alliant confort, fonctionnalité et prestige dans une région dynamique de Flandre, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre bureau pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Situé à Hooglede, ce bien immobilier exceptionnel se présente comme un espace de bureaux neuf, offrant une surface habitable de 325 m² au premier étage d’un bâtiment moderne. Conçu dans le cadre de la phase II du développement KMO « HERMES », ce bureau en état de gros œuvre bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées. Le bâtiment est également doté d’un toit vert extensif, apportant une touche écologique et contribuant à l’isolation naturelle des locaux. En outre, ce bureau peut être étendu en intégrant un espace adjacent de 359 m², ce qui porterait la superficie totale à 684 m², offrant ainsi une flexibilité intéressante pour des entreprises en croissance. L’ensemble du site comprend également deux bureaux et quatre unités KMO d’une superficie allant de 148 m² à 183 m², pouvant être regroupées jusqu’à 643 m² avec une option showroom, renforçant ainsi l’attractivité du lieu pour diverses activités professionnelles. Sept places de parking privatives complètent ce bien, garantissant un stationnement aisé pour les collaborateurs et visiteurs. L’électricité et l’eau sont raccordées, assurant une mise en service rapide et efficace. Ce bureau est disponible immédiatement et n’est actuellement pas loué, ce qui permet une occupation rapide sans contraintes locatives. Implanté sur la Bruggesteenweg 235-237 à Hooglede, cet espace bénéficie d’une situation stratégique en bordure d’une route très fréquentée, principale entrée vers Roulers (Roeselare). La proximité immédiate du ring de Roulers, accessible en seulement deux minutes, facilite les liaisons autoroutières via la sortie 8 de l’E403 vers Roulers-Beveren. Cette localisation assure un accès optimal aux axes majeurs de la région. Proposé au prix de 530 000 € avec TVA applicable, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’information complémentaire, plans ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ###
325 m²
7 Place(s) de parking
325 m² Surface constructible
Ce bien immobilier d’exception propose une surface de bureaux neuve de 359 m² idéalement située à Hooglede, sur la Bruggesteenweg 235-237. Ce local commercial, disponible à la vente pour un prix de 590 000 €, se distingue par son architecture moderne et lumineuse grâce à ses nombreuses surfaces vitrées. Implanté au premier étage, ce bureau en état brut (casco) offre un espace de travail flexible, prêt à être aménagé selon vos besoins. Le bâtiment, construit en 2024, dispose d’un toit végétalisé extensif qui garantit une performance énergétique optimale tout en s’inscrivant dans une démarche durable. L’espace bénéficie de sept places de parking privatives, un atout considérable pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bureau fait partie de la phase II du nouveau développement KMO « HERMES », comprenant également deux autres bureaux et quatre unités KMO modulables entre 148 m² et 183 m², avec une possibilité de regroupement jusqu’à 643 m², offrant ainsi une opportunité d’extension ou d’agencement sur mesure. La disponibilité immédiate de ce bien facilite une entrée rapide dans les lieux, dans un cadre professionnel dynamique et contemporain. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont assurés, facilitant l’installation de vos équipements. La situation géographique est particulièrement stratégique : situé sur la Bruggesteenweg, l’axe principal d’accès à Roulers (Roeselare), ce local jouit d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale. À seulement deux minutes du ring de Roulers, avec une connexion directe à l’autoroute E403 via la sortie 8 Roulers-Beveren, ce bureau favorise les déplacements efficaces vers les grandes agglomérations environnantes. Ce bien représente une opportunité rare dans un projet neuf alliant modernité, fonctionnalité et environnement de qualité. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au ###
359 m²
7 Place(s) de parking
359 m² Surface constructible
Découvrez cet espace de bureau neuf exceptionnel à Hooglede, proposé à la vente pour un montant de 1 125 000 €. Situé au 1er étage du bâtiment récent implanté au 235-237 Bruggesteenweg, ce bien immobilier offre une surface habitable de 684 m². L’aménagement en blanc (casco) permet une personnalisation totale selon vos besoins professionnels, avec un agencement lumineux bénéficiant de nombreuses fenêtres. Ce site fait partie intégrante de la phase II du développement KMO « HERMES », comprenant également d’autres bureaux et unités KMO modulables, ce qui en fait une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s’implanter ou s’étendre dans cette région. La configuration de ce bien comprend non seulement une généreuse surface de travail mais aussi 14 emplacements de parking privatifs, un avantage considérable pour le confort des utilisateurs et visiteurs. La toiture du bâtiment est équipée d’un toit vert extensif, soulignant un engagement vers des solutions durables et écoresponsables. Ce bureau est prêt à être occupé immédiatement, garantissant ainsi une prise de possession rapide. Le raccordement à l’électricité et à l’eau est assuré, offrant toutes les commodités indispensables à une activité professionnelle moderne. Notez que ce bien est neuf, construit en 2024, et propose une certification énergétique A pour les deux indicateurs G-score et P-score, gage d’une excellente performance environnementale. Implanté sur la Bruggesteenweg, l’axe principal menant à Roulers (Roeselare), ce bureau bénéficie d’une situation stratégique avec un accès rapide aux infrastructures majeures. À seulement deux minutes du ring périphérique autour de Roulers, il offre une liaison immédiate avec l’autoroute E403 via la sortie 8 Roeselare-Beveren. Ce positionnement facilite les déplacements et la logistique, atout essentiel pour toute entreprise dynamique. Pour toute demande complémentaire, consultation de plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un espace professionnel fonctionnel et moderne dans un environnement en plein développement.
684 m²
14 Place(s) de parking
684 m² Surface constructible
Cet espace de bureaux à vendre, situé au 7 Meenseweg à Ieper, représente une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel de la région. Proposé au prix de 373 773 €, ce bien neuf, construit en 2024, affiche une conception moderne et adaptée aux exigences actuelles des entreprises. Avec une surface totale de 236 m², cette unité bénéficie d’une orientation ouest offrant une agréable luminosité naturelle, notamment grâce à ses larges surfaces vitrées tant à l’avant qu’à l’arrière de la façade. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage performant et d’un interphone, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les niveaux. Cette propriété est parfaitement conçue pour accueillir divers types de sociétés cherchant à s’implanter dans un cadre urbain dynamique tout en profitant d’un environnement calme et sécurisé. Le bien est vendu en état « casco », ce qui laisse à l’acquéreur la liberté d’aménager les espaces selon ses besoins spécifiques. En outre, il est possible d’acquérir des places de parking ou des carports à proximité immédiate, un atout non négligeable pour les collaborateurs et visiteurs. Pour les entreprises nécessitant une plus grande superficie, il existe également la possibilité de combiner ce bureau avec l’espace adjacent, sous réserve d’une analyse structurelle préalable afin de connecter les deux unités. Situé à quelques pas du centre-ville d’Ieper, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une ville en pleine croissance. La proximité immédiate avec des lieux emblématiques tels que la porte de Menin, les fortifications et la Grand-Place confère un cadre prestigieux et agréable. Ieper est reconnue pour son riche patrimoine culturel, son offre commerciale variée ainsi que son cadre familial et verdoyant, à proximité des espaces naturels. Enfin, la desserte routière aisée facilite les déplacements vers les grands axes et les infrastructures de transport. Ce bien représente donc une occasion idéale pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, fonctionnalité et qualité environnementale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### .
Ce bien immobilier à usage de bureaux, situé au 21 Colaertplein à Ieper, représente une opportunité d’investissement intéressante avec un prix de vente fixé à 299 000 €. Implanté dans une zone résidentielle à valeur culturelle, ce local professionnel offre une surface totale de 126 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d’accueil avec bureau ainsi qu’un sanitaire, tandis que le premier étage comprend un vaste open space destiné aux postes de travail, trois bureaux individuels, une cuisine et un second sanitaire. Ce cadre fonctionnel favorise une organisation optimale des flux professionnels. Ce bâtiment est chauffé au gaz et ne dispose pas d’équipements tels que la climatisation, un système d’alarme, un ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique primaire nulle, témoignant d’une caractéristique particulière du bâtiment. De plus, le bien n’est pas soumis à un droit de préemption, n’est pas situé en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection patrimoniale. Cette configuration permet un usage professionnel en toute sérénité dans un environnement stable et conforme. Situé au cœur d’Ieper, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement calme et culturellement riche. Proposé au prix exact de 299 000 €, ce bureau constitue une option idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace professionnel avec une bonne accessibilité et un potentiel d’aménagement adapté aux besoins variés. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.
Au coeur d’un clos ultra calme de Mouscron, faites la connaissance avec « Elliot » Mais Elliot c’est quoi au juste ? C’est un bâtiment construit en 2005 aux multiples possibilités et aux usages mixtes de 356m2. Proche de toutes commodités, le bâtiment est à l’origine l’espace central d’une résidence service. A ce titre, on y retrouve un espace cuisine avec une chambre froide ainsi qu’une cuisine industrielle. Le bâtiment se compose aussi de 2 bureaux, d’un espace de stockage/buanderie, ainsi que de toilettes avec accès PMR. Traversant et possédant de très nombreuses ouvertures, l'espace central est ultra lumineux en plus d'être volumineux avec ses 150m2. ATTENTION : l'achat de "Elliot" consiste au rachat des parts de la société propriété du bâtiment. Les petits plus selon Brick : - Espace hyper polyvalent - Nombreuses possibilités d'aménagement - Electricité conforme - Quartier calme et proche commodités Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
- Emplacement idéal au centre de Moorslede: rue de l'église 2B - 80 m² - Espace d'accueil - Grand espace de bureau/magasin au rez-de-chaussée - Beaucoup d'armoires encastrées - Installations sanitaires - Étiquette énergétique B - Sans amiante - Électricité conforme - Prix indicatif: 199 000 €
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