Immeuble de rapport à vendre - Dadizele RBW39621

Plaats 20 8890 Dadizele

299 000 €

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RBW39621

  • 410 m²
  • Jardin
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Description

Situé en plein cœur du village de Dadizele, cette propriété d’investissement exceptionnelle vous est proposée au prix de 324 450 €. Implantée dans la petite résidence « Torreke », construite en 2000, cette bâtisse majestueuse bénéficie d’une situation commerciale stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage, à proximité immédiate de la basilique de Dadizele. Offrant une surface utile impressionnante de 410 m² répartis sur trois niveaux, ce bien polyvalent a été conçu pour accueillir un commerce ou des bureaux et peut être remis en fonction très rapidement. La propriété est vendue meublée et présente une excellente conservation, sans obligation de rénovation grâce à un label énergétique favorable de classe C. Le rez-de-chaussée se compose notamment d’un vaste espace polyvalent, d’un hall d’entrée avec accueil et guichet, ainsi que de plusieurs bureaux et locaux techniques, tandis que le sous-sol abrite des espaces d’archivage, une salle de service, une cave forte et diverses réserves. L’étage supérieur accueille une salle de réunion avec cuisine et sanitaires. Ce bien dispose d’une installation de chauffage central au gaz, complétée par un système partiel électrique non exploité actuellement, ainsi que d’une ventilation et d’une unité de climatisation installées sur le toit. Les menuiseries en aluminium équipées de double vitrage garantissent confort et isolation. Par ailleurs, la propriété est conforme aux normes de sécurité électrique et est certifiée exempte d’amiante. S’étendant sur un terrain de 611 m² orienté plein sud, la maison jouit d’un agréable jardin avec terrasse accessible par un passage privé menant à la rue. Le bien n’est soumis ni à syndic ni à charges communes, avec une quote-part dans la copropriété fixée à 645/1 000. Ce bien situé dans une zone résidentielle urbaine non inondable représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un emplacement commercial privilégié dans la région de Dadizele. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 539 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

611 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128-0003785918-KNR-1

Date de validité PEB

28/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39621 Réf. vendeur: 4408630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix - Dadizele

339 m 1' 41'' 326 m 43'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle

186 m 1' 8'' 173 m 23'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Brugske Dadizele

186 m 1' 8'' 173 m 23'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Sint-Jorisschool Eerste Graad

5,2 km 18' 5,2 km 7' 4,7 km 40' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,9 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,6 km 10'

Bus

De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare

143 m 1' 43''

De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede

143 m 1' 43''

De Lijn - 541 - Moorslede - Dadizele - Menen

149 m 1' 47''

Gares

Menin / Menen

7,3 km 31' 7,3 km 9' 5,9 km 30' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,9 km 43' 13,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

6,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportstraat

8,6 km 29' 7 km 49' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Spar Dadizele

182 m 59'' 157 m 14'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Aldi Geluwe

5,6 km 19' 5,6 km 8' 4,8 km 39' 5,6 km 1º 7'

Lidl Wervik

6,8 km 24' 9,1 km 8' 5,2 km 37' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,2 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,8 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

17,3 km 23'

Magasins

Vivre près de Plaats offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Dadizele" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geluwe" (8 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 541 - Menen - Dadizele - Moorslede, De Lijn - 541 - Moorslede - Dadizele - Menen, De Lijn - 902 - Dadizele - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jorisschool Eerste Graad" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang Felix - Dadizele" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool 'T Brugske Dadizele", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Menin / Menen" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (7 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 23 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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