Immeuble de rapport à vendre - Bizet VBD66855

7783 Bizet

279 000 €

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VBD66855

  • 6 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport Excellente opportunité d'investissement à la frontière française Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas de la frontière française, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant allier sécurité, rentabilité et forte demande locative. L'ensemble immobilier se compose de trois unités distinctes : une maison d'habitation , deux appartements, et un garage offrant un revenu locatif attractif et un potentiel de valorisation intéressant. Maison d'habitation Charme et fonctionnalité Composition : ·Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale ·1er étage : Hall de nuit donnant accès à une chambre et à une salle de douche ·2e étage : Grenier aménagé en seconde chambre ·Extérieur : Agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours Potentiel locatif estimé : 700 € /mois Appartement 1 Lumineux avec extérieur Composition : ·Hall d'entrée ·Salon avec accès à une véranda et à une cour extérieure ·Deux belles chambres ·Salle d'eau ·Cuisine fonctionnelle Potentiel locatif estimé : 600 € /mois Appartement 2 Volumes généreux et confort Composition : ·Hall d'entrée ·Espace salon / salle à manger ·Deux chambres spacieuses ·Salle de bains ·Cuisine Potentiel locatif estimé : 600 € /mois Garage ·Garage fermé, un atout rare et très recherché dans le secteur Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 539 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

518 m 1' 43'' 518 m 44'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Henri

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 568 m 9' 775 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Henri

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 568 m 9' 775 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Henri

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

554 m 7'

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

775 m 9'

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

1,2 km 14'

Bornes de recharge

Ceratec

1,1 km 1' 21''

Supermarchés

Aldi Komen-Waasten

1,9 km 6' 2,2 km 2' 43'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Spar Express Mesen

8,1 km 27' 8,3 km 10' 6,8 km 52' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

42,5 km 31'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

4,9 km 6'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

17,2 km 18'

Tourisme

Vivre à Comines-Warneton - Komen-Waasten offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 31 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "P. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", une crèche joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Henri" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Komen-Waasten" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Mesen" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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