Immeuble de rapport à vendre - Bizet

Opportunité d'investissement !Cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements répartis sur 3 niveaux, pour une surface totale de plus de 320 m² habitables ! Rez-de-chaussée (±102 m²) PEB G 601 / 20250218001834Appartement spacieux comprenant un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave, un garage ainsi qu’un agréable jardin avec accès par l’arrière. 1er étage (±99 m²) PEB D 298 / 20250218001905Appartement lumineux composé d’un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC séparé, 2 chambres et un garage. 2ème étage : 2 appartements identiques (±61 m² chacun) AU 2/1 PEB E 355 / 20250218002182 AU 2/2 PEB C197 / 20250218002080Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre en mezzanine, idéale pour optimiser l’espace.✅ Les + : Rendement locatif intéressant Garages privatifs pour les logements du bas Jardin agréable avec accès arrière Immeuble bien situé, proche de Comines centre Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble est une valeur sûre à ne pas manquer ! Contactez GIC Comines pour plus d’infos ou organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble de rapport comprenant 2 logements ( 1 appartement « Duplex » avec deux chambres et un studio) composé comme suit : Au rez-de-chaussée (studio) : accès directement à la pièce de vie entièrement ouverte composée d’une petite cuisine semi-équipée (plaque de cuisson, hotte, évier et rangements), un séjour, une chambre à coucher et une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Au 1 er étage (appartement duplex) : Un hall d’entrée dessert une pièce de vie entièrement ouverte composée d’un cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, double évier, lave-vaisselle, et rangements), un séjour (salon et salle à manger), une chambre à coucher, une salle de bains entièrement faïencée composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un bidet, un WC séparé avec lave-mains, un espace buanderie. Au 2 ème étage : Un bureau en mezzanine, une 2 e chambre à coucher. Caractéristiques : Immeuble de rapport rénovés de A à Z, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec toute nouvelle chaudière à condensation de la marque « Vaillant » pour l’appartement, chauffage par convecteur électrique pour le studio, Velux en bois double vitrage avec stores occultants, PVC double vitrage spots intégrés, adoucisseur d’eau, pas de charges communes, électricité conforme IDEAL INVEST – 1.000€/mois de revenus locatifs, rentabilité de 4,25% Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, lumineux et spacieux séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte, salle de bains (grande douche à l'italienne, meuble lavabo), deux belles chambres, buanderie, accès à une terrasse. Possibilité d'acquérir un parking privatif attenant à l'appartement pour 6.000€ ! Quelques caractéristiques : Appartement fraîchement rénové en 2026, On pose ses meubles ! Situé dans une rue particulièrement calme et appréciée, proche du centre-ville et de toutes commodités (écoles, transports en communs, axes routiers, etc...), Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur, Châssis en PVC double vitrage, Carrelage intégral, Entièrement repeint en blanc, Electricité conforme, PEB En cours de réalisation ! Idéal 1er achat ou investissement ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vaste et lumineuse pièce de vie principale desservant un espace salle à manger en façade, une cuisine full équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson, four, évier, micro ondes, frigo, lave-vaisselle, nombreux rangements, plan de travail avec coin repas), espace salon à l'arrière, buanderie séparée. Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres dont une avec grande terrasse, salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. Au deuxième étage : Second hall de nuit, deux belles chambres supplémentaires, deuxième salle de bains (douche, meuble lavabo). Extérieur : Terrasse carrelée, jardin clôturé, accès direct à un grand garage (porte sectionnelle motorisée). Quelques caractéristiques : Maison rénovée offrant de beaux volumes dont 4 chambres et deux salles de bains, Située dans un secteur proche de toutes commodités ! Chauffage central au gaz avec radiateurs partout, Béton entre niveaux, Châssis en PVC double vitrage, Carrelage moderne intégral à chaque étage, Belle opportunité ! BAIL à RESPECTER ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vaste et lumineuse pièce de vie principale desservant un espace salle à manger en façade, une cuisine full équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson, four, évier, micro ondes, frigo, lave-vaisselle, nombreux rangements, plan de travail avec coin repas), espace salon à l'arrière, buanderie séparée. Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres dont une avec grande terrasse, salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. Au deuxième étage : Second hall de nuit, deux belles chambres supplémentaires, deuxième salle de bains (douche, meuble lavabo). Extérieur : Terrasse carrelée, jardin clôturé, accès direct à un grand garage (porte sectionnelle motorisée). Quelques caractéristiques : Maison rénovée offrant de beaux volumes dont 4 chambres et deux salles de bains, Située dans un secteur proche de toutes commodités ! Chauffage central au gaz avec radiateurs partout, Béton entre niveaux, Châssis en PVC double vitrage, Carrelage moderne intégral à chaque étage, Belle opportunité ! BAIL à RESPECTER ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au 3ème étage de la résidence : Spacieux hall d'entrée, WC suspendu, Vaste et lumineuse pièce de vie principale desservant un espace salon & salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas intégré (hotte, plaque de cuisson, frigo, double évier, nombreux rangements), terrasse. Hall de nuit, deux belles chambres, une salle de bains faïencée composée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un sèche serviette. Au sous-sol : Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif sécurisé avec cave privative pour 25.000€. Quelques caractéristiques : Appartement récent réalisé en 2015 "Penthouse" de haut standing en parfait état d'entretien, Situé en plein centre-ville, à proximité de la Grand-Place et de toutes commodités ! Résidence prisée et calme avec ascenseur, Appartement vendu meublé ! Un véritable COUP DE COEUR ! Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Viessmann"), Châssis en PVC & Velux bois double vitrage avec stores, Système de ventilation double flux, Spots incorporés et luminaires, Vidéophonie, Porte d'entrée anti-effraction, Electricité conforme jusqu'en 2040. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vaste et lumineuse pièce de vie principale desservant un espace salle à manger en façade, une cuisine full équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson, four, évier, micro ondes, frigo, lave-vaisselle, nombreux rangements, plan de travail avec coin repas), espace salon à l'arrière, buanderie séparée. Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres dont une avec grande terrasse, salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo. Au deuxième étage : Second hall de nuit, deux belles chambres supplémentaires, deuxième salle de bains (douche, meuble lavabo). Extérieur : Terrasse carrelée, jardin clôturé, accès direct à un grand garage (porte sectionnelle motorisée). Quelques caractéristiques : Maison rénovée offrant de beaux volumes dont 4 chambres et deux salles de bains, Située dans un secteur proche de toutes commodités ! Chauffage central au gaz avec radiateurs partout, Béton entre niveaux, Châssis en PVC double vitrage, Carrelage moderne intégral à chaque étage, Belle opportunité ! BAIL à RESPECTER ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Ieper, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant potentiel et confort dans un cadre privilégié. Située au 21 Lange Meersstraat, cette maison de ville d'environ 111 m² habitable bénéficie d’une localisation stratégique à distance de marche du centre-ville, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces, écoles et espaces de loisirs que la ville d’Ieper peut offrir. Son prix de 235 000 € en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant établir leur foyer dans un environnement résidentiel calme et pratique. Ce bien immobilier a été partiellement rénové, ce qui en fait une maison prête à vivre tout en offrant un fort potentiel de personnalisation. La propriété comprend trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec une disposition fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un projet locatif. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. La maison dispose également d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin avec un abri de jardin, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La présence de nombreux rangements intégrés, d’un chauffage central au gaz (entretien prévu en 2024), ainsi que le double vitrage et les volets roulants renforcent le confort de cette habitation. L’emplacement de cette maison est particulièrement avantageux dans un quartier résidentiel apaisant, à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper. La zone est non inondable, avec une configuration urbaine adaptée à la vie de famille ou à un investissement locatif, bénéficiant d’un faible revenu cadastral de 381 € et d’un certificat EPC favorable avec une classification C. La maison est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un primair energieverbruik de 293 kWh/m²/an. Sa structure en deux façades offre une excellente isolation thermique et phonique, ce qui contribue à maintenir des coûts d'énergie maîtrisés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement serein dans une ville dynamique, cette résidence possède tout pour vous séduire. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses qualités intrinsèques et son emplacement privilégié, cette maison à Ieper vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans le calme et la sérénité du centre-ville. En savoir plus ?

À la recherche d’un appartement prêt à emménager situé dans un emplacement de choix ? Cet appartement soigné, situé au troisième étage et accessible par ascenseur, allie confort, luminosité et situation centrale au cœur du centre animé de Lauwe.Dès l’entrée, vous découvrez un hall d’entrée soigné donnant accès à un espace de vie ouvert et lumineux, parfaitement agencé avec un coin salon convivial et un espace repas. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble et est équipée de tous les appareils nécessaires : taque électrique, hotte, four et réfrigérateur – tout est prévu pour en profiter immédiatement.L’appartement dispose d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains comprenant une baignoire/douche, un lavabo et un WC. À l’arrière, vous bénéficiez d’une petite terrasse orientée sud-ouest, idéale pour se détendre après le travail en profitant du soleil du soir . Une buanderie/rangement pratique complète l’ensemble. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un emplacement de parking.Pourquoi cet appartement est un choix judicieux :✔️ Immeuble moderne sans frais prévus✔️ Chauffage central au gaz naturel✔️ Double vitrage partout✔️ Situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers✔️ Idéal comme résidence principale ou comme investissement Avis aux investisseurs : cet appartement se loue facilement et offre un rendement net d’environ 4,4 % – un investissement stable et sans souci. Intéressé(e) ? Ce type d’appartement se vend rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Hall d’entrée, WC, buanderie, pièce polyvalente pouvant servir de bureau, une grande chambre à coucher, un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte, évier et rangements intégrés), une terrasse. A l’étage, un hall de nuit dessert 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et emplacement pour machines à laver. De plus l’appartement dispose d’un garage. Caractéristiques : Bel appartement DUPLEX réalisé en 2010 avec ascenseur, idéalement situé dans le centre-ville de Mouscron entre la gare et la Grand-Place, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, parlophone, électricité conforme, excellent PEB B, actuellement loué 850€/mois. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, lumineux et spacieux séjour avec escalier apparent (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte, véranda carrelée. Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres, une salle de bains faïencée composée d'une baignoire/douche, d'un meuble lavabo, d'un coin laverie et d'un second WC. Extérieur : Terrasse, jardin équipé d'un chalet en bois. A deux pas de la maison, garage fermé pour une voiture, inclus dans le prix. Quelques caractéristiques : Maison saine idéale 1er achat ou investisseurs, Située dans un secteur proche de toutes commodités, Chauffage central au gaz, Châssis en bois double vitrage, Carrelage au REZ, parquet à l'étage, Excellente opportunité, excellent rapport qualité/prix ! BAIL à RESPECTER ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, vaste et lumineuse pièce de vie principale desservant une cuisine full équipée ouverte en façade avec coin repas pour six personnes, espace living à l'arrière (salon, salle à manger). Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres dont une avec dressing, salle de bains faïencée composée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, Extérieur : Terrasse carrelée, jardin clôturé ayant une superbe exposition "SUD-OUEST". Bail à respecter : actuellement louée 750€/mois. Quelques caractéristiques : Maison rénovée particulièrement lumineuse, Située dans une rue calme et appréciée, proche du centre et de toutes commodités ! Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, Châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées, Spots incorporés LED, Béton poli au sol ainsi que parquet dans le salon et dans les chambres, Electricité refaite et conforme, Bail à respecter : actuellement louée 750€/mois. IDEAL investisseurs, excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Située en plein cœur d'Ieper, cette magnifique maison à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs d’architecture authentique et de charme historique. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété exceptionnelle allie élégance, caractère et potentiel de rénovation dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu’esthétique. Son adresse, Lange Torhoutstraat 1, lui confère une position stratégique à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en préservant une atmosphère paisible et intime. Cette demeure bénéficie d’une surface habitable de 261 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un total de quatre chambres à coucher, ce qui permet une grande flexibilité pour y accueillir une famille nombreuse ou pour des activités professionnelles ou d’investissement. La propriété dispose également d’une salle de bains, d’un garage avec accès à la cour intérieure, ainsi que d’une ancienne cave qui ajoute une touche historique et pratique au bien. Le bâtiment, datant de la fin des années 1930 et représentant un exemple remarquable du style Wederopbouw, se distingue par ses façades en trapgevels, ses détails architecturaux raffinés et ses matériaux authentiques, tels que des carreaux portugais faits main et des sols encaustiques décoratifs qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Le potentiel de ce bien ne se limite pas à son aspect esthétique. Avec un terrain de 167 m², la propriété offre une excellente opportunité d’adaptation selon vos projets : résidence principale, bureaux ou investissement locatif. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse place à votre créativité pour la restaurer selon vos goûts tout en conservant ses éléments d’origine remarquables. La faible taxe foncière et le revenu locatif actuel de 1500 € par mois en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier d’exception dans un emplacement recherché. Pour découvrir cette propriété rare et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l’agence. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien chargé d’histoire tout en bénéficiant d’un potentiel de développement considérable au cœur d’Ieper. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec escalier apparent (salon, salle à manger), extension desservant une cuisine semi équipée ouverte avec coin repas, une salle de bains faïencée (baignoire/douche, meuble lavabo, coin machines, WC). Accès à une cour, remise en briques. Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres. Au deuxième étage : Grenier isolé, aménageable en une troisième grande chambre. Quelques caractéristiques : Maison idéale 1er achat/investisseurs ! Situation dans une rue calme proche de toutes commodités ! Chauffage par convecteurs au gaz, Châssis en bois double vitrage, Carrelage intégral au REZ, Parquet aux étages, Belle opportunité, excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC suspendu, lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson, four, évier, nombreux rangements intégrés). Au premier étage : Spacieux hall de nuit donnant accès à une terrasse, salle de bains composée d'une douche à l'italienne, une chambre, second WC séparé. Au deuxième étage : Grenier aménagé en deux belles chambres supplémentaires, accessible directement par le hall de nuit via un escalier fixe. Quelques caractéristiques : Construction neuve située dans une rue calme, proche du centre-ville et de toutes commodités ! Chauffage central au gaz avec radiateurs partout, Châssis en PVC double vitrage, Carrelage au rez-de-chaussée, Parquet aux étages, Electricité conforme, Excellent classe énergétique : Classe B, Maison éligible à la TVA 6% (sous certaines conditions). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in België biedt solide kansen, en deze aanbieding in Ieper vormt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendementsvolle investering. Gevestigd aan Sint-Jacobsstraat 15, centraal in de historische stad Ieper, wordt deze woning aangeboden voor de scherpe prijs van 130.000 €. Het betreft een goed onderhouden appartement, gelegen op de eerste verdieping, met een oppervlakte van 15 m² die een comfortabele slaapkamer vertegenwoordigt, ideaal voor verhuur of eigen gebruik. De woning beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan natuurlijke lichtinval en ventilatie, en is voorzien van een lift, waardoor het toegankelijk en praktisch blijft voor diverse doelgroepen. Het betreft een woning die nog niet verhuurd is, wat u de mogelijkheid geeft om zelf te bepalen of u deze investeert voor huur of privégebruik. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk; Ieper, bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele waarde, ligt op een strategische plek die toeristen en bewoners aantrekt. Het gebied is bestemd als woongebied met een culturele bestemming, wat de waarde en het potentieel voor toekomstige ontwikkeling versterkt. De omgeving is stabiel en niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt aan investeerders. Bovendien bevindt de woning zich in een uitstekende staat, klaar voor gebruik of verhuur, zonder dat hier bijkomende grote investeringen in onderhoud vereist zijn. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en monumenten zoals de Menenpoort en het In Flanders Fields Museum maakt het pand tot een aantrekkelijke locatie voor toeristisch georiënteerde verhuur of permanente bewoning. Deze investering wordt aangeboden zonder btw en wordt gekenmerkt door een gunstige erfpacht die loopt tot 2099, wat de instapdrempel laag houdt en tegelijkertijd zekerheid biedt op lange termijn. Met deze formule wordt het beheer van verhuur, onderhoud en administratie professioneel verzorgd door de internationale groep Accor, wat u ontzorgt en de consistentie van rendement garandeert. De hoge bezettingsgraad in de toeristische sector en de bewezen populariteit van hotelaccommodaties in België onderstrepen de stabiliteit van dit soort investeringen. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis, een verhuurinvestering of een combinatie van beiden, dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om te profiteren van een dynamische markt met een bewezen rendement. Neem contact op met Vastgoed Delaey om deze unieke kans verder te verkennen en uw investeringsportefeuille te versterken. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed met toekomstpotentieel in Ieper betekent kiezen voor stabiliteit en rendement. Deze unieke aanbieding aan de Dikkebusseweg combineert een strategische ligging met een breed scala aan verhuurmogelijkheden, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor beleggers die op zoek zijn naar een solide en rendabele investering. Het eigendom, dat dateert uit 1965 en zich uitstrekt over een perceel van 1253 m², omvat 17 garages en een ruime loods met bijhorende koer, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die opslagruimte zoeken. Dankzij het tekort aan garageboxen in de omgeving wordt deze vastgoedportefeuille bijzonder vlot en continu verhuurd, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom. De garages, elk van ongeveer 12 m², bieden een aantrekkelijk rendement dankzij de grote vraag naar parkeer- en opslagruimte in de regio, wat het geheel uiterst interessant maakt voor wie wil investeren in een betrouwbare en winstgevende activa. De locatie van dit vastgoed vormt een belangrijk pluspunt. Gelegen op een uitstekende plek nabij het centrum van Ieper, biedt deze investering niet alleen goede bereikbaarheid, maar ook nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur die de verhuurbaarheid verder versterken. De aanwezigheid van een grote loods met koer opent extra mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten of opslagdoeleinden, wat de veelzijdigheid van dit eigendom onderstreept. De grondoppervlakte van 1253 m² geeft ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar. Het feit dat het gebouw niet in een overstromingsgebied ligt en beschikt over een elektrische installatie zonder certificaat, onderstrepen de praktische aspecten van deze investering. Met een prijs van €560.000 biedt deze investeringsgelegenheid toegang tot een potentieel hoog rendement zonder dat u zich zorgen hoeft over bijkomende kosten of risico's. Het kadastraal inkomen van €897 draagt bij aan de fiscale voordelen van deze aankoop. Wilt u meer weten over deze unieke gelegenheid in Ieper en hoe u uw portfolio kunt uitbreiden met een vastgoedobject dat garant staat voor stabiliteit en groei? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is de perfecte kans om te investeren in een stevig en veelzijdig vastgoed dat klaar is om rendement te genereren. En savoir plus ?

À la recherche d’un commerce bien situé et facilement accessible ?Bienvenue a la Rue de Lille à Menin, en plein cœur du quartier dynamique des Baraques – un emplacement où visibilité, passage et accessibilité sont au rendez-vous.Ce bien commercial est idéal pour lancer ou développer une activité dans un environnement vivant, avec facilité de stationnement à proximité immédiate pour vos clients. Agencement pratique et fonctionnelLe rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 30 m², parfait comme surface de vente ou accueil clientèle.À l’arrière, vous bénéficiez d’un espace polyvalent pouvant servir d’atelier, d’extension ou de stockage.Les atouts supplémentaires :❄️ Chambre froide (±6 m²) – idéale pour activité alimentaire Espace sanitaire Cour/jardin de ville (±7 m²) Des espaces avec potentiel (±15 m²)Le premier étage et le grenier, actuellement utilisés comme stockage, offrent des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Pourquoi choisir ce bien ?Situation stratégique dans les Baraques à MeninExcellente visibilité et passageStationnement facile à proximitéBien compact, pratique et modulable Idéal pourBoulangerie • Boucherie • Traiteur • Vente à emporter • Profession libérale • Commerce de proximité Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un commerce à Menin avec visibilité et potentiel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. En savoir plus ?