Immeuble de rapport à vendre - Bizet

Opportunité d'investissement !Cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements répartis sur 3 niveaux, pour une surface totale de plus de 320 m² habitables ! Rez-de-chaussée (±102 m²) PEB G 601 / 20250218001834Appartement spacieux comprenant un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave, un garage ainsi qu’un agréable jardin avec accès par l’arrière. 1er étage (±99 m²) PEB D 298 / 20250218001905Appartement lumineux composé d’un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC séparé, 2 chambres et un garage. 2ème étage : 2 appartements identiques (±61 m² chacun) AU 2/1 PEB E 355 / 20250218002182 AU 2/2 PEB C197 / 20250218002080Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre en mezzanine, idéale pour optimiser l’espace.✅ Les + : Rendement locatif intéressant Garages privatifs pour les logements du bas Jardin agréable avec accès arrière Immeuble bien situé, proche de Comines centre Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble est une valeur sûre à ne pas manquer ! Contactez GIC Comines pour plus d’infos ou organiser une visite. En savoir plus ?

Situé au cœur de Menen, à proximité de la frontière française, cet immeuble d’investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les professionnels souhaitant combiner habitation et activité commerciale. Au prix attractif de 245 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable dans un secteur dynamique, bénéficiant d’un revenu locatif mensuel de 1 200 €, ainsi que d’un état nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. La propriété comprend un corps de bâtiment principal avec une surface habitable de 85 m², répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un espace cuisine. Le tout est complété par un charmant terrasse offrant un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’aspect stratégique de cette propriété réside dans sa localisation privilégiée, dans un environnement résidentiel et commercial, avec une architecture à deux façades qui donne accès à diverses possibilités d’aménagement ou de rénovation. La proximité de la frontière française confère à cette localisation une plus-value certaine, notamment pour les activités commerciales ou pour une résidence secondaire offrant un accès facilité aux marchés européens. La propriété est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que des certificats nécessaires pour l’électricité et l’énergie, attestant d’un certain niveau de conformité et de sécurité. Elle présente un bon potentiel d'amélioration et une opportunité pour des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à Menen avec un fort potentiel, dans une zone où la demande demeure soutenue. La possibilité de rénover et d’adapter cette propriété selon vos projets en fait une option très attractive. Que vous soyez intéressé par la restauration d’un établissement emblématique ou par la création d’un lieu de vie spacieux et fonctionnel, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Hall d’entrée, WC, buanderie, pièce polyvalente pouvant servir de bureau, une grande chambre à coucher, un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte, évier et rangements intégrés), une terrasse. A l’étage, un hall de nuit dessert 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et emplacement pour machines à laver. De plus l’appartement dispose d’un garage. Caractéristiques : Bel appartement DUPLEX réalisé en 2010 avec ascenseur, idéalement situé dans le centre-ville de Mouscron entre la gare et la Grand-Place, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage, parlophone, électricité conforme, excellent PEB B, actuellement loué 850€/mois. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée avec escalier apparent, vaste et lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine attenante semi équipée avec coin repas, cave, extension desservant une buanderie, une seconde entrée en façade ainsi qu'un accès direct à un garage pour une voiture. Accès à un grenier aménageable. Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres, salle de bains attenante composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Quelques caractéristiques : IDEAL INVESTISSEURS ! Maison 3 façade offrant un excellent potentiel et de beaux volumes ! TOP SECTEUR, dans une rue calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, etc...), Chauffage central au gaz, Châssis en bois double vitrage avec persiennes, Belle opportunité dans ce secteur ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble composé de 2 appartements et garage pour plusieurs voitures en plein centre-ville ! (Rentabilité de 4,36%) Au REZ : Un hall d’entrée commun menant directement aux appartements, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures avec nouvelle porte de garage sectionnelle motorisée. Au 1 er étage (premier appartement) : Un hall d’entrée desservant un lumineux salon, une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, frigo, coin repas et nombreux rangements), 2 chambres à coucher de 14m2 et 11m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, d’un coin laverie, un WC séparé. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres, électricité conforme jusqu’en 2046. Actuellement loué 648,13€/mois. PEB n° : 20210224013182 Au 2 ème étage (deuxième appartement) : Un hall d’entrée desservant un lumineux salon, une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, frigo, coin repas et nombreux rangements), 2 chambres à coucher de 14m2 et 11m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, d’un coin laverie, un WC séparé. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres, électricité conforme jusqu’en 2046. Actuellement loué 677€/mois. PEB n° : 20210224013759 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, vaste et lumineuse pièce de vie principale desservant une cuisine full équipée ouverte en façade avec coin repas pour six personnes, espace living à l'arrière (salon, salle à manger). Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres dont une avec dressing, salle de bains faïencée composée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, Extérieur : Terrasse carrelée, jardin clôturé ayant une superbe exposition "SUD-OUEST". Bail à respecter : actuellement louée 750€/mois. Quelques caractéristiques : Maison rénovée particulièrement lumineuse, Située dans une rue calme et appréciée, proche du centre et de toutes commodités ! Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, Châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées, Spots incorporés LED, Béton poli au sol ainsi que parquet dans le salon et dans les chambres, Electricité refaite et conforme, Bail à respecter : actuellement louée 750€/mois. IDEAL investisseurs, excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

STARTPRIJSElk bod hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Vanafprijs: € 275.000Leopold Sabbestraat 204, LauweTerrain unique avec vue dégagée + opportunité de rénovation à 6% TVAVous recherchez une maison avec un potentiel énorme, un terrain exceptionnellement large et une vue imprenable sur les champs ?Bienvenue au numéro 204 de la Leopold Sabbestraat à Lauwe — une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover, agrandir ou construire à un emplacement de premier choix. Terrain à bâtir + maison existante avec passage latéralLa parcelle offre une largeur exceptionnelle ainsi qu’un passage latéral donnant directement accès au jardin et à l’arrière du terrain. Parfait pour ceux qui ont besoin de possibilités supplémentaires : annexe, atelier, espace professionnel, hobbyruimte ou tout simplement une sortie pratique. Maison de plain-pied avec possibilité de rénovation à 6% TVALa maison existante peut être entièrement rénovée avec le taux avantageux de 6% de TVA sur les travaux.L’occasion idéale de créer votre habitation moderne dans un environnement calme, avec une vue dégagée permanente.La disposition actuelle comprend : Hall d’entrée spacieux avec vestiaire Séjour cosy Cuisine avec vue sur le jardin Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette 3 chambres complètes Bureau ou pièce supplémentaire Débarras Garage spacieux Passage latéral très pratique La vue que tout le monde recherche à LauweLe grand jardin donne sur les champs arrière — un luxe rare dans ce quartier. Calme, intimité et verdure… tout en restant à distance de marche du centre de Lauwe, des écoles et des axes principaux. Pourquoi choisir View2Bid ?Avec View2Bid, c’est vous qui décidez de votre offre.Le prix de départ est fixé à €275.000, après quoi les candidats peuvent librement enchérir selon leur appréciation. Moments de visiteSamedi 10/01 – de 10h00 à 13h00Mercredi 14/01 – de 17h00 à 20h00⏳ Date limite pour les offresToutes les offres doivent être introduites avant le mercredi 14/01 à 23h59. En savoir plus ?

Situé au cœur de Menen, cette propriété d'investissement représente une occasion unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. La bâtisse, située à l'adresse Vredesstraat 24, se compose de deux appartements indépendants, d'un espace commercial au rez-de-chaussée, d'une grande garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que d'une vaste zone de stockage. Son architecture sur deux niveaux offre un potentiel considérable, avec une superficie totale de 245 m² de terrain, et une surface habitable qui, une fois rénovée, pourrait répondre à divers besoins résidentiels ou commerciaux. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de la personnaliser selon ses ambitions. L'ensemble immobilier se distingue par ses caractéristiques polyvalentes. Le premier appartement comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et une chambre, tandis que le second propose également une entrée et un salon, mais avec deux chambres supplémentaires et un balcon. Les deux unités bénéficient d’un accès à une buanderie commune. La partie commerciale, située au rez-de-chaussée, propose une grande pièce pouvant accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, complétée par deux pièces supplémentaires à l’étage supérieur et une zolder offrant encore plus d’espace de stockage ou de développement. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec des installations électriques nécessitant une mise en conformité, notamment un certificat électrique à obtenir. Elle dispose également de points d’eau et d’électricité individuels pour chaque partie, ainsi que d’un accès pratique aux réseaux de base tels que la sanitation. Menen bénéficie d’un emplacement stratégique dans la région, offrant un environnement dynamique tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. La propriété jouit d’un terrain clôturé et d’une façade sur trois côtés, avec un accès facile à la voirie. La présence d’un espace pour le stationnement, d’une zone pour vélos et la possibilité d’utiliser la bâtisse à des fins professionnelles ou résidentielles font de ce bien une opportunité attractive. Le prix fixé à 175 000 € reflète le potentiel de rénovation et la flexibilité qu’offre cette bâtisse. Pour tout projet d’investissement ou de rénovation dans la région de Menen, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

À la recherche d’un appartement prêt à emménager situé dans un emplacement de choix ? Cet appartement soigné, situé au troisième étage et accessible par ascenseur, allie confort, luminosité et situation centrale au cœur du centre animé de Lauwe.Dès l’entrée, vous découvrez un hall d’entrée soigné donnant accès à un espace de vie ouvert et lumineux, parfaitement agencé avec un coin salon convivial et un espace repas. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble et est équipée de tous les appareils nécessaires : taque électrique, hotte, four et réfrigérateur – tout est prévu pour en profiter immédiatement.L’appartement dispose d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains comprenant une baignoire/douche, un lavabo et un WC. À l’arrière, vous bénéficiez d’une petite terrasse orientée sud-ouest, idéale pour se détendre après le travail en profitant du soleil du soir . Une buanderie/rangement pratique complète l’ensemble. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un emplacement de parking.Pourquoi cet appartement est un choix judicieux :✔️ Immeuble moderne sans frais prévus✔️ Chauffage central au gaz naturel✔️ Double vitrage partout✔️ Situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers✔️ Idéal comme résidence principale ou comme investissement Avis aux investisseurs : cet appartement se loue facilement et offre un rendement net d’environ 4,4 % – un investissement stable et sans souci. Intéressé(e) ? Ce type d’appartement se vend rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Située en plein cœur d'Ieper, cette magnifique maison à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs d’architecture authentique et de charme historique. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété exceptionnelle allie élégance, caractère et potentiel de rénovation dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu’esthétique. Son adresse, Lange Torhoutstraat 1, lui confère une position stratégique à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en préservant une atmosphère paisible et intime. Cette demeure bénéficie d’une surface habitable de 261 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un total de quatre chambres à coucher, ce qui permet une grande flexibilité pour y accueillir une famille nombreuse ou pour des activités professionnelles ou d’investissement. La propriété dispose également d’une salle de bains, d’un garage avec accès à la cour intérieure, ainsi que d’une ancienne cave qui ajoute une touche historique et pratique au bien. Le bâtiment, datant de la fin des années 1930 et représentant un exemple remarquable du style Wederopbouw, se distingue par ses façades en trapgevels, ses détails architecturaux raffinés et ses matériaux authentiques, tels que des carreaux portugais faits main et des sols encaustiques décoratifs qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Le potentiel de ce bien ne se limite pas à son aspect esthétique. Avec un terrain de 167 m², la propriété offre une excellente opportunité d’adaptation selon vos projets : résidence principale, bureaux ou investissement locatif. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse place à votre créativité pour la restaurer selon vos goûts tout en conservant ses éléments d’origine remarquables. La faible taxe foncière et le revenu locatif actuel de 1500 € par mois en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier d’exception dans un emplacement recherché. Pour découvrir cette propriété rare et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l’agence. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien chargé d’histoire tout en bénéficiant d’un potentiel de développement considérable au cœur d’Ieper. En savoir plus ?

Découvrez cette immeuble mixte composé d’un entrepôt ainsi que de 2 appartements composé comme suit : Au REZ : Un vaste entrepôt développant +/- 1.000M2, actuellement compartimenté en plusieurs espaces, offrant la possibilité de détruire toutes les cloisons afin d’obtenir une seule surface. De plus à l’étage de l’entrepôt, un second plateau développant +/-200m2 offrant un potentiel d’aménagement en fonction des besoins. Au 1er étage (1er appartement) : Un hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte télescopique, double évier, lave-vaisselle, emplacement frigo, nombreux rangements), une véranda, une buanderie. Coté nuit, 2 chambres à coucher de 19m2 et 16m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, un WC séparé. De plus, une terrasse en bois vient compléter cet étage. Au 2ème étage (2ème appartement) : Un hall desservant un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson, hotte, four, évier, lave-vaisselle, emplacement frigo et rangements intégrés), une grande chambre à coucher de 19m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC, une grande terrasse et une terrasse supplémentaire couverte. Caractéristiques : Immeuble mixte à quelques pas de la Place de Luingne, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, gare, …), châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles, chauffage central au gaz, béton dans l’entrepôt, beau parquet dans l’appartement au 1er étage, carrelage et parquet dans le 2ième appartement, BON RAPPORT QUALITE/PRIX ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Investering gelegen in het hart van Dadizele, biedt deze commercieel gethematiseerde eigendom een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een flexibele zakelijke ruimte in een strategische locatie. Gelegen op Plaats 20 in postcode 8890, combineert dit gebouw functionaliteit met een uitstekende staat van onderhoud en een aantrekkelijke prijsstelling van 349.000 €. Dit pand, dat zich bevindt in een kleinschalige residentie 'Torreke', dateert uit het jaar 2000 en verkeert in een zeer goede staat, klaar om te worden gebruikt als handels- of kantoorruimte. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 410 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze eigendom volop mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten, terwijl de tuin met doorgang naar de straat een extra buitenruimte en toegankelijkheid biedt. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een breed scala aan praktische indelingen die ideaal zijn voor commerciële doeleinden. De kelderverdieping omvat een lange gang met archiefruimte, een servicelokaal, kluis, berging, sas en kruipruimte, waardoor opslag en beveiliging geen probleem vormen. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkom/lobby met loket en toegang tot een tellerlokaal en een veiligheidssas, evenals een grote polyvalente binnenruimte die kan worden aangepast aan diverse zakelijke behoeften. Daarnaast is er een praktische trapzaal die toegang biedt tot de eerste verdieping, waar zich onder andere een refter met keuken, sanitaire voorzieningen en een technisch lokaal bevindt. De aanwezigheid van meerdere burelen op de eerste verdieping maakt het pand bijzonder geschikt voor professionele dienstverlening of administratieve activiteiten. De buitenkant van het pand versterkt de zakelijke uitstraling dankzij de zuidgerichte tuin met terras en doorgang naar de straat onder erfdienstbaarheid. Het eigendom omvat een perceel van 611 m² en wordt bemeubeld verkocht, inclusief een aandeel in het gebouw van 645/1.000sten. Het gebouw beschikt over alle noodzakelijke attesten, zoals een conform elektrisch keuringsattest en dubbele beglazing met aluminium kozijnen, wat zorgt voor energie-efficiëntie – onder andere via een gunstig energielabel C. Verwarming gebeurt via een aardgas-CV-installatie en deels elektrisch; ventilatie en airconditioning zijn eveneens aanwezig. Met geen VME of syndicus en geen renovatieplicht, vormt deze investering een solide keuze voor zowel startende ondernemers als ervaren investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen commercieel vastgoed in Dadizele. Wilt u deze unieke investering verder ontdekken? Neem contact op met Diksimmo via telefoonnummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een plaatsbezoek vast te leggen. Deze eigendom kan perfect aansluiten bij uw zakelijke ambities en biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een toplocatie met veel potentieel voor groei en succes. En savoir plus ?

Maison familiale prête à emménager avec grand jardin à MenenSituée à la périphérie de Menen, le long d’un axe d’accès rapide, cette maison familiale entièrement prête à emménager vous offre un cadre lumineux, confortable et parfaitement agencé. Une habitation idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et fonctionnalité, sans travaux à prévoir.✨ Espaces de vie lumineux et ambiance chaleureuseDès l’entrée, le hall vous mène vers le séjour convivial, agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger ouverte se prolonge harmonieusement vers la vaste cuisine de 50,5 m², entièrement équipée (plaque électrique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) et pouvant accueillir un îlot central ou un coin repas supplémentaire.À l’arrière se trouvent la salle de bain avec baignoire, lavabo et raccords pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé.️ 3 chambres (possibilité de 4)Le premier étage comprend deux grandes chambres.L’escalier fixe mène au deuxième étage, où une vaste suite parentale a été aménagée — facilement divisible en deux chambres séparées si souhaité.Un grenier et une cave offrent un espace de stockage supplémentaire. Grand jardin orienté à l’estLe profond jardin orienté à l’est garantit calme, intimité et verdure. Un espace idéal pour se détendre, pour les enfants ou pour profiter de moments entre amis.✅ Atouts principaux Maison prête à emménager, parfaitement entretenue 3 chambres (possibilité de 4) Double vitrage PVC Electricité conforme Chauffage central au gaz + poêle à bois Climatisation installée Label EPC C Grande cuisine de 50,5 m² Grand jardin avec espaces de rangement Situation stratégique à proximité des commerces, écoles et transports En savoir plus ?

Intéressant bien d'investissement au cœur de Menen Dans la Ontvoogdingsstraat 34 à Menen, vous trouverez cet immeuble à appartements de petite taille bénéficiant d'une excellente situation à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à la facilité d'accès au centre-ville et à la proximité d'importantes voies d'accès, cet immeuble est particulièrement attrayant pour les résidents et les investisseurs. L'immeuble se compose de 3 appartements à part entière, chacun avec un aménagement réfléchi et fonctionnel : -2 chambres -Séjour lumineux -Cuisine -Toilette attenante -Salle de bain -Rangement Les appartements ont besoin d'être rafraîchis ou rénovés, ce qui rend ce bien idéal pour ceux qui recherchent un projet à valeur ajoutée ou un investissement rentable à moyen ou long terme. Après rénovation, ces unités offrent un fort potentiel locatif, favorisé par la demande continue d'unités résidentielles de qualité à Menen. Les avantages en un coup d'œil : -Petit immeuble = faibles coûts communs -Emplacement central mais calme -Trois appartements spacieux de 2 chambres à coucher -Potentiel de rénovation et d'investissement intéressant Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un projet immobilier solide dans une ville facilement accessible et dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale fonctionnelle, à quelques pas de la grand place, offrant un agencement harmonieux et des espaces pensés pour le confort de votre activité professionnelle. Dès l’entrée, vous accédez à une salle d’attente d’environ 11 m², permettant d’accueillir votre clientèle. Celle-ci s’ouvre ensuite sur un espace bureaux lumineux, et offrant de multiples possibilités d’aménagement ! Le bien dispose également d’une cuisine spacieuse de 10 m², entièrement dédiée au confort du personnel. QUELQUES CARACTERISTIQUES : - Chauffage central - Persiennes motorisées - Châssis en PVC - Double vitrage -Stationnement gratuit à proximité -Espaces modulables Une visite s'impose !!! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Ieper, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant potentiel et confort dans un cadre privilégié. Située au 21 Lange Meersstraat, cette maison de ville d'environ 111 m² habitable bénéficie d’une localisation stratégique à distance de marche du centre-ville, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces, écoles et espaces de loisirs que la ville d’Ieper peut offrir. Son prix de 235 000 € en fait une proposition attrayante pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant établir leur foyer dans un environnement résidentiel calme et pratique. Ce bien immobilier a été partiellement rénové, ce qui en fait une maison prête à vivre tout en offrant un fort potentiel de personnalisation. La propriété comprend trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec une disposition fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un projet locatif. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. La maison dispose également d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin avec un abri de jardin, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La présence de nombreux rangements intégrés, d’un chauffage central au gaz (entretien prévu en 2024), ainsi que le double vitrage et les volets roulants renforcent le confort de cette habitation. L’emplacement de cette maison est particulièrement avantageux dans un quartier résidentiel apaisant, à proximité immédiate du centre-ville d’Ieper. La zone est non inondable, avec une configuration urbaine adaptée à la vie de famille ou à un investissement locatif, bénéficiant d’un faible revenu cadastral de 381 € et d’un certificat EPC favorable avec une classification C. La maison est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un primair energieverbruik de 293 kWh/m²/an. Sa structure en deux façades offre une excellente isolation thermique et phonique, ce qui contribue à maintenir des coûts d'énergie maîtrisés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement serein dans une ville dynamique, cette résidence possède tout pour vous séduire. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses qualités intrinsèques et son emplacement privilégié, cette maison à Ieper vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans le calme et la sérénité du centre-ville. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed krijgt een nieuwe dimensie met dit uitstekend onderhouden appartement in Poperinge, gelegen in de levendige Casselstraat. Dit eigentijdse appartement biedt niet alleen een strategische ligging, maar ook een uitstekende staat van onderhoud en moderne voorzieningen die voldoen aan de hoogste normen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, genaamd 'Cézanne', gebouwd in 2008 en bestaande uit slechts drie woongelegenheden. Met een totale oppervlakte van 125 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een centrale ligging. De ligging op korte afstand van de Grote Markt zorgt voor een levendige omgeving met tal van voorzieningen, winkels en horeca op wandelafstand, wat de waarde en aantrekkelijkheid van deze investering versterkt. Het interieur van het appartement straalt ruimtelijkheid en licht uit, mede dankzij de grote, aangename terrassen die zowel vooraan als achteraan het pand liggen. Het voorste terras (ongeveer 6 m²) ontvangt de ochtend- en middagzon, perfect om te genieten van een kopje koffie of een ontspannen middag in de frisse lucht. Het grote terras (ongeveer 21 m²) achteraan biedt een ideale plek voor avonden met familie of vrienden, met volop zon in de namiddag en avond. Binnenin beschikt het appartement over twee slaapkamers, een open en landelijk ingerichte keuken met alle comfort, een gezellige woonkamer met zithoek- en eetgedeelte, en twee badkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en lavabo, terwijl er ook een apart toilet en een wasruimte voorzien zijn. De elektrische installatie is conform en het gebouw is energiezuinig met een gunstig EPC van 98 kWh/m²/jaar, wat resulteert in lage energiekosten en een hoog rendement voor investeerders. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, lift, en er is een eigen garage (n°3) en zolderberging beschikbaar die mogelijk mee kunnen worden aangekocht. De garage bevindt zich achteraan het perceel, met automatische poort onder het gebouw. Bovendien is het gebouw recent gebouwd en goed afgewerkt met degelijke materialen, wat zorgt voor een duurzame investering. De aanwezigheid van een garage en zolderberging biedt extra opslagruimte en gemak voor bewoners of huurders. Met een maandelijkse huurinkomen van 850 euro en een kadastraal inkomen van 816 euro, combineert dit vastgoed stabiliteit met groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering in het hart van Poperinge? Neem contact op met Diksimmo via telefoon op nummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de zekerheid van een uitstekend onderhouden woning op een toplocatie, klaar om te worden betrokken of verhuurd. Een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek en charme van Poperinge. En savoir plus ?