Immeuble de rapport à vendre, Ieper RBW10350

Sint-Jacobsstraat X, 8900 Ieper

119 000 €

1 Chambre(s)

Description

Située au cœur d’Ypres, cette opportunité d’investissement unique vous propose une chambre d’hôtel au sein du Novotel Ieper Centrum Flanders Fields, un établissement entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants. Offrant une surface habitable comprenant une chambre, ce bien se distingue par sa localisation stratégique à quelques pas de la Menenpoort et du musée In Flanders Fields, des lieux emblématiques qui attirent un large public, allant des touristes britanniques aux passionnés de randonnée, cyclisme et voyageurs d’affaires. La chambre est située au rez-de-chaussée, bénéficie de deux façades et s’accompagne d’un accès à l’ascenseur, assurant un confort optimal. Ce bien immobilier, proposé au prix de 119 000 €, est libre de toute occupation à ce jour et bénéficie d’une gestion professionnelle assurée par le groupe international Accor, garantissant ainsi une exploitation sereine et efficace. La formule d’emphytéose jusqu’en 2099 permet une entrée dans l’investissement avec un seuil abordable tout en déléguant la location, l’entretien et l’administration à des experts. Avec une superficie totale de 15 m², cette chambre d’hôtel constitue une solution idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché florissant des hébergements touristiques en Belgique. L’absence de certificat pour l’installation électrique est à noter et la propriété présente un état excellent. Implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, cette chambre jouit d’une situation privilégiée dans la ville d’Ypres (8900), reconnue pour son riche patrimoine et sa fréquentation touristique importante. Classée dans une zone non soumise au risque d’inondation, cette propriété bénéficie également d’un certificat énergétique avec des scores D tant pour la performance énergétique globale que pour la performance P. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un investissement sûr et durable dans une région dynamique. Contactez dès aujourd’hui l’agence Vastgoed Delaey pour découvrir tous les avantages de cette offre exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 119 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10350 Réf. vendeur: 4385888 Dernière modification: 09/06/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

962 m · 4' 1,2 km · 2' 16'' 854 m · 12' 962 m · 12'

VBS Immaculata Écoles maternelles

250 m · 1' 38'' 498 m · 1' 3'' 250 m · 2' 59'' 250 m · 2' 59''

VBS Immaculata Écoles primaires

250 m · 1' 38'' 498 m · 1' 3'' 250 m · 2' 59'' 250 m · 2' 59''

College Ieper Écoles secondaires

112 m · 23'' 112 m · 13'' 112 m · 1' 21'' 112 m · 1' 21''

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,6 km · 5'

91 - Torhout - Ieper Bus

389 m · 5'

92 - Diksmuide - Poperinge

389 m · 5'

90 - Roeselare - Ieper

389 m · 5'

Ieper / Ypres Gares

1,3 km · 9' 2,3 km · 5' 959 m · 16' 1,3 km · 15'

Wevelgem Airport Aéroports

25,7 km · 1º 26' 27,1 km · 19' 23,3 km · 1º 57'

Eva Ieper Bornes de recharge

956 m · 1' 54''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

83 m · 17'' 83 m · 59'' 83 m · 59''

Blue-Bike - Ieper Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

263 m · 1' 58'' 494 m · 1' 2'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Lidl Ieper

1,2 km · 7' 1,7 km · 3' 891 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Ieper

1,3 km · 7' 1,5 km · 2' 27'' 902 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

13,3 km · 14'

Ieper Open Golf Golfs

2 km · 3'

Villes proches

Wattrelos

45,6 km · 31' 31,7 km · 1º 46'

Mouscron

36 km · 25' 27,7 km · 1º 33'

Roulers

22,1 km · 24' 21,1 km · 1º 22'

Courtrai

30,2 km · 24' 28,9 km · 1º 37'

Tourcoing

31,9 km · 26' 26,9 km · 1º 40'

Roubaix

36,3 km · 32' 30,3 km · 2º 23'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sint-Jacobsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 92 - Diksmuide - Poperinge, 90 - Roeselare - Ieper, 91 - Torhout - Ieper avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ieper / Ypres" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 5 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ieper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 3 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ukkepuk", une crèche joignable en 12 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "College Ieper" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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