Immeuble de rapport à vendre, Ieper RBW10350

Sint-Jacobsstraat X , 8900 Ieper

119 000 €

1 Chambre(s)

Description

Située au cœur d’Ypres, cette opportunité d’investissement unique vous propose une chambre d’hôtel au sein du Novotel Ieper Centrum Flanders Fields, un établissement entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants. Offrant une surface habitable comprenant une chambre, ce bien se distingue par sa localisation stratégique à quelques pas de la Menenpoort et du musée In Flanders Fields, des lieux emblématiques qui attirent un large public, allant des touristes britanniques aux passionnés de randonnée, cyclisme et voyageurs d’affaires. La chambre est située au rez-de-chaussée, bénéficie de deux façades et s’accompagne d’un accès à l’ascenseur, assurant un confort optimal. Ce bien immobilier, proposé au prix de 119 000 €, est libre de toute occupation à ce jour et bénéficie d’une gestion professionnelle assurée par le groupe international Accor, garantissant ainsi une exploitation sereine et efficace. La formule d’emphytéose jusqu’en 2099 permet une entrée dans l’investissement avec un seuil abordable tout en déléguant la location, l’entretien et l’administration à des experts. Avec une superficie totale de 15 m², cette chambre d’hôtel constitue une solution idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché florissant des hébergements touristiques en Belgique. L’absence de certificat pour l’installation électrique est à noter et la propriété présente un état excellent. Implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, cette chambre jouit d’une situation privilégiée dans la ville d’Ypres (8900), reconnue pour son riche patrimoine et sa fréquentation touristique importante. Classée dans une zone non soumise au risque d’inondation, cette propriété bénéficie également d’un certificat énergétique avec des scores D tant pour la performance énergétique globale que pour la performance P. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un investissement sûr et durable dans une région dynamique. Contactez dès aujourd’hui l’agence Vastgoed Delaey pour découvrir tous les avantages de cette offre exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 119 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10350 Réf. vendeur: 4385888 Dernière modification: 09/06/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkepuk Crèches

962 m · 4' 1,2 km · 2' 16'' 854 m · 12' 962 m · 12'

Vrije Basisschool Immaculata Écoles maternelles

250 m · 1' 38'' 498 m · 1' 3'' 250 m · 2' 59'' 250 m · 2' 59''

Vrije Basisschool Immaculata Écoles primaires

250 m · 1' 38'' 498 m · 1' 3'' 250 m · 2' 59'' 250 m · 2' 59''

Lyceum Ieper Eerste Graad Écoles secondaires

112 m · 23'' 112 m · 13'' 112 m · 1' 21'' 112 m · 1' 21''

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,6 km · 5'

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper Bus

267 m · 3'

De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper

267 m · 3'

De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge

267 m · 3'

Ieper / Ypres Gares

1,3 km · 9' 2,3 km · 5' 959 m · 16' 1,3 km · 15'

Wevelgem Airport Aéroports

25,7 km · 1º 26' 27,1 km · 19' 23,3 km · 1º 54'

Eva Ieper Bornes de recharge

956 m · 1' 54''

Cambio - Gezelleplein Voitures en libre-service

83 m · 17'' 83 m · 59'' 83 m · 59''

Blue-Bike - Station Ieper Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Spar Ieper Supermarchés

263 m · 1' 58'' 494 m · 1' 2'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Carrefour Market Ieper

763 m · 5' 1,1 km · 2' 12'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Aldi Ieper

1,3 km · 7' 1,4 km · 2' 20'' 890 m · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musées

13,3 km · 14'

Ieper Open Golf Golfs

2 km · 3'

Villes proches

Roubaix

36,3 km · 32' 30,3 km · 2º 23'

Tourcoing

31,9 km · 26' 26,9 km · 1º 40'

Courtrai

30,2 km · 24' 28,9 km · 1º 37'

Roulers

22,1 km · 24' 21,1 km · 1º 22'

Mouscron

36 km · 25' 27,7 km · 1º 33'

Wattrelos

45,6 km · 31' 31,7 km · 1º 46'

Magasins

Vivre à Ieper offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ieper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ieper" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 19 minutes en voiture ou 114 minutes en transport en commun.

Villes proches

Roubaix reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tourcoing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 14 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 3 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ukkepuk" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lyceum Ieper Eerste Graad" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper, De Lijn - 29 - Belbusgebied Ieper - Poperinge, De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper avec une station située à 3 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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