Immeuble de rapport à vendre - Ieper RBW10350

Située au cœur d’Ypres, cette opportunité d’investissement unique vous propose une chambre d’hôtel au sein du Novotel Ieper Centrum Flanders Fields, un établissement entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants. Offrant une surface habitable comprenant une chambre, ce bien se distingue par sa localisation stratégique à quelques pas de la Menenpoort et du musée In Flanders Fields, des lieux emblématiques qui attirent un large public, allant des touristes britanniques aux passionnés de randonnée, cyclisme et voyageurs d’affaires. La chambre est située au rez-de-chaussée, bénéficie de deux façades et s’accompagne d’un accès à l’ascenseur, assurant un confort optimal. Ce bien immobilier, proposé au prix de 119 000 €, est libre de toute occupation à ce jour et bénéficie d’une gestion professionnelle assurée par le groupe international Accor, garantissant ainsi une exploitation sereine et efficace. La formule d’emphytéose jusqu’en 2099 permet une entrée dans l’investissement avec un seuil abordable tout en déléguant la location, l’entretien et l’administration à des experts. Avec une superficie totale de 15 m², cette chambre d’hôtel constitue une solution idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché florissant des hébergements touristiques en Belgique. L’absence de certificat pour l’installation électrique est à noter et la propriété présente un état excellent. Implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, cette chambre jouit d’une situation privilégiée dans la ville d’Ypres (8900), reconnue pour son riche patrimoine et sa fréquentation touristique importante. Classée dans une zone non soumise au risque d’inondation, cette propriété bénéficie également d’un certificat énergétique avec des scores D tant pour la performance énergétique globale que pour la performance P. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un investissement sûr et durable dans une région dynamique. Contactez dès aujourd’hui l’agence Vastgoed Delaey pour découvrir tous les avantages de cette offre exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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