Immeuble de rapport à vendre - Ieper

Cet appartement neuf à vendre, situé au 3 Vladsloplein, appartement 21 à Diksmuide, représente une opportunité d’investissement intéressante au prix exact de 219 500 €. Livré en 2021, ce bien immobilier allie confort moderne et fonctionnalité dans un cadre pensé pour répondre aux exigences actuelles. D’une surface habitable bien agencée, il se situe au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur et bénéficie d’une orientation sud-est qui illumine agréablement le séjour et le jardin de 78 m². Offrant deux chambres de 6 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m² équipée d’une douche, cet appartement comprend également deux toilettes séparées, un atout précieux pour le confort quotidien. La cuisine ouverte est dotée d’équipements neufs et intégrés : plaque vitrocéramique, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et micro-ondes, apportant une touche contemporaine à l’espace de vie. L’organisation intérieure a été soigneusement pensée pour optimiser l’utilisation des espaces. L’entrée lumineuse accueille un toilette indépendant facilitant la réception des visiteurs. Un espace buanderie de 7 m² avec raccordement pour machine à laver offre un espace de rangement pratique. Le séjour et la cuisine, totalisant 45 m², forment un véritable lieu de convivialité où profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Le balcon-terrasse bénéficiant d’une exposition sud-est invite à la détente tout en offrant une vue agréable. En outre, un local à vélos au rez-de-chaussée avec prise pour recharger un vélo électrique est accessible, renforçant ainsi le confort et la praticité du bien. Implanté dans une zone résidentielle reconnue à Diksmuide, ce bien immobilier bénéficie d’un cadre urbain avec une valeur culturelle et d’un environnement comprenant toutes les commodités nécessaires. Certifié conforme pour l’installation électrique et doté d’un certificat énergétique EPC valide jusqu’en avril 2029 (127 kWh/m²/an), il répond aux normes actuelles de performance énergétique. Le bien dispose également des raccordements gaz, eau et électricité. La possibilité d’acquérir ce logement neuf au taux réduit de TVA à 6 % constitue un avantage fiscal non négligeable pour un investisseur averti. Ce bien, proposé non meublé et non loué, génère un rendement locatif potentiel estimé à 650 € par mois. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée de cet appartement clé en main, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’allier confort moderne et investissement rentable au cœur de Diksmuide. En savoir plus ?

Nous vous présentons cette propriété d’investissement située au numéro 12 de la Werkenstraat, à Diksmuide, proposée au prix de 228 000 €. Entièrement rénovée, cette maison mitoyenne séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions modernes. Elle offre une surface habitable bien optimisée avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et un espace de vie convivial prolongé par une cuisine ouverte récemment aménagée. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique appréciable, tandis que le certificat de conformité électrique confère une sécurité supplémentaire à ce bien immobilier. La maison comprend également un charmant jardin orienté au sud, ainsi qu’une terrasse avec store pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Située dans un secteur résidentiel à Diksmuide, cette maison s’inscrit dans un environnement calme et serein, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Le bâtiment bénéficie d’un certificat énergétique EPC classé C, validé jusqu’en juillet 2033, témoignant d’une bonne performance énergétique. Avec un revenu locatif mensuel estimé à 875 € et un kadastraal inkomen de 178 €, ce bien présente un potentiel intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement stable. La superficie totale de la parcelle est de 165 m², offrant suffisamment d’espace extérieur pour un cadre de vie agréable. Par ailleurs, la propriété n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier rénové avec soin à Diksmuide, alliant confort moderne et situation idéale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. Ce logement représente un investissement sûr dans une commune dynamique du Westhoek, avec un excellent rapport qualité-prix à 228 000 €. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les informations nécessaires. En savoir plus ?

Investissement immobilier à vendre à Diksmuide, offrant une opportunité unique dans un cadre résidentiel agréable. Cette maison mitoyenne entièrement rénovée, située au 12 Werkenstraat, se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Avec une surface habitable confortable et une orientation sud pour le jardin, ce bien propose trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de vie convivial avec cuisine ouverte récente intégrant un îlot central et des équipements contemporains. Le double vitrage et le chauffage au gaz contribuent à une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC valide jusqu’en 2033, avec un classement énergétique C. Ce bien est proposé au prix de 228 000 €, sans TVA. Au-delà de son intérieur soigné, cette propriété bénéficie d’un agréable extérieur comprenant une terrasse avec store solaire et une jardin orienté sud-ouest, offrant un environnement paisible et lumineux pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain totalise 165 m² et profite d’une orientation idéale pour maximiser l’ensoleillement. La maison est pourvue de toutes les commodités modernes avec des raccordements en eau, électricité et gaz. Elle est conforme aux normes actuelles, avec un certificat d’installation électrique en règle et aucune présence d’amiante. Le quartier résidentiel de Diksmuide assure un cadre de vie calme tout en étant proche des services essentiels. Cette propriété représente également une opportunité intéressante pour investisseurs, avec un potentiel locatif attractif évalué à un revenu mensuel estimé de 875 €. Située dans une zone urbaine résidentielle, elle ne présente aucun risque lié aux inondations et bénéficie d’un cadastre accessible. Pour toute demande complémentaire ou organisation d’une visite, il est recommandé de contacter Michèle via le numéro ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier en parfait état dans la région de Diksmuide, alliant confort moderne et situation stratégique. En savoir plus ?

Située à Staden, cette propriété d’investissement récemment construite en 2016 vous propose un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un excellent état général. Implantée sur un terrain de 206 m² orienté sud-ouest, elle offre une surface habitable généreuse de 180 m², déployée sur plusieurs niveaux. La maison, avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes séparées, répond aux exigences contemporaines de confort et de praticité. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Siemens, s’ouvre sur un espace lumineux comprenant un coin repas et une véranda donnant directement sur le jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours. Une buanderie attenante complète l’ensemble. Ce bien immobilier remarquable se distingue par sa performance énergétique et ses finitions soignées. Dotée de double vitrage PVC, d’une isolation complète des murs et toitures, ainsi que d’une ventilation mécanique contrôlée de type D, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz via une chaudière à haut rendement. Un certificat conforme atteste de la qualité de l’installation électrique. Un atout supplémentaire est la cuve de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 10 000 litres, soulignant l’attention portée à la durabilité. À l’extérieur, un jardin clôturé et facile d’entretien ainsi qu’une terrasse constituent des espaces agréables pour se détendre. Deux garages spacieux de 22 m² et 32 m² sont disponibles en supplément, offrant des possibilités d’acquisition complémentaires. Implantée dans une zone résidentielle à Staden, cette habitation bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Classée avec un certificat PEB de performance D (105 kWh/m²/an), elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant s’établir dans un environnement confortable et bien équipé. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison vous séduira par son état impeccable et son orientation privilégiée. N’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de ce bien d’exception. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Diksmuide, cet appartement d’investissement neuf offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 239 650 €, ce bien immobilier de qualité, réalisé en 2024, se trouve au deuxième étage de la résidence « Patersvat », un immeuble moderne doté d’un ascenseur et bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une surface habitable bien agencée comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un espace buanderie pratique, ce logement présente un confort contemporain assorti d’un excellent rendement énergétique (consommation spécifique primaire de 41 kWh/m²/an, label EPC A). L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un toilette séparé ainsi qu’un séjour lumineux combinant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec les appareils nécessaires. Ce séjour s’ouvre directement sur une terrasse de 9,2 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. La résidence inclut également une cave commune pour vélos, tandis qu’il est possible d’acquérir en sus une place de parking et un espace de rangement privatif, apportant un confort supplémentaire selon vos besoins. L’installation de chauffage central fonctionne au gaz naturel avec radiateurs, garantissant une ambiance chaleureuse et économique. Le double vitrage vient compléter l’ensemble pour assurer une isolation thermique et phonique optimale. L’emplacement central de ce bien à Diksmuide permet un accès aisé aux commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun, le tout à distance piétonne. Cette propriété offre un investissement judicieux grâce à sa localisation attractive ainsi que son état impeccable, prête à être habitée ou mise en location immédiatement. Actuellement non loué, ce bien génère un potentiel revenu locatif mensuel estimé à 800 €, avec TVA applicable. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un appartement moderne et performant dans une ville dynamique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Diksmuide, cet appartement de plain-pied à vendre constitue une opportunité d’investissement remarquable. Implanté dans la résidence « Patersvat », ce bien immobilier neuf, construit en 2024, allie confort moderne et fonctionnalité. Avec une surface habitable optimisée et orientée sud, il bénéficie d’un double vitrage assurant une excellente isolation thermique. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC séparé et d’un espace de rangement incluant un coin buanderie où les installations techniques sont judicieusement dissimulées. L’accès direct au terrasse ensoleillée de plus de 10 m² accentue la sensation de luminosité et invite à profiter pleinement des beaux jours. De plus, un ascenseur facilite l’accès aux différents étages de cette résidence de quatre niveaux. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz avec radiateurs, garantissant une température agréable toute l’année. La résidence offre également une cave commune pour les vélos, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. Une place de parking et un espace de stockage privés peuvent être acquis en supplément, offrant ainsi un confort supplémentaire. En termes de performance énergétique, l’appartement affiche un certificat A aussi bien pour l’énergie que pour la performance environnementale, avec une consommation primaire très basse de 30 kWh/m²/an. Ce classement met en avant l’aspect éco-responsable du bâtiment, tout en assurant des charges maîtrisées pour ses occupants. Le prix demandé pour cette propriété est de 229 850 €, avec un potentiel revenu locatif mensuel estimé à 800 €, ce qui en fait un investissement intéressant sur le marché local. Diksmuide jouit d’un emplacement central, à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, supermarchés, restaurants et transports en commun accessibles à pied. Ce bien est idéal tant pour un usage personnel que pour un investissement rentable dans un secteur en pleine croissance. Nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite de ce magnifique appartement prêt à être habité. En savoir plus ?

Investering in het pittoreske en rustige Alveringem: een unieke kans om een charmante, instapklare woning te verwerven die perfect combineert karakter, functionaliteit en energiezuinigheid. Gelegen in een sfeervol dorp, biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen landelijke rust en praktische toegankelijkheid. De woning bevindt zich in een aantrekkelijk steegje en beschikt over een perceel van 188 m², met een zonnige, west-georiënteerde tuin van 60 m² waar u de avondzon volop kunt genieten. Met een gevelbreedte van ongeveer 10 meter straalt de hoekwoning een tijdloze charme uit, mede door talrijke karakteristieke elementen die de woning uniek maken. Deze goed onderhouden eigendom werd reeds verschillende keren gerenoveerd en is momenteel ingericht als vakantiewoning met erkenning voor acht gasten, waardoor u meteen kunt starten met verder uitbaten of eenvoudig kunt aanpassen naar eigen gebruik. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 169 m², inclusief een modern ingerichte open leefkeuken van 35 m² die naadloos aansluit op een gezellige salon van 30 m². Deze ruimtes vormen een ideale plek voor zowel ontspanning als creatieve hobby’s of thuiswerken. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (respectievelijk 12 m², 13 m² en 19 m² met een aansluitende dressing), samen met een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet. De zolderruimte, eveneens toegankelijk via de tweede verdieping, biedt extra opslag of mogelijkheden voor verdere inrichting. Het huis beschikt over praktische voorzieningen zoals dubbele of HR-beglazing in PVC, centrale verwarming op aardgas en een zonneboiler van 250 liter, waardoor het energielabel C wordt ondersteund met een primair energieverbruik van 249 kWh/m² per jaar. Een garage van 18 m² en een aparte wasruimte maken het geheel compleet. Alveringem is een rustige, landelijke gemeente met goede verbindingen naar naburige steden zoals Veurne en Diksmuide. De omgeving biedt niet alleen de rust en charme van het platteland, maar ook de gemakken van nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed is bijzonder geschikt als vakantiewoning met potentieel voor verdere uitbating, maar ook ideaal voor vaste bewoning dankzij de instapklaar staat en de vele charmante elementen die het huis kenmerken. Met een prijs van €365.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio, met voordelen zoals een gunstig energielabel, voldoende parkeerplaatsen in de buurt en een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Dit is de ideale kans om te investeren in een karaktervolle woning die klaar is om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. En savoir plus ?

Vous recherchez un immeuble commercial exceptionnellement spacieux, situé à un emplacement stratégique à Menin ? Ce bien situé dans la Rijselstraat mérite clairement votre attention.Avec plus de 630 m² de surface commerciale, il s’agit de l’un des plus grands immeubles commerciaux de la rue. Grâce à son excellente visibilité, son accessibilité et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien est idéal pour développer un projet ambitieux : supermarché, commerce alimentaire, showroom, magasin, salle de sport, commerce de gros, espace de stockage avec vente ou tout autre concept commercial.L’accès principal au magasin se fait directement depuis la Rijselstraat, ce qui garantit une belle visibilité et un accès facile pour la clientèle. La surface commerciale peut être aménagée de différentes manières selon les besoins de l’activité. L’espace ouvert offre une grande flexibilité : tout est possible.À l’arrière du bâtiment se trouvent deux grands garages/entrepôts, parfaits pour les livraisons, le stockage ainsi que le chargement et le déchargement par camions. Un atout majeur pour toute activité nécessitant à la fois une surface commerciale et une partie logistique.Au premier étage, accessible par ascenseur ou par escalier, se trouve un espace de stockage supplémentaire de pas moins de 180 m², ainsi qu’un spacieux appartement.L’appartement comprend un impressionnant séjour d’environ 80 m² avec une belle vue sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et un hall d’entrée.De l’autre côté de la terrasse, une seconde partie habitation est également incluse. Celle-ci est actuellement aménagée en espace détente avec jacuzzi, sauna et bar attenant. Moyennant quelques adaptations, il est possible d’y recréer un appartement ou un logement supplémentaire.Au deuxième étage de ce bâtiment se trouvent encore deux chambres, tandis que le troisième étage offre un grenier.Atout supplémentaire : pas moins de 120 panneaux solaires sont inclus dans le prix, représentant une réelle plus-value pour les futurs coûts énergétiques de ce vaste ensemble.Atouts : Plus de 630 m² de surface commerciale Excellente situation commerciale dans la Rijselstraat à Menin Idéal pour supermarché, magasin, showroom ou autre concept commercial Grande surface ouverte avec nombreuses possibilités d’aménagement Deux grands garages/entrepôts à l’arrière pour les livraisons Chargement et déchargement possible par camions Espace de stockage supplémentaire de 180 m² au premier étage Ascenseur et escalier Spacieux appartement inclus Espace détente/habitation supplémentaire avec jacuzzi, sauna et bar Possibilité de créer un logement supplémentaire 120 panneaux solaires inclus Un immeuble commercial unique offrant un volume exceptionnel, une excellente visibilité et un énorme potentiel. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un bien spacieux, polyvalent et tourné vers l’avenir. En savoir plus ?

À VENDRE | Surface commerciale avec entrepôt et potentiel d’habitation au centre de LauweUn emplacement commercial avec de l’espace, de la visibilité et de belles possibilités d’avenir ? Ce bien polyvalent, situé en plein cœur de Lauwe, combine une surface commerciale, un vaste espace de stockage/atelier et la possibilité de réunir habitation et activité professionnelle à une seule adresse.À l’avant, le bien dispose d’une surface commerciale de 58,22 m² avec double vitrine. Idéal pour ceux qui recherchent de la visibilité, du passage et une belle luminosité naturelle.À l’arrière, vous trouverez un grand entrepôt/magasin de 145 m², accessible via le garage situé à l’arrière. Parfait comme espace de stockage, atelier, zone de travail ou espace professionnel complémentaire.Au premier étage, il existe également la possibilité de créer une habitation. Les plans pour un appartement ont déjà été dessinés et approuvés, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs, indépendants ou investisseurs à la recherche d’un projet avec valeur ajoutée.Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un deuxième garage.Grâce à sa situation centrale, son agencement pratique et la combinaison entre commerce, stockage et potentiel résidentiel, ce bien représente une belle opportunité pour entreprendre, investir ou combiner vie privée et activité professionnelle.Plus d’informations ou une visite sur place ?MAXIMMO ### ### En savoir plus ?

Située au cœur d’Izegem, cette propriété d’investissement proposée à la vente pour 279 000 € se distingue par son excellent état, fruit d’une rénovation complète. Implantée au 56, Kouterweg, cette maison mitoyenne bénéficie d’une surface habitable comprenant un rez-de-chaussée lumineux grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu’une distribution pratique et fonctionnelle. La maison comprend une chambre spacieuse avec dressing, la possibilité d’aménager une seconde chambre ou un espace polyvalent à l’étage supérieur, une salle de bain, deux toilettes et un espace technique combinant buanderie et rangement pour vélos, accessible aussi via un portail sectionnel. Côté confort et durabilité, elle est équipée de six panneaux photovoltaïques, d’une citerne de récupération d’eau de pluie et d’un puits, ainsi que de double vitrage et d’un chauffage au gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une excellente note B avec une consommation spécifique de 127 kWh/m²/an. Cette maison est implantée sur un terrain de 149 m², avec une façade avant de 5 mètres et une profondeur de 33 mètres, offrant un agréable jardin avec terrasse pour les moments de détente en extérieur. La présence d’une installation électrique certifiée conforme et l’ensemble des raccordements aux réseaux publics (gaz, électricité, eau) garantissent un cadre de vie confortable et moderne. La maison comprend également des volets roulants électriques renforçant la sécurité et le confort thermique. L’environnement résidentiel calme et la proximité du centre-ville d’Izegem ainsi que des commodités telles que commerces, écoles et axes routiers majeurs en font un bien particulièrement attractif pour les personnes cherchant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, le bien n’est actuellement pas loué, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur d’y emménager directement ou d’en faire un investissement locatif efficace avec un potentiel de revenu mensuel estimé à 800 €. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché izégemois pour les investisseurs ou les particuliers désireux d’acquérir une maison clé en main alliant confort contemporain et respect de l’environnement. Son prix fixé à 279 000 € reflète la qualité de la rénovation ainsi que les nombreux atouts énergétiques et fonctionnels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien dans un secteur recherché, parfaitement adapté à vos projets futurs. En savoir plus ?

Investissement immobilier exceptionnel à vendre à Staden, situé au 39a, Ieperstraat, dans un cadre résidentiel recherché. Cette propriété datant de 2016 offre une surface habitable généreuse de 180 m² sur un terrain de 206 m² orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison moderne se distingue par son excellent état et ses qualités énergétiques remarquables, avec une isolation soignée des toitures et façades, des fenêtres en PVC équipées de double vitrage performant, ainsi qu’une ventilation mécanique de type D. La sécurité et la conformité sont assurées par une installation électrique certifiée, tandis que le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière à haut rendement. Un système de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres complète les équipements écologiques de ce bien. L’intérieur se déploie sur plusieurs niveaux bien agencés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes invités, une pièce de vie spacieuse combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Siemens et un coin petit-déjeuner. Une buanderie attenante et un accès direct à une agréable véranda prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables dont une suite parentale avec terrasse privée et accès direct à une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Un second WC indépendant complète ce niveau. Un grenier accessible par trappe offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin facile d’entretien et la terrasse clôturée assurent un cadre intime et paisible. Deux garages spacieux, d’une superficie respective de 22 et 32 m², sont disponibles à l’achat en option. Implantée à proximité du centre-ville de Staden, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec toutes les commodités à portée de main. Le bien n’est pas soumis à la TVA et présente un revenu cadastral de 723 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement résidentiel sûr et durable. La qualité des finitions, l’état impeccable et les prestations complètes en font un bien prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché immobilier de Staden. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d’investissement idéalement situé à Diksmuide, proposé au prix attractif de 155 000 €. Ce studio récemment rénové, implanté au troisième étage d’une résidence paisible, allie confort et performance énergétique avec une consommation maîtrisée affichant un excellent score de 149 kWh/m²/an, correspondant à un label énergétique B. Offrant une surface fonctionnelle et bien agencée, ce bien comprend une entrée avec rangements intégrés, un espace de vie lumineux prolongé par une cuisine ouverte pratique, un coin nuit pouvant être fermé pour plus d’intimité, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble lavabo. Un balcon et une cave individuelle complètent ce cadre de vie agréable. La résidence dispose également d’un ascenseur et offre la possibilité d’acquérir une place de parking couverte en sus. Implanté dans un environnement résidentiel calme à Diksmuide, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité tant aux commerces qu’aux transports publics, avec la gare et la Grand-Place accessibles à pied. Ce cadre assure une qualité de vie urbaine sans compromis sur la tranquillité. La construction datant de 1976 a été modernisée aux normes actuelles, incluant une installation électrique certifiée conforme et un double vitrage PVC garantissant isolation et confort acoustique. La présence d’un chauffage central au gaz complète les prestations pratiques, tandis qu’une buanderie fonctionnelle est intégrée à l’espace intérieur. La copropriété présente des charges communes faibles, renforçant son attrait en tant qu’investissement rentable. Ce bien, actuellement inoccupé, représente une opportunité d’investissement offrant un rendement locatif brut intéressant avec un loyer potentiel mensuel évalué à 645 €. Sans charges additionnelles importantes, il est prêt à être mis en location immédiatement pour générer un revenu stable. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée à Diksmuide. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier performant et clé en main dans une ville dynamique de Flandre occidentale. En savoir plus ?

Situé au cœur de Houthulst, ce bien immobilier d’investissement se présente sous la forme d’une duplex contemporaine et impeccable, proposée à la vente pour un prix de 189 000 €. Implantée au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 1999, cette propriété offre une surface habitable répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres et une salle de bains fonctionnelle avec douche, ainsi qu’un toilette indépendant. La construction bénéficie d’un bon confort grâce à un chauffage électrique, des vitrages doubles et la présence d’une climatisation, assurant ainsi une qualité de vie agréable tout au long de l’année. La copropriété est également dotée d’un ascenseur et d’un interphone, gages de commodité et de sécurité. Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur privatif. L’agencement intérieur de ce duplex est particulièrement réfléchi : la zone jour se compose d’un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées qui baignent l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four à chaleur tournante, une plaque à induction avec hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur intégré, garantissant ainsi un confort optimal dès l’emménagement. La pièce principale comprend une chambre spacieuse au niveau inférieur tandis qu’à l’étage supérieur se trouvent deux autres chambres, dont une avec des armoires intégrées sur toute sa longueur. Une pièce supplémentaire avec lavabo offre une flexibilité d’utilisation, pouvant devenir un bureau, une chambre supplémentaire ou un dressing selon les besoins du futur acquéreur. Un garage individuel est également disponible à l’achat en option, renforçant l’attrait pratique de ce logement. Implantée dans un environnement agréable au centre du village de Houthulst, cette duplex bénéficie d’un cadre résidentiel calme avec une récente rénovation des voiries et espaces publics. Sa proximité immédiate avec la place du marché, l’église et le parc municipal arboré donnent un avantage certain à ce bien, qui associe tranquillité et commodités à portée de main telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec un certificat énergétique classé C et un revenu locatif mensuel potentiel de 750 €, cette propriété constitue une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement sécurisé. Pour découvrir cette offre unique ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Situé en plein centre de Lauwe, cet ensemble immobilier polyvalent se compose d’un rez-de-chaussée commercial vendu avec la maison attenante. Une opportunité rare offrant visibilité, espace et surtout un fort potentiel de développement.Cet ensemble permet de nombreuses possibilités :Rénovation et conservation de la maison de caractère avec réaffectation du commerceTransformation du commerce en garage(s) spacieux avec chambres supplémentaires ou appartement à l’étageDémolition complète des deux biens avec construction d’un immeuble à appartements (sous réserve d’obtention des permis urbanistiques)Idéal pour indépendants, investisseurs ou promoteursDisposition actuelle du commerce :Rez-de-chaussée : espace magasin avec comptoir, hall, espace polyvalent (ancienne cuisine) et réserve à l’arrière1er étage : 3 chambres2e étage : grenier aménageableAtouts supplémentaires :JardinAccès latéralBox de garage métallique à l’arrière Situation centrale à Lauwe, excellente visibilité et accessibilité. Un bien à fort potentiel : rénover, combiner ou redévelopper – à vous de créer votre projet.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier de qualité situé à Klerken, une commune au charme rural qui allie tranquillité et modernité. Ce projet immobilier novateur, dont la construction est prévue pour 2024, offre une villa contemporaine de grande envergure, parfaitement conçue pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants recherchant confort, économies d’énergie et finition soignée. Avec une surface habitable impressionnante de 201 m² sur un terrain généreux de 796 m², cette villa incarne un habitat moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de vie spacieux dans un environnement paisible. Le projet inclut une architecture de haute qualité, réalisée par la renommée Canneyt BV, spécialiste en constructions énergétiquement performantes. La villa comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée accueillante, un toilette pour invités, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon ouvert et une cuisine moderne de plus de 60 m², ainsi qu’un bureau de 8 m² permettant de travailler à domicile dans un cadre calme. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche, d’un double lavabo, ainsi qu'une grande dressing attenante. La propriété dispose également d’un extérieur entièrement clôturé avec une terrasse en pierre naturelle, un jardin orienté à l’ouest pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi que d’un carport et de deux places de parking. La construction bénéficie de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat électrique conforme, et est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires pour optimiser la consommation énergétique. Situé dans un environnement résidentiel calme, Klerken offre une qualité de vie privilégiée tout en restant proche des commodités essentielles. La localisation constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des réseaux routiers importants facilitant l’accès aux centres urbains environnants. La conformité stricte aux normes urbanistiques, avec un zonage résidentiel en bon état, garantit la pérennité de cet investissement immobilier. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle s’élève à 617 500 €, TVA incluse, ce qui reflète la qualité des matériaux, la conception durable et la finition haut de gamme. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un projet clé en main, où chaque détail a été pensé pour assurer votre confort et votre sérénité. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué ou par email. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Diksmuide, une ville où le charme traditionnel rencontre la modernité. Proposée à seulement 158 000 €, cette studio récemment rénovée, bâtie en 1976, représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. La propriété se trouve dans une résidence cosy de trois étages, offrant une superficie habitable de 57 m², comprenant une chambre à coucher, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain moderne ainsi qu’un balcon orienté plein sud. La rénovation récente (2020-2021) garantit un bien conforme aux normes actuelles, avec un classement énergétique remarquable : un EPC de 149 kWh/(m²/an) et un certificat électrique en règle, attestant de sa performance énergétique et de sa sécurité électrique. Ce logement est parfaitement adapté à la location, avec un revenu mensuel actuel de 645 €, ce qui offre un rendement brut annuel d'environ 4,07 %. La propriété est actuellement louée, ce qui permet dès l’achat de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif stable. La résidence bénéficie d’équipements modernes comme la double vitrage avec cadres en PVC et un chauffage central au gaz, assurant confort et faible consommation d’énergie. En outre, une cave privative est incluse, et il est possible d’acquérir une place de parking ou une carport pour optimiser la commodité. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un local à vélos sécurisé et d’un espace extérieur avec une terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Située à Diksmuide, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme, avec un accès facile aux services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un environnement paisible tout en restant dynamique, avec des possibilités de développement et une qualité de vie appréciée par ses habitants. La proximité des axes routiers facilite également la connexion vers d’autres zones clés de la région. Pour les investisseurs ou ceux souhaitant s’installer dans un cadre agréable, cette offre représente une excellente opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité à Diksmuide. En savoir plus ?