Immeuble de rapport à vendre - Ieper

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Poperinge, une opportunité rare d'investissement dans une ville dynamique et pleine de charme. Circulant au premier étage d'une résidence moderne baptisée « Cézanne », ce bien immobilier allie confort, fonctionnalité et localisation optimale. La résidence, construite en 2008, se compose de seulement trois unités, offrant ainsi un cadre résidentiel intimiste et paisible. Avec une surface habitable soigneusement aménagée, cet appartement bénéficie de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche, baignoire et lavabo. La disposition est pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, notamment grâce à ses deux terrasses bien orientées, permettant de profiter pleinement du soleil local tout au long de la journée. La terrasse à l'avant, d'environ 6 m², est idéale pour vos petits déjeuners ensoleillés, tandis que le grand espace à l'arrière, d'environ 21 m², invite à des moments de détente en soirée. La propriété est également équipée d'une chaudière à condensation pour le chauffage central au gaz, dont la performance énergétique lui confère un label « A », garantissant ainsi un compromis parfait entre confort et économies d'énergie. Située à seulement 500 mètres de la célèbre Grote Markt, cette résidence bénéficie d'une localisation centrale appréciée pour ses nombreux commerces, restaurants et services. Poperinge est une ville réputée pour son ambiance conviviale, ses événements culturels et son patrimoine historique. La proximité immédiate de toutes les commodités facilite la vie quotidienne, tandis que la tranquillité résidentielle en fait un lieu privilégié pour vivre ou investir. La propriété dispose également d’un garage privé accessible via une entrée sécurisée avec porte automatique, ainsi que d’une cave pratique pour le rangement. La construction récente garantit une excellente isolation thermique et phonique grâce à ses fenêtres en aluminium à haut rendement, ce qui assure un confort optimal tout au long de l’année. Avec un revenu locatif potentiel de 850 € par mois, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant s’installer dans une ville en pleine croissance. Ce bien immobilier est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à générer des revenus locatifs immédiats. La certification électrique conforme et le certificat PEB attestent de la conformité aux normes en vigueur. La résidence comprend également un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages supérieurs. Si vous recherchez une propriété alliant qualité, localisation stratégique et potentiel locatif attractif, cette opportunité est à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter Diksimmo pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce joyau immobilier dans le centre de Poperinge pourrait bien devenir votre prochain investissement ou votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le cœur de Poperinge, une ville dynamique et riche en histoire, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Situé dans la Casselstraat, à seulement 500 mètres à pied de la célèbre Grote Markt, cet appartement bien entretenu constitue une résidence parfaite pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant profiter d’un lieu de vie accueillant et fonctionnel. La localisation stratégique vous permet de bénéficier de toutes les commodités du centre-ville, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des services essentiels vous assure une vie quotidienne aisée et agréable, dans un quartier où il fait bon vivre. Ce bien immobilier, construit en 2008, se trouve au premier étage d’une petite résidence appelée « Cézanne », comprenant seulement trois unités. La qualité de sa construction et ses matériaux de finition témoignent d’un souci particulier pour l’état général et la durabilité du logement. D’une superficie habitable généreuse, il dispose de deux chambres lumineuses, d’un salon convivial avec espace repas, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue dans un style champêtre qui confère à l’ensemble un charme indéniable. La disposition intérieure est pensée pour maximiser la luminosité et l’agrément des espaces, avec notamment deux terrasses orientées ouest. La première, plus petite (environ 6 m²), est idéale pour un café matinal ensoleillé, tandis que la seconde (environ 21 m²) offre un espace extérieur convivial pour les soirées d’été ou recevoir des amis. La présence d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un second WC indépendant, ajoute au confort pratique de ce logement. La propriété bénéficie également d’un garage privé et d’une cave séparée, tous deux accessibles depuis l’intérieur du bâtiment, avec la possibilité de les acquérir en supplément. En termes de performance énergétique, cet appartement se distingue par son excellent classement EPC de 98 kWh/m²/an, attestant d’une efficacité énergétique remarquable. Construit avec des fenêtres à double vitrage et une isolation soignée, il optimise la consommation de chauffage tout en assurant une isolation optimale contre le bruit et le froid. Le chauffage central au gaz naturel assure un confort thermique fiable et économique. La résidence dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès au premier étage, ce qui est un avantage supplémentaire pour une résidence moderne et pratique. Ce bien est vendu au prix attractif de 269.500 €, charges comprises, offrant ainsi une excellente opportunité sur le marché immobilier local. La possibilité d’acquérir un garage et une cave séparée renforce encore l’intérêt de cette offre, idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien clé en main ou à faire leur prochain chez-soi dans un environnement urbain vivant mais paisible. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au numéro ### ou par email à ### . Avec ses finitions soignées, sa localisation privilégiée et ses prestations modernes, cet appartement représente une opportunité rare à Poperinge. Faites le choix d’un logement pratique, lumineux et parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une propriété de qualité dans un environnement idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Roesbrugge-Haringe, une charmante localité faisant partie de la commune de Poperinge. Ce bien immobilier constitue une véritable perle pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une résidence avec un potentiel professionnel intégré. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette propriété allie espace, modernité et possibilités infinies dans un environnement paisible. La localisation précise au Professeur Rubbrechtstraat 35, 8972 Roesbrugge-Haringe, offre un accès pratique aux commodités locales tout en profitant du calme de la campagne environnante. La propriété se distingue par ses caractéristiques architecturales et ses espaces généreux, qui ont été entièrement rénovés afin de répondre aux normes actuelles tout en conservant un charme authentique. Ce bien immobilier se déploie sur une surface habitable impressionnante, comprenant notamment cinq chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, et deux toilettes, assurant un confort optimal pour une famille ou une activité professionnelle. La maison dispose également de trois garages, accessibles via une entrée latérale équipée d'une porte électrique, ce qui facilite grandement le stationnement et le stockage. À l’intérieur, vous apprécierez une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, conçue pour accueillir des moments conviviaux, ainsi qu’un accès à un vaste terrasse couvert et à un jardin orienté sud-ouest. La présence de 15 panneaux solaires, d'une cheminée à pellets et d’un système de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres témoigne d’un engagement en faveur de l’efficacité énergétique et de la durabilité. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des infrastructures essentielles. La zone bénéficie d’un accès facile aux routes principales et se trouve dans un environnement sans risque d’inondation, avec une classification « A » en termes de stabilité urbaine et environnementale. La maison peut également servir à une activité indépendante, notamment grâce à son espace bureau et à ses nombreuses pièces modulables. La disponibilité immédiate, associée à ses caractéristiques techniques avancées telles que le double vitrage et un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2035, en font un investissement sûr et pérenne. Pour découvrir cette demeure exceptionnelle ou organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de cette propriété hors pair à Roesbrugge-Haringe. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement située à Roesbrugge-Haringe, une charmante localité faisant partie de la commune de Poperinge. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette propriété offre un potentiel unique dans un cadre paisible, mêlant confort résidentiel et capacité d’activité professionnelle. La maison, récemment rénovée avec soin, affiche une architecture aux lignes généreuses, avec une façade impressionnante qui annonce l’espace et la luminosité qui caractérisent l’intérieur. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une vaste hall d’entrée qui mène à une pièce principale accueillante, dotée d’un concept ouvert combinant salon et cuisine moderne. La cuisine équipée, intégrée avec les dernières innovations en matière d’électroménager et de design, invite à la convivialité et à la préparation de repas en toute simplicité. La vue sur le jardin orienté sud-ouest depuis cette pièce ajoute une dimension agréable, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir amis et famille dans un environnement serein. Les espaces extérieurs renforcent l’attractivité de cette propriété : un grand terrasse couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec une vue imprenable sur les vastes landes environnantes. La parcelle s’étend sur une superficie de 1 228 m², agrémentée d’un jardin soigné et d’un espace de stationnement pratique comprenant trois garages accessibles via une porte électrique, offrant ainsi un stockage sûr pour véhicules ou autres besoins. À l’intérieur, la maison propose cinq chambres spacieuses, dont une avec une salle de bains attenante en cours d’aménagement, ainsi qu’une deuxième salle de bains moderne avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo. Sur le plan énergétique, elle possède 15 panneaux solaires, un poêle à pellets et une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, assurant des coûts énergétiques réduits et une gestion durable des ressources. La maison dispose également d’un bureau indépendant à l’avant, permettant une exploitation professionnelle ou une activité en home-office. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est classée en zone résidentielle avec un certificat d’urbanisme favorable, sans risque d’inondation ni autre contrainte majeure. La proximité avec les espaces verts et la nature environnante confère un cadre de vie agréable, idéal pour ceux recherchant un équilibre entre vie privée, espace et possibilité d’exercer une activité professionnelle à domicile. Que vous soyez à la recherche d’un investissement fiable ou d’une résidence offrant de multiples possibilités d’aménagement, cette propriété présente un potentiel considérable. N’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail à ### pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Oostnieuwkerke, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence confortable. Érigé en 2017, cet appartement de plain-pied se trouve dans la résidence 'De Nieuwe Markt', un bâtiment récent et conforme aux normes modernes en matière de qualité et d'efficacité énergétique. Avec une surface habitable adaptée à une vie pratique, il offre un environnement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre calme, tout en profitant des commodités proches du centre du village. La disposition de cet appartement comprend une entrée, une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. La pièce principale se compose d’un séjour convivial avec un coin salon et une salle à manger, donnant sur un vaste terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis et des soirées ensoleillées. La cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail en composite et de tous les appareils nécessaires, facilite la préparation des repas. En complément, une buanderie et un espace de stockage viennent compléter ce bien. La propriété est dotée d’un chauffage central au gaz, d’une climatisation intégrée et d’un système d'occultation solaire, assurant un confort optimal en toute saison. La présence d’un certificat énergétique de classe A témoigne de son efficacité énergétique remarquable, et un certificat conforme pour l’installation électrique assure la sécurité et la conformité du logement. L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse de 25 m², protégée par un auvent solaire, ainsi qu’un jardin clôturé idéal pour profiter du plein air ou accueillir des invités. Accessible directement depuis le séjour ou via une porte dérobée donnant sur la voie privée menant à la place de parking, cette dernière offre un stationnement privé en option moyennant supplément. La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé grâce à une porte automatique, renforçant la tranquillité et la sécurité des occupants. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre du village avec ses commerces, l’église Notre-Dame et le parc Sint Brigidapark, cet appartement offre un cadre de vie pratique autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec un prix attractif de 209 000 euros, il représente une excellente opportunité dans cette région prisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier vous attend pour devenir votre prochain lieu de vie ou votre nouvelle source de revenus locatifs. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle à Diksmuide avec cette propriété située au 18 Oostendestraat, proposée au prix de 339 000 €. Ce bien immobilier constitue une combinaison parfaite entre potentiel locatif et possibilité d’exploitation commerciale ou résidentielle, offrant ainsi une flexibilité adaptée à divers projets. La propriété se distinguer par ses multiples atouts, notamment sa surface habitable généreuse, ses nombreux espaces privatifs, et son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel dynamique. Ce bien dispose de plusieurs éléments clés qui en font une acquisition de choix. Avec ses trois chambres à coucher, ses deux garages et sa vaste cour extérieure, cette propriété offre un confort optimal pour une famille ou un investisseur cherchant à valoriser son patrimoine. La présence d’un chauffage central au gaz, d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi qu’un certificat EPC de classe C, garantissent à la fois sécurité et performance énergétique. La superficie totale du terrain s’étend sur 1221 m², comprenant un jardin orienté à l’est, un terrasse et une zone de stationnement avec plus de 20 places extérieures, ce qui facilite considérablement la gestion logistique pour les occupants ou locataires. L’emplacement à Diksmuide confère de nombreux avantages, notamment une proximité immédiate des commodités essentielles et un environnement résidentiel paisible. La zone bénéficie d’un statut urbanistique résidentiel, ce qui assure une stabilité réglementaire pour tout projet futur. La configuration du bien offre la possibilité de le transformer en résidence principale ou en immeuble locatif, grâce à ses espaces flexibles et ses nombreuses pièces. La présence d’un espace extérieur agréable, avec un jardin à l’orientation favorable, contribue à une qualité de vie optimale. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?

Investering in Diksmuide met veel potentieel, gelegen aan de Oostendestraat 18, biedt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor zowel beleggers als ondernemers. Geprijsd op €339.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in een centrale locatie, die kan worden aangepast aan verschillende doeleinden. Momenteel in gebruik als café, genaamd 'Café De Keizershoek', is deze uitbating een populaire plek in Diksmuide, bekend om zijn gezellige sfeer, warme inrichting en muziek. De eigendom beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 1221 m², inclusief een cafégedeelte van circa 100 m² met ongeveer 50 zitplaatsen, een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en een ruime polyvalente ruimte. Het gebouw is recent heringericht en voorzien van hedendaags comfort, met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een conform attest voor de elektrische installatie. Het pand ligt op een strategische locatie met voldoende parkeerplaatsen achteraan het perceel, inclusief een dubbele garage en een terras met overkapping, perfect voor het ontvangen van klanten of gasten. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een ruime polyvalente ruimte die kan dienen als woonkamer of extra slaapkamer, een badkamer uitgerust met douche en lavabo, evenals een apart toilet en wasruimte. De woningdelen kunnen perfect als privévertrekken worden ingericht, waardoor het complex veelzijdig inzetbaar wordt. Het terrein bestaat uit een perceel van 1221 m² met een oostgerichte tuin en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor het zowel geschikt is voor privégebruik als voor verhuurdoeleinden. De stedenbouwkundige bestemming is vastgesteld als woongebied, waardoor eventuele functiewijzigingen binnen de regelgeving mogelijk zijn, mits de juiste toestemming wordt verkregen. Dankzij de aanwezigheid van alle essentiële aansluitingen - water, elektriciteit en gas - vormt deze eigendom een solide basis voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wenst u meer informatie? Neem contact op met Diksimmo via telefoonnummer ### of mail naar ### voor een bezichtiging of advies op maat. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Staden, cet appartement d'investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés ou les acheteurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Proposée à un prix attractif de 179 500 €, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique, avec une excellente connectivité et un cadre résidentiel paisible. La résidence, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, offre une surface habitable généreuse de 126 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec une configuration conçue pour maximiser confort et fonctionnalité. L’intérieur de cette maison de ville se distingue par son agencement pratique et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et fonctionnelle, dotée de tous les appareils nécessaires ainsi que d’un espace repas convivial et d’un coin salon agréable. La salle de bain, équipée d'une douche, d'une double vasque et d’un toilette séparé, est conçue pour offrir confort et praticité. À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’un second toilette avec lave-mains viennent compléter la distribution, tandis qu’au deuxième niveau, deux autres chambres ou espaces de rangement peuvent être aménagés selon les besoins. Le tout est complété par une agréable cour extérieure orientée à l’est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en plein air. L’environnement immédiat de cette propriété est un véritable atout. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, bénéficiant d’une excellente infrastructure et d’un accès facile aux commodités locales. La propriété est en parfait état, avec un certificat électrique conforme datant de 2017 et un système de chauffage central au gaz pour assurer confort et efficacité énergétique. La toiture, isolée avec un toit en pente et un toit plat, ainsi que les fenêtres en PVC ou Velux à double vitrage, garantissent une excellente performance thermique. La résidence est également louée actuellement à 725 € par mois, ce qui en fait une option intéressante tant pour la location que pour une occupation personnelle future. En résumé, cette opportunité offre un rapport qualité/prix remarquable dans une région prisée de Staden. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Investering met potentieel in het hart van Dadizele: een uiterst aantrekkelijk commercieel vastgoed gelegen op een prominente locatie aan Plaats 20, postcode 8890. Dit ruime handelspand of kantoorruimte, gebouwd in 2000 en perfect onderhouden, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een dorpscentrum met veel passage. Het eigendom is gelegen in de schaduw van de beroemde basiliek van Dadizele en maakt deel uit van een kleinschalige residentie ‘Torreke’ die slechts twee entiteiten telt. De solide constructie en de strategische ligging maken dit vastgoed ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om een handelszaak, kantoor of andere commerciële activiteiten. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 410 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze locatie bijzonder veel ruimte en functionaliteit. Daarnaast beschikt het gebouw over een tuin met doorgang naar de straat, wat extra visuele aantrekkingskracht en praktische mogelijkheden biedt. Het perceeloppervlakte van 611 m² geeft voldoende buitenruimte, terwijl het eigendom wordt verkocht bemeubeld, wat de overgang voor nieuwe eigenaars vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over een uitgebreide indeling met diverse praktische ruimtes die inspelen op de behoeften van een onderneming. De kelderverdieping omvat onder andere een archiefruimte, servicelokaal, kluis, berging en een kruipruimte. De gelijkvloerse verdieping bevat een ontvangsthal met loket, toegang tot een tellerlokaal en een veiligheidssas, evenals een grote polyvalente binnenruimte die flexibel kan worden ingericht. De eerste verdieping bestaat uit een refter met keuken en sanitair, aangevuld met technische lokalen. Deze indeling biedt veel mogelijkheden voor gebruik en verdere ontwikkeling. Het pand is voorzien van moderne energievoorzieningen en veiligheidsvoorzieningen: dubbele beglazing in aluminium kozijnen, centrale verwarming op aardgas, ventilatie, airconditioning en een conform elektrisch keuringsattest. Bovendien zijn er geen renovatieverplichtingen door het gunstige energielabel C en de volledige asbestveiligheid. Het eigendom wordt gedeeld in verhouding tot het aandeel 645/1.000 van het gebouw, zonder verplichtingen tot mede-eigenaarsschap of syndicus. Gelegen in een rustige maar zeer zichtbare omgeving, biedt deze locatie vele voordelen voor potentiële kopers of huurders die de voordelen van een strategisch centrum willen combineren met een uitstekende staat van onderhoud. Dadizele is een levendig dorp met een rijke geschiedenis en goede verbindingen naar omliggende steden en landelijke gebieden. Dankzij de gunstige stedenbouwkundige bestemming ‘woongebied’, de hoge G-score en P-score, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s heeft dit vastgoed niet alleen zakelijk maar ook ruimtelijk aantrekkelijke eigenschappen. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke investering die zowel praktische waarde als uitstraling biedt, neem dan contact op met Diksimmo via telefoonnummer ### of mail naar ### voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een uitstekend gelegen en goed onderhouden commercieel vastgoed dat klaar is voor nieuwe eigenaars die willen profiteren van de groei en dynamiek van Dadizele. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Staden, un véritable coup de cœur pour tout investisseur ou acheteur en quête d’un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Située à l’Ieperstraat 39a, cette propriété, bâtie en 2016, offre une surface habitable généreuse de 180 m² sur un terrain de 206 m², parfaitement aménagé pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs souhaitant pérenniser leur portefeuille immobilier. Son état impeccable, ses finitions professionnelles ainsi que ses équipements modernes en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans qu’aucune rénovation ne soit nécessaire. La configuration intérieure s’articule autour de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un séjour convivial donnant accès à une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest. L’intérieur bénéficie également d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Siemens et d’un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La présence d’une pièce dédiée à la buanderie et au stockage vient compléter ce lot déjà très fonctionnel, tandis que la véranda attenante offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin lors des beaux jours. La propriété a été conçue pour optimiser l’efficience énergétique avec une isolation soignée, des fenêtres à double vitrage, une ventilation Type D, ainsi qu’une chaudière à gaz à haut rendement, ce qui garantit des charges maîtrisées et une empreinte écologique réduite. L’emplacement de cette maison constitue un atout majeur : située à proximité immédiate du centre de Staden, elle bénéficie d’un accès facilité aux commerces, écoles, transports et autres commodités essentielles. La configuration du terrain permet également une grande flexibilité avec la possibilité d’acquérir deux garages situés à l’arrière du lot pour plus de praticité et de sécurité. Ces garages, d’une superficie respective de 22 m² et 32 m², peuvent également être vendus séparément ou en bundle avec la maison — une option intéressante pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent optimiser leur espace de rangement. La propriété est entourée d’un jardin clôturé et aménagé avec soin, offrant un espace privé où il fait bon vivre ou se détendre en toute tranquillité. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle s’élève à 399 000 € — une valeur justifiée par la qualité des matériaux, la modernité du bâtiment, ses prestations et sa situation privilégiée. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un score de 105 kWh/m²/an, attestant de son excellente efficacité énergétique. Cette maison ne nécessite aucun travaux majeurs et offre une rare combinaison d’espace, de confort et d’emplacement dans un environnement résidentiel paisible mais pratique. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite pour découvrir cette superbe opportunité immobilière, n’hésitez pas à contacter notre agence Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans une commune dynamique et conviviale, où tout a été pensé pour votre confort et votre sérénité. En savoir plus ?

Cette magnifique propriété située au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une subdivision tranquille de Diksmuide, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un bien immobilier rénové avec soin. Proposée au prix de 322 500 €, cette maison allie confort moderne et authenticité, offrant une surface habitable soigneusement aménagée sur un terrain de 294 m². La résidence a été récemment rénovée et est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec des finitions de qualité qui garantissent un cadre de vie agréable et pratique. L’intérieur de la maison se caractérise par un agencement fonctionnel et chaleureux, comprenant trois chambres à coucher, dont deux principales de 11 m² et 19 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou d’une troisième chambre de 9 m². La salle de bain, rénovée en 2019, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo moderne et d’un WC suspendu. La cuisine, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas, tandis que le salon, décoré avec goût, dispose d’un éclairage LED et d’une cheminée à bois pour des soirées cosy. La maison comprend également un espace buanderie, un second WC, une cave et une isolation renforcée au niveau des murs et du toit, assurant une excellente performance énergétique avec un label C. Le chauffage au gaz naturel, complété par une nouvelle chaudière installée en 2022, garantit un confort thermique optimal tout en étant économique. À l’extérieur, vous serez séduit par la convivialité et la praticité offertes par la pièce maîtresse qu’est la jardin clos et soigné, doté d’un terrasse pour profiter des belles journées. La propriété dispose également d’un garage spacieux avec une hauteur de porte sectionnelle de 2,67 m, idéal pour garer un véhicule ou l’aménager comme espace de travail pour hobbyistes ou professionnels indépendants. La loods annexée, construite en 2011, offre une surface brute de 93 m² avec accès à la Barbeelstraat, équipée d’un sanitaire et d’un lavabo, parfaite pour une activité artisanale ou comme espace de stockage supplémentaire. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, d’un certificat PEB favorable (niveau C) et ne présente aucun risque d’inondation, étant située hors des zones à risque. La présence d’une citerne récupérant l’eau de pluie de 10 000 litres ajoute une touche écologique à cette demeure. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette maison bénéficie du statut de zone résidentielle avec une forte valeur culturelle (classification A), garantissant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité avec Diksmuide permet un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en profitant du calme et du charme rural propre à Nieuwkapelle. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager dans un environnement paisible, combinant modernité, fonctionnalité et authenticité au cœur de la Flandre belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Diksmuide, une ville réputée pour son charme authentique et son cadre de vie paisible. Située au 106 Grauwe Broedersstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 235 000 euros, une valeur sûre pour tout investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé. La particularité de cette offre réside dans le fait qu'il s'agit d'une bâtisse destinée exclusivement à la location avec un contrat de bail à long terme déjà en place. La propriété est actuellement non occupée, prête à générer un rendement immédiat, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs avertis ou ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Avec un revenu locatif mensuel de 700 euros, cette résidence offre une rentabilité intéressante, d’autant plus qu’elle ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs, permettant une mise en location rapide. Cette maison a été construite en 1975 et bénéficie d’une surface habitable d’environ 156 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace et le confort. Le terrain d’une superficie totale de 190 m² est orienté à l’est, offrant un environnement lumineux et agréable. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir familles ou locataires, ainsi qu’une salle de bain équipée, deux toilettes et un espace buanderie pratique. La partie extérieure ne manque pas d’attraits : une charmante terrasse orientée à l’est, une petite pond avec une vue imprenable sur les champs environnants, une belle jardin clôturé pour profiter des beaux jours, et un jardin d’agrément avec un abri de jardin. Pour le stationnement, une garage intérieur avec porte sectionnelle et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. L’aspect énergétique de la maison est conforme aux normes actuelles avec une consommation mesurée à 226 kWh/m² par an, attestée par un certificat EPC valable jusqu’en 2036. Le chauffage central au gaz, combiné à une pompe à chaleur air-air récente, garantit confort et économies d’énergie. La propriété est équipée de double vitrage PVC et d’une isolation de la toiture récemment renouvelée, ce qui contribue au bon classement énergétique global. La localisation stratégique proche du centre de Diksmuide offre un accès facile aux commodités, écoles, commerces et transports publics, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent stabilité et tranquillité. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle ; contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations concernant cette résidence d’investissement prometteuse. En savoir plus ?

Vous recherchez un bien immobilier polyvalent, alliant potentiel commercial et résidentiel dans un emplacement privilégié en Belgique ? Ne cherchez pas plus loin : cette propriété située au Nieuwkapellestraat 1a à Diksmuide représente une opportunité rare sur le marché. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette bâtisse datant de 2003 offre une combinaison idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence avec espace commercial ou stockage, ou encore pour une activité à domicile. L’ensemble immobilier bénéficie d’une surface habitable totale d’environ 272 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace commercial ou de stockage de près de 182 m² au rez-de-chaussée, doté d’un accès pratique par une porte automatique, ainsi qu’un appartement de 90 m² à l’étage avec deux chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, et une salle de bains moderne. La présence de deux grandes terrasses extérieures confère également un atout supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées, tout en offrant un espace agréable pour la détente ou la réception. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. Située en plein centre du village de Nieuwkapelle, une localité paisible et bucolique au sein de la commune de Diksmuide, elle jouit d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. La région, reconnue pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé, offre un contexte idéal pour développer une activité commerciale à proximité ou pour exploiter la propriété en tant que résidence secondaire ou principale. Les caractéristiques techniques du bâtiment sont également avantageuses : un bon confort thermique grâce à un double vitrage et une chaudière à gaz pour le chauffage central. De plus, cette bâtisse bénéficie d’un certificat énergétique avec des labels B et C, témoignant d’une efficacité énergétique raisonnable, ainsi que d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier présente de nombreux atouts pour des investisseurs ou des entrepreneurs cherchant une solution flexible. La possibilité de créer une ambiance résidentielle tout en disposant d’un espace commercial ou de stockage dans un cadre convivial et accessible ne manquera pas d’attirer l’attention. La configuration intérieure permet diverses aménagements selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un usage professionnel, résidentiel ou mixte. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle ou obtenir davantage d’informations pour envisager une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans une région prisée, alliant praticité et potentiel de développement. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village de Nieuwkapelle, une localité tranquille et bucolique faisant partie de Diksmuide, cet immeuble polyvalent représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un bien immobilier combinant espace commercial et résidentiel. Construit en 2003, le bâtiment a déjà été utilisé avec succès comme boutique de quartier et traiteur, témoignant de sa flexibilité et de son potentiel pour diverses activités professionnelles. La propriété offre une surface généreuse, comprenant une grande zone commerciale ou de stockage au rez-de-chaussée, d’environ 182 m², équipée d’un accès pratique via une porte coulissante automatique. Cet espace, facilement aménageable selon les besoins spécifiques, est complété par une annexe avec toilettes et lavabo, idéal pour accueillir une variété d’activités commerciales ou logistiques. La configuration est particulièrement adaptée pour une utilisation en tant que bureau, atelier, dépôt ou même pour une activité commerciale nécessitant une vitrine dans un environnement rural paisible. À l’étage, on découvre un appartement confortable d’environ 90 m² qui apportera à ses occupants un cadre de vie agréable, avec une disposition fonctionnelle comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d’un toilette, d’une douche et d’un lavabo. La présence de deux terrasses extérieures offre des espaces extérieurs propices à la détente ou à l’organisation d’événements privés, ajoutant une valeur supplémentaire à cet ensemble immobilier. La propriété dispose également d’un grenier accessible pour du stockage supplémentaire. Sur le plan technique, cette bâtisse bénéficie d’un bon classement énergétique, avec un label B et C, ce qui garantit des coûts d’exploitation maîtrisés. La chaudière à gaz, les fenêtres en aluminium à double vitrage et une certification électrique conforme complètent ses atouts. La superficie totale du terrain est de 337 m², avec deux façades offrant une belle visibilité et un accès facilité. Le secteur où se trouve cette propriété est classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle notable, non exposée aux risques d’inondation. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner vie et activité professionnelle dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Diksmuide. Son potentiel de transformation permet diverses utilisations selon les projets envisagés. La localisation stratégique dans un environnement calme mais accessible offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale, gérer un dépôt ou encore proposer un logement locatif à forte rentabilité. Avec un prix attractif fixé à 225 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans la région de Diksmuide. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette bâtisse unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou à envoyer un courriel à ### . Une occasion à saisir pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?