Immeuble de rapport à vendre - Ieper

Voor meer informatie of een bezoek contacteer, Daan Seys ### Dit gebouw zal in z’n geheel worden verkocht als opbrengsteigendom, gelegen centraal in het kloppende hart van Diksmuide. Het gebouw werd opgetrokken in bouwjaar 1999. Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd. Het gebouw bestaat uit gelijkvloers met ruime garage, appartement op de eerste verdieping met ruime terrassen en appartement op de tweede verdieping met terras. Plannen en rendementsberekening beschikbaar op aanvraag. Een buitenkans voor investeerders alsook voor vaste bewoning, gezien de oppervlaktes en aangename buitenruimtes! Indeling: Gelijkvloers (+- 184 m2): momenteel bank kantoor, Crelan: inkomhal, onthaal en 5 bureauruimtes. Het gelijkvloers is verhuurd aan 1.466 euro/maand! Uiterst solvabele huurder! Garage: Doorgang via garage naar handelsgelijkvloers en 1ste verdieping. De garage bevindt zicht langs de kant van de Stovestraat, oppervlakte 58 m2. 1ste verdiep (+- 160 m2 + 60 m2 terras): Inkomhal, keuken, eetplaats, leefruimte, bureauruimte, leefruimte 2, badkamer, toilet en ruim terras. Het eerste verdiep kan gemakkelijk worden afgescheiden van de tweede verdieping. 2de verdiep (+- 89 m2 + 20 m2 terras): inkomhal, leefruimte/slaapkamer, 2 slaapkamers, badkamer en terras. KI: 3135, CV: Elecktriciteit, EPC-Gelijkvloers: C, EPC-Verdieping: 313 kwh/m2jaar. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 19/06. P:score, G:score. En savoir plus ?

Cette propriété située au 77 Wijnendalestraat, à Diksmuide, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un espace spacieux. Le bâtiment, anciennement utilisé comme commerce avec logement, a été rénové à plusieurs reprises, notamment en 1999 et 2007, et se trouve dans un bon état général. Il dispose d’une surface habitable de 233 m² sur un terrain de 868 m², offrant une configuration intérieure comprenant une grande entrée, une pièce de vie lumineuse avec espace repas, une cuisine attenante et une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante équipée d’un jacuzzi et douche à jets massants. À l’étage, la maison compte trois chambres supplémentaires, une grande mezzanine située au-dessus du garage, ainsi qu’une vaste grange accessible par un escalier fixe. La propriété comprend également une grande cave, un double garage intégré, et plusieurs espaces de stockage comme des dépendances et une serre. Le jardin, entièrement clôturé et bien entretenu, est agrémenté d’une terrasse conviviale, d’un espace pour enfants, et de divers abris de rangement. La maison bénéficie d’un système de chauffage central au gaz naturel, d’une isolation récente du toit et du toit plat de l’extension, ainsi que de fenêtres en bois avec volets roulants. Située dans un environnement résidentiel calme à proximité de Diksmuide, cette propriété propose une bonne connectivité avec la E40 vers Middelkerke et Oostende. La zone est non inondable et bénéficie d’un statut d’urbanisme en zone résidentielle. La localisation permet un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre paisible pour la vie quotidienne. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cette propriété située au Wijnendalestraat 77 à Diksmuide constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant combiner résidence et activité professionnelle. Sur un terrain de 868 m², cette bâtisse offre une surface habitable d’environ 233 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison comprend une grande entrée, un espace de vie lumineux avec salle à manger et salon, ainsi qu’une cuisine attenante. Elle dispose également d’une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d’eau privative équipée de jets de massage, d’une véranda, d’une buanderie, d’un grand garage pour deux véhicules et de plusieurs espaces de stockage ou ateliers. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une grande zone de grenier au-dessus du garage, et un palier menant à un accès à une autre grande zone aménageable. La propriété possède également une très grande grange, offrant des possibilités d’aménagement ou d’exploitation commerciale, selon les envies de l’acquéreur. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin bien entretenu, doté d’une terrasse, d’un espace serre et de plusieurs lieux de stockage. La façade a été récemment rénovée, tout comme l’intérieur qui a été modernisé avec de nouveaux sols, une nouvelle installation électrique et un isolation récente du toit. Ce bien bénéficie d’un emplacement central dans un environnement résidentiel calme, proche des axes routiers importants tels que l’E40, permettant un accès rapide à Middelkerke, Oostende, ainsi qu’aux zones commerciales et de loisirs environnantes. La maison est en bon état général, avec des équipements modernes tels que le chauffage central au gaz et les double vitrages. Sa configuration permet également d’envisager diverses utilisations professionnelles ou locatives, ce qui en fait une option polyvalente pour un acheteur recherchant flexibilité et potentiel de développement. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne moderne en cours de construction est située dans un environnement résidentiel calme à Moorsele, une localité prisée pour sa proximité avec la nature et ses aménagements urbains. La propriété se trouve sur une nouvelle voie d’accès dans la rue Warandestraat, offrant un accès pratique à toutes les commodités du centre-ville ainsi qu’aux espaces verts environnants. La configuration du quartier privilégie le confort et la tranquillité, avec des zones piétonnes, des pistes cyclables et des espaces verts tels que le Kasteel de Moorsele ou le parc Groen Lint, facilement accessibles à pied. Le logement s’étend sur deux niveaux avec un toit plat et comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d'une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La pièce de vie au rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte avec un îlot central, d’un espace repas et d’un salon, avec la possibilité d’intégrer un coin bureau. À côté de la cuisine, une buanderie pratique offre un espace supplémentaire pour vos besoins quotidiens. La façade extérieure est ornée de matériaux modernes, notamment des pierres grises, un revêtement en bois et des menuiseries noires. Le terrain de 311 m² inclut une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en après-midi. La maison est équipée de techniques durables telles qu’une pompe à chaleur géothermique et un chauffage par le sol, assurant un confort optimal toute l’année tout en étant éco-responsable. Une carport indépendante complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien, actuellement neuf, représente une opportunité d’investir dans une propriété à la fois moderne et écologique dans un quartier résidentiel en plein développement. En savoir plus ?

Située au cœur de Moorsele, cette nouvelle maison moderne (lot 12) offre un environnement résidentiel calme et agréable. Elle se trouve dans une rue en développement, à proximité d'espaces verts tels que le Château de Moorsele et le Parc Groen Lint, accessibles à pied ou à vélo, grâce à un cheminement doux dédié. La résidence bénéficie également de commodités à proximité, notamment des supermarchés facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Construite sur un terrain de 191 m², cette maison possède une architecture contemporaine avec un toit plat et une façade élégante mêlant pierre grise, bois et menuiseries noires. Elle comprend deux niveaux de vie, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes. La pièce principale à l’étage offre un espace ouvert comprenant une cuisine avec îlot central, un coin repas et un salon. Une buanderie pratique complète cet espace fonctionnel. La propriété dispose également d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. En termes de confort énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique et de chauffage par le sol, assurant une température agréable toute l’année tout en étant respectueuse de l’environnement. Elle inclut aussi une place de parking indépendante sous abri, une terrasse, ainsi qu’un jardin orienté plein sud. La construction respecte les normes énergétiques strictes, avec un certificat primaire d’énergie de 20 kWh/m²/an, garantissant faibles coûts de chauffage et un confort optimal. En savoir plus ?

Cette nouvelle maison à Moorsele, située au 21 Marie Cornilliestraat, constitue une opportunité d’investissement dans un environnement résidentiel calme et moderne. Construite en deux niveaux avec un toit plat, cette propriété offre un espace de vie lumineux avec une disposition pratique. La surface habitable est complétée par trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. L’intérieur de la maison se distingue par une cuisine ouverte avec un îlot central, idéale pour la préparation des repas et les moments conviviaux, intégrée à un espace salle à manger et salon. Un espace buanderie pratique est adjacent à la cuisine. La façade est ornée de matériaux modernes tels que la pierre grise, le bois et le bois peint en noir. La propriété possède également une terrasse orientée plein sud, une jardin privatif de 206 m², ainsi qu’un carport indépendant pour le stationnement. Côté équipements, la maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique et d’un système de chauffage par le sol, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. La rénovation répond aux normes énergétiques avec un certificat de consommation primaire de 20 kWh/m²/an. Le terrain étant situé dans une zone résidentielle à proximité d’espaces verts, de pistes cyclables et de commerces accessibles à pied, cette propriété allie confort moderne et cadre de vie agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante maison neuve située au cœur de Moorsele, une commune résidentielle calme et conviviale. Érigée dans un environnement paisible le long d'une nouvelle voie d'accès à la Warandestraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités locales, notamment des supermarchés accessibles à pied. La maison est implantée sur un terrain de 220 m², orienté sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de la nature environnante. Conçue avec des matériaux modernes et durables, cette résidence se distingue par ses deux niveaux et son toit plat. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La pièce de vie au rez-de-chaussée est aménagée en un espace ouvert avec une cuisine équipée d’un îlot central, une zone repas et un coin salon, avec la possibilité d’aménager un bureau. La maison dispose également d’une pièce de rangement, d’une buanderie pratique, et d’un accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour les moments de détente. Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur géothermique et un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat indiquant une consommation primaire de seulement 20 kWh/m²/an. En outre, une place de parking extérieure en face de la maison facilite le stationnement. La résidence constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition dans un environnement résidentiel calme, alliant confort moderne et proximité de la nature. En savoir plus ?

Cette maison neuve semi-ouverte située au 19, Marie Cornilliestraat à Moorsele constitue une opportunité d'investissement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le bâtiment, doté d’un toit plat et de deux niveaux, offre un espace de vie lumineux avec une conception moderne. La façade est ornée de matériaux tels que la pierre grise, le bois et des menuiseries noires, apportant une touche contemporaine et élégante à la construction. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, d’un coin repas et d’un espace salon, avec la possibilité d’aménager un coin bureau. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche et de doubles lavabos, et deux toilettes séparées complètent l’ensemble. La maison bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant, assurant un confort thermique optimal toute l’année. À l’extérieur, cette propriété possède une parcelle de 346 m² orientée sud-ouest, avec une terrasse et un jardin privé. Une carport indépendante offre une place de stationnement extérieure. La zone environnante privilégie la nature et la tranquillité, avec des sentiers pédestres et cyclables permettant de rejoindre facilement des sites tels que le Château de Moorsele ou le Parc Groen Lint. La maison est également équipée des raccordements nécessaires pour l’eau, l’électricité et le gaz. En savoir plus ?

Située au cœur de Diksmuide, cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un revenu locatif stable. La bâtisse, construite en 2002, comprend une surface commerciale de 46m² au rez-de-chaussée, actuellement louée en tant que commerce. À l’étage, elle dispose de cinq studios entièrement loués, répartis sur deux niveaux, avec une configuration fonctionnelle comprenant une entrée avec escalier, une cuisine, une salle de bains, un séjour et une chambre pour chaque unité. Certaines des studios disposent également d’un petit espace supplémentaire dans le toit ou d’un dakterras, apportant un complément de confort. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. Située à l’angle de la Bortierlaan et de la Maria-Doolaeghestraat, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, du train et de divers modes de transport en commun. La zone bénéficie d’un flux important de passage piétonnier, ce qui favorise la visibilité et l’activité commerciale. La proximité des commerces, des restaurants et des services urbains en fait une localisation idéale pour assurer une occupation continue des studios et du local commercial. En termes de performance, cette propriété génère un rendement net d’environ 4,5 %, avec des contrats de location en cours et un faible besoin de travaux, puisque aucune rénovation n’est exigée actuellement. Elle possède tous les certificats nécessaires, notamment les certificats électriques et d’énergie, attestant de sa conformité. Avec un kadastraal inkomen de 2 826 €, cette opportunité se présente comme une solution clé en main pour diversifier un portefeuille immobilier dans une zone à fort potentiel résidentiel et commercial. En savoir plus ?

Située au 38a Esenweg à Diksmuide, cette studio récemment rénovée offre un espace de vie lumineux et fonctionnel au troisième étage d'une résidence de trois étages. La propriété, construite en 1976, bénéficie d'une rénovation effectuée entre 2020 et 2021, respectant les normes actuelles de qualité et d'efficacité énergétique. Elle se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour ouvert avec cuisine pratique, d'une chambre séparée pouvant être isolée par une cloison, et d'une salle de bain équipée d'une douche. Un balcon orienté au sud permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'une cave indépendante est incluse dans l'offre. L'appartement est doté d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage avec cadre en PVC, et d'une installation électrique certifiée conforme. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un espace sécurisé pour le stationnement des vélos. En plus d’un parking privé en option, la propriété possède une superficie habitable d'environ 50 m², répartie sur une seule pièce principale qui peut accueillir un coin salon et une salle à manger, ainsi qu’un espace dédié à la chambre. Située à proximité du centre-ville de Diksmuide, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commerces, aux centres commerciaux, à la gare et à la place principale de la ville. La zone est principalement résidentielle, sans risque d'inondation, ce qui contribue à la tranquillité de son environnement. Ce bien représente une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat, avec un revenu locatif potentiel de 600 € par mois. En savoir plus ?

Cette maison de ville située au cœur de Diksmuide offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers recherchant leur résidence principale. Construite en 1941, cette propriété de 96 m² habitables se trouve à seulement 200 mètres de la place principale, la Grote Markt, ce qui la place dans un environnement dynamique et accessible. Elle possède un terrain de 58 m² orienté à l'ouest, avec une cour et un terrasse, parfaits pour profiter des soirées ensoleillées. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce avant pouvant servir de salon ou bureau, une salle à manger, une cuisine, une douche, un espace pour la laverie et un WC séparé. La disposition permet une circulation fluide et offre plusieurs possibilités d’aménagement. À l’étage, deux chambres sont actuellement présentes, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans la zone loft encore à isoler, situés sous un toit en bon état. La maison est équipée de chauffage au gaz avec des appareils individuels. Côté commodités, le logement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du parc, de la gare, des écoles et des commerces locaux. La propriété est vendue en l’état, nécessitant quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur d’adapter l’espace à ses besoins. La toiture est en bon état et le bien est conforme aux normes électriques sans certificat spécifique. Avec un revenu locatif potentiel de 600 € par mois, cette maison constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Située au 3 Poelkapellestraat à Houthulst, cette propriété d'investissement se compose de deux duplex en location, construits en 2011, dans une résidence calme et bien entretenue. Chaque appartement, situé respectivement au deuxième et troisième étage, offre un espace habitable lumineux de 131 m² et 123 m². Leur conception moderne inclut une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux avec accès à un balcon orienté à l'ouest, trois chambres, deux salles de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes séparées. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès. En complément, la propriété comprend trois garages situés à l’arrière du bâtiment, d’environ 18 m² chacun, avec électricité et porte de garage manuelle. La construction récente bénéficie d’un label énergétique B (104 kWh/m²/an), garantissant une bonne performance énergétique. Elle est également équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Tous les attestations réglementaires, notamment l’attestation électrique et le certificat de conformité, sont en règle. Située dans un secteur résidentiel à Houthulst, la propriété se trouve sur un terrain de 312 m² avec une orientation ouest pour la terrasse. La région est principalement dédiée à l’habitation, sans risque d’inondation, offrant un environnement paisible pour les locataires. La rentabilité annuelle brute de 3,38 % et le revenu locatif annuel de 19 080 € font de cet investissement une option intéressante pour un porteur de projet immobilier recherchant un revenu stable et sécurisé. En savoir plus ?