Opbrengsteigendom te koop - Bizet

Te koop aangeboden: een uitstekende investeringsmogelijkheid in Comines. Dit opbrengsteigendom bestaat uit vier appartementen verdeeld over drie verdiepingen, met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 320 m². Op de begane grond vindt u een ruim appartement van circa 102 m², dat beschikt over een woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, aparte WC, kelder, garage en een aangename tuin met toegang via de achterzijde. Het energieprestatiecertificaat (EPC) voor deze verdieping is G 601. Op de eerste verdieping bevindt zich een licht appartement van ongeveer 99 m² met een EPC-waarde van D 298. Dit appartement biedt een comfortabele woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, aparte WC en twee slaapkamers. Tevens is er een garage aanwezig voor extra parkeergemak. De tweede verdieping herbergt twee identieke appartementen van circa 61 m² elk. Beide appartementen hebben een woonkamer, keuken, badkamer met WC en een slaapgedeelte op een mezzanine, wat bijdraagt aan optimaal ruimtegebruik. De EPC-scores voor deze appartementen zijn respectievelijk E 355 en C 197. Gelegen nabij het centrum van Comines, biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijke huurinkomstenpotentieel maar ook privé garages voor de appartementen op de onderste verdiepingen. Met zijn strategische ligging is dit pand ideaal voor zowel beginnende als ervaren investeerders die op zoek zijn naar een zekere waarde. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met GIC Comines. Meer weten?

A VENDRE – Immeuble de rapport avec ascenseur au cœur du centre-ville ! Situé en plein centre-ville, à quelques pas de la Grand-Place de Mouscron, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement de premier ordre, alliant emplacement stratégique, stabilité locative et potentiel patrimonial. L’immeuble se compose de 9 appartements de 2 chambres, chacun développant une superficie comprise entre 95 m² et 105 m². Tous les appartements bénéficient d’un balcon privatif, tandis que le logement du rez-de-chaussée dispose d’une cour extérieure. La majorité des unités a été rénovée, garantissant un bon niveau de confort et une excellente attractivité sur le marché locatif. Un atout rare en centre-ville vient compléter cet ensemble : 25 garages, renforçant significativement la valeur locative du bien. L’ensemble est entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 7.300,67 €, soit une rentabilité immédiate. Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau, d’une cavette privative. L’immeuble est équipé d’un ascenseur conforme, bénéficiant d’un contrat d’entretien en cours, et les parties communes sont propres et bien entretenues. Sur le plan technique, le bâtiment bénéficie d’un chauffage central collectif au mazout avec chaudière de 2010 et nouvelle cuve aérienne, de châssis en aluminium simple vitrage en façade et de châssis PVC double vitrage à l’arrière. Les installations électriques sont conformes. Les certificats PEB des appartements se situent entre C, D et E. Un immeuble de rapport complet, idéalement situé, offrant une sécurité locative immédiate et constituant un excellent produit pour investisseurs. Meer weten?

TE KOOP: Handelspand met magazijn én mogelijkheid tot woonst in hartje Lauwe!Op zoek naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden? Dit handelspand biedt een combinatie van commercieel en residentieel gebruik en is ideaal gelegen in het centrum van Lauwe!Indeling van het pand:✅ Winkel-/handelsruimte van 58,22m² met dubbele vitrine langs de voorkant – maximale visibiliteit en lichtinval!✅ Ruim magazijn/loods van 145m², bereikbaar via de achterliggende garage – ideaal als opslagruimte of atelier.✅ Mogelijkheid tot woonst op de eerste verdieping – plannen voor een appartement zijn reeds uitgetekend en goedgekeurd.✅ Extra troef: Mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage.Met zijn uitstekende commerciële ligging en flexibele indelingsopties is dit pand een uitstekende investering voor ondernemers en investeerders. ### ### ### Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

TE KOOP: Handelspand met magazijn én mogelijkheid tot woonst in hartje Lauwe!Op zoek naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden? Dit handelspand biedt een combinatie van commercieel en residentieel gebruik en is ideaal gelegen in het centrum van Lauwe!Indeling van het pand:✅ Winkel-/handelsruimte van 58,22m² met dubbele vitrine langs de voorkant – maximale visibiliteit en lichtinval!✅ Ruim magazijn/loods van 145m², bereikbaar via de achterliggende garage – ideaal als opslagruimte of atelier.✅ Mogelijkheid tot woonst op de eerste verdieping – plannen voor een appartement zijn reeds uitgetekend en goedgekeurd.✅ Extra troef: Mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage.Met zijn uitstekende commerciële ligging en flexibele indelingsopties is dit pand een uitstekende investering voor ondernemers en investeerders. ### ### ### Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

In de Casselstraat te hartje Poperinge, op slechts 500 meter wandelafstand van de Grote Markt, bieden we u dit instapklare, goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, genaamd residentie 'Cézanne', bestaande uit slechts 3 woongelegenheden. Het lichtrijke appartement verkeert in een uitstekende staat en wordt gekenmerkt door zijn grote, aangename terrassen. Het koffieterras (ca. 6 m²) vooraan biedt u de ochtend- en middagzon, terwijl u op het grote terras (ca. 21 m²) achteraan kan genieten van de namiddag- en avondzon.Het appartement beschikt tevens over een eigen garage (n°3) en afzonderlijke zolderberging (3e verdieping). Beiden kunnen mee aangekocht worden (prijs op aanvraag). Het garagecomplex bevindt zich achteraan het perceel en is toegankelijk via de doorgang, met automatische poort, onder het gebouw door.Het gebouw werd opgericht in 2008. Bovendien is het appartement erg energiezuinig, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Daarnaast is de elektrische installatie ook conform gekeurd. Overigens wordt er op heden verwarmd met centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) en de aluminium ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing.De indeling van het appartement is als volgt: woonkamer met zithoek- en eetplaats - aanpalende, open en landelijk ingerichte keuken voorzien van alle comfort - keukenberging - gang - slaapkamer 1 - apart toilet - wasplaats/berging/tweede rolstoeltoegankelijk toilet - ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 2 grenzend aan het ochtendterras - ochtendterras vooraan - terras achteraan.Enkele troeven: Gunstige locatie in het stadscentrum en nabij de Grote Markt; Ruime, goed georiënteerde en aangename terrassen; In uitstekende staat en afgewerkt met degelijke materialen; Mogelijkheid om bijhorende garage en zolderberging aan te kopen. Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Link naar de virtuele rondleiding : Link naar de videorondleiding : OPBRENGSTEIGENDOM – 2 ONAFHANKELIJKE WOONEENHEDEN – IDEAAL VOOR KANGOEROEWONEN – MOESKROEN Op een steenworp van het centrum van Moeskroen, ontdek dit zeldzame pand met een indeling die perfect geschikt is om samen te wonen… met behoud van ieders privacy. Deze woning werd grondig en met zorg gerenoveerd, met kwaliteitsvolle materialen en hedendaagse afwerkingen. Het gebouw bestaat uit twee aparte woonentiteiten: Gelijkvloers (± 95 m²) Privé-ingang, ingerichte open keuken met lichte leefruimte, 1 slaapkamer, badkamer, wasruimte, technische ruimte en een privéterras zonder inkijk. Duplex op de verdieping (± 116 m²) Eigen ingang, 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimte met open moderne keuken, 2 badkamers, wasruimte en terras. Troeven ✔ Ideaal voor een kangoeroewoonproject (ouders/kinderen, mantelzorg, uitgebreide familie) ✔ Aantrekkelijk voor investeerders: instapklare verhuureenheden ✔ Technieken, isolatie, afwerking: alles is up-to-date ✅ Twee goed doordachte, comfortabele en zelfstandige woonunits ✅ Geen bijkomende werken nodig ✅ Gegeerde ligging: nabij scholen, winkels en hoofdwegen ℹ️ De eigenaars behouden zich het recht voor om biedingen te beoordelen. Oppervlaktes zijn indicatief. Alle informatie is niet-bindend. Bezoek mogelijk op afspraak : ### Meer weten?

Gelegen in een aangenaam deel van Mouscron, biedt dit veelzijdige vastgoed een interessante investeringskans. Het goed onderhouden gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een duplex appartement op de bovenverdieping, beide met een volledig onafhankelijke ingang. De commerciële ruimte, van ongeveer 50 m², is ideaal geschikt voor een zelfstandige professional of vrije beroep, en is volledig ingericht om direct te kunnen starten. Deze ruimte wordt vrij opgeleverd bij de aankoop, zodat de nieuwe eigenaar meteen gebruik kan maken van de faciliteiten of de ruimte kan aanpassen aan eigen wensen. Het appartement op de eerste verdieping is momenteel verhuurd, wat direct een rendementskans biedt voor investeerders. Het duplex beschikt over een gezellige woonkamer en eetruimte, een moderne keuken, een badkamer met toilet en twee slaapkamers, alsook een onderschuif voor extra opslagruimte. Dankzij deze indeling en locatie is het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, of voor wie wil profiteren van een veelzijdig vastgoedobject met potentieel. De prijs van dit unieke pand bedraagt 155.000 euro, zonder btw, en het is niet momenteel verhuurd. Het gebouw beschikt over twee gevels en wordt verwarmd via gas, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 263 kWh/m²/jaar. Daarnaast is er een conform elektrisch certificaat aanwezig. Dit pand biedt niet alleen een praktische oplossing voor zelfstandigen die willen wonen en werken op hetzelfde adres, maar vormt ook een waardevolle investering in de regio Mouscron. Dankzij de goede staat van het gebouw en de strategische ligging, is dit vastgoed zeer interessant voor wie een betaalbare investering zoekt met onmiddellijk rendement. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en begeleidingsmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringsvastgoed gelegen in Mouscron, een ideaal object voor wie op zoek is naar een rendabele aankoop. Deze woning, met een volledige oppervlakte van 83 m², biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een groot leefgedeelte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer. Het huis beschikt verder over een kelder die extra opslagruimte biedt, evenals een gerenoveerde keuken met een comfortabel eethoekje en een badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wasruimte. Dit maakt het geheel niet alleen functioneel, maar ook aantrekkelijk voor potentiële huurders of kopers die praktische voorzieningen waarderen. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing met houten raamkozijnen en luiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De elektrische installatie is recent vernieuwd en conform tot 2046, wat extra gemoedsrust geeft aan de koper of huurder. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy. Via de nachthal komt men bovendien op de zolderverdieping, waar een ingerichte zolderkamer is gerealiseerd, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Buiten is er een overdekte binnenplaats die privacy en beschutting biedt — een praktische buitenruimte waar men kan genieten van rustige momenten of buitenactiviteiten. Dit pand beschikt over twee gevels en heeft een breedte van ongeveer 5 meter vooraan, met een diepte van 15 meter, wat een overzichtelijke verhouding vormt en de basis biedt voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. Het huis staat niet in een overstromingsgebied en is niet beschermd, waardoor de locatie gunstig is voor toekomstig gebruik. Wat de financiële aspecten betreft, wordt dit vastgoed aangeboden aan een prijs van 115.000 euro zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct klaar is voor nieuwe bewoners of verhuur. Het eigendom is geschikt voor investeerders, onder de voorwaarde dat de huurovereenkomst wordt gerespecteerd. Met zijn gunstige EPC-waarde (20190604011417) en de ligging in Mouscron biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met toekomstpotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

In het dorpscentrum van Dadizele, deelgemeente van Moorslede, bieden we u dit ruime handelspand of kantoorruimte aan gelegen op een commerciële locatie met veel passage en zichtbaarheid. Het pand, gelegen in de schaduw van de basiliek van Dadizele, situeert zich in een kleinschalige residentie 'Torreke' met slechts 2 entiteiten.Deze statige bebouwing werd opgericht in het jaar 2000 en bevindt zich in een uitstekende staat. In een handomdraai kan dit pand terug perfect functioneren als handelszaak of kantoorruimte. Het voormalige bankkantoor beschikt maar liefst over een bruikbare vloeroppervlakte van 410 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Daarnaast is er ook een tuin aanwezig met doorgang (wandelpaadje) naar de straat. De perceeloppervlakte bedraagt 611 m². Het eigendom wordt bemeubeld verkocht.Het pand beschikt over een aandeel in het gebouw van 645/1.000sten. Er is geen VME of syndicus. Bovendien is er geen renovatieverplichting, aangezien men kan genieten van een gunstig energielabel C. Daarnaast is het eigendom ook asbestveilig en is er een conform attest van elektrische keuring aanwezig. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing en aluminium raamkozijnen. Verwarming gebeurt met CV-installatie op aardgas (luchtafgifte) en deels elektrisch (op heden niet meer in gebruik en na te zien op goede werking). Er is ook ventilatie en een airco-unit voorzien (luchtgroep op dak).De indeling van de ruimtes is als volgt:Kelderverdieping: lange gang met archiefruimte - servicelokaal - kluis - berging - sas - kruipruimte.Gelijkvloers: inkom/lobby met loket, toegang tot tellerlokaal en veiligheidssas - grote, polyvalente binnenruimte - trapzaal naar kelder en eerste verdieping - balie/receptie - berging en technische ruimte - backoffice - 7 à 8-tal burelen.Eerste verdieping: refter met keuken - sanitair gedeelte - technisch lokaal.Exterieur: zuidgerichte tuin met terras met doorgang naar straat (erfdienstbaarheid).Wenst u meer informatie of graag een plaatsbezoek? Contacteer Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

In de Casselstraat te hartje Poperinge, op slechts 500 meter wandelafstand van de Grote Markt, bieden we u dit instapklare, goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, genaamd residentie 'Cézanne', bestaande uit slechts 3 woongelegenheden. Het lichtrijke appartement verkeert in een uitstekende staat en wordt gekenmerkt door zijn grote, aangename terrassen. Het koffieterras (ca. 6 m²) vooraan biedt u de ochtend- en middagzon, terwijl u op het grote terras (ca. 21 m²) achteraan kan genieten van de namiddag- en avondzon.Het appartement beschikt tevens over een eigen garage (n°3) en afzonderlijke zolderberging (3e verdieping). Beiden kunnen mee aangekocht worden (prijs op aanvraag). Het garagecomplex bevindt zich achteraan het perceel en is toegankelijk via de doorgang, met automatische poort, onder het gebouw door.Het gebouw werd opgericht in 2008. Bovendien is het appartement erg energiezuinig, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Daarnaast is de elektrische installatie ook conform gekeurd. Overigens wordt er op heden verwarmd met centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) en de aluminium ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing.De indeling van het appartement is als volgt: woonkamer met zithoek- en eetplaats - aanpalende, open en landelijk ingerichte keuken voorzien van alle comfort - keukenberging - gang - slaapkamer 1 - apart toilet - wasplaats/berging/tweede rolstoeltoegankelijk toilet - ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 2 grenzend aan het ochtendterras - ochtendterras vooraan - terras achteraan.Enkele troeven: Gunstige locatie in het stadscentrum en nabij de Grote Markt; Ruime, goed georiënteerde en aangename terrassen; In uitstekende staat en afgewerkt met degelijke materialen; Mogelijkheid om bijhorende garage en zolderberging aan te kopen. Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Te koop: Een veelzijdig en ruim vastgoedproject in het hart van Mouscron, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met talloze mogelijkheden. Dit gebouw, gelegen in de centrumstad, biedt een indrukwekkende oppervlakte en een gevarieerd vloerplan dat geschikt is voor diverse doeleinden. Of u nu denkt aan het omzetten in studentenkamers, een centrum voor verenigingen, een woonhuis, pension, jeugdhuis of zelfs een kleinschalige hotelvoorziening, dit pand biedt de ruimte en flexibiliteit die u nodig heeft. Het beschikt over meerdere grote open ruimtes op de begane grond, een aparte keukenruimte, sanitaire voorzieningen en verschillende kamers verdeeld over drie verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich zes kamers van verschillende grootte, samen met twee badkamers en drie toiletten, terwijl de tweede verdieping drie kamers bevat met elk eigen sanitaire voorzieningen. Het gebouw kenmerkt zich door zijn indrukwekkende volumes en zijn strategische ligging op slechts enkele stappen van de iconische Grand-Place. Dit maakt het niet alleen bijzonder aantrekkelijk vanwege de centrale ligging, maar ook vanwege de veelzijdigheid in gebruiksopties. De structuur is voorzien van gemengde kozijnen, waaronder houten SV-kozijnen met luiken en PVC-dubbel glas, wat bijdraagt aan de goede isolatie en comfort. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om direct te starten met de gewenste inrichting of exploitatie. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro, zonder btw, en er is geen lift noch speciale voorzieningen voor mindervaliden. Deze unieke locatie biedt volop kansen voor investeerders die willen inspelen op de diverse marktvragen in Mouscron. De nabijheid van het stadscentrum en de levendige omgeving maken het gebouw bijzonder geschikt voor verschillende commerciële of residentiële doeleinden. Met een solide structuur en grote potentie, vormt dit pand een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een project met volop groeimogelijkheden. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Unieke investeringskans in het historische hart van Ieper op een absolute toplocatie. Op wandelafstand van de Menenpoort, het Flanders Field Museum, de Grote Markt en alle bezienswaardigheden die deze stad zo geliefd maken bij toeristen van over de hele wereld. Dankzij de sterke toeristische aantrekkingskracht van Ieper, met internationale bezoekers het hele jaar door, biedt dit pand een aantrekkelijk en stabiel verhuurpotentieel. Het pand omvat 6 zelfstandige vakantieappartementen, elk met: 🏡 een eigen leefruimte met zithoek. 🍽️ een volledig geïnstalleerde keuken. 🛁 een badkamer met douche en sanitaire voorzieningen. 🛏️ een comfortabele slaap- en woonsfeer voor toeristen. De appartementen zijn allemaal instapklaar en perfect uitgerust met voorzieningen zoals airconditioning, gratis wifi en moderne afwerking. Sommige units beschikken zelfs over een balkon of terras en alle gasten genieten van (privé)parkeermogelijkheden binnen wandelafstand. 🔑 Troeven van deze investering: - Gelegen in het bruisende centrum van Ieper, omgeven door horeca, winkels en culturele troeven. - Loopafstand naar het station en uitstekende verbindingen - Sterke toeristische vraag dankzij de rijke geschiedenis en druk bezocht oorlogs- en cultuurtoerisme. - Mogelijkheid tot continu verhuur als vakantieverblijf of lange termijn huur. - Ideaal voor investeerders die willen profiteren van zowel toeristische huurinkomsten als waardestijging. 📩 Interesse? Contacteer ons voor meer informatie en een bezoek! Meer weten?

Aan de Franse grens, in het hart van Menen, bevindt zich het legendarische Café 'Bucksom' – een bruisende, volkse 'bruine kroeg' met maar liefst 125 jaar geschiedenis.Dit iconische café ademt sfeer, gezelligheid en traditie. Al 5 generaties lang is dit een vaste waarde in het lokale verenigingsleven. Huidig uitbater Rudy baat de zaak al 26 jaar met hart en ziel uit. Hier is het, zoals ze zelf zeggen: “alle dagen kerremesse.”Troeven van deze unieke eigendom: 125 jaar bestaande horecazaak; Gelegen vlakbij de Franse grens; Vaste klantenkring & bloeiend verenigingsleven (kaartersclub, motardclub, darts,…); Authentieke, volkse sfeer met sterke lokale verankering; Duplex appartement inbegrepen; Huurkoop mogelijk. Een zeldzame kans om een instapklare horecazaak met ziel én woonst over te nemen.Indeling Café:Inkom - gezellig ingerichte caféruimte - toiletten - berging & frigokamer - kelder - aparte ingang naar het appartement.Duplex Appartement (op te frissen):Eerste verdieping: Ruime living (8m x 6m) met open keuken - zuidgericht terras (5m x 3,6m);Tweede verdieping: 2 slaapkamers - badkamer met toilet;Derde verdieping: zolderruimte met o.a. condensatieketel.Achteruitgang aanwezig, tevens toegang tot het appartement.Ideaal voor… Horeca-uitbaters met passie voor authentieke cafés; Investeerders die wonen en werken wensen te combineren; Ondernemers die een gevestigde waarde willen verderzetten. Dit is méér dan een café — dit is een stuk erfgoed met toekomst.Wenst u een bezoek te brengen of zelf de unieke sfeer te ervaren?Contacteer ons vandaag nog en ontdek de charme en het potentieel van deze bijzondere eigendom.Maak nu uw afspraak op het nummer ### of mail naar ### en ontdek uw nieuwe thuis in Menen. Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans in het hart van Mouscron, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige centrum en gunstige ligging. Het betreft een modern duplex-appartement, gebouwd in 2010, dat volledig is uitgerust met hedendaagse voorzieningen en is gelegen op een strategische locatie tussen het station en de indrukwekkende Grote Markt. Met een vraagprijs van €215.000 biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid, aangezien het momenteel verhuurd wordt aan €850 per maand. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel huurders als eigen gebruik. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een multifunctionele ruimte die als kantoor kan dienen, en een grote slaapkamer. De woonruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken met ingebouwde apparaten zoals een vitroceramische kookplaat, oven, afzuigkap, en voldoende opbergmogelijkheden. Het appartement heeft bovendien toegang tot een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad/douche combinatie, een meubel met lavabo en aansluitingen voor wasmachines. Het gebouw, voorzien van een lift en toegankelijke voor mindervaliden, omvat ook een garage en is uitgerust met dubbele beglazing in aluminium kaders en een centraal verwarmingssysteem op gas. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften en het energieprestatiecertificaat (PEB) is gunstig met klasse B, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Mouscron ligt in Vlaanderen en biedt een scala aan voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels binnen handbereik. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid biedt voor bewoners of investeerders. Een uitstekend performend vastgoed dat klaar is om te betrekken of verder te investeren – neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringskans in Menen, een rustige en gewilde locatie die perfect is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Deze woning, gelegen op een perceel van 143 m² met een brede voorgevel van 6 meter en drie gevels, biedt een solide basis voor uitbreidings- en renovatieplannen. Met een totale woonoppervlakte die niet expliciet vermeld staat, belooft het pand ruime mogelijkheden, vooral gezien de aanwezigheid van een geschikt te maken zolderruimte en een garage voor één wagen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren in een vastgoedstuk dat een grote potentie heeft. De indeling omvat onder meer een ruime en lichte woonkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken met een aangrenzend eetgedeelte, en een praktische kelder. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met een bad, wastafel en toilet. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele houten ramen met rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De achtertuin of tuinruimte wordt niet specifiek vermeld, maar de ligging in een rustige straat binnen een topsector maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeren als toekomstig wonen. De woning is ideaal voor kopers die openstaan voor renovatie en het creëren van een eigen woonplek of huurvastgoed. De omgeving van Menen biedt tal van voorzieningen, waaronder scholen, openbaar vervoer, winkels en goede verbindingen via belangrijke verkeersaders. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en de woning komt niet in een beschermd gebied, wat de bouw- en renovatiemogelijkheden vergemakkelijkt. Met een EPC-waarde van 399 kWh/m² per jaar en de aanwezigheid van dubbel glas en centrale verwarming wordt ook gedacht aan energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat zij de volledige potentie van dit pand kunnen ontdekken. Een uitstekende investering in een rustige en goed bereikbare omgeving die zeker niet mag ontbreken in uw vastgoedportfolio. Meer weten?

Découvrez cet immeuble composé de 2 appartements et garage pour plusieurs voitures en plein centre-ville ! (Rentabilité de 4,36%) Au REZ : Un hall d’entrée commun menant directement aux appartements, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures avec nouvelle porte de garage sectionnelle motorisée. Au 1 er étage (premier appartement) : Un hall d’entrée desservant un lumineux salon, une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, frigo, coin repas et nombreux rangements), 2 chambres à coucher de 14m2 et 11m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, d’un coin laverie, un WC séparé. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres, électricité conforme jusqu’en 2046. Actuellement loué 648,13€/mois. PEB n° : 20210224013182 Au 2 ème étage (deuxième appartement) : Un hall d’entrée desservant un lumineux salon, une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, évier, frigo, coin repas et nombreux rangements), 2 chambres à coucher de 14m2 et 11m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, d’un coin laverie, un WC séparé. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres, électricité conforme jusqu’en 2046. Actuellement loué 677€/mois. PEB n° : 20210224013759 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Mouscron, een woning die volop mogelijkheden biedt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige straat en combineert modern comfort met praktische indeling. Met een vraagprijs van 189.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, vooral gezien de gunstige locatie en de aantrekkelijke voorzieningen die het huis te bieden heeft. Het pand beschikt over een leefruimte die bijzonder licht en ruim is, dankzij de grote ramen en de slimme lichtinval. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals airconditioning met omkeerbare warmtepomp en dubbel glas met PVC-profielen, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Binnenin worden bewoners verwelkomd in een praktische en smaakvolle inrichting. Op de begane grond vind je een ruime, open leefruimte die bestaat uit een volledig uitgeruste keuken met een kookeiland en een gezellige eethoek voor zes personen. De woonkamer achteraan biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. Boven bevinden zich twee mooie slaapkamers, waarvan één met dressing, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De badkamer, betegeld in stijl, beschikt over een bad en een dubbele wastafel, perfect voor het dagelijkse gebruik. Buiten wordt het huis versterkt door een betegelde terras en een omheinde tuin met een zuidwestoriëntatie, ideaal voor zomerse barbecues of rustige ontspanning in de buitenlucht. Het totale perceel meet 120 m², met een diepte van 24 meter en een gevelbreedte van 5 meter, wat zorgt voor een knusse maar praktische buitenruimte. De ligging van deze woning is uiterst aantrekkelijk: dichtbij het centrum van Mouscron en alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De wijk wordt gekenmerkt door rust en een gezellige sfeer, waardoor het de ideale plek is om te investeren of te wonen. Het huis is aangesloten op moderne voorzieningen, inclusief centrale verwarming via warmtepomp en energiecertificaat met een score van 157 kWh/m²/jaar. De woning wordt momenteel verhuurd voor 750 euro per maand, wat het bijzonder interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement. Met zijn uitstekende staat, moderne faciliteiten en strategische ligging is dit vastgoed een unieke kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante investering in Mouscron. Meer weten?