Opbrengsteigendom te koop, Lauwe RBX05394

Op zoek naar een woning met karakter, volume én mogelijkheden? In het centrum van Lauwe ontdek je deze bijzonder ruime herenwoning, die samen wordt verkocht met het aanpalende handelspand. Een unieke combinatie die zich perfect leent voor wie van een grondige renovatie een echt droomproject wil maken.De herenwoningAchter de karaktervolle gevel schuilt een woning met indrukwekkende ruimtes, hoge plafonds en een authentieke uitstraling. De huidige indeling vormt een uitstekende basis om hier opnieuw een statige gezinswoning van te maken, met alle ruimte voor hedendaags wooncomfort.Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met mooie plafondhoogte, een keuken- en sanitair gedeelte en een droge kelder.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning vandaag reeds over vier slaapkamers beschikt.Ook buiten is er potentieel. De zuidwestgerichte tuin geniet van een gunstige oriëntatie en biedt alle mogelijkheden om een aangename en groene buitenruimte te creëren. Bovendien bestaat er een mogelijkheid tot uitweg achteraan.Het aanpalende pand maakt het verschilWat deze eigendom echt bijzonder maakt, is dat ook het naastliggende handelspand mee wordt verkocht. Hierdoor ontstaat een uitzonderlijk breed geheel en krijgt de toekomstige eigenaar heel wat extra mogelijkheden.Het handelspand omvat momenteel een commerciële ruimte met balie, een polyvalente ruimte en berging op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich drie kamers en daarboven is er nog een ruime zolder. Achteraan bevindt zich bovendien een metalen garagebox.Wie vooral droomt van één grote gezinswoning kan beide panden op termijn met elkaar verbinden en zo een woning creëren met een bijzonder royale bewoonbare oppervlakte. Denk bijvoorbeeld aan extra leefruimtes, een bureau of praktijk, hobbyruimte, thuiskantoor of een inpandige garage.Ook een herontwikkeling waarbij het voormalige handelspand plaatsmaakt voor een ruime garage met bijkomende woonruimte erboven behoort tot de interessante mogelijkheden. Zo kan een mooi architecturaal geheel ontstaan waarbij hedendaags comfort wordt gecombineerd met het karakter van de bestaande herenwoning.Voor wie nog verder denkt, biedt het totale perceel eveneens interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Een eventuele alternatieve of volledige herontwikkeling blijft uiteraard steeds afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.Een renovatieproject met uitstralingDit is geen instapklare woning, maar net daarin zit haar charme. Het is een eigendom voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject waar ruimte en potentieel in overvloed aanwezig zijn.Met haar vier slaapkamers, royale leefruimtes, tuin en het bijkomende volume van het naastliggende pand kan hier een indrukwekkende herenwoning ontstaan die je in het centrum nog maar zelden vindt.De centrale ligging in Lauwe maakt het plaatje compleet: winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, terwijl ook Kortrijk, Menen, Wevelgem en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.Een eigendom voor wie niet alleen ziet wat er vandaag staat, maar vooral wat hier morgen van gemaakt kan worden.Benieuwd naar de ruimtes en mogelijkheden van dit bijzondere geheel?Contacteer Maximmo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.