MAXIMMO (8930 Lauwe)

Instapklare gezinswoning met diepe tuin in Menen – Ruimte, licht & comfortOp de grens van ons dorp, langs een belangrijke invalsweg, vind je deze ruime en instapklare woning met een oostgerichte tuin en tal van troeven. Een perfecte thuis voor wie houdt van gezelligheid, licht en praktische leefruimtes.Lichtrijke leefruimtes met warme toetsVia de inkomhal kom je in de gezellige zitruimte met houtkachel – ideaal voor knusse avonden – die naadloos overgaat in de eetruimte. De aansluitende keuken is met zijn 50,5 m² een echte blikvanger: uitgerust met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, én met meer dan voldoende plaats voor een extra eethoek of kookeiland.Achteraan bevindt zich de licht op te frissen badkamer, voorzien van ligbad, lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er is een apart toilet.Slaapcomfort op meerdere verdiepingenDe eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale masterslaapkamer is ingericht die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Extra bergruimte vind je in de zolder en kelder.Buitenleven in alle rustDe diepe oostgerichte tuin biedt plaats voor zon, spel en ontspanning. Dankzij de ligging geniet je van privacy, maar zit je toch dicht bij alle voorzieningen.Troeven van deze woning✅ Instapklaar en goed onderhouden✅ 3 (mogelijk 4) slaapkamers✅ Dubbele beglazing in PVC✅ Centrale verwarming op aardgas + houtkachel✅ Airco aanwezig✅ EPC-label C✅ Ruime keuken van 50,5 m²✅ Grote tuin met bergmogelijkhedenEen ruime woning waar je meteen kan intrekken, op een strategische ligging in Menen – ideaal voor gezinnen of wie graag veel leefruimte wil. Meer weten?

In een rustige woonstraat in Lauwe vind je deze verrassend ruime woning met een perceel van 830 m², drie garages, een achterliggende toegangsweg én talloze extra’s. De woning is op te frissen, maar biedt enorm veel potentieel voor wie ruimte zoekt in combinatie met praktische voorzieningen.Gelijkvloers✔ Leefruimte van 31 m² met cassette op gas én hout✔ Airco, centrale verwarming op aardgas, alarmsysteem✔ Ingerichte keuken (oven, frigo, inductieplaat) – 7 m²✔ Badkamer met douche, lavabo en toilet – 5,8 m²✔ Droge kelder – ideaal als opslagruimte1ste verdieping✔ 3 slaapkamers (7,5 – 10,3 – 12,7 m²)✔ Dubbele beglazing in houten ramen + rolluiken✔ Airco aanwezigZolderverdieping✔ 35 m² – bereikbaar via vaste trap✔ Voorzien van Velux-raam en isolatieBuitenruimte✔ Garage 1 van 33 m² met zolder✔ Dubbele garage (46,2 m²) bereikbaar via achterliggende weg✔ Extra staanplaats buiten✔ Berging van 7 m²✔ Regenput van 1.000 liter✔ 16 zonnepanelen (2009) met nog 5 jaar groenestroomcertificaten (€450 x3/jaar)Samengevat 3 garages in totaal Perceel van 830 m² Zonnepanelen met certificaten Achterliggende toegang met ruime parkeermogelijkheden Airco, CV op aardgas, alarm Ideale ligging nabij centrum Lauwe Interesse? Bel ### of plan je bezoek via ### Meer weten?

Luxe Woning in Heuvelland met Ongeëvenaard Uitzicht Gelegen in het idyllische Heuvelland, met een adembenemend uitzicht op de Kemmelberg, biedt deze exclusieve villa alles wat u nodig heeft voor een leven in luxe en comfort. De perfecte locatie, dichtbij het centrum van Ieper en met een uitstekende bereikbaarheid, maakt dit eigendom zowel praktisch als uniek. Een Masterbedroom als Eyecatcher De masterbedroom is een oase van rust en comfort. Dankzij het ongeziene uitzicht op de Kemmelberg en directe toegang tot een privéterras met zicht op het zwembad, wordt elke ochtend een unieke belevenis. Deze slaapkamer grenst aan een luxueuze badkamer, voorzien van een Italiaanse inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en op maat gemaakte kasten, en een ruime dressing. Leefruimte met Perfecte OriëntatieDe open leefruimte biedt een panoramisch 180-graden zicht op de omliggende natuur, met een gezellige open haard als centraal element. Via de living komt u op het deels overdekte terras, ideaal georiënteerd naar het Zuid-Oosten. Deze ligging garandeert maximale lichtinval en zon gedurende de dag, waardoor het genieten is van elke maaltijd of rustmoment in de buitenlucht. Culinaire PerfectieDe open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen van Miele en ontworpen met oog voor detail. Ze omvat: - Vaatwasser - Inductiekookplaat - Dampkap - Stoomoven - Combi-microgolfoven - Oven - Koffiemachine - Koelkast Grenzend aan de keuken bevinden zich een praktische koele berging en een technische ruimte met voorzieningen voor een wasmachine, droogkast en domotica. Flexibele Studio of Extra Slaapkamers De woning beschikt over een ruimte die vandaag is ingericht als studio met een aparte inkom. Deze omvat een plaats voor een leefruimte en keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer met Italiaanse douche, lavabo en toilet. Bovendien beschikt de studio over een eigen terras, wat volledige privacy garandeert. Indien gewenst, kan deze ruimte perfect worden heringedeeld als twee extra slaapkamers met een dressing, waardoor ze volledig kan inspelen op uw behoeften. Een Domein van 2 Hectare Dit unieke domein omvat in totaal 2 hectare grond, zorgvuldig ingedeeld voor optimaal gebruik. - De eerste hectare: Hierop bevinden zich de woning, het zwembad en de loods van 360 m² (36 m op 10 m, met twee toegangspoorten en parkeermogelijkheid). Deze zone is volledig aangelegd en perfect ingericht voor een comfortabel leven. - De tweede hectare: Dit gedeelte is ingericht als weiland met een ruime vijver, ideaal voor dierenliefhebbers of natuurliefhebbers die houden van open ruimte en rust. Unieke BuitenfaciliteitenNaast het ruime domein zijn er diverse extra’s, zoals een groot zwembad, een carport voor drie wagens met laadpaal, en parkeergelegenheid voor meer dan 10 voertuigen. Het deels overdekte terras met uitzicht op de tuin en Kemmelberg maakt de buitenbeleving compleet. Duurzaamheid en TechnologieDe woning, gebouwd in 2009, is uitgerust met 48 zonnepanelen, een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en twee regenputten van elk 15.000 liter. Dit maakt deze woning niet alleen luxueus maar ook toekomstgericht en energiezuinig. Perfecte Locatie De woning geniet een uitstekende ligging, dichtbij het historische centrum van Ieper, met zijn bruisende stadsleven, restaurants en winkels. Tegelijkertijd bevindt het domein zich in een rustige omgeving die volledige privacy en sereniteit biedt. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen is deze woning een ideale uitvalsbasis. Extra TroevenHet domein is volledig omheind en biedt absolute privacy. De combinatie van een aangelegde tuin, weiland en vijver maakt het een paradijs voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Beleef de unieke combinatie van rust, luxe en ruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of een exclusieve rondleiding. Meer weten?

STARTPRIJSElk bod hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Vanafprijs: € 154.000 TE KOOP – Leopoldstraat, MenenGerenoveerde woning met 3 slaapkamers en stadstuinWelkom in deze sfeervolle en instapklare woning, ideaal gelegen in de Leopoldstraat in Menen.Deze woning combineert karakter, gezelligheid en functionaliteit, met een slimme indeling en veel natuurlijk licht.✨ Troeven van de woning:✅ Gezellige leefruimte met houtkachel als centrale verwarming – zorgt voor een warme, knusse sfeer.✅ Extra comfort: elke ruimte is voorzien van een ventilatiesysteem dat warme of koele lucht gelijkmatig verspreidt.✅ Individuele thermostaten in elke kamer voor de elektrische verwarming – energiezuinig en regelbaar per ruimte.✅ Badkamer met extra comfort: dubbele lavabo, ligbad/douche, aansluitingen voor wasmachine & droogkast + elektrische warmeluchtblazer.✅ Open, lichte keuken met bar, vaatwas, dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat, dampkap en plaats voor Amerikaanse koelkast.✅ Maximaal daglicht dankzij lichtkoepels en grote schuiframen naar de tuin.✅ 3 volwaardige slaapkamers – 1 op de eerste verdieping en 2 op de afgewerkte zolder.✅ Handige berging en kast met boiler.✅ Aangename stadstuin om in alle rust te genieten. Bezoekmomenten op afspraak:Zaterdag 18/10 – 10u tot 13uWoensdag 22/10 – 17u tot 20uNa je bezoek kan je één schriftelijk bod indienen in een gesloten envelop.Alle biedingen worden gelijktijdig geopend en de verkoper beslist daarna.✅ Eerlijk. Transparant. Iedereen dezelfde kans. Verkoop via het transparante View2Bid-systeem – eenvoudig en eerlijk bieden. Meer weten?

Charmante halfopen bebouwing – instapklaar, veel licht en een prachtig zicht op de veldenWonen met uitzichtStel je voor: wakker worden met zicht op uitgestrekte velden, genieten van de zon in je zuidwest gerichte tuin en thuiskomen in een woning die instapklaar is.Deze halfopen bebouwing combineert charme, licht en comfort en werd grotendeels gerenoveerd in 2017.Binnenkomen & genietenVia de inkomhal met trap naar boven en toegang tot de kelder kom je in de lichtrijke leefruimte. De pelletcassette zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl grote ramen en elektrische rolluiken het comfort compleet maken.De keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met kookplaat, oven, dampkap en koelkast spoelbak. En met het uitzicht op de tuin wordt koken een plezier.De eet- en zithoek vormen één open ruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via het schuifraam stap je rechtstreeks de tuin in.Slapen & ontspannenOp de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.Extra ruimte nodig? De vaste trap naar de zolder leidt naar een verdieping waar je nog twee kamers kan creëren. (Dak geïsoleerd, geen onderdak.)BuitenlevenDe zuidwest gerichte tuin voelt als vakantie in eigen huis:Eerste deel met bijgebouw (berging + apart toilet) – berging behoeft nog renovatieTweede deel bereikbaar via de zijkant – ideaal als speelruimte, moestuin of extra loungeplekTroeven✨ Instapklaar – grotendeels gerenoveerd in 2017✨ Overal elektrische rolluiken✨ Dubbele beglazing✨ Elektriciteit conform✨ Twee toiletten✨ EPC-label D✨ Rustige ligging met vlotte verbindingen✨ Buitenberging met potentieel na renovatie Meer weten?