Opbrengsteigendom te koop, Menen RBW99710

8930 Menen

99 000 €

115 m² Tuin

Beschrijving

Commerciële topligging in de Barakken te Menen – ideaal voor eigen gebruik én investeringOp zoek naar een commercieel pand op een zichtbare en vlot bereikbare locatie in Menen? In de Rijselstraat, in het bruisende hart van de Barakken, vindt u dit veelzijdige handelspand met heel wat mogelijkheden.Dankzij de sterke passage, goede visibiliteit en parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving is dit een interessante locatie voor zowel ondernemers als investeerders.Praktisch ingedeeld en onmiddellijk bruikbaarOp het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 30 m², ideaal als winkel, ontvangstruimte of verkooppunt. Aansluitend is er een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als werkruimte, uitbreiding van de handelszaak of stockage.Daarnaast beschikt het pand over: frigocel van ca. 6 m² sanitaire ruimte gezellige stadstuin van ca. 6 m² bijkomende ruimte van ca. 15 m² eerste verdieping en zolder, momenteel ingericht als berging, met extra potentieel Ook interessant als investeringspandDoor de commerciële ligging en de flexibele indeling vormt dit pand niet alleen een mooie opportuniteit voor wie zelf een zaak wil uitbaten, maar ook voor wie op zoek is naar een commercieel investeringspand in Menen.De combinatie van een compacte handelsoppervlakte, bijkomende ruimtes en een locatie met veel passage maakt het pand interessant om te verhuren aan bijvoorbeeld een handelszaak, zelfstandige of vrij beroep.Ideaal voorBakkerij • Beenhouwerij • Traiteur • Afhaalconcept • Delicatessenzaak • Vrij beroep • Kleine handelszaakWaarom dit pand?Topligging in de Barakken – sterke visibiliteit – veel passage – parking vlakbij – flexibel in gebruik – interessant verhuurpotentieelEen mooie kans voor wie zoekt naar een handelspand te koop in Menen met een uitstekende ligging, praktische indeling én interessant investeringspotentieel. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 99 000 €

Kadastraal inkomen 800 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 30 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin West

Totale grondoppervlakte 80 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20260318-0003826382-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW99710 Ref. verkoper: 4467218 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lelie-Belle Kinderdagverblijven

374 m · 2' 21'' 484 m · 1' 46'' 374 m · 4' 374 m · 4'

Vrije Basisschool - De Kleine Prins Kleuterscholen

265 m · 48'' 998 m · 2' 23'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Vrije Basisschool - De Kleine Prins Basisscholen

265 m · 48'' 998 m · 2' 23'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Sint-Jozefscollege Middelbare scholen

341 m · 2' 53'' 427 m · 1' 5'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

3,5 km · 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km · 10'

40 - Kortrijk - Menen Bus

95 m · 1' 9''

81 - (Moeskroen - Wervik

95 m · 1' 9''

82 - Kortrijk - Menen

95 m · 1' 9''

Menen / Menin Treinstations

940 m · 7' 1 km · 2' 44'' 649 m · 9' 940 m · 11'

Wevelgem Airport Luchthavens

7,6 km · 25' 11,5 km · 10' 7,3 km · 26'

Best Western Ambassador Hotel Menen Laadstations

839 m · 1' 54''

Cambio - Sportstraat Autodelen

3,9 km · 13' 3,5 km · 18' 3,8 km · 46'

Winkelen

Carrefour Market Menen Ieperstraat Winkels

918 m · 3' 1,1 km · 2' 48'' 885 m · 11' 918 m · 11'

Jumbo Menen

1,4 km · 7' 1,7 km · 3' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Menen

2,1 km · 8' 3,1 km · 5' 1,4 km · 21' 2 km · 24'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

13,5 km · 14'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

12,1 km · 15'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

18,5 km · 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

14,7 km · 19' 13,6 km · 45'

Moeskroen

11,5 km · 13' 9,5 km · 32'

Roeselare

17,9 km · 20' 17,6 km · 59'

Kortrijk

14,5 km · 15' 11,5 km · 39'

Toerkonje

10,1 km · 13' 9,5 km · 33'

Robaais

14,6 km · 19' 13,2 km · 45'

Toerisme

Zich vestigen nabij Grote Markt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 14 minuten afstand.

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Lelie-Belle" ligt op 4 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefscollege" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Moeskroen? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Kortrijk is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Menen Ieperstraat (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Menen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Menen (24 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 81 - (Moeskroen - Wervik, 82 - Kortrijk - Menen, 40 - Kortrijk - Menen met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A19 (Kortrijk - Ieper) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (10 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Menen / Menin" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Opbrengsteigendom te koop, Menen RBW99710

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Menen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Menen RBW99710

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Menen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Menen?