Opbrengsteigendom te koop - Lauwe RBW25120

Menenstraat 17 8930 Lauwe

149 000 €

  • 325
  • 2 Garage
  • Tuin
Menenstraat 17 8930 Lauwe

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lauwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP |Handelspand met magazijn en woonpotentieel in het centrum van LauweEen commerciële locatie met ruimte, zichtbaarheid én toekomstmogelijkheden? Dit veelzijdige handelspand in hartje Lauwe combineert een handelsruimte, een ruime opslag-/werkzone en de mogelijkheid om wonen en werken op één adres te verenigen.Vooraan beschikt het pand over een winkel- of handelsruimte van 58,22 m² met dubbele vitrine. Ideaal voor wie zichtbaarheid, passage en natuurlijk licht belangrijk vindt.Achteraan bevindt zich een ruim magazijn/loods van 145 m², bereikbaar via de achterliggende garage. Perfect als opslagruimte, atelier, werkplaats of extra bedrijfsruimte.Op de eerste verdieping is er bovendien mogelijkheid tot het creëren van een woonst. De plannen voor een appartement werden reeds uitgetekend en goedgekeurd, wat dit pand extra interessant maakt voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde.Extra troef: er is mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage.Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de combinatie van handel, opslag en woonpotentieel is dit pand een interessante opportuniteit voor wie wil ondernemen, investeren of wonen en werken wil combineren.Meer info of een bezoek ter plaatse?MAXIMMO Tel 056 29 50 50 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschrijving interieur

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

187 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240617-0003280417-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25120 Ref. verkoper: 4395069 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Barbamama'S

29 m 6'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Stap

286 m 58'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Stap

286 m 58'' 286 m 41'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Pauluscollege

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

176 m 2' 7''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

209 m 2' 30''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,4 km 17'

Treinstations

Wevelgem

2,4 km 10' 2,4 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Wevelgem Airport

4,6 km 18' 4,7 km 7' 3,7 km 55'

Laadstations

Culinair

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Wevelgem Plein

2,1 km 7' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,3 km 28'

Winkels

Spar Lauwe

397 m 1' 20'' 397 m 57'' 397 m 5' 397 m 5'

Jumbo Lauwe

494 m 1' 39'' 494 m 1' 12'' 490 m 6' 490 m 6'

Okay Wevelgem

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,5 km 28' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9 km 9'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,6 km 10'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

31,5 km 28'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Menenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Lauwe (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Lauwe (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Wevelgem (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Barbamama'S", op 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Pauluscollege" ligt op 21 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Stap" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wevelgem Plein".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wevelgem", op 5 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 7 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 16 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Moeskroen in ongeveer 24 minuten. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets