Immeuble de rapport à vendre - Comines VBC62626

Rue de Ten Brielen 8 7780 Comines

560 000 €

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Description

Opportunité d'investissement !Cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements répartis sur 3 niveaux, pour une surface totale de plus de 320 m² habitables ! Rez-de-chaussée (±102 m²) PEB G 601 / 20250218001834Appartement spacieux comprenant un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave, un garage ainsi qu’un agréable jardin avec accès par l’arrière. 1er étage (±99 m²) PEB D 298 / 20250218001905Appartement lumineux composé d’un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC séparé, 2 chambres et un garage. 2ème étage : 2 appartements identiques (±61 m² chacun) AU 2/1 PEB E 355 / 20250218002182  AU 2/2 PEB C197 / 20250218002080Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre en mezzanine, idéale pour optimiser l’espace.✅ Les + : Rendement locatif intéressant Garages privatifs pour les logements du bas Jardin agréable avec accès arrière Immeuble bien situé, proche de Comines centre Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble est une valeur sûre à ne pas manquer ! Contactez GIC Comines pour plus d’infos ou organiser une visite.  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62626 Réf. vendeur: 4026628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

517 m 2' 42'' 518 m 1' 3'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

557 m 1' 51'' 557 m 58'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 2

573 m 1' 54'' 765 m 1' 22'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

College De La Lys

557 m 1' 51'' 557 m 58'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

132 m 1' 35''

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

132 m 1' 35''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

116 m 1' 23''

Gares

Komen / Comines

214 m 2' 5'' 280 m 37'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 1' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

7,9 km 28' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,3 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Comines

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Comines-Warneton

1,9 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,9 km 22'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,5 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,4 km 13'

Transports

Vivre à Comines-Warneton offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Komen / Comines" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Comines" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Comines-Warneton" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 13 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", une école maternelle joignable en 7 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College De La Lys", à seulement 7 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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