Immeuble de rapport à vendre - Comines VBC62626

Rue de Ten Brielen 8 7780 Comines

649 500 €

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Description

Opportunité d'investissement !Cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements répartis sur 3 niveaux, pour une surface totale de plus de 320 m² habitables ! Rez-de-chaussée (±102 m²) PEB G 601 / 20250218001834Appartement spacieux comprenant un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave, un garage ainsi qu’un agréable jardin avec accès par l’arrière. 1er étage (±99 m²) PEB D 298 / 20250218001905Appartement lumineux composé d’un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC séparé, 2 chambres et un garage. 2ème étage : 2 appartements identiques (±61 m² chacun) AU 2/1 PEB E 355 / 20250218002182 AU 2/2 PEB C197 / 20250218002080Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre en mezzanine, idéale pour optimiser l’espace.✅ Les + : Rendement locatif intéressant Garages privatifs pour les logements du bas Jardin agréable avec accès arrière Immeuble bien situé, proche de Comines centre Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble est une valeur sûre à ne pas manquer ! Contactez GIC Comines pour plus d’infos ou organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62626 Réf. vendeur: 4026628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

517 m 2' 42'' 518 m 1' 3'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

557 m 1' 51'' 557 m 58'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 2

573 m 1' 54'' 765 m 1' 22'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

College De La Lys

557 m 1' 51'' 557 m 58'' 557 m 7' 557 m 7'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

132 m 1' 35''

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

132 m 1' 35''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

116 m 1' 23''

Gares

Komen / Comines

214 m 2' 5'' 280 m 37'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 1' 21,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

7,9 km 28' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,3 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Proxy Delhaize Comines

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Comines-Warneton

1,9 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,9 km 22'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

12,5 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,4 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Comines" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Comines-Warneton" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"College De La Lys" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "D. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 2" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Komen / Comines") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cado Mesen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.

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