Immeuble de rapport à vendre - Menen RBV56572
8930 Menen
110 000 €
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Description
À la recherche d’un commerce bien situé et facilement accessible ?Bienvenue a la Rue de Lille à Menin, en plein cœur du quartier dynamique des Baraques – un emplacement où visibilité, passage et accessibilité sont au rendez-vous.Ce bien commercial est idéal pour lancer ou développer une activité dans un environnement vivant, avec facilité de stationnement à proximité immédiate pour vos clients. Agencement pratique et fonctionnelLe rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial d’environ 30 m², parfait comme surface de vente ou accueil clientèle.À l’arrière, vous bénéficiez d’un espace polyvalent pouvant servir d’atelier, d’extension ou de stockage.Les atouts supplémentaires :❄️ Chambre froide (±6 m²) – idéale pour activité alimentaire Espace sanitaire Cour/jardin de ville (±7 m²) Des espaces avec potentiel (±15 m²)Le premier étage et le grenier, actuellement utilisés comme stockage, offrent des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Pourquoi choisir ce bien ?Situation stratégique dans les Baraques à MeninExcellente visibilité et passageStationnement facile à proximitéBien compact, pratique et modulable Idéal pourBoulangerie • Boucherie • Traiteur • Vente à emporter • Profession libérale • Commerce de proximité Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un commerce à Menin avec visibilité et potentiel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.
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Détails financiers
- Prix: 110 000 €
- Revenu cadastral: 800 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Aménagement intérieur
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
79 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20260318-0003826382-KNR-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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