Immeuble de rapport à vendre - Menen RBW58588

8930 Menen

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RBW58588

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

A vendre à Menen : Maison familiale rénovée avec jardin, prête à être emménagée.Vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse et économe en énergie dans un quartier calme de Menen ? Cette maison récemment rénovée (2020) allie le confort moderne à une atmosphère chaleureuse. Parfaite pour les familles ou les couples, avec une surface de terrain de 237 m², une étiquette énergétique C et une valeur EPC de 249 kWh/m², cette propriété est immédiatement prête à emménager sans obligation de rénovation.Plan de la propriété :Dès l'entrée, un hall d'entrée avec toilettes invités vous accueille avec style. Le salon spacieux avec sa cheminée chaleureuse forme le cœur de la maison avec la cuisine ouverte et la salle à manger. Ces espaces de vie lumineux sont parfaits pour la détente et les activités familiales.Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains entièrement rénovée avec lavabo, douche à l'italienne et deuxième toilette. Une pièce supplémentaire, idéale comme bureau ou pièce de rangement, complète cet étage.Le grenier a été transformé en une luxueuse chambre principale avec une salle de bains attenante équipée d'un lavabo, d'une douche et d'une baignoire - une véritable oasis de calme.Espace extérieur à apprécier :Le jardin magnifiquement aménagé offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et faire des barbecues en famille ou entre amis. La dépendance séparée peut être utilisée comme espace de stockage, espace de travail ou même un coin salon confortable.Avantages de cette propriété : Entièrement rénovée en 2020 Trois chambres et deux salles de bains Efficacité énergétique avec une valeur EPC de 249 kWh Situation calme dans un quartier familial Jardin spacieux avec dépendance Cette maison est un rêve pour ceux qui aiment le confort, l'espace et la verdure. Située à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, vous profiterez ici d'un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Intéressé(e) ?Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez votre future maison à Menen ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

237 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20220629-0002632137-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW58588 Réf. vendeur: 3921662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lelie-Belle

374 m 2' 21'' 484 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Prins

265 m 48'' 998 m 2' 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege

341 m 2' 53'' 427 m 1' 5'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen

95 m 1' 8''

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

95 m 1' 8''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

95 m 1' 8''

Gares

Menen / Menin

940 m 7' 1 km 2' 44'' 649 m 9' 940 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 25' 11,5 km 10' 7,3 km 36'

Bornes de recharge

Best Western Ambassador Hotel Menen

839 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

4,8 km 16' 4,5 km 28' 4,7 km 57'

Supermarchés

Carrefour Market Menen Ieperstraat

918 m 3' 1,1 km 2' 48'' 885 m 11' 918 m 11'

Jumbo Menen

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Menen

2,1 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,5 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,1 km 15'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

18,5 km 23'

Transports

S'installer à Menen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Menen / Menin" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 510 - Gullegem - Moorsele - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 23 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozefscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lelie-Belle" est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Kleine Prins" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Menen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Menen" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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