Opbrengsteigendom te koop - Komen

Instapklare gezinswoning met diepe tuin in Menen – Ruimte, licht & comfortOp de grens van ons dorp, langs een belangrijke invalsweg, vind je deze ruime en instapklare woning met een oostgerichte tuin en tal van troeven. Een perfecte thuis voor wie houdt van gezelligheid, licht en praktische leefruimtes.Lichtrijke leefruimtes met warme toetsVia de inkomhal kom je in de gezellige zitruimte met houtkachel – ideaal voor knusse avonden – die naadloos overgaat in de eetruimte. De aansluitende keuken is met zijn 50,5 m² een echte blikvanger: uitgerust met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, én met meer dan voldoende plaats voor een extra eethoek of kookeiland.Achteraan bevindt zich de licht op te frissen badkamer, voorzien van ligbad, lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er is een apart toilet.Slaapcomfort op meerdere verdiepingenDe eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale masterslaapkamer is ingericht die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Extra bergruimte vind je in de zolder en kelder.Buitenleven in alle rustDe diepe oostgerichte tuin biedt plaats voor zon, spel en ontspanning. Dankzij de ligging geniet je van privacy, maar zit je toch dicht bij alle voorzieningen.Troeven van deze woning✅ Instapklaar en goed onderhouden✅ 3 (mogelijk 4) slaapkamers✅ Dubbele beglazing in PVC✅ Centrale verwarming op aardgas + houtkachel✅ Airco aanwezig✅ EPC-label C✅ Ruime keuken van 50,5 m²✅ Grote tuin met bergmogelijkhedenEen ruime woning waar je meteen kan intrekken, op een strategische ligging in Menen – ideaal voor gezinnen of wie graag veel leefruimte wil. Meer weten?

Interessante beleggingseigendom bestaande uit twee verhuurde appartementen. Het gelijkvloersappartement beschikt over een gezellige living, keuken, badkamer, één slaapkamer en een tuintje. Het appartement op de eerste verdieping omvat eveneens een living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Beide wooneenheden zijn voorzien van een private kelderberging. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt €985,80, wat zorgt voor een stabiel rendement. (sted.inl.: in aanvraag) Meer weten?

Deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid bevindt zich in Bizet en biedt een uitstekende balans tussen commercieel en residentieel vastgoed. Het perceel met een totale oppervlakte van 365 m² herbergt een goed onderhouden gebouw dat zowel commerciële als privéfuncties combineert. Op het gelijkvloers vindt u een commerciële ruimte die momenteel dienstdoet als salon voor kappersdiensten, aangevuld met een bureau, wasruimte, kelder, terras en tuin. De commerciële ruimte geniet van goede zichtbaarheid in de straat, wat ideaal is voor bedrijfsdoeleinden. Bovenaan ligt een knus appartement dat bereikbaar is via een aparte zijingang en trap, bestaande uit een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een terras. De woning is geschikt voor bewoning of verhuur en beschikt over twee garages, wat extra gebruiksgemak biedt. Wat deze investering bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling, maar ook de locatie in Bizet, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluitingen en gasaansluiting. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 301 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot 2035, wat aangeeft dat het pand voldoet aan de huidige energie-eisen. De aanwezigheid van twee badkamers met twee toiletten biedt comfort voor bewoners en toekomstige huurders. Bovendien is er geen btw van toepassing op deze transactie, en het object wordt bij akte beschikbaar gesteld, klaar voor overdracht. Deze unieke combinatie van commercieel potentieel en wooncomfort maakt dit pand tot een aantrekkelijke investering in Bizet. Of u nu op zoek bent naar een moderne woonruimte met commerciële mogelijkheden of een solide vastgoedbelegging, dit pand biedt veel waar voor uw geld tegen een prijs van €320.000. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed in een rustige en uitermate gunstige omgeving. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen in het centrum van Bizet, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het pand bestaat uit twee delen: een commerciële ruimte op de begane grond en een duplex appartement op de eerste en tweede verdieping. Het appartement is momenteel verhuurd en beschikt over een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het gelijkvloers omvat een ruime commerciële ruimte die geschikt is voor verschillende doeleinden. Het appartement aan de bovenverdieping heeft een groot balkon en toegang tot een tuin van in totaal 395 m², wat extra buitenruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gasaansluiting. Het gebouw heeft twee gevels en drie verdiepingen, zonder lift. Het energieverbruik is gemeten op 232 kWh/m²/jaar, met een gunstige CO2-uitstoot van 43. De locatie biedt tevens toegang tot belangrijke nutsvoorzieningen en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor het een praktische keuze is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoedobject in Bizet. Meer weten?

Te koop – Woning met potentieel in Rekkem Vraagprijs: € 90.000Op een gunstige ligging nabij het centrum van Rekkem bevindt zich deze eigendom die zowel als woonhuis als handelsruimte kan worden ingericht.Voorheen deed de voorzijde dienst als winkelruimte met achterliggend woongedeelte – vandaag biedt het geheel alle mogelijkheden om te transformeren tot een hedendaagse woning of een combinatie wonen/werken.Je komt binnen via een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de voormalige winkelruimte (momenteel afgescheiden met een houten wand) en de gezellige leefruimte.De woonkamer is voorzien van een gaskachel en sluit aan bij de keuken met bijkeuken.Een apart toilet vervolledigt het gelijkvloers.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, en via een vaste trap bereik je de zolder, die extra mogelijkheden biedt.Het dak dient vernieuwd te worden, waardoor dit pand zich aandient als een renovatieproject met veel potentieel.Buiten geniet je van een zuidwestgerichte tuin met een achteruitgang naar een fietspad – een extra troef voor wie rust, licht en bereikbaarheid weet te combineren.Achteraan zijn er bovendien twee bijgebouwen, ideaal als opslag- of hobbyruimte.Troeven Centrale ligging nabij de dorpskern van Rekkem Flexibele bestemming: wonen of wonen/werken Zuidwestgerichte tuin met uitweg naar fietspad Drie slaapkamers + vaste trap naar zolder Twee bijgebouwen achteraan Interesse of wens je een bezoek?Contacteer ons via ### of ### zijn mogelijk op afspraak. Meer weten?

In de Casselstraat te hartje Poperinge, op slechts 500 meter wandelafstand van de Grote Markt, bieden we u dit instapklare, goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, genaamd residentie 'Cézanne', bestaande uit slechts 3 woongelegenheden. Het lichtrijke appartement verkeert in een uitstekende staat en wordt gekenmerkt door zijn grote, aangename terrassen. Het koffieterras (ca. 6 m²) vooraan biedt u de ochtend- en middagzon, terwijl u op het grote terras (ca. 21 m²) achteraan kan genieten van de namiddag- en avondzon.Het appartement beschikt tevens over een eigen garage (n°3) en afzonderlijke zolderberging (3e verdieping). Beiden kunnen mee aangekocht worden (prijs op aanvraag). Het garagecomplex bevindt zich achteraan het perceel en is toegankelijk via de doorgang, met automatische poort, onder het gebouw door.Het gebouw werd opgericht in 2008. Bovendien is het appartement erg energiezuinig, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Daarnaast is de elektrische installatie ook conform gekeurd. Overigens wordt er op heden verwarmd met centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) en de aluminium ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing.De indeling van het appartement is als volgt: woonkamer met zithoek- en eetplaats - aanpalende, open en landelijk ingerichte keuken voorzien van alle comfort - keukenberging - gang - slaapkamer 1 - apart toilet - wasplaats/berging/tweede rolstoeltoegankelijk toilet - ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 2 grenzend aan het ochtendterras - ochtendterras vooraan - terras achteraan.Enkele troeven: Gunstige locatie in het stadscentrum en nabij de Grote Markt; Ruime, goed georiënteerde en aangename terrassen; In uitstekende staat en afgewerkt met degelijke materialen; Mogelijkheid om bijhorende garage en zolderberging aan te kopen. Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

TE KOOP: Handelspand met magazijn én mogelijkheid tot woonst in hartje Lauwe!Op zoek naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden? Dit handelspand biedt een combinatie van commercieel en residentieel gebruik en is ideaal gelegen in het centrum van Lauwe!Indeling van het pand:✅ Winkel-/handelsruimte van 58,22m² met dubbele vitrine langs de voorkant – maximale visibiliteit en lichtinval!✅ Ruim magazijn/loods van 145m², bereikbaar via de achterliggende garage – ideaal als opslagruimte of atelier.✅ Mogelijkheid tot woonst op de eerste verdieping – plannen voor een appartement zijn reeds uitgetekend en goedgekeurd.✅ Extra troef: Mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage.Met zijn uitstekende commerciële ligging en flexibele indelingsopties is dit pand een uitstekende investering voor ondernemers en investeerders. ### ### ### Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

BUREELRUIMTE 30m² : VERHUURD! Bestaande uit: op hoek/op de kop gelegen bureelruimte van 30m² op het gelijkvloers, ideaal als pied-à-terre in Zuid-West-Vlaanderen Voorzieningen: tegelplafond, verwarming elektrisch, 2 radiatoren en thermostaat, water toevoer en afvoer van vroegere lavabo, geen toilet, eigen private inkomdeur en één opendraaiend raam Dak vernieuwd en extra geïsoleerd in 2015, gevels in 2018 vernieuwd, op heden goed geïsoleerd met uitstraling. Parking, oprit: asfalt oprit en parking betonklinkers, 1 private parkeerplaats inbegrepen (nr. 21 = 5e aan de linkerkant) Afstanden tot wegen: gelegen aan op-/afrit Kortrijk R8 & E17 K.I.: 742€ ; Grondlasten: 711,79€ Gemeenschappelijke kosten: in 2022 210,40€/ 2021 186,59€/ 2020 192,94€ / 2019 175,12€ / 2018 134,30€ / 2017 154,51€ Gemeenschappelijke kosten omvatten: waterverbruik, verlichting buiten en gemene delen, veiligheidsfirma die ‘s nachts komt waken, tuin, schoonmaak ramen aan buitenzijde en onderhoud gang, onderhoud straatkolken. Afval : met bedrijfsafvalzakken verdeeld door de syndicus, minimaal 40€/jaar VERHUURD Verhuurd aan Telenet: 9 jaar met aanvang van 01/04/2013 & einde 31/03/2022 + onbepaalde duur, eigenaar 24 maand opzeg, huurder 6 maand opzeg Huurprijs geïndexeerd (juni ’24) : 315,25€/maand + grondlasten + gemeenschappelijke kosten. Bezoek: Industrimmo Dejaegher ### e-mail ### Website: ### Meer weten?

Ideale investeringsmogelijkheid: dit appartementsgebouw biedt zes volledig gerenoveerde wooneenheden, elk met een eigen garage, in een rustige, residentiële buurt van Wevelgem. Ideaal voor wie een combinatie zoekt van comfortabele woonruimte, energie-efficiëntie en een centrale ligging. Het appartementsgebouw is volledig gerenoveerd met aandacht voor hedendaagse afwerking en praktisch wooncomfort. Elk appartement biedt een ruime woonkamer met open keuken, een berging, twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een aparte toilet. Daarnaast beschikt elk appartement over een privébuitenruimte: een tuin of terras. Troeven: energiezuinig en instapklaar (EPC A & B), airconditioning/warmtepomp aanwezig, asbestvrij, privégarages per appartement, centraal gelegen, onderhoudsvriendelijk, en ideaal als investering. Een uitstekende kans voor wie wil investeren in een zorgeloos gebouw met modern comfort én een gunstige locatie. Bezoek enkel op afspraak via ### Meer weten?

CE BÂTIMENT EST AUX NORMES POMPIERS, PERMIS DE LOCATION, ÉLECTRICITÉ CONFORME JUSQU’EN 2046, ACTUELLEMENT L’IMMEUBLE EST GÉRÉ PAR L’AIS (Agence Immobilère Sociale) OFFRANT DE NOMBREUX AVANTAGES (PAS DE CADASTRE À PAYER, LOYER ASSURÉ, …). LES 3 LOGEMENTS SONT ACTUELLEMENT LOUÉS OFFRANT UNE REVENU LOCATIF NET DE 1135,04€/MOIS ! BONNE RENTABILITÉ IDEAL INVEST ! Au REZ : Un premier studio composé d’une pièce de vie, d’une cuisine semi-équipée ouverte (plaque de cuisson électrique, évier en inox et rangements), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un coin chaufferie. PEB n° : 20201002011785 Au 1 er étage : Un appartement une chambre composé d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée ouverte (plaque de cuisson, évier et rangements), une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC et une chambre à coucher. PEB n° : 20201002011826 Au 2 ème étage : Un second studio composé d’une pièce de vie avec cuisine semi-équipée ouverte (plaque de cuisson, évier et rangements), une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. PEB n° : 20201002011980 Extérieur : Un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection ! Caractéristiques : Immeuble de rapport composée de 3 logements dans le centre-ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par convecteur au gaz pour chaque logement, châssis en PVC double vitrage pour le REZ et 1 er étage, Velux en bois double vitrage pour le 2 e , boiler pour la production d’eau chaude. RENTABILITE DE 5,5% ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Commercieel gelegen handelspand op topligging in het Centrum van Kortrijk: recht tegenover het Schouwburgplein en op wandelafstand van de Grote Markt. Het gelijkvloers omvat een ruim kantoor- of winkelruimte (75m²) met een handige berging en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een kantoor/meetingroom en twee grote bureelruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een kantoor en de extra bergruimte. TROEVEN: veel opbergruimte, kantoren, SUPER LIGGING, commercieel centrum. Ook ideaal als opbrengsteigendom om te verhuren! Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Charmante halfopen bebouwing – instapklaar, veel licht en een prachtig zicht op de veldenWonen met uitzichtStel je voor: wakker worden met zicht op uitgestrekte velden, genieten van de zon in je zuidwest gerichte tuin en thuiskomen in een woning die instapklaar is.Deze halfopen bebouwing combineert charme, licht en comfort en werd grotendeels gerenoveerd in 2017.Binnenkomen & genietenVia de inkomhal met trap naar boven en toegang tot de kelder kom je in de lichtrijke leefruimte. De pelletcassette zorgt voor warmte en gezelligheid, terwijl grote ramen en elektrische rolluiken het comfort compleet maken.De keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met kookplaat, oven, dampkap en koelkast spoelbak. En met het uitzicht op de tuin wordt koken een plezier.De eet- en zithoek vormen één open ruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via het schuifraam stap je rechtstreeks de tuin in.Slapen & ontspannenOp de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.Extra ruimte nodig? De vaste trap naar de zolder leidt naar een verdieping waar je nog twee kamers kan creëren. (Dak geïsoleerd, geen onderdak.)BuitenlevenDe zuidwest gerichte tuin voelt als vakantie in eigen huis:Eerste deel met bijgebouw (berging + apart toilet) – berging behoeft nog renovatieTweede deel bereikbaar via de zijkant – ideaal als speelruimte, moestuin of extra loungeplekTroeven✨ Instapklaar – grotendeels gerenoveerd in 2017✨ Overal elektrische rolluiken✨ Dubbele beglazing✨ Elektriciteit conform✨ Twee toiletten✨ EPC-label D✨ Rustige ligging met vlotte verbindingen✨ Buitenberging met potentieel na renovatie Meer weten?

Deze verder op te frissen, halfopen bebouwing met 2 ruime slaapkamers en aparte garage is op zoek naar nieuwe eigenaars. Het pand, gelegen op een perceel van 308 m2, werd doorheen de jaren gedeeltelijk gerenoveerd en biedt u tal van mogelijkheden.Mits enkele kleine aanpassingen (plaatsen zonnepanelen, vervangen glasbouwstenen) kan het energielabel gemakkelijk aangepast worden naar een D- of zelfs C-label. Het eigendom is asbestveilig en beschikt over een conform attest van elektrische keuring.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkomhal - bureau - berging - ruimtelijke en lichtrijke, gerenoveerde woonkamer met eetplaats en zithoek (verwarmd met warmtepomp lucht-lucht, 2021) - volledig geïnstalleerde en recent vernieuwde keuken voorzien van alle comfort - toegang tot de tuin en aparte garage - badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet. Eerste verdieping: trap- en nachthal - 2 ruime, gerenoveerde slaapkamers (verwarmd met warmtepomp lucht-lucht, 2021).Exterieur: afgesloten tuin/terras - aparte garage.NOOT: De woning is op heden verhuurd en is bijgevolg dus ook uitstekend geschikt als opbrengsteigendom. Meer info gewenst over de huurmodaliteiten en/of de opzegmogelijkheden? Contacteer de makelaar.Troeven van de woning: Recent vernieuwde keuken, nieuwe vloer en gerenoveerde woonkamer; Hoogrendementsbeglazing en verwarming met warmtepomp; vlot bereikbaar en nabij alle nodige voorzieningen; betaalbare gezinswoning met tal van mogelijkheden; inrit met aparte garage; asbestveilig en conform attest elektrische keuring. Meer info of bezoek gewenst? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Deze investeringsgelegenheid bevindt zich in het charmante Herseaux en biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabel vastgoed. Het pand bestaat uit meerdere wooneenheden, waaronder een ruim woonhuis en een recent gerenoveerd appartement, waardoor het een veelzijdige investering vormt. Het volledig geïnspecteerde gebouw beschikt over een solide basis, met separaat toegankelijke eenheden die momenteel niet verhuurd zijn, wat u de flexibiliteit geeft om het naar eigen wens te veranderen of te verhuren. Het huis biedt een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige woonkamer die aansluit op de open keuken, en een badkamer met moderne voorzieningen zoals een douche, lavabo en wasruimte. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, en een berging op zolder die nog verder kan worden ingericht. De woning heeft toegang tot een terras, wat extra leefruimte en buitencomfort biedt. Het pand wordt verwarmd via centrale gasverwarming met aparte boilers, en alle elektrische installaties zijn conform de normen. De dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie en geluidswering. Het appartement is eveneens recent gerenoveerd en kenmerkt zich door een lichte, open indeling. Het beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken met alle essentiële apparaten zoals oven, kookplaat, afzuigkap en veel opbergruimte. De badkamer heeft een comfortabele badkuip, lavabo en toilet, terwijl de grote slaapkamer voldoende ruimte biedt voor verschillende opstellingen. Dit appartement is klaar om direct bewoond te worden en wordt momenteel niet bewoond, waardoor u meteen kunt investeren of zelf intrekken. Het geheel is gelegen in Herseaux-Ballons, nabij de grens en alle nodige voorzieningen, wat dit gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel beleggers als bewoners. De woning is uitgerust met moderne dubbelglasramen, energiezuinige verwarming en nieuwe elektrische installaties, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. Herseaux biedt een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar de omliggende steden en faciliteiten. De ligging combineert het voordeel van een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel meet 11 meter diep en 13 meter breed, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Met een vraagprijs van 239.000 euro biedt dit pand een aantrekkelijke investering met potentieel voor waardestijging en rendement. Of u nu op zoek bent naar een verhuurvastgoed of een eigendom dat u zelf snel kan bewonen, deze aanbieding verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij deze interessante aankoopkans. Meer weten?

Opbrengstgebouw op toplocatie, midden in het stadscentrum op een steenworp van de Grote Markt. Bestaande uit een commercieel gelijkvloers van ± 100 m² met dubbele etalage, centrale ingang, toilet met wastafel en achteraan een privatief/stockruimte met verplaatsbare wand. Aansluiting mogelijk op het gelijkvloers appartement. Verwarming op gas met nieuwe VAILLANT-ketel, individuele meters. Verhuurd voor 790 €/maand (incl. onroerende voorheffing). Het appartement op het gelijkvloers beslaat ± 189 m² met inkomhal, atelier, bureau, ruime leefruimte, ingerichte keuken met toegang tot een lichte veranda, nachthal, wasplaats, badkamer (douche, bad, dubbele lavabo), 3 slaapkamers, terras en privétuin. Verhuurd voor 700 €/maand. 1e verdieping: inkomhal, grote leefruimte, ingerichte keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers. Verwarming op gas (VAILLANT), SV vooraan, DV achteraan. Verhuurd voor 490 €/maand. 2e verdieping: hal met berging, grote leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, extra berging. Verwarming op gas (VAILLANT), PVC ramen met DV. Verhuurd voor 550 €/maand. Extra troeven: individuele meters, gaslekdetectie, RF-deur. Zeer goede huuropbrengst in bruisende buurt. Meer weten?

Deze instapklare woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige en karakteristieke woning met 3 slaapkamers. Dankzij de ligging vlakbij het centrum zijn voorzieningen nooit veraf. Plan jouw bezoek voor het lanceermoment op 25 oktober! Belangrijke pluspunten: - elektriciteit conform - gunstig EPC (label c) - asbestveilig De uitnodigende inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke en ruime woonkamer. Achterliggend bevindt zich de vernieuwde keuken, afgewerkt in landelijke stijl. U beschikt over bergruimte in de naastgelegen wasberging, waar eveneens de technische voorzieningen werden ondergebracht. Bovendien voorziet de woning in een kelder. Verder vinden we op het gelijkvloers het apart toilet terug en de badkamer voorzien van wastafel en douche. Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, op de benedenverdieping zijn er eveneens elektrische rolluiken. Er is een gezellige stadstuin bij deze woning waar men rustig kan genieten. Op zoek naar een instapklare woning? Plan snel jouw bezoek in voor het bezoekmoment op 25.10.2025 EPC: 265 kWh/m²/jaar - UC: 3251923 Referentie: YP/25128/K Meer weten?

Deze handelszaak bevindt zich in het centrum van Mouscron, een levendige stad die bekend staat om haar bruisende sfeer en centrale ligging. Het betreft een volledig operationeel restaurant dat een mix aanbiedt van huisgemaakte burgers en pasta's in een gezellige en ontspannen ambiance. Het pand beschikt over een aangename binnenruimte met 26 zitplaatsen en een zonnige terras aan de achterzijde met ruimte voor 24 personen, ideaal voor zowel lunch als diner. De locatie wordt omgeven door andere winkels, kantoren en drukke straatjes, waardoor het een aantrekkelijk punt is voor passanten en vaste klanten. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 80 m² op de begane grond, afgewerkt met tegels, en beschikt over twee verdiepingen die gebruikt kunnen worden voor opslag of verdere inrichting. De inrichting omvat professionele keukenapparatuur zoals gasfornuis, friteuses, magnetron, bain-maries, koelkasten en diepvriezers – alles wat nodig is voor een efficiënte bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt het pand over dubbele beglazing en twee verdiepingen die extra opslagruimte bieden. Het is geschikt voor een starter, koppel of investeerder, met de mogelijkheid om het handelspand te transformeren naar bijvoorbeeld kantoren of andere commerciële doeleinden. De locatie biedt goede toegankelijkheid en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied. De prijs voor deze complete bedrijfsruimte bedraagt 65.000 euro. Het betreft een verhuurd of reeds draaiend bedrijf dat klaar is voor voortzetting, inclusief de overname van de bedrijfsactiviteiten en de aandelen van de onderneming. Dit bedrijf geniet van een bewezen klantenbasis en een gunstige ligging, wat het tot een interessante investering maakt voor geïnteresseerden in de horeca- of commerciële sector in Mouscron. Meer weten?

In Mouscron biedt dit aantrekkelijke vastgoed een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabel project. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw, gelegen op een zeer gunstige locatie nabij het stadscentrum. Het onroerend goed bestaat uit vier ruime appartementen, elk van circa 75 m², die comfortabel zijn ingericht met twee slaapkamers en beschikken over een eigen balkon. Dankzij deze indeling genieten de bewoners van veel lichtinval en privé buitenruimte, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. De centrale inkomhal op de begane grond leidt naar de verschillende wooneenheden, die elk beschikken over een eigen bergruimte voor extra gemak. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke tuin, georiënteerd op het zuidoosten, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten in de zon. Een bijzonder voordeel van deze investering is dat elk appartement beschikt over een dubbele garage, wat een groot pluspunt is in dit drukke sector. Wat betreft technische kenmerken, rust dit gebouw op een betonnen plaat die zorgt voor goede akoestische isolatie tussen de verdiepingen. De verwarming gebeurt op gas en is individueel geregeld, met recente ketels die in 2016 zijn vervangen. De ramen zijn uitgerust met moderne PVC-dubbel glaskozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Elk appartement heeft aparte meters, waardoor het beheer van de verbruikskosten eenvoudig wordt gemaakt. Het gebouw voldoet aan de veiligheidsnormen voor brand en heeft gunstige energiecijfers met PEB-certificaten variërend van B tot D, afhankelijk van het appartement. De afwezigheid van coproklachten en bijkomende kosten maken dit pand zeer aantrekkelijk voor beleggers die een beheer op afstand wensen. Het geheel is goed onderhouden en strategisch gelegen in Mouscron, dichtbij alle voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed is vastgesteld op 599.000 euro, zonder btw. Dit maakt het een bijzonder interessant aanbod voor wie investeert in Belgisch vastgoed dat stabiliteit, rendement en groeipotentieel combineert. Met deze investering krijgt u niet alleen een compleet en goed onderhouden gebouw, maar ook een uitstekende locatie met veel potentieel voor waardestijging op lange termijn. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de kansen die dit project te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze investeringskans in Mouscron met dit aanbod van veilige en nieuw gebouwde kelderboxen, ideaal voor wie een slimme vastgoedbelegging zoekt. Deze kelderruimtes bevinden zich in een beveiligde garagebatterij, wat extra veiligheid en gemak garandeert. De aangeboden kelders variëren in oppervlakte, met onder andere exemplaren van 15,84 m² en 13,48 m², en worden verkocht zonder btw voor een totaalprijs van 5.694 euro. Dit is een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar praktische opslagmogelijkheden of een bijkomend rendement op hun portefeuille. De moderne bouwdatum van 2025 onderstreept dat deze units voorzien zijn van de nieuwste veiligheids- en kwaliteitsnormen, wat bijdraagt aan hun waarde op de lange termijn. De locatie van deze kelderboxen in Mouscron zorgt voor een praktische toegankelijkheid en een goede verbinding met de rest van de stad. Mouscron is bekend om zijn centrale ligging in westelijk België, met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. De verkoopprijs van 5.694 euro is inclusief alle relevante kosten, zonder bijkomende btw. Deze ruimte wordt niet verhuurd op dit moment en is beschikbaar bij akte, wat gunstig is voor investeerders die snel willen handelen. De beschikbare garages bieden voldoende capaciteit en veiligheid, zonder lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden, maar wel met een goede algemene beveiliging en toegangscontrole. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering in Mouscron? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit type vastgoed biedt niet alleen een solide opslagoplossing, maar ook een interessante mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar veilige en moderne parkeer- en opslagfaciliteiten in de regio. Met de gunstige ligging en het actuele marktklimaat is dit een uitstekende kans die u niet mag missen. Vraag vandaag nog naar de verdere details en maak uw investering concreet. Meer weten?