Opbrengsteigendom te koop - Komen

Interessant investeringspand in hartje Menen In de Ontvoogdingsstraat 34 te Menen bevindt zich dit kleinschalige appartementsgebouw met een uitstekende ligging nabij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met het stadscentrum en de nabijheid van belangrijke invalswegen is dit een bijzonder aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als investeerders. Het gebouw bestaat uit 3 volwaardige appartementen, elk met een doordachte en functionele indeling: ·2 slaapkamers ·Lichtrijke woonkamer ·Keuken ·Apart toilet ·Badkamer ·Berging De appartementen dienen opgefrist of gerenoveerd te worden, wat dit pand uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een meerwaardeproject of een rendabele investering op middellange tot lange termijn. Na renovatie bieden deze units een sterke verhuurpotentie, mede dankzij de blijvende vraag naar kwalitatieve woongelegenheden in Menen. Troeven op een rij: ·Kleinschalig gebouw = lage gemeenschappelijke kosten ·Centrale maar rustige ligging ·Drie ruime 2-slaapkamerappartementen ·Interessant renovatie- en investeringspotentieel Een ideale opportuniteit voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een solide vastgoedproject in een goed bereikbare en levendige stad. Meer weten?

Ruimte, licht en comfort in één harmonieus geheelOp de rand van Menen, langs een vlotte invalsweg, ontdek je deze charmante en perfect instapklare gezinswoning met een zonnige, oostgerichte tuin. Een warme thuis voor wie houdt van licht, rust en een praktische indeling.✨ Gezellige leefruimtes met natuurlijke warmteBij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal je naar de sfeervolle leefruimte met houtkachel — de ideale plek voor gezellige avonden. De open eetruimte sluit hier naadloos op aan en geeft uit op de royale keuken van maar liefst 50,5 m². Deze keuken is volledig uitgerust (elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast) en biedt ruimte voor een extra eethoek of kookeiland.Achteraan vind je de badkamer met ligbad, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er is bovendien een apart toilet voorzien.️ Comfort op elk niveauOp de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar een royale masterslaapkamer is ingericht — desgewenst opdeelbaar in twee aparte kamers. Extra bergruimte vind je in de zolder en kelder. Buitenleven in alle rustDe diepe, oostgerichte tuin biedt een oase van rust en privacy, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven met familie en vrienden.✅ Troeven in één oogopslag Instapklaar en goed onderhouden 3 (mogelijk 4) slaapkamers Dubbele beglazing (PVC) Centrale verwarming op aardgas + houtkachel Airco aanwezig EPC-label C Royale keuken van 50,5 m² Grote tuin met extra bergruimte Een ruime, lichtrijke woning waar je zonder zorgen kan intrekken, op een strategische ligging in Menen — perfect voor gezinnen of wie houdt van comfortabel wonen met een vleugje charme. Meer weten?

Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en tuin – ideaal om te wonen én te investeren (netto rendement 4,4%)Welkom in deze charmante en volledig gerenoveerde stadswoning in het hart van Menen. Een eigendom die wooncomfort, karakter én investeringspotentieel perfect combineert. Dankzij de instapklare staat en de sterke huurvraag is dit pand uitermate geschikt voor investeerders, met een netto rendement van ca. 4,4%, maar evengoed ideaal voor eigen bewoning.De woning werd met zorg vernieuwd en beschikt over een slimme indeling, moderne afwerking en een aangename stadstuin.✨ Wat maakt deze woning bijzonder?✅ Lichtrijke leefruimte met authentieke charme en houtkachel – ideaal voor gezellige avonden.✅ Elektrische verwarming als hoofdverwarming, regelbaar per ruimte via individuele thermostaten.✅ Ventilatiesysteem voor een gelijkmatige verdeling van warme en koele lucht doorheen het hele jaar.✅ Volledig uitgeruste keuken met bar, oven, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en ruimte voor een Amerikaanse koelkast.✅ Badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast, én elektrische warmeluchtblazer.✅ Drie volwaardige slaapkamers – één op de eerste verdieping en twee op de volledig afgewerkte zolder.✅ Lichtkoepels en grote schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht.✅ Praktische berging met boiler en extra opslagruimte.✅ Zonnige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. Waarom dit een slimme keuze isDeze woning biedt niet alleen een warme thuis, maar ook een zorgeloze vastgoedinvestering. De centrale ligging, instapklare staat en functionele indeling maken dit pand zeer aantrekkelijk voor verhuur, met een netto rendement van ± 4,4%. Interesse als koper of investeerder?Contacteer Maximmo Vastgoed voor meer info of een bezoek ter plaatse.Een woning die klaar is om in te trekken — of meteen te renderen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Bizet, gelegen op een gunstige locatie dicht bij de Franse grens. Dit vastgoed biedt een aantrekkelijk rendement en een sterke vraag naar huurwoningen, waardoor het een ideale keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en winstgevende belegging. Het geheel bestaat uit drie zelfstandige eenheden: een woonhuis, twee appartementen en een garage, wat zorgt voor een gevarieerd en aantrekkelijk huuropbrengstenpakket. De woning is momenteel te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor eigen invulling en waardevermeerdering. Het huis beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer die uitkomt op een keuken, een slaapkamer op de eerste verdieping, een badkamer, en een zolder die als tweede slaapkamer kan dienen. Buiten is er een aangename binnenplaats, ideaal voor de zomermaanden. De geschatte huurinkomsten bedragen ongeveer 700 euro per maand voor de woning, wat een solide basis vormt voor een rendabele investering. De twee appartementen bieden eveneens veel potentieel. Het eerste appartement is zeer licht en beschikt over een veranda en een buitenruimte, met twee slaapkamers, een leefruimte en een goed uitgeruste keuken. De geschatte huurwaarde ligt rond 600 euro per maand. Het tweede appartement kenmerkt zich door ruimtelijkheid en comfort, met een grote woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en keuken; eveneens met een potentieel van circa 600 euro per maand. Daarnaast is er een afgesloten garage aanwezig, wat in dit deel van Bizet zeer gewild is en extra waarde toevoegt aan het geheel. De bouw dateert uit 1970 en het geheel is nog niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het geheel volledig naar eigen wens te renoveren en te optimaliseren. Bizet biedt niet alleen een strategische ligging nabij de grens met Frankrijk, maar ook praktische voordelen zoals goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De woning ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De totale oppervlakte van het vastgoed en de indeling maken het bijzonder geschikt voor zowel verhuur als voor herontwikkeling. Met een kadastraal inkomen van 1.539 euro en zonder btw-plicht, is dit vastgoed financieel aantrekkelijk en makkelijk te beheren. Ben je geïnteresseerd in deze unieke investeringsmogelijkheid? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze combinatie van potentieel, locatie en rendement maakt dit vastgoed tot een interessante keuze voor beleggers die hun portfolio willen uitbreiden met een veelbelovend project in Bizet. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid bevindt zich in Bizet en biedt een uitstekende balans tussen commercieel en residentieel vastgoed. Het perceel met een totale oppervlakte van 365 m² herbergt een goed onderhouden gebouw dat zowel commerciële als privéfuncties combineert. Op het gelijkvloers vindt u een commerciële ruimte die momenteel dienstdoet als salon voor kappersdiensten, aangevuld met een bureau, wasruimte, kelder, terras en tuin. De commerciële ruimte geniet van goede zichtbaarheid in de straat, wat ideaal is voor bedrijfsdoeleinden. Bovenaan ligt een knus appartement dat bereikbaar is via een aparte zijingang en trap, bestaande uit een ruime woonkamer met open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een terras. De woning is geschikt voor bewoning of verhuur en beschikt over twee garages, wat extra gebruiksgemak biedt. Wat deze investering bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling, maar ook de locatie in Bizet, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals gasverwarming, water- en elektriciteitsaansluitingen en gasaansluiting. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 301 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot 2035, wat aangeeft dat het pand voldoet aan de huidige energie-eisen. De aanwezigheid van twee badkamers met twee toiletten biedt comfort voor bewoners en toekomstige huurders. Bovendien is er geen btw van toepassing op deze transactie, en het object wordt bij akte beschikbaar gesteld, klaar voor overdracht. Deze unieke combinatie van commercieel potentieel en wooncomfort maakt dit pand tot een aantrekkelijke investering in Bizet. Of u nu op zoek bent naar een moderne woonruimte met commerciële mogelijkheden of een solide vastgoedbelegging, dit pand biedt veel waar voor uw geld tegen een prijs van €320.000. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed in een rustige en uitermate gunstige omgeving. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen in het centrum van Bizet, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het pand bestaat uit twee delen: een commerciële ruimte op de begane grond en een duplex appartement op de eerste en tweede verdieping. Het appartement is momenteel verhuurd en beschikt over een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het gelijkvloers omvat een ruime commerciële ruimte die geschikt is voor verschillende doeleinden. Het appartement aan de bovenverdieping heeft een groot balkon en toegang tot een tuin van in totaal 395 m², wat extra buitenruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gasaansluiting. Het gebouw heeft twee gevels en drie verdiepingen, zonder lift. Het energieverbruik is gemeten op 232 kWh/m²/jaar, met een gunstige CO2-uitstoot van 43. De locatie biedt tevens toegang tot belangrijke nutsvoorzieningen en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor het een praktische keuze is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoedobject in Bizet. Meer weten?

Deze verder op te knappen maar instapklare stadswoning met drie slaapkamers en een zuid-gerichte stadstuin is ideaal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum. De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd, met onder meer vernieuwd sanitair, een moderne badkamer, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een recente verwarmingsketel. Dankzij deze ingrepen behaalt de woning een gunstig EPC-label C.De woning leent zich perfect als starterswoning of als interessante investering voor verhuur.Indeling:Gelijkvloers: inkomhal, droge kelder, gezellige woon- en leefruimte, keuken, badkamer uitgerust met nieuwe inloopdouche en toilet, zonnige stadstuin met tuinhuis.Eerste verdieping: apart toilet, twee slaapkamers, ingemaakte kasten.Tweede verdieping: ruime slaapkamer met ingemaakte kasten.Troeven: Centrale verwarming op aardgas (onderhoud 2024); Geïsoleerde woning; Dubbele beglazing met rolluiken/zonwering; EPC-label C; Tal van ingemaakte kasten; Laag kadastraal inkomen. Een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie!Maak nu uw afspraak op het nummer ### of mail naar ### en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper. Meer weten?

In het centrum van Ieper, met prachtig zicht op de Menenpoort, bevindt zich deze stijlvolle burgerwoning in wederopbouwstijl (einde opbouw jaren '30).Het pand ademt authenticiteit en elegantie, met o.a. prachtige trapgevels en verfijnde architecturale details die verwijzen naar de Vlaamse traditie en Art Deco-invloeden.Binnen wordt u verwelkomd door een interieur vol karakter: originele massief eikenhouten lambriseringen, authentieke trap- en deurstijlen en unieke handgemaakte Portugese en encaustische tegelvloeren met decoratieve patronen. Deze elementen creëren een warme, sfeervolle woonbeleving die zelden te vinden is.Met een bruikbare vloeroppervlakte van 261 m² op een perceel van 167 m² biedt deze woning tot 8 slaapkamers of polyvalente ruimtes, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep, bureauruimtes of een investeringsproject. De woning beschikt bovendien over een garage met toegang tot de binnenplaats, een ruime droge kelder (voormalige schuilkelder uit WO II) en een binnenplaats met bijgebouw.Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl u toch geniet van rust en privacy.Extra troeven: Unieke architectuur en authentieke materialen in uitstekende staat; Tot 8 slaapkamers mogelijk; Garage; Laag KI; Veelzijdig inzetbaar: wonen, werken of investeren. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusief pand met karakter, geschiedenis en toekomstpotentieel in het hart van Ieper.Maak nu uw afspraak op het nummer ### of mail naar ### en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper. Meer weten?

Nabij het centrum van Staden stellen we u deze instapklare en recente woning voor. Deze gesloten bebouwing werd opgericht in 2016 en bevindt zich op een zuidwest-georiënteerd perceel van 206 m². De woonst, met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verkeert in een uitmuntende en goed onderhouden staat. Bovendien is ze ook erg energiezuinig. Zo zijn daken en gevels uiteraard geïsoleerd, zijn de ramen uitgerust met hoogrendementsbeglazing en PVC raamkozijnen en beschikt men over ventilatie type D en een conform gekeurde elektrische installatie . De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas (hoogrendementsketel). Daarnaast is er voorzien in een regenwaterput van 10.000 liter.Aansluitend de gezellige woonkamer werd tevens een veranda voorzien met connectie tot de tuin. Een waar genot om hier te vertoeven gedurende de zomerdagen. Achteraan het perceel situeren er zich 2 ruime garages van respectievelijk 22 m² en 32 m². Deze kunnen mee aangekocht worden samen met de woning (prijs op aanvraag).De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en gastentoilet met vestiaire - aangename leefruimte met zithoek en eetplaats - aansluitende, open en volledig ingerichte keuken (toestellen van Siemens) met ontbijthoek - praktische bergruimte en wasplaats grenzend aan de keuken - afzonderlijke traphal - zonnige veranda.Eerste verdieping: trap- en nachthal uitgerust met ingemaakte kasten functionerend als dressing - 3 volwaardige slaapkamers (2 kamers aan de voorzijde en 1 master bedroom met terras en rechtstreekse toegang tot badkamer) - ruime doorloop badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel - apart toilet.Tweede verdieping: bergzolder toegankelijk via zolderluik in de nachthal.Exterieur: onderhoudsvriendelijke, afgesloten en verharde tuin/terras. Mogelijkheid tot aankoop grote garage en/of kleine garage, beiden gelegen achteraan het perceel en met uitweg naar de Ieperstraat.Enkele troeven: Nabij centrum Staden en al zijn voorzieningen; Instapklaar en energiezuinig; Professioneel geschilderd en afgewerkt op maat; Voorzien van alle hedendaagse comfort; Verrassend ruime en prachtig onderhouden woning; Mogelijkheid tot aankoop 1 of 2 garages (met uitweg achteraan). Wenst u meer info of bezoek aan deze topper? Contacteer Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

In de Casselstraat te hartje Poperinge, op slechts 500 meter wandelafstand van de Grote Markt, bieden we u dit instapklare, goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, genaamd residentie 'Cézanne', bestaande uit slechts 3 woongelegenheden. Het lichtrijke appartement verkeert in een uitstekende staat en wordt gekenmerkt door zijn grote, aangename terrassen. Het koffieterras (ca. 6 m²) vooraan biedt u de ochtend- en middagzon, terwijl u op het grote terras (ca. 21 m²) achteraan kan genieten van de namiddag- en avondzon.Het appartement beschikt tevens over een eigen garage (n°3) en afzonderlijke zolderberging (3e verdieping). Beiden kunnen mee aangekocht worden (prijs op aanvraag). Het garagecomplex bevindt zich achteraan het perceel en is toegankelijk via de doorgang, met automatische poort, onder het gebouw door.Het gebouw werd opgericht in 2008. Bovendien is het appartement erg energiezuinig, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Daarnaast is de elektrische installatie ook conform gekeurd. Overigens wordt er op heden verwarmd met centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) en de aluminium ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing.De indeling van het appartement is als volgt: woonkamer met zithoek- en eetplaats - aanpalende, open en landelijk ingerichte keuken voorzien van alle comfort - keukenberging - gang - slaapkamer 1 - apart toilet - wasplaats/berging/tweede rolstoeltoegankelijk toilet - ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 2 grenzend aan het ochtendterras - ochtendterras vooraan - terras achteraan.Enkele troeven: Gunstige locatie in het stadscentrum en nabij de Grote Markt; Ruime, goed georiënteerde en aangename terrassen; In uitstekende staat en afgewerkt met degelijke materialen; Mogelijkheid om bijhorende garage en zolderberging aan te kopen. Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

In de Casselstraat te hartje Poperinge, op slechts 500 meter wandelafstand van de Grote Markt, bieden we u dit instapklare, goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, genaamd residentie 'Cézanne', bestaande uit slechts 3 woongelegenheden. Het lichtrijke appartement verkeert in een uitstekende staat en wordt gekenmerkt door zijn grote, aangename terrassen. Het koffieterras (ca. 6 m²) vooraan biedt u de ochtend- en middagzon, terwijl u op het grote terras (ca. 21 m²) achteraan kan genieten van de namiddag- en avondzon.Het appartement beschikt tevens over een eigen garage (n°3) en afzonderlijke zolderberging (3e verdieping). Beiden kunnen mee aangekocht worden (prijs op aanvraag). Het garagecomplex bevindt zich achteraan het perceel en is toegankelijk via de doorgang, met automatische poort, onder het gebouw door.Het gebouw werd opgericht in 2008. Bovendien is het appartement erg energiezuinig, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Daarnaast is de elektrische installatie ook conform gekeurd. Overigens wordt er op heden verwarmd met centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) en de aluminium ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing.De indeling van het appartement is als volgt: woonkamer met zithoek- en eetplaats - aanpalende, open en landelijk ingerichte keuken voorzien van alle comfort - keukenberging - gang - slaapkamer 1 - apart toilet - wasplaats/berging/tweede rolstoeltoegankelijk toilet - ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 2 grenzend aan het ochtendterras - ochtendterras vooraan - terras achteraan.Enkele troeven: Gunstige locatie in het stadscentrum en nabij de Grote Markt; Ruime, goed georiënteerde en aangename terrassen; In uitstekende staat en afgewerkt met degelijke materialen; Mogelijkheid om bijhorende garage en zolderberging aan te kopen. Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

In het levendige dorpscentrum van Staden bieden we u deze opgeknapte, instapklare woning aan. De woonst, met een bewoonbare oppervlakte van 126 m², is compact maar praktisch ingericht en beschikt over alle hedendaagse en moderne comfort. Zo zijn er onder meer 3 tot 4 slaapkamers en een gezellige, knusse buitenruimte (oost-georiënteerd). Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Daarnaast zijn alle ramen (PVC of velux) voorzien van dubbele beglazing en zijn zadeldak en plat dak geïsoleerd. De elektrische installatie werd bovendien in 2017 volledig conform bevonden.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom - ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en veel kastruimte - eetplaats met aansluitende zithoek - badkamer/wasplaats uitgerust met douche, dubbele wastafel en afzonderlijk toilet.Eerste verdieping: trap-en nachthal - 2 slaapkamers - apart toilet met handenwasser.Tweede verdieping: 2 slaapkamers (of bureel, opbergruimte, etc..).Exterieur: terras/koer.Enkele troeven: Recent opgeknapt en instapklaar; 3 tot 4 slaapkamers; Verzorgde koer/terras; Voorzien van alle hedendaagse comfort; Conform attest van elektrische keuring; Centraal gelegen en vlotte verbinding. Deze betaalbare woonst biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is bijgevolg uitermate geschikt voor jonge starters, alleenstaanden (met kinderen) of als opbrengsteigendom voor verhuur. De woning is trouwens op heden verhuurd (voorwaarden te verkrijgen op aanvraag).Wenst u meer informatie of bezoek aan deze woning? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Op een uitstekende ligging in de Rijselstraat, vlak bij de iconische Rijselpoort en het historische stadscentrum van Ieper, bevindt zich deze ruime en charmante herenwoning boordevol mogelijkheden. Je woont hier op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, terwijl je dankzij de nabijgelegen Noorderring en A19 geniet van een vlotte verbinding in alle richtingen. De nabijheid van de vestingen en groene wandelroutes zorgt bovendien voor een unieke combinatie van stadsleven en rust.De woning verwelkomt je via een sfeervolle inkomhal die uitkomt op twee opeenvolgende leefruimtes. Deze indeling creëert een aangename flow en biedt volop ruimte voor gezellige zithoeken of multifunctioneel gebruik. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, waar comfort en functionaliteit centraal staan. Op het gelijkvloers vinden we verder een badkamer met douche, lavabo en toilet, evenals een ruime kelder die perfect dienstdoet als extra bergruimte.Vandaag is het pand ingericht en vergund als vakantielogies, wat het ook bijzonder interessant maakt voor investeerders. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping vormt een volwaardige familiekamer met twee extra slaapkamers en een ensuite badkamer, eveneens volledig uitgerust.Een absolute meerwaarde is de aparte studio met eigen ingang via de Nazarethstraat. Deze omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer met badkamer, een praktische berging en airconditioning. Ideaal als gastenverblijf, verhuureenheid, praktijkruimte of kangoeroewoning.Dit veelzijdige eigendom leent zich perfect voor uiteenlopende invullingen: als ruime gezinswoning, opbrengsteigendom of combinatie van wonen en verhuren.Ben je op zoek naar een uniek pand met karakter, volume en potentieel op een toplocatie in Ieper? Contacteer ons vandaag nog en ontdek deze bijzondere eigendom tijdens een bezoek. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Mouscron met deze boeiende vastgoedaanbieding. Deze commerciële onderneming wordt te koop aangeboden met alle relevante activa en infrastructuur, inclusief een volledig operationeel bedrijf, vastgoed en voorraden. De prijs bedraagt €40.000, zonder BTW, wat een interessante kans biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met een bewezen bedrijfsmodel. De overname omvat een commercieel gebouw met een geschatte waarde tussen €180.000 en €200.000, samen met het volledige klantenbestand, materieel en meubilair geschat op circa €10.000 tot €15.000, plus een voorraad goederen ter waarde van ongeveer €2.000. Het bedrijf wordt verkocht zonder schulden, met een resterende hypothecaire lening van €142.766,75 en openstaande leveranciersschulden van ongeveer €15.000. Belangrijk om te vermelden is dat er geen fiscale of sociale schulden bestaan en dat er geen notariskosten of inschrijvingsrechten verbonden zijn aan deze transactie. Dit commercieel pand biedt vele mogelijkheden, inclusief de vrijheden voor de nieuwe eigenaar om het concept aan te passen of te herbestemmen voor andere doeleinden zoals kantoorruimte, detailhandel of professionele dienstverlening. De locatie is gunstig gelegen in een drukke straat met veel passage, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en klantenverkeer. Het betreft een gebouw van ongeveer 80 m² op de begane grond, verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een rustige terras waar 24 personen kunnen genieten van de omgeving. De inrichting is volledig uitgerust en actief leveringen worden verzorgd. Het pand beschikt niet over lift of specifieke toegangen voor mindervaliden en heeft geen balkon. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze investering zowel praktische als strategische voordelen voor de juiste koper. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Op een uitstekende locatie in het centrum van Ieper treffen we dit rendabele opbrengsteigendom, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en zorgeloze investering. Het gebouw omvat twee aparte woonentiteiten, die beide momenteel verhuurd zijn en meteen zorgen voor een maandelijkse inkomstenstroom.De ligging vormt een absolute meerwaarde. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer blijft de verhuurbaarheid hier gegarandeerd. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen inzetten op langetermijnzekerheid en continue vraag op de huurmarkt.Beide appartementen zijn praktisch ingericht, goed onderhouden en beschikken elk over een EPC-label C, wat resulteert in een aanvaardbaar energieverbruik en extra comfort voor de huurders. Achteraan het gebouw bevinden zich twee private parkeerplaatsen, een zeldzaam voordeel in het stadscentrum en een belangrijke troef bij verhuur.Met twee lopende huurcontracten, een totale maandelijkse opbrengst van € 1.229,17 en een netto huurrendement van meer dan 4%, biedt dit eigendom een betrouwbare en interessante investeringsopportuniteit, geschikt voor zowel startende als ervaren beleggers.Op zoek naar een opbrengsteigendom in Ieper met onmiddellijk rendement en een sterke ligging?Neem vandaag nog contact met ons op en plan uw bezoek ter plaatse. Meer weten?

Commercieel gelegen handelspand op topligging in het Centrum van Kortrijk: recht tegenover het Schouwburgplein en op wandelafstand van de Grote Markt. Het gelijkvloers omvat een ruim kantoor- of winkelruimte (75m²) met een handige berging en sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping bestaat uit een keuken, een kantoor/meetingroom en twee grote bureelruimtes. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een kantoor en de extra bergruimte. TROEVEN: veel opbergruimte, kantoren, SUPER LIGGING, commercieel centrum. Ook ideaal als opbrengsteigendom om te verhuren! Bezoek na afspraak: ### Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer weten?

Topgelegen opbrengsteigendom met 3 verhuurde 2-slaapkamer appartementen en 3 garages in de Pius-x wijk. Indeling: Op het gelijkvloers vinden we een op te frissen 2-slaapkamer appartement met een kleine koer. Op de 1ste verdieping vinden we 2 goed onderhouden duplex-appartementen met elk 2 terrassen. Troeven: elk appartement heeft een garage bijhorend, gunstig epc, degelijke bouw, TOPLIGGING. Meer info op plan je bezoek via WWW.IMMOBEGUIN.BE of ### Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit om te investeren in een prachtig bouwperceel gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Estaimpuis. Met een totale oppervlakte van 2.869 m² biedt dit terrein volop potentieel voor het realiseren van een individuele woning. Het bouwveld is goed afgebakend: de bouwzone heeft een maximale breedte van 13 meter bij 15 meter diepte, wat neerkomt op ongeveer 195 m² bebouwbare oppervlakte. De perceelafmetingen zijn indrukwekkend, met een diepte van circa 83 meter en een breedte van ongeveer 42 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een ruime tuin of andere buitenvoorzieningen. Dit perceel bevindt zich in een toplocatie, waar rust en privacy hand in hand gaan met nabijheid tot alle nodige voorzieningen. De ligging maakt het mogelijk om gemakkelijk toegang te krijgen tot belangrijke verkeersaders, winkels en openbaar vervoer, terwijl het terrein zelf in een rustige zone ligt, vrij van overstromingsgevaar en beschermd gebied. Deze combinatie van bereikbaarheid en kalmte maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een serene woonplek met veel ontwikkelingsmogelijkheden. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt 220.000 euro, zonder BTW, waardoor het een interessante investering vormt voor zowel particuliere bouwers als projectontwikkelaars. Het terrein is niet verhuurd en biedt alle vrijheid voor de toekomstige eigenaar om het project naar eigen wensen uit te voeren. Er zijn geen voorzieningen zoals alarmen, liften of toegangscontrole voor mindervaliden aanwezig, wat de focus op de bouw en ontwikkeling verder onderstreept. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied en is niet beschermd, wat bijkomende rust en zekerheid geeft bij de planning van uw bouwproject. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis of een waardevolle investering in een groeiende regio, dit perceel in Estaimpuis biedt alle kansen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit zeldzame bouwperceel wacht op de juiste eigenaar die er iets moois van kan maken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Harelbeke met deze moderne en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de Kortrijksesteenweg 65, biedt dit pand een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabel project. Met een vraagprijs van €605.000 zonder btw, stelt deze aanbieding u in staat om een gerenoveerde en volledig verhuurde woning over te nemen of te herontwikkelen volgens uw wensen. De ligging in een woongebied met een duidelijke residentiële bestemming maakt het bijzonder geschikt voor zowel verhuur als eigen gebruik, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen de bereikbaarheid optimaliseert. Het betreffende pand telt drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor het een ruime en comfortabele woonruimte biedt. De totale grondoppervlakte van 132 m² wordt aangevuld door een aangenaam terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De recente elektrische installatie is gecertificeerd, wat extra zekerheid geeft aan potentiële kopers of investeerders. Verwarmd wordt het pand op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het ontbreken van een lift wijst op een meer intieme en typisch Belgische woning, terwijl de belangrijke nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas allemaal aanwezig en aangesloten zijn. De ligging in Harelbeke biedt diverse voordelen, zoals rust en groen in de omgeving, gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen met naburige steden. Het woongebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor de lange termijn. Met het beschikbaarheidspunt bij de akte biedt dit vastgoed flexibiliteit voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een duurzame en waardevolle locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringsmogelijkheid? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe dit pand aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?