Opbrengsteigendom te koop - Komen

Aan de Franse grens, in het hart van Menen, bevindt zich het legendarische Café 'Bucksom' – een bruisende, volkse 'bruine kroeg' met maar liefst 125 jaar geschiedenis.Dit iconische café ademt sfeer, gezelligheid en traditie. Al 5 generaties lang is dit een vaste waarde in het lokale verenigingsleven. Huidig uitbater Rudy baat de zaak al 26 jaar met hart en ziel uit. Hier is het, zoals ze zelf zeggen: “alle dagen kerremesse.”Troeven van deze unieke eigendom: 125 jaar bestaande horecazaak; Gelegen vlakbij de Franse grens; Vaste klantenkring & bloeiend verenigingsleven (kaartersclub, motardclub, darts,…); Authentieke, volkse sfeer met sterke lokale verankering; Duplex appartement inbegrepen; Huurkoop mogelijk. Een zeldzame kans om een instapklare horecazaak met ziel én woonst over te nemen.Indeling Café:Inkom - gezellig ingerichte caféruimte - toiletten - berging & frigokamer - kelder - aparte ingang naar het appartement.Duplex Appartement (op te frissen):Eerste verdieping: Ruime living (8m x 6m) met open keuken - zuidgericht terras (5m x 3,6m);Tweede verdieping: 2 slaapkamers - badkamer met toilet;Derde verdieping: zolderruimte met o.a. condensatieketel.Achteruitgang aanwezig, tevens toegang tot het appartement.Ideaal voor… Horeca-uitbaters met passie voor authentieke cafés; Investeerders die wonen en werken wensen te combineren; Ondernemers die een gevestigde waarde willen verderzetten. Dit is méér dan een café — dit is een stuk erfgoed met toekomst.Wenst u een bezoek te brengen of zelf de unieke sfeer te ervaren?Contacteer ons vandaag nog en ontdek de charme en het potentieel van deze bijzondere eigendom.Maak nu uw afspraak op het nummer ### of mail naar ### en ontdek uw nieuwe thuis in Menen. Meer weten?

Op zoek naar een handelspand op een zichtbare en bereikbare locatie?Welkom in de Rijselstraat te Menen, gelegen in het bruisende hart van de Barakken – een plek waar passage, visibiliteit en bereikbaarheid samenkomen.Dit commercieel pand is ideaal voor wie een zaak wil starten of uitbreiden op een locatie waar klanten je vanzelf vinden. Dankzij de vlotte parkeermogelijkheden in de straat wordt elk bezoek extra comfortabel.Slim ingedeeld en meteen bruikbaarDe gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte van ca. 30 m², perfect als winkel of ontvangstruimte.Achteraan bevindt zich een praktische polyvalente ruimte die kan dienen als werkruimte, uitbreiding of stockage.Extra troeven:❄️ Frigocel (±6 m²) – ideaal voor voedingsactiviteiten Sanitaire ruimte aanwezig Gezellige stadstuin (±6 m²) Extra ruimte met potentieel (±15 m²)De eerste verdieping en zolder worden momenteel gebruikt als berging, maar bieden interessante mogelijkheden voor wie extra ruimte zoekt. Waarom dit pand?Topligging in de Barakken te MenenVeel passage en sterke visibiliteitParking vlakbijCompact, praktisch en flexibel in gebruik Perfect voorBakkerij • Beenhouwerij • Traiteur • Afhaalconcept • Vrij beroep • Kleine handelszaak Een ideale kans voor wie op zoek is naar een handelspand in Menen met uitstraling én potentieel. Interesse? Contacteer ons gerust voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze locatie. Meer weten?

Gebouw met 2 appartementen + grote garage + handelspand veelzijdig gebouw bestaande uit twee appartementen, een ruim handelspand en een grote garage met plaats voor drie wagens. Het eerste appartement omvat een inkomhal, lichtrijke living, keuken, badkamer en één slaapkamer. Het tweede appartement beschikt over een inkom, living, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een balkon, en beide appartementen hebben toegang tot een gemeenschappelijke berging. De grote garage biedt comfortabele parkeergelegenheid of extra opslagruimte. Het handelspand bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, twee kamers op de eerste verdieping en een zolder op de tweede verdieping. Het volledige gebouw is volledig te renoveren en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of handige renovatieprojecten. Renovatieplicht van toepassing. (sted.inl.: in aanvraag) Meer weten?

Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en tuin – ideaal om te wonen én te investeren (netto rendement 4,4%)Welkom in deze charmante en volledig gerenoveerde stadswoning in het hart van Menen. Een eigendom die wooncomfort, karakter én investeringspotentieel perfect combineert. Dankzij de instapklare staat en de sterke huurvraag is dit pand uitermate geschikt voor investeerders, met een netto rendement van ca. 4,4%, maar evengoed ideaal voor eigen bewoning.De woning werd met zorg vernieuwd en beschikt over een slimme indeling, moderne afwerking en een aangename stadstuin.✨ Wat maakt deze woning bijzonder?✅ Lichtrijke leefruimte met authentieke charme en houtkachel – ideaal voor gezellige avonden.✅ Elektrische verwarming als hoofdverwarming, regelbaar per ruimte via individuele thermostaten.✅ Ventilatiesysteem voor een gelijkmatige verdeling van warme en koele lucht doorheen het hele jaar.✅ Volledig uitgeruste keuken met bar, oven, gaskookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en ruimte voor een Amerikaanse koelkast.✅ Badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast, én elektrische warmeluchtblazer.✅ Drie volwaardige slaapkamers – één op de eerste verdieping en twee op de volledig afgewerkte zolder.✅ Lichtkoepels en grote schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht.✅ Praktische berging met boiler en extra opslagruimte.✅ Zonnige stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. Waarom dit een slimme keuze isDeze woning biedt niet alleen een warme thuis, maar ook een zorgeloze vastgoedinvestering. De centrale ligging, instapklare staat en functionele indeling maken dit pand zeer aantrekkelijk voor verhuur, met een netto rendement van ± 4,4%. Interesse als koper of investeerder?Contacteer Maximmo Vastgoed voor meer info of een bezoek ter plaatse.Een woning die klaar is om in te trekken — of meteen te renderen. Meer weten?

In het dorpscentrum van Dadizele, deelgemeente van Moorslede, bieden we u dit ruime handelspand of kantoorruimte aan gelegen op een commerciële locatie met veel passage en zichtbaarheid. Het pand, gelegen in de schaduw van de basiliek van Dadizele, situeert zich in een kleinschalige residentie 'Torreke' met slechts 2 entiteiten.Deze statige bebouwing werd opgericht in het jaar 2000 en bevindt zich in een uitstekende staat. In een handomdraai kan dit pand terug perfect functioneren als handelszaak of kantoorruimte. Het voormalige bankkantoor beschikt maar liefst over een bruikbare vloeroppervlakte van 410 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Daarnaast is er ook een tuin aanwezig met doorgang (wandelpaadje) naar de straat. De perceeloppervlakte bedraagt 611 m². Het eigendom wordt bemeubeld verkocht.Het pand beschikt over een aandeel in het gebouw van 645/1.000sten. Er is geen VME of syndicus. Bovendien is er geen renovatieverplichting, aangezien men kan genieten van een gunstig energielabel C. Daarnaast is het eigendom ook asbestveilig en is er een conform attest van elektrische keuring aanwezig. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing en aluminium raamkozijnen. Verwarming gebeurt met CV-installatie op aardgas (luchtafgifte) en deels elektrisch (op heden niet meer in gebruik en na te zien op goede werking). Er is ook ventilatie en een airco-unit voorzien (luchtgroep op dak).De indeling van de ruimtes is als volgt:Kelderverdieping: lange gang met archiefruimte - servicelokaal - kluis - berging - sas - kruipruimte.Gelijkvloers: inkom/lobby met loket, toegang tot tellerlokaal en veiligheidssas - grote, polyvalente binnenruimte - trapzaal naar kelder en eerste verdieping - balie/receptie - berging en technische ruimte - backoffice - 7 à 8-tal burelen.Eerste verdieping: refter met keuken - sanitair gedeelte - technisch lokaal.Exterieur: zuidgerichte tuin met terras met doorgang naar straat (erfdienstbaarheid).Wenst u meer informatie of graag een plaatsbezoek? Contacteer Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in Bizet, gelegen op een gunstige locatie dicht bij de Franse grens. Dit vastgoed biedt een aantrekkelijk rendement en een sterke vraag naar huurwoningen, waardoor het een ideale keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en winstgevende belegging. Het geheel bestaat uit drie zelfstandige eenheden: een woonhuis, twee appartementen en een garage, wat zorgt voor een gevarieerd en aantrekkelijk huuropbrengstenpakket. De woning is momenteel te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor eigen invulling en waardevermeerdering. Het huis beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer die uitkomt op een keuken, een slaapkamer op de eerste verdieping, een badkamer, en een zolder die als tweede slaapkamer kan dienen. Buiten is er een aangename binnenplaats, ideaal voor de zomermaanden. De geschatte huurinkomsten bedragen ongeveer 700 euro per maand voor de woning, wat een solide basis vormt voor een rendabele investering. De twee appartementen bieden eveneens veel potentieel. Het eerste appartement is zeer licht en beschikt over een veranda en een buitenruimte, met twee slaapkamers, een leefruimte en een goed uitgeruste keuken. De geschatte huurwaarde ligt rond 600 euro per maand. Het tweede appartement kenmerkt zich door ruimtelijkheid en comfort, met een grote woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en keuken; eveneens met een potentieel van circa 600 euro per maand. Daarnaast is er een afgesloten garage aanwezig, wat in dit deel van Bizet zeer gewild is en extra waarde toevoegt aan het geheel. De bouw dateert uit 1970 en het geheel is nog niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het geheel volledig naar eigen wens te renoveren en te optimaliseren. Bizet biedt niet alleen een strategische ligging nabij de grens met Frankrijk, maar ook praktische voordelen zoals goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De woning ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De totale oppervlakte van het vastgoed en de indeling maken het bijzonder geschikt voor zowel verhuur als voor herontwikkeling. Met een kadastraal inkomen van 1.539 euro en zonder btw-plicht, is dit vastgoed financieel aantrekkelijk en makkelijk te beheren. Ben je geïnteresseerd in deze unieke investeringsmogelijkheid? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze combinatie van potentieel, locatie en rendement maakt dit vastgoed tot een interessante keuze voor beleggers die hun portfolio willen uitbreiden met een veelbelovend project in Bizet. Meer weten?

Deze investeringseigendom is gelegen in het centrum van Bizet, met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het pand bestaat uit twee delen: een commerciële ruimte op de begane grond en een duplex appartement op de eerste en tweede verdieping. Het appartement is momenteel verhuurd en beschikt over een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het gelijkvloers omvat een ruime commerciële ruimte die geschikt is voor verschillende doeleinden. Het appartement aan de bovenverdieping heeft een groot balkon en toegang tot een tuin van in totaal 395 m², wat extra buitenruimte biedt. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gasaansluiting. Het gebouw heeft twee gevels en drie verdiepingen, zonder lift. Het energieverbruik is gemeten op 232 kWh/m²/jaar, met een gunstige CO2-uitstoot van 43. De locatie biedt tevens toegang tot belangrijke nutsvoorzieningen en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor het een praktische keuze is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoedobject in Bizet. Meer weten?

In het dorpscentrum van Dadizele, deelgemeente van Moorslede, bieden we u dit ruime handelspand of kantoorruimte aan gelegen op een commerciële locatie met veel passage en zichtbaarheid. Het pand, gelegen in de schaduw van de basiliek van Dadizele, situeert zich in een kleinschalige residentie 'Torreke' met slechts 2 entiteiten.Deze statige bebouwing werd opgericht in het jaar 2000 en bevindt zich in een uitstekende staat. In een handomdraai kan dit pand terug perfect functioneren als handelszaak of kantoorruimte. Het voormalige bankkantoor beschikt maar liefst over een bruikbare vloeroppervlakte van 410 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Daarnaast is er ook een tuin aanwezig met doorgang (wandelpaadje) naar de straat. De perceeloppervlakte bedraagt 611 m². Het eigendom wordt bemeubeld verkocht.Het pand beschikt over een aandeel in het gebouw van 645/1.000sten. Er is geen VME of syndicus. Bovendien is er geen renovatieverplichting, aangezien men kan genieten van een gunstig energielabel C. Daarnaast is het eigendom ook asbestveilig en is er een conform attest van elektrische keuring aanwezig. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing en aluminium raamkozijnen. Verwarming gebeurt met CV-installatie op aardgas (luchtafgifte) en deels elektrisch (op heden niet meer in gebruik en na te zien op goede werking). Er is ook ventilatie en een airco-unit voorzien (luchtgroep op dak).De indeling van de ruimtes is als volgt:Kelderverdieping: lange gang met archiefruimte - servicelokaal - kluis - berging - sas - kruipruimte.Gelijkvloers: inkom/lobby met loket, toegang tot tellerlokaal en veiligheidssas - grote, polyvalente binnenruimte - trapzaal naar kelder en eerste verdieping - balie/receptie - berging en technische ruimte - backoffice - 7 à 8-tal burelen.Eerste verdieping: refter met keuken - sanitair gedeelte - technisch lokaal.Exterieur: zuidgerichte tuin met terras met doorgang naar straat (erfdienstbaarheid).Wenst u meer informatie of graag een plaatsbezoek? Contacteer Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Investeren in vastgoed in Rekkem biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met veel potentieel. Dit commerciële vastgoed, gelegen in een populair dorp, is momenteel ingericht als een gezellige Bistrot/Tea-Room, met een oppervlakte van ongeveer 100 m² op de gelijkvloerse verdieping. Het gebouw bestaat uit een ruime open salon, een uitgebreid bar- en comptoirgedeelte, een achterkeuken, een koelcel en aparte toiletten voor mannen en vrouwen. Daarnaast beschikt het pand over een eerste verdieping die dienst doet als woonruimte, voorzien van een leefruimte, een badkamer met douche en lavabo, en twee slaapkamers. De buitenruimte wordt vervolledigd met een veranda en een houten terras van circa 50 m², perfect voor terrasbezoekers of evenementen. Een garage voor één wagen maakt het geheel compleet, waardoor het pand zowel voor horeca als voor andere commerciële doeleinden inzetbaar is. De locatie, gesitueerd op een hoek van twee drukbezochte straten in een gewaardeerd dorp, versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. De centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen met rolluiken en de mogelijkheid tot verschillende exploitatievormen maken deze investering bijzonder aantrekkelijk. De totale grondoppervlakte bedraagt 226 m², met een perceeldiepte van 40 meter en een gevelbreedte van 6 meter. Het gebouw is gevestigd in een niet-overstroombaar gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige ontwikkeling. De stedenbouwkundige bestemming is niet nader gespecificeerd, maar de ligging en het concept bieden veel mogelijkheden voor herbestemming of uitbreiding. Het pand is niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden na aankoop. De prijs bedraagt €299.000, zonder btw, en is vrij van brouwerijkeuken. Dankzij de gunstige ligging en het uitgebreide inhoudelijke aanbod vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering voor wie wil profiteren van de dynamiek van de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om een veelzijdig pand in Rekkem aan te kopen dat klaar is voor verdere ontwikkeling en exploitatie. Meer weten?

Deze verder op te knappen maar instapklare stadswoning met drie slaapkamers en een zuid-gerichte stadstuin is ideaal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum. De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd, met onder meer vernieuwd sanitair, een moderne badkamer, dubbele beglazing, conforme elektriciteit en een recente verwarmingsketel. Dankzij deze ingrepen behaalt de woning een gunstig EPC-label C.De woning leent zich perfect als starterswoning of als interessante investering voor verhuur.Indeling:Gelijkvloers: inkomhal, droge kelder, gezellige woon- en leefruimte, keuken, badkamer uitgerust met nieuwe inloopdouche en toilet, zonnige stadstuin met tuinhuis.Eerste verdieping: apart toilet, twee slaapkamers, ingemaakte kasten.Tweede verdieping: ruime slaapkamer met ingemaakte kasten.Troeven: Centrale verwarming op aardgas (onderhoud 2024); Geïsoleerde woning; Dubbele beglazing met rolluiken/zonwering; EPC-label C; Tal van ingemaakte kasten; Laag kadastraal inkomen. Elektriciteit goedgekeurd tot 2041 Een woning met veel potentieel op een uitstekende locatie!Maak nu uw afspraak op het nummer ### of mail naar ### en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper. Meer weten?

In het centrum van Ieper, met prachtig zicht op de Menenpoort, bevindt zich deze stijlvolle burgerwoning in wederopbouwstijl (einde opbouw jaren '30).Het pand ademt authenticiteit en elegantie, met o.a. prachtige trapgevels en verfijnde architecturale details die verwijzen naar de Vlaamse traditie en Art Deco-invloeden.Binnen wordt u verwelkomd door een interieur vol karakter: originele massief eikenhouten lambriseringen, authentieke trap- en deurstijlen en unieke handgemaakte Portugese en encaustische tegelvloeren met decoratieve patronen. Deze elementen creëren een warme, sfeervolle woonbeleving die zelden te vinden is.Met een bruikbare vloeroppervlakte van 261 m² op een perceel van 167 m² biedt deze woning tot 8 slaapkamers of polyvalente ruimtes, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep, bureauruimtes of een investeringsproject. De woning beschikt bovendien over een garage met toegang tot de binnenplaats, een ruime droge kelder (voormalige schuilkelder uit WO II) en een binnenplaats met bijgebouw.Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl u toch geniet van rust en privacy.Extra troeven: Unieke architectuur en authentieke materialen in uitstekende staat; Tot 8 slaapkamers mogelijk; Garage; Laag KI; Veelzijdig inzetbaar: wonen, werken of investeren. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusief pand met karakter, geschiedenis en toekomstpotentieel in het hart van Ieper.Maak nu uw afspraak op het nummer ### of mail naar ### en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper. Meer weten?

Topgelegen handelspand met verhuurd duplexappartement Strategisch gelegen handelspand met uitstekende visibiliteit, gecombineerd met een verhuurd appartement met aparte ingang – ideaal als investering of combinatie wonen/werken. Het gelijkvloers omvat een ruim en lichtrijk handelspand met aparte praktijkruimte, keuken en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement met éen slaapkamer en een ruime, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Een veelzijdig eigendom op een toplocatie met sterke commerciële troeven en een stabiel huurrendement. Meer weten?

On vous propose à la vente cette surface commerciale entièrement rénovée, située dans le centre-ville de Mouscron, dans la petite rue, à quelques pas de la Grand-Place et de toutes commodités ! Surface moderne idéalement prévue pour l'Horeca, équipée d'une cuisine professionnelle et de tout le matériel nécessaire à la réouverture d'un bar/restaurant, etc.. Composition : Première surface en façade avec grande vitrine équipée d'un large comptoir avec présentoirs vitrés, accès à une cave saine idéale pour le stockage, espace toilette clientèle avec un urinoir, WC et meuble lavabo. Seconde grande pièce à l'arrière avec tables et chaises, cuisine professionnelle avec coin bar, frigos, etc. ... TOUT EST INCLUS ! Extérieur : Terrasse en bois, pergola attenante idéale pour stocker le mobilier extérieur. Quelques caractéristiques : Opportunité rare à la vente ! Chauffage central au gaz, Châssis en double vitrage, Luminaire et éclaire déjà installés, Système d'alarme, Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au REZ : Surface commerciale en façade actuellement exploitée en poissonnerie, composée d'une large vitrine en façade avec persienne motorisée, d'un bel espace carrelée avec grand comptoir, présentoirs divers et étagères. Surface commerciale offrant de nombreuses possibilités, aménageable en fonction des besoins futurs ! A l'arrière, spacieux atelier, espace de stockage, chambre froide. A l'étage, partie privative, lumineux séjour (salon, salle à manger), balcon, cuisine attenante semi équipée, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage : Grenier aménageable, accessible directement par le hall de nuit. Extérieur : Grande cour/terrasse de +/- 55m² exposé "PLEIN SUD", grande remise attenante de +/- 45m². Quelques caractéristiques : Maison de commerce avec habitation à l'étage, nombreuses possibilités, idéal investisseurs ! TOP SECTEUR, dans une rue commerçante à sens unique, excellente visibilité ! Châssis en bois, Chauffage au gaz, Climatisation réversible dans la surface commerciale Beaux volumes ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit VERHUURDE KANTOORRUIMTE in RECENT KANTOORGEBOUW 1.455m² ontwikkelde oppervlakte in 4 niveaus, met 22 PARKEERPLAATSEN op totaal 1.213m² terrein inclusief DAKAPPARTEMENT/BUREEL met dakterras Meer weten?

Deze aantrekkelijke investering op de vastgoedmarkt van Mouscron biedt een uitstekende kans voor zowel starters als ervaren beleggers. Gelegen in een rustige en gewilde straat, bevindt dit ruime appartement zich op de derde verdieping van een vriendelijke residentie met slechts acht woningen. De woning beschikt over een praktische en comfortabele indeling, met een ruime inkomhal die leidt naar een zeer licht en uitnodigend woon- en eetgedeelte. Het grote, betegelde terras dat hieraan grenst, biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek bijdraagt aan het praktische comfort van de woning. Verder omvat deze eigendom twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, en een badkamer met bad/douche en lavabo. Een apart toilet met wastafel complementeert het geheel. De bouwkundige kwaliteiten en installaties maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing in aluminium ramen, wat niet alleen het binnenklimaat optimaliseert maar ook bijdraagt aan energie-efficiëntie. De centrale verwarming op gas, aangedreven door een condensatieketel van het merk Vaillant, verzekert comfortabele warmte tijdens de koudere maanden. Het gebouw is bovendien voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor €15.000, gelegen achter de residentie. Dit alles situeert zich in een rustige en aangename omgeving dicht bij het park, het centrum van Mouscron, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik hebben. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 250 kWh/m²/jaar aan, wat nog ruimte laat voor mogelijke verbeteringen. Met een vraagprijs van €139.000 excl. BTW vormt deze eigendom een uitstekende investering met veel potentieel. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een lucratieve belegging, deze residentie biedt alle voordelen van een goede ligging en degelijke afwerking. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en locatie, en staat klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen profiteren van alles wat Mouscron te bieden heeft. Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende gelegenheid in Mouscron, gelegen in een strategische locatie die vlot bereikbaar is en dicht bij alle essentiële voorzieningen. Het betreft een veelzijdig vastgoed met vier verhuurde appartementen en een ruim bedrijfsgebouw van ongeveer 750 m², dat zich bevindt op een perceel met 24 parkeerplaatsen en bijkomend een ruimte die geschikt is als kantoor of voor andere doeleinden. Het geheel van dit eigendom is ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering met een stabiele inkomensstroom en toekomstpotentieel. De parkeerplaatsen worden gemiddeld verhuurd voor 60 à 70 euro per maand, en de huurprijzen voor de appartementen liggen rond 700 euro, afhankelijk van de markt en de specifieke condities. De appartementen zelf zijn comfortabel ingericht en bieden praktische woonruimtes met een balkon, een inkomhal, een living, een volledig uitgeruste keuken, twee tot drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met douche. Elke woning beschikt over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De bouw dateert uit 1969 en is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC-ramen en een recente condensatieketel, wat zorgt voor goede energieprestaties en lage onderhoudskosten. De afwezigheid van coproprietairekosten maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor beleggers die op zoek zijn naar minimale bijkomende lasten. De EPC-certificaten variëren tussen klasse C en E, met verbruiken die aansluiten bij moderne energie-eisen. Gelegen in Mouscron, profiteert dit pand van de nabijheid van belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en lokale winkels, scholen en diensten. Dit maakt het niet alleen een rendabele investering door verhuur, maar ook een aantrekkelijke woonlocatie voor potentiële huurders. De combinatie van bedrijfsruimte, parkeerplaatsen en woongelegenheden onder één dak biedt flexibiliteit en diversificatie in de exploitatie. Voor wie wil investeren in vastgoed dat stabiliteit en groeipotentieel belooft, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en de mogelijkheden verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Mouscron, gelegen in het postcodegebied 7700. Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van €279.000 en is een ideaal project voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde woning met potentieel. Het pand biedt een indrukwekkende woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met in totaal vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over moderne afwerking en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte inkomhal die toegang geeft tot de open en uitnodigende leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een grote eetkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, open keuken, voorzien van alle benodigde apparaten zoals een oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en een plan van werkblad met eethoek. Achteraan vindt u een gezellige zitruimte en een aparte wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit van de woning verhoogt. De eerste verdieping herbergt een nachthal die leidt naar twee mooie slaapkamers, waarvan één met een groot terras dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De volledig betegelde badkamer op deze verdieping is uitgerust met een inloopdouche en een meubel met lavabo. Via de tweede trap bereikt u de tweede verdieping waar nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig zijn, eveneens voorzien van een douche en lavabo. Buiten geniet u van een betegelde terras en een omheinde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Aan de woning is een grote garage gekoppeld met automatische sectionaalpoort, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas met radiatoren door het hele pand, dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie, en moderne keramische tegels op elke verdieping. De woning ligt in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit alles maakt van deze woning een uitstekende investering in Mouscron. Kortom, deze woning combineert comfort, moderniteit en praktische indeling, en biedt tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of verhuur. Met een gunstige EPC-waarde van 112 kWh/m²/jaar en een solide bouwkundige staat, is het een aantrekkelijke keuze voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans wil u niet laten liggen; neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Découvrez cet immeuble de rapport à rénover, idéalement situé à proximité du centre-ville, composé de 4 appartements une chambre. Une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un beau potentiel locatif. Un hall d’entrée commun avec escalier dessert deux appartements par étage. Chaque appartement est composé d'un hall d’entrée, d'un séjour comprenant salon et salle à manger, d’une chambre à coucher, d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC, d’une cuisine équipée. Une cave saine vient compléter l’ensemble et offre un espace dédié aux compteurs individuels de chaque appartement. PEB 1 : Classe E (352 kWh/m².an – 32 710 kWh.an – 20170913014447) PEB 2 : Classe F (457 kWh/m².an – 24 122 kWh/an – 20170912015123) PEB 3 : Classe F (503 kWh/m².an – 25 525 kWh/an – 20170912016331) PEB 4 : Classe G (597 kWh/m².an – 31.710 kWh/an – 20170912014664) Caractéristiques : Châssis en PVC double vitrage pour 3 des appartements et simple et double pour le 4ème, convecteurs au gaz, 5 compteurs électriques, 4 compteurs gaz et 1 compteur d'eau avec 4 décompteurs. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?