Opbrengsteigendom te koop - Pecq VBE52763

7740 Pecq

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52763

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Pecq?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringsvastgoed te Pecq biedt een unieke kans op een gunstige locatie, slechts één minuut van het centrum en gelegen aan de meest drukke as van de gemeente. Het pand bestaat uit een multifunctioneel gebouw met een commerciële gelijkvloerse verdieping en een ruim appartement met drie slaapkamers en een grote terras. De commerciële ruimte is momenteel ingericht als automatische wassalon met daarnaast een verkooppunt van dranken via automaten, elk met aparte ingangen en een technisch lokaal. Het privé-appartement beschikt eveneens over een eigen ingang en omvat een inkomhal, een woonkamer met eetplaats, één badkamer, drie slaapkamers en een ruime terras. Deze combinatie maakt het pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige eigendom met diverse verhuurmogelijkheden. Qua praktische kenmerken beschikt het pand over dubbele beglazing met houten ramen en centrale verwarming op stookolie in het appartement. Het gebouw heeft een vernieuwde gasketel en is uitgerust met een alarmsysteem op het gelijkvloers. Op het dak is er bovendien een platform met 25 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënter beheer. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 625 kWh/m² per jaar. Daarnaast is er een geldig certificaat van de elektrische installatie aanwezig, wat zorgt voor de nodige veiligheid en conformiteit volgens de huidige normen. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars onmiddellijk het beheer en de bestemming kunnen bepalen. De ligging in Pecq, postcode 7740, waar dit vastgoed zich bevindt, verzekert een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid dankzij de centrale plaats nabij het dorpscentrum. Dit maakt het ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van doorgang en lokale klanten. De vraagprijs voor dit investeringspand bedraagt exact 165.000 euro zonder btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE52763 of verkoper 8339. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een multifunctioneel pand met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden in Pecq.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

625 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220525007071

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52763 Ref. verkoper: 8339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

378 m 1' 22'' 378 m 45'' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 10' 2,2 km 4' 1,1 km 22' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 10' 2,2 km 4' 1,1 km 22' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,5 km 22' 1,7 km 20'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,4 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

318 m 4'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

794 m 10'

Treinstations

Herseaux

7,6 km 47' 9,1 km 9' 6,3 km 54' 7,6 km 1º 32'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 21' 19,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

5,1 km 8'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

11,1 km 40' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Intermarché Pecq

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Okay Pecq

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Mouscron

4,4 km 18' 4,6 km 6' 3,5 km 48' 4,4 km 53'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

11,9 km 10'

Musea

Site Battlekart

5 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

12,1 km 15'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

12,1 km 15'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

23,5 km 28'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Saint-Léger biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 15 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 15 minuten met de auto.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herseaux" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (4 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Pecq (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Pecq (5 minuten rijden), Aldi Mouscron (6 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" ligt op 20 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen