Opbrengsteigendom te koop - Pecq

Investeringsgebouw bestaande uit verschillende verhuurentiteiten: studio's en appartementen met tuin Op de begane grond: Gemeenschappelijke inkomhal ten behoeve van de eerste twee appartementen: Een studio (momenteel verhuurd aan €355/maand). Een appartement met 1 slaapkamer. Op de 1e verdieping: Gemeenschappelijke hal met gedeelde badkamer: Een studio (momenteel verhuurd aan €330/maand). Een appartement met 1 slaapkamer (momenteel verhuurd aan € 520/maand). Een appartement met 1 slaapkamer. Op de 2e verdieping: Gemeenschappelijke hal met badkamer en gemeenschappelijke berging: Een appartement met 1 slaapkamer (momenteel verhuurd aan €625/maand). Drie studio's. Functies : Prachtig investeringsgebouw dichtbij de grote wegen, op 5 minuten van de stad Doornik. Ideaal voor studentenhuisvesting (20 minuten lopen van Saint-Luc of 3 minuten met de auto). Pannendak, verwarming op gas, gemeenschappelijke buitenruimtes, berging met toegang van buitenaf, aansluiting op de riolering. Het pand voldoet aan de stedenbouwkundige en brandnormen. Huurinkomsten: Maandelijks: € 2.721 Jaarlijks: € 32.649 Niet-contractuele reclame en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om een ​​ingediend bod al dan niet te accepteren. Meer weten?

Te koop aangeboden: Opbrengsteigendom - Herseaux, voor €165 000 (Ref. Immovlan: VBB24127, Ref. verkoper: FC/AV/0387). Deze woon- en handelszaak is gelegen in een drukke straat met uitstekende zichtbaarheid, in het geliefde dorp Herseaux, postcode 7712. De woning biedt tal van mogelijkheden en is momenteel ingericht als decoratie- en wellnesswinkel. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 45m² met tegelvloer en twee grote vitrines. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte waterhoek en een kelder. Aan de achterzijde vindt u een opslag/atelierruimte, een extra opslagruimte, een wasruimte, een toilet en toegang tot een binnenplaats/terras met een tweede opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een open ruimte met drie bijkomende kamers die naar eigen behoeften ingedeeld kunnen worden. De woning is voorzien van gaskachels en heeft PVC-ramen met dubbel glas, een zonnezeil en een gemotoriseerde rolluik aan de voorzijde. Daarnaast beschikt het pand over een regenwatertank met hydrofoorgroep. Dit is een mooie kans om uw eigen zaak te starten in een gebied met goede zichtbaarheid en veel potentieel! Meer weten?

Deze eigendom is gelegen in het rustige centrum van Luingne, een deelgemeente van Mouscron, en biedt een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Het gebouw bestaat uit een triplex appartement dat in goede staat verkeert, met twee slaapkamers en een ruime woonkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich een privé-ingang, een direct toegankelijke garage, en een praktische wasruimte. De eerste verdieping beschikt over een lichte woonruimte met balkon, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met grote inloopdouche. Op de tweede verdieping vindt u nog een grote slaapkamer, ideaal voor extra woonruimte of gasten. Naast het appartement zijn er drie garages die momenteel verhuurd worden aan 50 euro per maand per stuk, wat een extra inkomstenbron kan betekenen. Het pand is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas, PVC-ramen en motorische rolluiken. De verwarming gebeurt via een centrale gasinstallatie met een Vaillant-ketel uit 2018, die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De elektrische installatie is recentelijk vernieuwd en conform tot 2048, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de koper. De locatie in het centrum van Luingne biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw ligt in een rustige straat en is niet overstromingsgevoelig, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Het pand staat klaar voor gebruik en biedt verschillende mogelijkheden voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte met bijkomende verhuurmogelijkheden. Beschikbaarheid is bij akte, waardoor het vastgoed snel overgedragen kan worden. Meer weten?

Deze investeringseigendom gelegen in Herseaux-Ballons biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het betreft twee te renoveren woningen op een perceel van 637 m². Op de begane grond bevinden zich een hal, berging, woonruimte met salon en eetkamer, en een uitbreiding die leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is er een ruime, betegelde veranda en directe toegang tot een grote garage met plaats voor 2 tot 3 auto's. Boven de garage is er een grote opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De buitenruimte omvat een perfect zuidwest georiënteerde tuin van ongeveer 485 m² met een houten chalet, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De voorgevel is ook op het zuidwesten gericht, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning. De verwarmingsinstallaties bestaan uit gaskachels en een houtkachel in de woonkamer. Het pand heeft houten enkel glas en is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. De ligging in het dorp Herseaux-Ballons biedt nabijheid tot alle voorzieningen. Het pand biedt niet alleen uitstekende renovatiemogelijkheden en investeringspotentieel, maar ook een goede prijs-kwaliteitverhouding. Met een EPC-referentie van 20250220028884 en een specifiek primair energieverbruik van 653 kWh/m²/jaar, geeft deze eigendom ruimte voor energie-efficiënte verbeteringen. De eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren. Meer weten?

Complexe immobilier avec vaste potentiel d’aménagement Complexe immobilier établi sur une parcelle de 2.539m², comprenant trois maisons à démolir, une grande serre à l’arrière et deux accès pratiques : l’un via la rue du Petit Audenarde, l’autre par la rue Etienne Glorieux. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement : concession, car-wash, batterie de garages… Laissez libre cours à vos projets ! Côté équipements, vous profiterez de deux citernes d’eau de pluie de 50.000L chacune, d’un système de chauffage par aérotherme pour la serre, alimenté par une citerne au mazout de +/- 1.000L. Une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs visionnaires ! Traduction en néerlandais : Vastgoedcomplex met tal van herontwikkelingsmogelijkheden Vastgoedcomplex op een perceel van 2.539m², bestaande uit drie te slopen woningen, een grote serre achteraan en twee handige toegangen: één via de rue du Petit Audenarde en de andere via de rue Etienne Glorieux. Dit pand biedt tal van inrichtingsmogelijkheden: concessie, carwash, garageboxen… Geef vorm aan uw projecten! Qua uitrusting beschikt het pand over twee regenwaterputten van 50.000L elk, een luchtverwarmer voor de serre, gevoed door een mazouttank van +/- 1.000L. Een buitenkans voor investeerders en ondernemers met visie! Meer weten?

Te koop: Rendementsgebouw - Herseaux Prijs: 280.250 € Ref. Immovlan: VBB54714 Ref. verkoper: CD/AV/0427 Ontdek dit nieuwe vastgoedproject met 26 moderne en comfortabele woningen met 2/3 gevels te koop, gelegen in een nieuw residentieel domein tussen Herseaux en Luingne. De huizen beschikken over een optimaal lichtinval dankzij het eigentijdse ontwerp en hebben een privé tuin, ideaal voor ontspanning en spelende kinderen. Daarnaast bevat elke woning een garage voor de bescherming van uw voertuig en extra opslagruimte, evenals een privé parkeerplaats voor veilige parkeermogelijkheden. Dit project bevindt zich in een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en openbaar vervoer. In de nabijheid vindt u scholen, winkels en diverse diensten, wat dit een uitstekende locatie maakt voor gezinnen. De bouwkwaliteit is traditioneel, met duurzame materialen en een zorgvuldige afwerking. De woningen voldoen aan de nieuwste milieunormen, waaronder vloerverwarming op de begane grond via een condensatieketel, PVC-ramen met dubbel glas en 11 zonnepanelen voor een uitstekende energieprestatie (energieklasse A). De keuken is inbegrepen in het budget, met een waarde van €8000 inclusief BTW. De woningen hebben drie slaapkamers en twee toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Voor meer informatie over de plannen, specificaties en andere details kunt u contact opnemen met ons kantoor. Er zijn al 3 woningen verkocht, dus wees er snel bij! De verkoop valt onder het BTW-regime van 21%. Voor bezichtigingen of vragen kunt u bellen naar ### of ### Meer weten?

Immo Léco vous propose à la vente cet appartement moderne situé au dernier étage d'une résidence construite en 2021, équipée d'un ascenseur, localisée en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités ! L'appartement se compose comme suit : Au troisième étage de la résidence : Spacieux hall d'entrée équipé d'un vestiaire sur mesure, WC suspendu avec lave-mains, lumineuse et spacieuse pièce de vie principale (salon, salle à manger) avec grande baie vitrée offrant une bibliothèque intégrée, un meuble TV sur mesure ainsi qu'une agréable vue sur l'arrière de la résidence, accès à une terrasse avec garde-corps vitré (superbe exposition "Sud-Ouest"), cuisine équipée ouverte sur le living, buanderie attenante, salle de bains (grande douche à l'italienne, meuble lavabo, coin laverie), deux belles chambres, toutes les deux équipées d'armoires et de dressing sur mesures. Cave privative située au sous-sol de la résidence ! Possibilité d'acquérir un parking privatif sécurisé situé au sous-sol de la résidence pour 15.000€ ! Quelques caractéristiques : Construction récente de 2021 résidence "Les Jardins de L'Ours" ! Appartement en état neuf, encore jamais occupé, il suffit de déposer ses meubles (nouvelles peintures, luminaires installés, store-banne motorisé baie-vitrée, meubles sur mesures, porte d'entrée avec sécurité renforcée, vidéophone, etc...), Chauffage central au gaz (chaudière à condensation "Viessman" avec radiateurs partout), Châssis en PVC double vitrage & Velux équipé de stores et moustiquaires, Système de ventilation "RENSON" double flux, Surface au sol entièrement carrelée, COUP DE COEUR !! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Gemengd gebouw bestaande uit twee winkels en een appartement Ideaal gelegen op de kruising van vier drukke straten in het centrum van Mouscron, biedt dit gebouw uitzonderlijk zicht dankzij de 13 meter ramen. De begane grond wordt al meer dan 40 jaar geëxploiteerd door hetzelfde merk (sportwinkel en dameskledingwinkel) en is vrij van bewoning door de wet. Het commerciële gebied, ongeveer 150 m 2, kan dankzij zijn twee toegangen gemakkelijk in twee verschillende gebieden worden verdeeld. Boven is er momenteel een appartement met één slaapkamer gehuurd voor €450 per maand, evenals opslagruimte die kan worden omgebouwd tot een tweede woning. Kenmerken: Individuele meters voor het commerciële gebied en het appartement, centrale verwarming op gas, houten en pvc kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken op de begane grond. Deze zeldzame woning combineert strategische ligging, hoge zichtbaarheid en uitstekend verhuurpotentieel: een kans om te grijpen voor investeerders of handelaren die zich in het hart van Mouscron willen vestigen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een veelzijdig investeringspand in het bruisende Mouscron, ideaal voor ondernemers en investeerders. Dit pand, dat oorspronkelijk meer dan 30 jaar dienstdeed als kapsalon, biedt een uitstekende zichtbaarheid in een levendige winkelstraat, vlakbij de grens tussen Frankrijk en Vlaanderen. Op de begane grond bevindt zich het commerciële gedeelte met een open ruimte van ongeveer 50 m², compleet met diverse balies en meerdere werkplekken voor kappersactiviteiten. Daarnaast is er een privé-gedeelte aan de achterzijde met een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 50 m², die uitkijkt op de tuin. De eerste verdieping biedt comfortabel plaats aan drie slaapkamers en een badkamer. Buiten vindt u een betegeld terras van 25 m² en een omheinde tuin van ongeveer 50 m² op het zuidoosten. Er is ook de mogelijkheid om een groot privéparkeerterrein van ongeveer 175 m² aan te schaffen voor 30.000 €. Het pand biedt de unieke kans om de privéwoning te scheiden van het commerciële gedeelte door middel van een aparte ingang, wat ideaal is voor verhuur of privégebruik. Dit biedt enorm potentieel voor wederinrichting, of om de huidige commerciële activiteit voort te zetten of om te vormen tot een eengezinswoning. Het pand heeft een voorgevelbreedte van 7 meter en is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. Met twee toegangen (aan de voor- en achterzijde) en gelegen in een niet-overstromingsgebied, biedt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid met een goede prijs-kwaliteitverhouding. De totale grondoppervlakte bedraagt 464 m², met een perceeldiepte van 68 meter. Meer weten?

Dit investeringspand is gelegen in het bruisende centrum van Mouscron en biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Het gelijkvloers herbergt een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, bestaande uit een salon en eetkamer. Aansluitend is er een uitbreiding met een volledig ingerichte keuken en een gezellige eethoek. Verder vindt u op deze verdieping een handige berging, wasruimte, apart toilet en een badkamer. De woning beschikt over convectorverwarming op gas, met PVC ramen voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim van opzet. De tweede verdieping biedt een geïsoleerde zolderruimte, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer van ongeveer 30 m². Aan de achterzijde van de woning vindt u een charmant stadstuintje dat zorgt voor een rustige plek om te ontspannen midden in de stad. Met een totale grondoppervlakte van 90 m² en een terras van 21 m² biedt deze woning voldoende buitenruimte. De locatie van dit pand in het hart van Mouscron is ideaal: op loopafstand van het park, de Grand-Place en diverse voorzieningen. De voorgevel is noord-oost georiënteerd en de woning heeft twee verdiepingen met een bouwdiepte van 21 meter. Dit pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft een specifiek primair energieverbruik van 245 kWh/m²/jaar. Met zijn centrale ligging en het potentieel om verder te ontwikkelen, vormt dit pand een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Meer weten?

Deze investeringswoning bevindt zich in het hart van Mouscron, met een vraagprijs van 110.000 €. Het pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige straat, biedt de woning gemakkelijke toegang tot het nabijgelegen park en het stadscentrum, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor toekomstige huurders of kopers. Met een totale grondoppervlakte van 125 m² en een voorgevelbreedte van 5 meter, biedt deze woning voldoende ruimte en mogelijkheden. Op de begane grond vindt u een ruime hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer, bestaande uit een salon en eetkamer. De bijkeuken leidt naar een open keuken die volledig is uitgerust met een kookplaat, oven, vaatwasser, en voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een betegelde badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde is er een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachines en toegang tot een grote binnenplaats met schuur. De eerste verdieping beschikt over een hal en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer, evenals een zolder die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Het pand beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken, en wordt verwarmd door een gasconvector in de woonkamer. De woning heeft een primair energieverbruik van 302 kWh/m²/jaar, wat mogelijkheden biedt voor verdere verbetering. Meer weten?

Te koop: veelzijdig investeringspand in het hart van Mouscron. Gelegen op een perceel van 959 m², biedt dit pand een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het pand omvat een actief restaurant van ongeveer 210 m² met een ruime ontvangstruimte en groot bar, professionele keukenfaciliteiten, en klantentoiletten. Op de bovenverdieping is er extra opslagruimte die kan worden omgezet naar een tweede ontvangstruimte. Een kelder van circa 50 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Bovendien omvat het pand een fraai gerenoveerde loftstijl woning met een totale woonoppervlakte van 280 m². De woning beschikt over een ruime eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken met eetgedeelte, en een stijlvolle woonkamer met zichtbare trap. Op de bovenverdieping bevinden zich een grote nachthal, een kantoorruimte en drie slaapkamers met mezzanine, evenals een badkamer. Deze woning is momenteel verhuurd als gemeenschappelijke woonruimte met een geschat huurrendement van ongeveer 1500€/maand. Daarnaast vindt u in dit complex een magazijn van ongeveer 100 m² en recent gerenoveerde kantoorruimtes van eveneens 100 m², beide met aanzienlijke verhuurmogelijkheden. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is gelegen in een toplocatie midden in het stadscentrum van Mouscron. Met een geschatte totale huurinkomst van meerdere duizenden euro's per maand, vertegenwoordigt dit pand een ideale investering. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Dit investeringspand in het hart van Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid met een verkoopprijs van 200.000 €. Het huis, gebouwd in 1930, beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 164 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal met zichtbare trap, gevolgd door een grote leefruimte die is opgesplitst in een salon en een eetkamer. De keuken en een royale bijkeuken zorgen voor extra praktisch gemak, terwijl de toegang tot een kelder en een beschutte tuin met terras van ongeveer 20 m² extra waarde toevoegen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een volledig betegelde badkamer uitgerust met bad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers met een aangrenzende dressing, inclusief een wastafel en extra toilet. Dit pand heeft enorm potentieel voor gezinnen of als investering, mede dankzij de recente installatie van een nieuwe condensatieketel van Vaillant voor centrale verwarming op gas. Het huis heeft een mix van ramen met enkel en dubbel glas en de marmeren schoorsteen is onlangs gerenoveerd. Gelegen in het centrum van Mouscron, bevindt dit huis zich op een toplocatie dicht bij alle voorzieningen. De tuin is zuidoostelijk georiënteerd en biedt een prettige buitenruimte. Met zijn karakteristieke gevel en veelzijdige indeling is dit pand ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning of een solide investering in onroerend goed. Het biedt de perfecte balans tussen comfort en potentieel, klaar voor nieuwe eigenaren om het naar hun smaak aan te passen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige investeringswoning in het hart van Mouscron, ideaal gelegen in een residentiële wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze nieuwbouw uit 2025 biedt een moderne levensstijl met hoogwaardige afwerkingen. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met een open trap die leidt naar de bovenverdieping. De volledig uitgeruste keuken van het merk "IXINA" is een droom voor elke thuiskok. De begane grond biedt ook een handige bijkeuken met washoek en directe toegang tot een zonnig patio/terras van ongeveer 46 m². Op de eerste verdieping biedt de woning drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor een gezin of als investeringsmogelijkheid voor verhuur. De woning is voorzien van kwalitatieve materialen zoals moderne tegels op de begane grond en prachtig parket op de bovenverdieping. Met een energieprestatiescore van "A" geniet u van een lage energierekening, ondersteund door de installatie van een warmtepomp en drievoudig glas in stijlvolle aluminium kozijnen. Strategisch gelegen tussen Vlaanderen en Frankrijk, biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning. Voor extra gemak kunt u optioneel een privéparkeerplaats of individuele garage aanschaffen. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een privékelder te verkrijgen. Belangrijke documentatie, zoals elektriciteitsconformiteit, is in orde en het onroerend goed komt in aanmerking voor registratiekosten van slechts 3%. Voor meer informatie over parkeermogelijkheden en de specifieke voorwaarden kunt u contact opnemen met ons kantoor. Dit biedt een unieke kans om te investeren in een woning die klaar is om direct betrokken te worden. Meer weten?

Dit investeringspand in het centrum van Mouscron biedt een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders. Met een vraagprijs van 139.000 €, bevindt het zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot parkeergelegenheid en nabijheid van alle voorzieningen. Het pand, dat ooit een gerenommeerde bakkerij huisvestte, beschikt over een commerciële ruimte van 31m² op de begane grond met een grote etalage die zorgt voor maximale zichtbaarheid. Achter de winkelruimte bevinden zich twee grote kamers van respectievelijk 23m² en 56m², ideaal voor opslag of werkplaats, en er is directe toegang tot een zijstraat voor vrachtleveringen. Het eerste verdieping biedt een privégedeelte dat bestaat uit een hal en een woonruimte van 24m² met een nieuwe keuken, evenals een badkamer uitgerust met bad/douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is ingericht met een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van 15m² en 11m². Er is ook een ruime zolder voor extra opslag onder het dak. De woning is voorzien van PVC- en aluminiumramen met dubbel glas en wordt verwarmd via gasconvectoren, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Hoewel het pand momenteel is ingericht als commerciële ruimte met woonruimte, biedt het potentieel om te worden omgevormd tot een enkel woonhuis of zelfs in twee appartementen, afhankelijk van goedkeuring door de stedelijke dienst van Mouscron. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel commerciële doeleinden als residentieel gebruik. Dankzij de centrale ligging in Mouscron en de scherpe prijs-kwaliteitverhouding vormt deze woning een interessante investering. Meer weten?

Dit investeringspand in Mouscron, te koop aangeboden voor €379.000, biedt een veelzijdige commerciële en residentiële ruimte. Gelegen in een levendige winkelstraat, beschikt het pand over een commerciële ruimte die momenteel is ingericht als slagerij. De winkel is voorzien van een breed granieten toonbank en alle benodigde apparatuur, evenals een aangrenzende werkplaats met koelcel en vriezers. Voor extra gemak is er een automatische deur met metalen rolluik aan de voorzijde. De woonruimte beslaat meerdere verdiepingen en biedt veel leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met bar, en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een tweede badkamer, en een wasruimte. Een aparte doorgang leidt naar een derde slaapkamer en bijbehorende badkamer met ligbad. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een ruime opbergzolder. Buiten heeft het pand een grote privétuin, ideaal voor ontspanning of kleine bijeenkomsten. Extra kenmerken zijn onder meer een grote kelder, centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, en een alarmsysteem. Met zijn strategische ligging tussen Vlaanderen en Frankrijk biedt deze woning uitstekende exploitatiemogelijkheden. Het pand is beschikbaar bij akte en biedt met zijn 290 m² aan ruimte diverse gebruiksmogelijkheden. Meer weten?

Dit investeringspand in het hart van Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het pand is gelegen aan een drukke winkelstraat en omvat op de begane grond een commerciële ruimte van ongeveer 100 m², voorheen gebruikt als Aziatisch restaurant. Deze ruimte beschikt over twee zalen, een balie/bar, en een zone voorbereid voor de installatie van een professionele keuken met opslagruimte en sanitaire voorzieningen. Achteraan bevindt zich een veranda, tuin, schuur en kelder, wat extra functionele ruimte biedt. De eerste verdieping van deze ruime woning omvat drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinsbewoning of verhuur. Het tweede verdiep is een deels afgewerkte zolder die naar wens verder ingericht kan worden. De woning profiteert van centrale gasverwarming en heeft gedeeltelijk dubbele en enkele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat de toegankelijkheid vergroot. Met een totale grondoppervlakte van 270 m² biedt dit pand vele herinrichtingsmogelijkheden. De voorgevelbreedte van 8 meter draagt bij aan de zichtbaarheid van de commerciële ruimte. Gelegen in een stadsomgeving met bestemmingen voor natuurreservaat, biedt deze eigendom een uniek potentieel voor creatieve invullingen. De verkoopprijs bedraagt €199.900 en het pand is beschikbaar bij akte, wat snelle transacties mogelijk maakt voor geïnteresseerde kopers. Meer weten?