Opbrengsteigendom te koop - Pecq

Handelsgelijkvloers met woonst. De commerciële ruimte (53 m²), met professionele keuken, is afzonderlijk toegankelijk, beschikt over een terras aan de voorzijde en levert een maandelijks huurinkomen van €800. Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, badkamer met ligbad, afzonderlijk toilet en een ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt veel extra ruimte en kan nog verder ingericht of opgedeeld worden. Buiten is er een gezellig terras en een tuin. Dankzij de aparte toegangen zijn er bovendien diverse mogelijkheden voor toekomstige indelingen of meergezinsgebruik. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Investeringsgebouw bestaande uit verschillende verhuurentiteiten: studio's en appartementen met tuin Op de begane grond: Gemeenschappelijke inkomhal ten behoeve van de eerste twee appartementen: Een studio (momenteel verhuurd aan €355/maand). Een appartement met 1 slaapkamer. Op de 1e verdieping: Gemeenschappelijke hal met gedeelde badkamer: Een studio (momenteel verhuurd aan €330/maand). Een appartement met 1 slaapkamer (momenteel verhuurd aan € 520/maand). Een appartement met 1 slaapkamer. Op de 2e verdieping: Gemeenschappelijke hal met badkamer en gemeenschappelijke berging: Een appartement met 1 slaapkamer (momenteel verhuurd aan €625/maand). Drie studio's. Functies : Prachtig investeringsgebouw dichtbij de grote wegen, op 5 minuten van de stad Doornik. Ideaal voor studentenhuisvesting (20 minuten lopen van Saint-Luc of 3 minuten met de auto). Pannendak, verwarming op gas, gemeenschappelijke buitenruimtes, berging met toegang van buitenaf, aansluiting op de riolering. Het pand voldoet aan de stedenbouwkundige en brandnormen. Huurinkomsten: Maandelijks: € 2.721 Jaarlijks: € 32.649 Niet-contractuele reclame en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om een ​​ingediend bod al dan niet te accepteren. Meer weten?

Deze investeringsgelegenheid bevindt zich in het charmante Herseaux en biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabel vastgoed. Het pand bestaat uit meerdere wooneenheden, waaronder een ruim woonhuis en een recent gerenoveerd appartement, waardoor het een veelzijdige investering vormt. Het volledig geïnspecteerde gebouw beschikt over een solide basis, met separaat toegankelijke eenheden die momenteel niet verhuurd zijn, wat u de flexibiliteit geeft om het naar eigen wens te veranderen of te verhuren. Het huis biedt een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige woonkamer die aansluit op de open keuken, en een badkamer met moderne voorzieningen zoals een douche, lavabo en wasruimte. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, en een berging op zolder die nog verder kan worden ingericht. De woning heeft toegang tot een terras, wat extra leefruimte en buitencomfort biedt. Het pand wordt verwarmd via centrale gasverwarming met aparte boilers, en alle elektrische installaties zijn conform de normen. De dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie en geluidswering. Het appartement is eveneens recent gerenoveerd en kenmerkt zich door een lichte, open indeling. Het beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken met alle essentiële apparaten zoals oven, kookplaat, afzuigkap en veel opbergruimte. De badkamer heeft een comfortabele badkuip, lavabo en toilet, terwijl de grote slaapkamer voldoende ruimte biedt voor verschillende opstellingen. Dit appartement is klaar om direct bewoond te worden en wordt momenteel niet bewoond, waardoor u meteen kunt investeren of zelf intrekken. Het geheel is gelegen in Herseaux-Ballons, nabij de grens en alle nodige voorzieningen, wat dit gebied bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel beleggers als bewoners. De woning is uitgerust met moderne dubbelglasramen, energiezuinige verwarming en nieuwe elektrische installaties, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. Herseaux biedt een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar de omliggende steden en faciliteiten. De ligging combineert het voordeel van een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel meet 11 meter diep en 13 meter breed, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Met een vraagprijs van 239.000 euro biedt dit pand een aantrekkelijke investering met potentieel voor waardestijging en rendement. Of u nu op zoek bent naar een verhuurvastgoed of een eigendom dat u zelf snel kan bewonen, deze aanbieding verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij deze interessante aankoopkans. Meer weten?

Bel immeuble de rapport composé de 5 appartements. Rendement net actuel de 4,6 %. Rendement net possible de 5,7 % (car un des appartements occupé par le propriétaire actuel). Meer weten?

Te koop aangeboden: Opbrengsteigendom - Herseaux, voor €165 000 (Ref. Immovlan: VBB24127, Ref. verkoper: FC/AV/0387). Deze woon- en handelszaak is gelegen in een drukke straat met uitstekende zichtbaarheid, in het geliefde dorp Herseaux, postcode 7712. De woning biedt tal van mogelijkheden en is momenteel ingericht als decoratie- en wellnesswinkel. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 45m² met tegelvloer en twee grote vitrines. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte waterhoek en een kelder. Aan de achterzijde vindt u een opslag/atelierruimte, een extra opslagruimte, een wasruimte, een toilet en toegang tot een binnenplaats/terras met een tweede opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een open ruimte met drie bijkomende kamers die naar eigen behoeften ingedeeld kunnen worden. De woning is voorzien van gaskachels en heeft PVC-ramen met dubbel glas, een zonnezeil en een gemotoriseerde rolluik aan de voorzijde. Daarnaast beschikt het pand over een regenwatertank met hydrofoorgroep. Dit is een mooie kans om uw eigen zaak te starten in een gebied met goede zichtbaarheid en veel potentieel! Meer weten?

Complexe immobilier avec vaste potentiel d’aménagement Complexe immobilier établi sur une parcelle de 2.539m², comprenant trois maisons à démolir, une grande serre à l’arrière et deux accès pratiques : l’un via la rue du Petit Audenarde, l’autre par la rue Etienne Glorieux. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement : concession, car-wash, batterie de garages… Laissez libre cours à vos projets ! Côté équipements, vous profiterez de deux citernes d’eau de pluie de 50.000L chacune, d’un système de chauffage par aérotherme pour la serre, alimenté par une citerne au mazout de +/- 1.000L. Une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs visionnaires ! Traduction en néerlandais : Vastgoedcomplex met tal van herontwikkelingsmogelijkheden Vastgoedcomplex op een perceel van 2.539m², bestaande uit drie te slopen woningen, een grote serre achteraan en twee handige toegangen: één via de rue du Petit Audenarde en de andere via de rue Etienne Glorieux. Dit pand biedt tal van inrichtingsmogelijkheden: concessie, carwash, garageboxen… Geef vorm aan uw projecten! Qua uitrusting beschikt het pand over twee regenwaterputten van 50.000L elk, een luchtverwarmer voor de serre, gevoed door een mazouttank van +/- 1.000L. Een buitenkans voor investeerders en ondernemers met visie! Meer weten?

Te koop: Rendementsgebouw - Herseaux Prijs: 280.250 € Ref. Immovlan: VBB54714 Ref. verkoper: CD/AV/0427 Ontdek dit nieuwe vastgoedproject met 26 moderne en comfortabele woningen met 2/3 gevels te koop, gelegen in een nieuw residentieel domein tussen Herseaux en Luingne. De huizen beschikken over een optimaal lichtinval dankzij het eigentijdse ontwerp en hebben een privé tuin, ideaal voor ontspanning en spelende kinderen. Daarnaast bevat elke woning een garage voor de bescherming van uw voertuig en extra opslagruimte, evenals een privé parkeerplaats voor veilige parkeermogelijkheden. Dit project bevindt zich in een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en openbaar vervoer. In de nabijheid vindt u scholen, winkels en diverse diensten, wat dit een uitstekende locatie maakt voor gezinnen. De bouwkwaliteit is traditioneel, met duurzame materialen en een zorgvuldige afwerking. De woningen voldoen aan de nieuwste milieunormen, waaronder vloerverwarming op de begane grond via een condensatieketel, PVC-ramen met dubbel glas en 11 zonnepanelen voor een uitstekende energieprestatie (energieklasse A). De keuken is inbegrepen in het budget, met een waarde van €8000 inclusief BTW. De woningen hebben drie slaapkamers en twee toiletten, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Voor meer informatie over de plannen, specificaties en andere details kunt u contact opnemen met ons kantoor. Er zijn al 3 woningen verkocht, dus wees er snel bij! De verkoop valt onder het BTW-regime van 21%. Voor bezichtigingen of vragen kunt u bellen naar ### of ### Meer weten?

Au REZ : Surface commerciale en façade actuellement exploitée en poissonnerie, composée d'une large vitrine en façade avec persienne motorisée, d'un bel espace carrelée avec grand comptoir, présentoirs divers et étagères. Surface commerciale offrant de nombreuses possibilités, aménageable en fonction des besoins futurs ! A l'arrière, spacieux atelier, espace de stockage, chambre froide. A l'étage, partie privative, lumineux séjour (salon, salle à manger), balcon, cuisine attenante semi équipée, salle de bains, deux chambres. Au 2ème étage : Grenier aménageable, accessible directement par le hall de nuit. Extérieur : Grande cour/terrasse de +/- 55m² exposé "PLEIN SUD", grande remise attenante de +/- 45m². Quelques caractéristiques : Maison de commerce avec habitation à l'étage, nombreuses possibilités, idéal investisseurs ! TOP SECTEUR, dans une rue commerçante à sens unique, excellente visibilité ! Châssis en bois, Chauffage au gaz, Climatisation réversible dans la surface commerciale Beaux volumes ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze handelszaak bevindt zich in het centrum van Mouscron, een levendige stad die bekend staat om haar bruisende sfeer en centrale ligging. Het betreft een volledig operationeel restaurant dat een mix aanbiedt van huisgemaakte burgers en pasta's in een gezellige en ontspannen ambiance. Het pand beschikt over een aangename binnenruimte met 26 zitplaatsen en een zonnige terras aan de achterzijde met ruimte voor 24 personen, ideaal voor zowel lunch als diner. De locatie wordt omgeven door andere winkels, kantoren en drukke straatjes, waardoor het een aantrekkelijk punt is voor passanten en vaste klanten. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 80 m² op de begane grond, afgewerkt met tegels, en beschikt over twee verdiepingen die gebruikt kunnen worden voor opslag of verdere inrichting. De inrichting omvat professionele keukenapparatuur zoals gasfornuis, friteuses, magnetron, bain-maries, koelkasten en diepvriezers – alles wat nodig is voor een efficiënte bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt het pand over dubbele beglazing en twee verdiepingen die extra opslagruimte bieden. Het is geschikt voor een starter, koppel of investeerder, met de mogelijkheid om het handelspand te transformeren naar bijvoorbeeld kantoren of andere commerciële doeleinden. De locatie biedt goede toegankelijkheid en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied. De prijs voor deze complete bedrijfsruimte bedraagt 65.000 euro. Het betreft een verhuurd of reeds draaiend bedrijf dat klaar is voor voortzetting, inclusief de overname van de bedrijfsactiviteiten en de aandelen van de onderneming. Dit bedrijf geniet van een bewezen klantenbasis en een gunstige ligging, wat het tot een interessante investering maakt voor geïnteresseerden in de horeca- of commerciële sector in Mouscron. Meer weten?

Gemengd gebouw bestaande uit twee winkels en een appartement Ideaal gelegen op de kruising van vier drukke straten in het centrum van Mouscron, biedt dit gebouw uitzonderlijk zicht dankzij de 13 meter ramen. De begane grond wordt al meer dan 40 jaar geëxploiteerd door hetzelfde merk (sportwinkel en dameskledingwinkel) en is vrij van bewoning door de wet. Het commerciële gebied, ongeveer 150 m 2, kan dankzij zijn twee toegangen gemakkelijk in twee verschillende gebieden worden verdeeld. Boven is er momenteel een appartement met één slaapkamer gehuurd voor €450 per maand, evenals opslagruimte die kan worden omgebouwd tot een tweede woning. Kenmerken: Individuele meters voor het commerciële gebied en het appartement, centrale verwarming op gas, houten en pvc kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken op de begane grond. Deze zeldzame woning combineert strategische ligging, hoge zichtbaarheid en uitstekend verhuurpotentieel: een kans om te grijpen voor investeerders of handelaren die zich in het hart van Mouscron willen vestigen. Meer weten?

Deze interessante investeringsmogelijkheid bevindt zich in Mouscron en biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling, comfortabele woonruimte en aantrekkelijke huurprijs. Dit goed onderhouden vastgoed is momenteel verhuurd voor €760 per maand, wat het bijzonder geschikt maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een direct rendabele investering. Het pand beschikt over een ruime en lichte living met een open trap en een aangename verlenging die leidt naar de keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, aangevuld met voldoende ingebouwde opbergmogelijkheden. Aan de achterkant bevindt zich een uitbouw met een betegelde veranda die toegang geeft tot een mooi aangelegd zuidwest gericht tuin met terras, stenen barbecue en grindpaden — ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar via een centrale corridor, terwijl de zolder is geïsoleerd en ingericht als een grote derde slaapkamer. Deze praktische indeling zorgt voor een goede balans tussen leefruimte en functionaliteit. Mouscron ligt in het hart van Vlaanderen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gebied biedt een rustige woonomgeving met groene zones en recreatiemogelijkheden, gecombineerd met de voordelen van nabijheid tot de grotere steden en commerciële centra. Het pand is goed onderhouden en recentelijk voorzien van nieuwe elektrische installaties die conform de regelgeving zijn. Daarnaast beschikt het over dubbel glas en PVC-ramen met rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. De centrale verwarming op gas werkt via een hoogrendementsketel van het merk Bulex, waardoor de energiekosten onder controle blijven. Met een EPC-score van 371 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor verbetering, maar het biedt investeerders de kans om het vastgoed verder te optimaliseren. De ligging op een perceel van 125 m² met drie gevels en een breedte van 5 meter maakt het pand zowel praktisch als representatief. Kortom, dit uitstekende vastgoed biedt een indrukwekkende prijs-kwaliteitverhouding en vormt een solide basis voor zowel startende als doorstromende investeerders. De verhuurde status garandeert meteen rendement, terwijl de uitstekende staat en het gunstige EPC-certificaat de toekomstbestendigheid van het pand onderstrepen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Mouscron? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een niet te missen investering die u zeker niet wilt laten schieten! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Mouscron met dit indrukwekkende vastgoed, dat op de markt komt voor slechts €890.000. Dit grote complex biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en bevat diverse ruimtes die perfect zijn voor zowel residentieel gebruik als zakelijke doeleinden. Het bestaat uit een commerciële oppervlakte van 400 m², momenteel in gebruik als kantoor voor architectuur en decoratieve schilderkunst, met twee grote showrooms en twee grote opslagloodsen. Daarnaast bevindt zich een modern loft van 315 m² dat zich achteraan het terrein bevindt, ingericht met een ruime leefruimte, een apart salon, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een wijnkelder, en een suite met dressing en badkamer. Bovenaan is er nog een extra slaapkamer met eigen badkamer, plus een mezzanine die dienst doet als kantoor met uitzicht op de woonkamer. Het terrein omvat verder een te renoveren appartement met een eigen ingang, dat 150 m² woonruimte biedt met drie slaapkamers en een badkamer. Dit appartement kan perfect dienen voor verhuur of privégebruik. Daarnaast beschikt het over een aangrenzend magazijn van 145 m² dat nog af te werken is, inclusief een zwembad dat nog vervolledigd moet worden. De buitenruimte bestrijkt 1457 m² grondoppervlakte, die voorzien is van een groot privéparkeerdek met negen parkeerplaatsen, een garage voor één wagen en een houten carport voor nog eens een extra voertuig. Het omheinde tuin met terras en vijver rondt het geheel af, waardoor een rustige en beveiligde omgeving ontstaat. Dit vastgoed is ideaal voor investeerders, zelfstandigen of professionals die hun bedrijf willen combineren met woonruimte op één toplocatie in Mouscron. De infrastructuur en afwerking zijn afgestemd op comfort en efficiëntie, met centrale gasverwarming, dubbele PVC-ramen en regenwaterreservoirs. De EPC-score van 165 kWh/m² per jaar onderstreept het energiebeheer van het gebouw. Gezien de uitgebreide volumes en veelzijdige mogelijkheden, is dit een uitzonderlijke aanbieding die snel bekeken moet worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze indrukwekkende vastgoedkans in Mouscron. Meer weten?

Deze interessante investering in Mouscron biedt een potentieelrijke woning met een aantrekkelijke prijs van €149.000, exclusief btw. Gelegen op een rustige straat dicht bij het centrum, biedt deze woning een totaal woonoppervlakte van circa 134 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de derde is ondergebracht in een afgewerkte zolderruimte die rechtstreeks bereikbaar is vanuit de gang, wat extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of logeerkamer biedt. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een gezellige living die dienst doet als salon en eetkamer, en een praktische uitbreiding met een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals dubbel glas in PVC-raamkozijnen, een volledige tegelvloer op de begane grond en parket op de eerste verdieping. De buitenruimte bestaat uit een gesloten tuin van ongeveer 65 m², georiënteerd op het zuidoosten, waardoor u volop kunt genieten van de zon gedurende het grootste deel van de dag. De praktische indeling en de goede staat van onderhoud maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering met veel potentieel. De centrale verwarming op gas en de energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 217 kWh/m²/jaar vormen goede basisvoorwaarden voor comfort en betaalbare energiekosten. De woning bevindt zich in een wijk die niet gevoelig is voor overstromingen, en het perceel meet in totaal 214 m² met een diepte van 46 meter, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuinieren. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer is de ligging ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de groeimogelijkheden van Mouscron. Bent u geïnteresseerd in dit pand, neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Deze woning combineert betaalbaarheid met potentieel, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in een solide vastgoedobject in Mouscron. Wacht niet te lang, de vraag naar dergelijke investeringskansen blijft groot! Meer weten?

Dit investeringspand bevindt zich in het hart van Mouscron, op een steenworp afstand van de Grand-Place en diverse voorzieningen. Het appartement is onderdeel van de residentie "Petite Ourse" en is gebouwd in 2010, met een uitstekende energieprestatie (EPC klasse B). Gelegen op de tweede verdieping, heeft het gebouw het gemak van een lift en biedt het appartement een ruim en licht interieur dat volledig betegeld is. De woning is momenteel verhuurd aan een huurder die er al tien jaar woont, wat het ideaal maakt voor investeerders. Het appartement beschikt over een royale inkomhal, een gastentoilet en een grote leefruimte die toegang biedt tot een terras. De moderne keuken is volledig uitgerust met apparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak, en heeft ook voldoende opbergruimte en een eetgedeelte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met washoek. De nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers die beide toegang hebben tot een tweede groot terras, evenals een betegelde badkamer met bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Voor extra gemak en veiligheid is er in de kelder een privé parkeerplaats (nummer 66) en een eigen kelderruimte (nummer 42) inbegrepen in de verkoopprijs van €229.000. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook conformiteit van elektriciteit tot 2035 en dubbel glas in PVC-kozijnen. Met centrale verwarming op gas en een conforme elektriciteitsinstallatie is deze woning klaar voor toekomstig gebruik. Ideaal voor investeerders die een stabiele huurinkomst willen, gezien het bestaande huurcontract dat gerespecteerd dient te worden. Meer weten?

Te koop in het bruisende centrum van Mouscron: een veelzijdig investeringspand voor €525.000. Dit pand biedt talloze mogelijkheden voor exploitatie, zoals studentenkamers, verenigingsruimtes, pensions of een jeugdherberg. De ligging is zeer centraal, op slechts enkele passen van de Grand-Place, waardoor het pand profiteert van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het gebouw beschikt over indrukwekkende volumes en is verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruime ontvangstruimte, diverse grote open ruimtes, een toekomstige keukenruimte, een badkamer en meerdere toiletten. De eerste verdieping omvat zes slaapkamers van verschillende afmetingen, twee badkamers en drie toiletten. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers, eveneens met diverse oppervlaktes, samen met twee badkamers en twee toiletten. Het pand heeft een mix van houten en PVC-raamkozijnen. Hoewel er geen lift of toegang voor mindervaliden is, biedt dit pand met zijn twee gevels en strategische ligging veel potentieel voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals woningen, kantoren of een centrum. De koper kan bij akte beschikken over het pand. Neem contact op met de eigenaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit investeringspand ligt in het centrum van Mouscron, op een strategische locatie tegenover het culturele centrum « Marius Staquet ». Het geheel bestaat uit een commercieel gelijkvloers en een duplex appartement met twee slaapkamers. Het commerciële gedeelte wordt momenteel geëxploiteerd als frituur, voorzien van een reservering met een lopend huurcontract van 1.600 euro per maand. De inrichting omvat een verkoopbalie met glas voor afhaalbestellingen, een keukenruimte met friteuses en kookapparatuur, meerdere zitplaatsen, een bar, sanitaire voorzieningen en een opslagruimte. Het appartement op de eerste verdieping biedt een lichte en open indeling met een woonkamer met open keuken, recent geïnstalleerd van het merk « EGGO ». De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een centraal eiland met veel opbergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, evenals een aparte wasruimte. Het gehele appartement is goed onderhouden, recent voorzien van nieuwe dubbele beglazing in PVC en aluminium. Het pand beschikt over diverse moderne voorzieningen, waaronder een beveiligingssysteem en centrale verwarming via warmtepompen, met de mogelijkheid tot aansluiting op het gasnet. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt veel potentieel voor investeerders dankzij de nabijheid van het centrum en de diverse faciliteiten in de omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 84 m² en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat de waarde en stabiliteit van de investering verder versterkt. Meer weten?

Dit investeringspand te koop ligt in het hart van de stad Mouscron, aan de levendige Petite Rue. Het pand is volledig gerenoveerd en bevindt zich op een steenworp afstand van de Grand-Place en diverse voorzieningen. Deze commerciële ruimte is modern ingericht en ideaal voor de horeca, compleet met een professionele keuken en alle benodigde apparatuur voor het heropenen van een bar of restaurant. De indeling omvat aan de voorzijde een ruimte met een grote vitrine en een breed toonbank met glazen vitrines. Er is toegang tot een droge kelder die ideaal is voor opslag. Daarnaast vindt u een klantentoilet met urinoir, wc en wastafelmeubel. De grote achterruimte is ingericht met tafels en stoelen, en beschikt over een professionele keuken met een barhoek, koelkasten, enzovoort. Alles is inclusief! Buiten biedt het pand een houten terras en een aangrenzende pergola, ideaal voor het opbergen van buitenshuis meubilair. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en reeds geïnstalleerde verlichting. Een alarmsysteem is aanwezig. Dit is een zeldzame kans op de markt voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand in een strategische locatie in Mouscron. Meer weten?

Te koop: veelzijdig investeringspand in het hart van Mouscron. Gelegen op een perceel van 959 m², biedt dit pand een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het pand omvat een actief restaurant van ongeveer 210 m² met een ruime ontvangstruimte en groot bar, professionele keukenfaciliteiten, en klantentoiletten. Op de bovenverdieping is er extra opslagruimte die kan worden omgezet naar een tweede ontvangstruimte. Een kelder van circa 50 m² biedt extra opslagmogelijkheden. Bovendien omvat het pand een fraai gerenoveerde loftstijl woning met een totale woonoppervlakte van 280 m². De woning beschikt over een ruime eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken met eetgedeelte, en een stijlvolle woonkamer met zichtbare trap. Op de bovenverdieping bevinden zich een grote nachthal, een kantoorruimte en drie slaapkamers met mezzanine, evenals een badkamer. Deze woning is momenteel verhuurd als gemeenschappelijke woonruimte met een geschat huurrendement van ongeveer 1500€/maand. Daarnaast vindt u in dit complex een magazijn van ongeveer 100 m² en recent gerenoveerde kantoorruimtes van eveneens 100 m², beide met aanzienlijke verhuurmogelijkheden. Het geheel verkeert in uitstekende staat en is gelegen in een toplocatie midden in het stadscentrum van Mouscron. Met een geschatte totale huurinkomst van meerdere duizenden euro's per maand, vertegenwoordigt dit pand een ideale investering. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?