Immeuble de rapport à vendre - Pecq

Immeuble mixte idéalement situé, dans une zone d'activité commerciale, à proximité de toutes commodités et des axes routiers ! Composition : - Entrepôt/Atelier de +/- 400m² : Actuellement exploité en garage automobiles/Réparations mécaniques et carrosseries, l'atelier dispose d'un grand espace ouvert, d'un bureau, d'un espace de stockage, d'une cabine de peinture professionnelle et d'une toilette séparée. L'entrepôt est parfaitement adapté à une activité artisanale ou technique, avec la possibilité de reprendre l'ensemble du matériel selon le projet du futur acquéreur. - Logement indépendant : Accessible directement par l'entrepôt ou via une entrée indépendante en façade, l'immeuble dispose d'un appartement composé d'un grand espace living de +/- 64m² (salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte), de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC et d'une grande terrasse. Possibilité d'exploiter le logement en bureaux, en fonction des besoins futurs de l'acquéreur. - Extérieur : L'entrepôt dispose d'un parking privatif sécurisé de +/- 700m². L'appartement dispose de deux places de parking privatifs. Quelques caractéristiques : Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Situation dans un zoning industriel, proche des axes routiers et de toutes commodités, Chauffage au mazout par air pulsé avec cuve enterrée, feu à pellets pour l'appartement, Béton lisse au sol, toiture neuve, citerne d'eau de pluie de 20.000L avec groupe hydrophore, 20 panneaux photovoltaïques, éclairage LED, nouvelle clôture, L'entrepôt est totalement autonome en eau et électricité ! Un ensemble en parfait état, offrant flexibilité, rentabilité et potentiel d’évolution pour toute activité professionnelle souhaitant intégrer un espace de vie ou des bureaux sur site. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Cette spacieuse maison avec jardin offre de nombreuses possibilités et combine un confort de vie agréable avec un rez-de-chaussée commercial complémentaire. La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’une chambre spacieuse. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre un important potentiel supplémentaire et peut être aménagé ou subdivisé selon les besoins. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin convivial, idéal pour se détendre. Atout supplémentaire : la maison dispose d’un rez-de-chaussée commercial indépendant de 53 m², équipé d’une cuisine professionnelle et d’une terrasse à l’avant. Cet espace est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 800 €, ce qui rend le bien également intéressant comme investissement. Grâce aux accès séparés, le bien offre une grande flexibilité d’aménagement, tant pour un usage mixte que pour une affectation alternative à l’avenir. La situation constitue un atout supplémentaire : à moins de 15 minutes de Courtrai, Mouscron et de la frontière française. Plus d’infos ou planifier une visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial avec habitation. L’espace commercial (53 m²), équipé d’une cuisine professionnelle, dispose d’une entrée indépendante, d’une terrasse à l’avant et génère un revenu locatif mensuel de 800 €. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une chambre spacieuse. Au premier étage, trois grandes chambres. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent un bel espace supplémentaire et peuvent encore être aménagés ou divisés. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin. Grâce aux accès séparés, le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement futur ou d’usage multi-familial. La situation constitue un atout supplémentaire : à moins de 15 minutes de Courtrai, Mouscron et de la frontière française. Plus d’informations ou planifiez votre visite: ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines Cette annonce contient quelques visualisations générées par IA. En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 2869m² pour une construction individuelle, Zone constructible : 13mx15m = 195m², Profondeur parcelle : +/- 83m, Largeur parcelle : +/- 42m. TOP SECTEUR, au calme tout en restant proche des commodités (axes routiers, commerces, transports en communs, etc...), Terrain à bâtir RARE DANS LE SECTEUR !! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

- Première annexe du corps de ferme : Grande habitation familiale desservant un hall d'entrée avec escalier apparent, un WC, un vaste et lumineux séjour de +/- 60m² (salon avec feu à bois, salle à manger), une cuisine équipée ouverte, un second coin repas séparé, une buanderie. A l'étage, un grand hall de nuit, trois à quatre chambres, une grande pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, aménageable en fonction des besoins futurs. - Seconde annexe du corps de ferme : Espace bien-être/Spa avec accès totalement indépendant en façade, composé d'un salon détente, d'un vestiaire, d'un jacuzzi, d'un hammam, d'un sauna et d'une douche. Possibilité d'exploiter le lieu à titre professionnel (Airbnb, etc...). - Troisième annexe du corps de ferme : Appartement de +/- 75m² actuellement loué avec un accès séparé, composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de deux douches. Le propriété offre de nombreuses dépendances, dont une grange de +/- 50m², deux garages, un espace prévu pour une profession libérale ainsi que des espaces de stockage. Au niveau de l'extérieur, érigée sur une parcelle totale de 2448m², le corps de ferme dispose d'une cour intérieure principale ainsi que de plusieurs terrasses et jardin clôturé. Quelques caractéristiques : Situation en pleine campagne, dans un secteur privilégié ! Propriété familiale RARE qui combine habitation personnelle, investissement et activité professionnelle ! Châssis en PVC double vitrage, Chauffage central au mazout pour l'habitation principale, 22 panneaux photovoltaïques + 2 panneaux sanitaires pour l'habitation, Pompe à chaleur avec 16 panneaux photovoltaïques pour l'espace bien-être, Electricité refaite et conforme, Plusieurs citernes d'eau de pluies, Volumes impressionnants ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Ancienne maison de commerce à rénover Toujours utilisable en rez-de-chaussée commercial, ce bien pourrait également être transformé en immeuble de rapport comprenant deux entités, moyennant l'obtention d'un permis d'urbanisme. Le bien se compose d'un vaste plateau au rez-de-chaussée, offrant un bel espace de vie en façade avant, bénéficiant d'une agréable luminosité. À l'arrière, vous trouverez également une très grande cuisine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre et une salle de bains. Au premier étage, un vaste volume se compose de trois pièces, potentiellement aménageables en espace de vie, cuisine et chambre. Le grenier, aménageable, pourrait quant à lui accueillir une à deux chambres supplémentaires. Caractéristiques : ·Chauffage central au mazout ·Chaudière Vicemann ·Raccordement à l'égout ·Gaz de ville disponible dans la rue ·Châssis bois simple vitrage ·Superficie d'environ 200 m² ·Possibilité de louer un garage ou une place de parking à proximité Nombreuses affectations possibles. Un véritable potentiel avec une belle visibilité pour vos projets professionnels. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Située dans une rue passante offrant une excellente visibilité, dans un village prisé, on vous propose à la vente une maison de commerce aux nombreuses possibilités … Actuellement agencée en commerce de décorations & bien-être, celle-ci se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, on retrouve une première surface commerciale carrelée en façade de +/- 45m² avec 2 larges vitrines, un coin d'eau séparé et une cave. A l'arrière, remise/atelier, pièce de stockage, buanderie, WC, accès à une cour/terrasse avec seconde remise. A l'étage, espace ouvert, trois autres pièces à disposition, à agencer en fonction des besoins futurs. Quelques caractéristiques : Chauffage par convecteurs au gaz Châssis en PVC double vitrage + toile solaire & persienne motorisée en façade Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore Belle opportunité pour ouvrir son commerce dans un village prisé, dans un secteur avec belle visibilité ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien En savoir plus ?

Découvrez en avant-première ce tout nouveau projet immobilier proposant 26 maisons 2/3 façades à vendre, alliant modernité et confort, situé dans un nouveau clos résidentiel, entre Herseaux et Luingne ... Caractéristiques des maisons : - Maisons 2 à 3 façades : bénéficiez d'une luminosité optimale et d'un design contemporain. - Jardin privé : un espace vert pour vos moments de détente et pour les jeux des enfants. - Garage : protégez votre véhicule et profitez d'un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif : aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement : - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. - Accès facile vers les axes routiers principaux et aux transports en commun. - Proximité des écoles, commerces et services. Avantages : - Qualité de construction : Construction traditionnelle avec matériaux durables et finition soignée. - Performance énergétique : constructions respectant les dernières normes environnementales. Caractéristiques : Maisons 3 chambres, Chauffage par le sol au REZ (via chaudière à condensation) Châssis en PVC double vitrage bicolore Citerne d'eau de pluie, 11 panneaux photovoltaïques, Excellente classe énergétique classe A Budget cuisine inclus : 8000€ TVA COMPRIS etc... PRIX : àpd de 280.250,00€ !! Plans, cahier des charges et renseignements disponibles en agence !! DEJA 3 MAISONS VENDUES !! VENTE SOUS REGIME TVA 21% !! ### ou ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour (salon, salle à manger), extension desservant un grand espace repas avec cuisine meublée ouverte, un coin buanderie, une salle de bains ainsi qu'une toilette séparée. Au premier étage : Hall de nuit, trois chambres, dressing. Extérieur : Terrasse carrelée, remise, jardin clôturé ayant une superbe exposition "SUD-EST". Quelques caractéristiques : Superbe opportunité pour cette propriété située en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités ! Idéal 1er achat ou investissement ! Châssis en PVC double vitrage, Chauffage par convecteurs au gaz, Excellent potentiel ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez cette immeuble mixte composé d’un entrepôt ainsi que de 2 appartements composé comme suit : Au REZ : Un vaste entrepôt développant +/- 1.000M2, actuellement compartimenté en plusieurs espaces, offrant la possibilité de détruire toutes les cloisons afin d’obtenir une seule surface. De plus à l’étage de l’entrepôt, un second plateau développant +/-200m2 offrant un potentiel d’aménagement en fonction des besoins. Au 1er étage (1er appartement) : Un hall d’entrée desservant un lumineux séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte télescopique, double évier, lave-vaisselle, emplacement frigo, nombreux rangements), une véranda, une buanderie. Coté nuit, 2 chambres à coucher de 19m2 et 16m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, un WC séparé. De plus, une terrasse en bois vient compléter cet étage. Au 2ème étage (2ème appartement) : Un hall desservant un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson, hotte, four, évier, lave-vaisselle, emplacement frigo et rangements intégrés), une grande chambre à coucher de 19m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un WC, une grande terrasse et une terrasse supplémentaire couverte. Caractéristiques : Immeuble mixte à quelques pas de la Place de Luingne, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, gare, …), châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles, chauffage central au gaz, béton dans l’entrepôt, beau parquet dans l’appartement au 1er étage, carrelage et parquet dans le 2ième appartement, BON RAPPORT QUALITE/PRIX ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport composé de 5 appartements. Rendement net actuel de 4,6 %. Rendement net possible de 5,7 % (car un des appartements occupé par le propriétaire actuel). En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour avec escalier apparent (salon, salle à manger), extension desservant une cuisine semi équipée ouverte avec coin repas, une salle de bains faïencée (baignoire/douche, meuble lavabo, coin machines, WC). Accès à une cour, remise en briques. Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres. Au deuxième étage : Grenier isolé, aménageable en une troisième grande chambre. Quelques caractéristiques : Maison idéale 1er achat/investisseurs ! Situation dans une rue calme proche de toutes commodités ! Chauffage par convecteurs au gaz, Châssis en bois double vitrage, Carrelage intégral au REZ, Parquet aux étages, Excellente énergétique : Classe B ! Belle opportunité, excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC suspendu, lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson, four, évier, nombreux rangements intégrés). Au premier étage : Spacieux hall de nuit donnant accès à une terrasse, salle de bains composée d'une douche à l'italienne, une chambre, second WC séparé. Au deuxième étage : Grenier aménagé en deux belles chambres supplémentaires, accessible directement par le hall de nuit via un escalier fixe. Quelques caractéristiques : Construction neuve située dans une rue calme, proche du centre-ville et de toutes commodités ! Chauffage central au gaz avec radiateurs partout, Châssis en PVC double vitrage, Carrelage au rez-de-chaussée, Parquet aux étages, Electricité conforme, Excellent classe énergétique : Classe B, Maison éligible à la TVA 6% (sous certaines conditions). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Envie de devenir propriétaire d'un tea-room à succès ? Ne cherchez plus, cette opportunité est pour vous ! Situé dans un emplacement idéal, dans le coin d'une rue passante, entre la Gare et la Grand-Place, ce tea-room jouit d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Bienvenue chez "Mauli Brunch", un lieu doté d'une décoration tendance et d'une atmosphère chaleureuse, celui-ci séduit une clientèle en quête de nouveauté et de saveurs originales. L'établissement dessert un bel espace de réception lumineux et ouvert de +/- 60m² avec coin salon, nombreuses places assises et un bar/comptoir, une seconde salle de réception de 16m² ainsi qu'une cuisine professionnelle de +/- 25m² avec tous les éléments nécessaires à vos futurs préparations culinaires (friteuse, four, congélateur, chambre froide, plan de travail divers, rangements, etc...). Le sous-sol offre des toilettes prévues pour la clientèles (hommes/femmes séparés). L'établissement dispose aussi d'un espace privatif extérieur. Cerise sur le gâteau, la propriétaire, passionnée et expérimentée, est prête à accompagner le prochain acheteur pour garantir une transition en douceur et assurer le succès de ce lieu unique. Quelques caractéristiques : Etablissement entièrement rénové, en excellent état d'entretien ! Excellente visibilité, dans le coin d'une rue passante en plein centre-ville ! Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) Chauffage par climatisation réversible chaud/froid Châssis en bois double vitrage BOIS & PVC avec isolation acoustique Etablissement prêt à l'emploi ! Bâtiment aux normes de sécurité incendie , électricité conforme Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble aux multiples possibilités (chambres étudiantes, associations, home, pensionnat, maison de jeune, auberge, ...) Le rez-de-chaussée se compose d’un espace accueil, de plusieurs grands espaces ouverts, d’une pièce prévue pour une cuisine, d’une salle de bains, de plusieurs toilettes. Au 1er étage, on retrouve 6 chambres aux surfaces toutes différentes, 2 salles de bains et 3 WC Au 2ème étage, on retrouve 3 chambres aux surfaces toutes différentes, 2 salles de bains et 2 toilettes. Quelques caractéristiques : Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (logements, bureaux, centre, …) Volumes impressionnants ! Situation en plein centre-ville, à quelques pas de la Grand-Place ! Châssis mixtes (bois SV avec persiennes, PVC DV) Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Découvrez cette surface commerciale fonctionnelle, à quelques pas de la grand place, offrant un agencement harmonieux et des espaces pensés pour le confort de votre activité professionnelle. Dès l’entrée, vous accédez à une salle d’attente d’environ 11 m², permettant d’accueillir votre clientèle. Celle-ci s’ouvre ensuite sur un espace bureaux lumineux, et offrant de multiples possibilités d’aménagement ! Le bien dispose également d’une cuisine spacieuse de 10 m², entièrement dédiée au confort du personnel. QUELQUES CARACTERISTIQUES : - Chauffage central - Persiennes motorisées - Châssis en PVC - Double vitrage -Stationnement gratuit à proximité -Espaces modulables Une visite s'impose !!! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Snack en activité à remettre via la société FOOD & CO. Prix de cession des parts : 40.000 €. Inclus dans la société : • Immeuble commercial (valeur estimée 180.000 à 200.000 €) • Fonds de commerce clé en main • Matériel et mobilier (≈ 10.000 à 15.000 €) • Stock marchandises (≈ 2.000 €) Passif : • Emprunt immobilier restant : 142.766,75 € • Fournisseurs : ≈ 15.000 € 👉 Aucune dette fiscale ou sociale Atouts majeurs : • Pas de frais de notaire ni droits d’enregistrement • Créance actionnaires 18.000 € récupérable sans impôt • Concept libre (non lié à Food & Co) • Libre de brasseur • Possibilité autre affectation (bureaux, commerce, profession libérale) Le commerce : • Salle 26 places + terrasse calme 24 places • Environ 80 m² au rez-de-chaussée • Équipement complet + livraison active • Rue passante et dynamique Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Première entrée en façade donnant accès à un espace commercial de +/- 30m² pouvant servir de commerce, bureau, profession libérale, etc... ou utiliser l'espace en une pièce privative. A l'arrière, séjour de +/- 20m², WC, cave saine, cuisine attenante au séjour, buanderie, grande remise et jardin clôturé. Au premier étage : Hall de nuit, cinq grandes chambres, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). Au deuxième étage : Grand grenier aménageable en fonction des besoins futurs. Seconde entrée en façade donnant accès à une surface commerciale libre d'occupation, idéale pour commerce en tout genre, bureau, profession libérale, etc... cellier et toilette clientèle. Quelques caractéristiques : Immeuble de rapport composé de deux surfaces commerciales et d'une grande maison d'habitation 5 chambres offrant de beaux volumes ! TOP SECTEUR en plein centre-ville, dans une rue hyper passante, excellente visibilité ! Excellent potentiel ! Idéal investisseurs ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?