Opbrengsteigendom te koop, Kortrijk RBW82952

Kalvariestraat 135B , 8500 Kortrijk

435 000 €

3 Slaapkamer(s) 300 m² 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Volledig instapklare gelijkvloerse eigendom met loods van 180 m² op topligging!In het centrum van Marke ontdekken we deze verrassend ruime en volledig instapklare eigendom met een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging, vlakbij de ring van Kortrijk, het Preshoekbos, winkels, scholen en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een bijzonder praktische en vlotte bereikbaarheid.Binnen wordt u verwelkomd via een inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het geheel en bestaat uit een gezellige zithoek, eetruimte en open keuken. De keuken is volledig uitgerust met kookplaat, dampkap, vaatwas, oven en microgolf. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.Verder zijn er momenteel twee afgewerkte slaapkamers aanwezig, terwijl de derde slaapkamer in afwerking is. Daarnaast is er een veranda die vandaag ingericht is als bureauruimte, ideaal voor wie thuis werkt of nood heeft aan een extra rustige werkplek. De badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele lavabo.Een bijkomende troef is de polyvalente ruimte die vandaag ingericht is als kapsalon met toilet. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als praktijkruimte, kantoor, handelsruimte, hobbyruimte of extra slaapvertrek. Ideaal dus voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie wonen en werken graag combineert.Buiten geniet u van een ruime oprit, een gezellige stadstuin en achteraan nog een aangename tuin van ca. 140 m². Als absolute meerwaarde beschikt deze eigendom over een indrukwekkende loods van maar liefst 180 m², ideaal voor opslag, atelier, werkruimte of hobby.Extra troeven:✔ Volledig gelijkvloers✔ Volledig instapklaar✔ Derde slaapkamer in afwerking✔ Grote loods van 180 m²✔ Polyvalente ruimte met aparte mogelijkheden✔ Nieuwe beglazing✔ Warmtepomp met aircofunctie✔ 30 zonnepanelen✔ EPC C – geen renovatieverplichting✔ Dichtbij de ring van Kortrijk✔ Nabij het Preshoekbos✔ Centrale ligging in MarkeEen unieke eigendom waar wonen, werken, opslag en comfort perfect samenkomen op een uiterst centrale locatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.Maximmo Vastgoed056 29 50 50www.maximmovastgoed.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1963

Financiële details

Prijs 435 000 €

Kadastraal inkomen 1 511 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Oost

Totale grondoppervlakte 661 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250925-0003688789-RES-2

CO2-uitstoot 25092025

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW82952 Ref. verkoper: 4441594 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Troetelhuis Kinderdagverblijven

868 m · 2' 50'' 1,5 km · 2' 55'' 620 m · 10' 862 m · 10'

Go! Basisschool Het Open Groene Marke Kleuterscholen

112 m · 22'' 112 m · 16'' 112 m · 1' 21'' 112 m · 1' 21''

Go! Basisschool Het Open Groene Marke Basisscholen

112 m · 22'' 112 m · 16'' 112 m · 1' 21'' 112 m · 1' 21''

Don Boscocollege Middelbare scholen

1,7 km · 6' 2,4 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,1 km · 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,5 km · 7'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen Bus

692 m · 8'

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

724 m · 9'

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

965 m · 12'

Bissegem Treinstations

3,8 km · 21' 4,8 km · 6' 3 km · 46' 3,8 km · 46'

Wevelgem Airport Luchthavens

3,9 km · 19' 4,8 km · 6' 2,6 km · 47'

Culinair Laadstations

3,7 km · 6'

Cambio - Colruyt Courtrai Autodelen

3,5 km · 12' 3,1 km · 34' 3,5 km · 42'

Winkelen

Carrefour Market Marke Winkels

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 56'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Kortrijk

2,3 km · 10' 2,3 km · 4' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Spar Courtrai

2,1 km · 7' 2,3 km · 4' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

7,6 km · 10'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

8,4 km · 12'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

36,2 km · 27'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

36,2 km · 27'

Waregem Golf Golfen

20,7 km · 16'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

15,2 km · 18' 13 km · 46'

Moeskroen

9 km · 11' 7,8 km · 26'

Roeselare

26,5 km · 22' 21 km · 1º 22'

Kortrijk

4,7 km · 8' 4,3 km · 14'

Toerkonje

12,3 km · 15' 11,7 km · 39'

Robaais

16,8 km · 20' 14,9 km · 50'

Transporten

Wonen bij Kalvariestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (7 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 6 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Troetelhuis" ligt op 10 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Don Boscocollege", op 19 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Het Open Groene Marke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marke (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Kortrijk (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Courtrai (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

"Waregem Golf" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Er is een dierentuin in de buurt (27 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 11 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Opbrengsteigendom te koop, Kortrijk RBW82952

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Kortrijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Kortrijk RBW82952

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kortrijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Kortrijk?