Opbrengsteigendom te koop - Kortrijk

Bent u op zoek naar een rendabele zaak met een sterke reputatie? Deze gevestigde fitnesszaak is al jaren een vaste waarde in Zuid-West Vlaanderen en biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers en investeerders. De fitness staat bekend om zijn persoonlijke begeleiding, vriendelijke service en nette infrastructuur. Dankzij het loyale en vaste cliënteel is dit een instapklare en goed draaiende onderneming met een uitstekende reputatie in de regio. De site beschikt over een ruime en moderne infrastructuur. Zo is er een fitnessruimte van 575 m² uitgerust met meer dan 100 hoogwaardige toestellen. Daarnaast is er een zaal ideaal voor groepslessen, yoga of workshops. Verder zijn er ruime kleedkamers van 125 m² met douches en lockers. Het onthaal met bar en ontspanningsruimte (275 m²) creëert een aangename ontmoetingsplaats voor leden. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 2.200 m², waarvan circa 1.100 m² bebouwd. De locatie is uitstekend bereikbaar en beschikt over een privéparking voor 52 wagens, wat een belangrijke troef is voor klanten en bezoekers. Extra pluspunten zijn onder meer de aanpalende grond met uitbreidingsmogelijkheden, een tuin die ideaal is voor outdoor trainingen of groepslessen, en een regenwaterput van 15.000 liter. Het perceel is bovendien geen risicogrond en vrij van bodemverontreiniging. Het gebouw werd in 2007 - 2009 grondig verbouwd. Deze eigendom is ideaal voor investeerders die het pand willen laten uitbaten, maar ook perfect voor ondernemers die zelf een fitnesszaak willen uitbaten. Indien gewenst, kunnen potentiële uitbaters voorzien worden. Dankzij de ruime infrastructuur en ligging is het pand bovendien geschikt voor diverse andere commerciële activiteiten, zoals kantoren, een gezondheidscentrum, wellness- of beautycenter, showroom of andere dienstverlening. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een gevestigde activiteit of een commercieel pand met tal van mogelijkheden. Interesse? ### Meer weten?

BEDRIJFSGEBOUW 1.632m² bebouwd op totaal 18.000m² Ligging: agrarisch gebied, bij agrarisch of para-agrarisch gebruik mogelijk om na 3 jaar woonst bij te bouwen Meer weten?

Project met potentieel in het hart van LauweIn het centrum van Lauwe vinden we deze te renoveren herenwoning, die samen wordt aangeboden met het aanpalende handelspand. Een eigendom met karakter, volume en vooral bijzonder veel toekomstmogelijkheden.Dankzij de ruime gevelbreedte, de centrale ligging en de combinatie van wonen en handel biedt dit geheel een uitzonderlijke opportuniteit voor wie verder kijkt dan de huidige toestand. De render geeft alvast een inspirerende blik op wat hier mogelijk zou kunnen zijn: van een grondige renovatie tot een volledige herontwikkeling naar een hedendaags appartementsproject, uiteraard steeds onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.De herenwoning beschikt momenteel over een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met mooie plafondhoogte en authentieke uitstraling, een droge kelder, sanitaire ruimte en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer.De tweede verdieping biedt nog eens twee bijkomende volwaardige slaapkamers.Achteraan geniet de woning van een zuidwestgerichte tuin, ideaal georiënteerd en bovendien met mogelijkheid tot uitweg achteraan.Troeven en mogelijkhedenDeze eigendom leent zich perfect voor verschillende invullingen. Denk aan een volledige renovatie tot ruime gezinswoning met karakter, een combinatie van wonen en werken met het naastliggende handelspand, of een herontwikkeling waarbij het handelspand wordt omgevormd tot garage(s) met extra woonentiteiten.Voor projectontwikkelaars opent dit pand nog een extra piste: de volledige afbraak van beide panden en de realisatie van een eigentijds appartementsgebouw, zoals visueel voorgesteld in de render. Een hedendaags woonproject op deze locatie zou perfect inspelen op de vraag naar kwalitatief wonen in het centrum van Lauwe.De ligging is een absolute troef: centraal, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Menen, Wevelgem en Kortrijk.Een eigendom met visie, volume en toekomstwaarde. Ideaal voor renovatie, investering of projectontwikkeling.Interesse in dit pand of benieuwd naar de mogelijkheden?Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

TE KOOP |Handelspand met magazijn en woonpotentieel in het centrum van LauweEen commerciële locatie met ruimte, zichtbaarheid én toekomstmogelijkheden? Dit veelzijdige handelspand in hartje Lauwe combineert een handelsruimte, een ruime opslag-/werkzone en de mogelijkheid om wonen en werken op één adres te verenigen.Vooraan beschikt het pand over een winkel- of handelsruimte van 58,22 m² met dubbele vitrine. Ideaal voor wie zichtbaarheid, passage en natuurlijk licht belangrijk vindt.Achteraan bevindt zich een ruim magazijn/loods van 145 m², bereikbaar via de achterliggende garage. Perfect als opslagruimte, atelier, werkplaats of extra bedrijfsruimte.Op de eerste verdieping is er bovendien mogelijkheid tot het creëren van een woonst. De plannen voor een appartement werden reeds uitgetekend en goedgekeurd, wat dit pand extra interessant maakt voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een project met meerwaarde.Extra troef: er is mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage.Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de combinatie van handel, opslag en woonpotentieel is dit pand een interessante opportuniteit voor wie wil ondernemen, investeren of wonen en werken wil combineren.Meer info of een bezoek ter plaatse?MAXIMMO ### ### Meer weten?

In het centrum van Lauwe bieden wij u deze veelzijdige eigendom aan, bestaande uit een handelspand dat samen wordt verkocht met de aanpalende woning. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, visibiliteit én toekomstpotentieel.Deze combinatie opent de deur naar tal van mogelijkheden:Behoud en renovatie van het karaktervolle herenhuis met herinvulling van het handelspandHerontwikkeling van het handelspand tot ruime garage(s) met daarboven extra kamers of een appartementVolledige afbraak van beide panden met realisatie van een nieuw appartementsgebouw (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning)Ideaal voor zelfstandigen, investeerders of projectontwikkelaarsIndeling handelspand (huidige toestand):Gelijkvloers: winkelruimte met balie, gang, polyvalente ruimte (voormalige keuken) en achterliggende bergingEerste verdieping: 3 slaapkamersZolderverdieping: ruime zolder met uitbreidingsmogelijkhedenExtra troeven:Tuin aanwezigZijdelingse toegangMetalen garagebox achteraan Topligging in het centrum van Lauwe, met vlotte bereikbaarheid en sterke visibiliteit voor commerciële activiteiten. Een eigendom met visie: renoveren, combineren of volledig herdenken – hier creëert u uw eigen project op maat.Interesse in deze opportuniteit? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? Dit verzorgd appartement op de derde verdieping, bereikbaar via lift, combineert comfort, licht en een centrale ligging in het bruisende centrum van Lauwe.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een nette inkomhal die toegang geeft tot een open en lichtrijke leefruimte, perfect ingedeeld met plaats voor zowel een gezellige zithoek als eetruimte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met alle nodige voorzieningen: elektrische kookplaat, dampkap, oven en koelkast – alles wat je nodig hebt om meteen te genieten.Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet. Achteraan bevindt zich een zuidwestgericht terrasje, ideaal om na het werk te ontspannen in de avondzon . Daarnaast is er ook een praktische berging voorzien. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats.Waarom dit appartement een slimme keuze is:✔️ Modern gebouw zonder voorziene kosten✔️ Centrale verwarming op aardgas✔️ Overal dubbele beglazing✔️ Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen✔️ Ideaal voor eigen bewoning én investering Investeerders opgelet: dit appartement kan vlot verhuurd worden met een netto rendement van ca. 4,4% – een zorgeloze en stabiele investering. Interesse? Dit is zo’n appartement waar je snel bij moet zijn. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Uniek perceel met open zicht + renovatiekans aan 6% btwBen je op zoek naar een woning met enorme potentie, een zeldzaam ruim perceel en prachtig uitzicht op de velden?Een absolute buitenkans voor wie wil renoveren, uitbreiden of bouwen op een topligging. Bouwgrond + bestaande woning met doorgang achteraanHet perceel biedt een uitzonderlijke breedte én een vrije doorgang langs de zijkant, die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en achterzijde. Ideaal voor wie extra mogelijkheden zoekt zoals een bijgebouw, werkruimte, hobbyruimte of gewoon een praktische uitweg. Bestaande woning mét renovatiemogelijkheid aan 6% btwDe gelijkvloerse woning kan volledig worden vernieuwd onder het voordelige tarief van 6% btw op renovatie.Zo creëer je jouw moderne thuis op een rustige ligging met blijvend open zicht. De huidige indeling omvat: Ruime inkomhal met vestiaire Gezellige leefruimte Keuken met zicht op de tuin Badkamer met bad, lavabo en toilet 3 volwaardige slaapkamers Bureau of extra kamer Berging Ruime garage Praktische zijdelingse doorgang Het zicht dat iedereen in Lauwe zoektDe diepe tuin geeft uit op de achterliggende velden — een zeldzaamheid in deze buurt. Rust, privacy en groen… en dat op wandelafstand van centrum Lauwe, scholen en invalswegen. Meer weten?

Te koop: Een veelzijdig en ruim vastgoedproject in het hart van Mouscron, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met talloze mogelijkheden. Dit gebouw, gelegen in de centrumstad, biedt een indrukwekkende oppervlakte en een gevarieerd vloerplan dat geschikt is voor diverse doeleinden. Of u nu denkt aan het omzetten in studentenkamers, een centrum voor verenigingen, een woonhuis, pension, jeugdhuis of zelfs een kleinschalige hotelvoorziening, dit pand biedt de ruimte en flexibiliteit die u nodig heeft. Het beschikt over meerdere grote open ruimtes op de begane grond, een aparte keukenruimte, sanitaire voorzieningen en verschillende kamers verdeeld over drie verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich zes kamers van verschillende grootte, samen met twee badkamers en drie toiletten, terwijl de tweede verdieping drie kamers bevat met elk eigen sanitaire voorzieningen. Het gebouw kenmerkt zich door zijn indrukwekkende volumes en zijn strategische ligging op slechts enkele stappen van de iconische Grand-Place. Dit maakt het niet alleen bijzonder aantrekkelijk vanwege de centrale ligging, maar ook vanwege de veelzijdigheid in gebruiksopties. De structuur is voorzien van gemengde kozijnen, waaronder houten SV-kozijnen met luiken en PVC-dubbel glas, wat bijdraagt aan de goede isolatie en comfort. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om direct te starten met de gewenste inrichting of exploitatie. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro, zonder btw, en er is geen lift noch speciale voorzieningen voor mindervaliden. Deze unieke locatie biedt volop kansen voor investeerders die willen inspelen op de diverse marktvragen in Mouscron. De nabijheid van het stadscentrum en de levendige omgeving maken het gebouw bijzonder geschikt voor verschillende commerciële of residentiële doeleinden. Met een solide structuur en grote potentie, vormt dit pand een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een project met volop groeimogelijkheden. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze instapklare gezinswoning in Mouscron wordt aangeboden aan €169.000 en biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een lichte en ruime leefruimte met zichtbare trap naar de eerste verdieping, en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast is er een betegelde veranda die extra leefruimte creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een volledig betegelde badkamer met bad/douche, een lavabo, een washoek en een tweede toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk en centrale verwarming op gas. Buiten beschikt de woning over een aangename tuin met terras en een houten chalet, wat extra bergruimte biedt. Bovendien is er de mogelijkheid om een afzonderlijke garage op korte afstand van de woning aan te kopen voor €20.000. De woning heeft twee gevels, een perceelbreedte van zes meter en een totale grondoppervlakte van 144 m² met een diepte van 13 meter. De oriëntatie van de voorgevel is noordelijk, wat zorgt voor aangename lichtinval zonder oververhitting. Verder is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en geniet het geen specifieke bescherming als erfgoed. Gelegen in Mouscron, is deze woning strategisch gesitueerd nabij alle noodzakelijke voorzieningen, wat het leven hier praktisch en comfortabel maakt. Met een EPC-waarde van 250 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de hedendaagse energievereisten. Deze opportuniteit wordt aangeboden onder een bestaand huurcontract dat gerespecteerd dient te worden. Bent u geïnteresseerd in een degelijke investering met veel potentieel in Mouscron? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze investeringswoning te koop in Mouscron biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden eigendom met een bewoonbare oppervlakte verspreid over meerdere verdiepingen. De woning omvat een inkomhal, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken aan de voorzijde, met voorzieningen zoals een dampkap, kookplaat, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Achteraan bevindt zich een ruime en lichte leefruimte met een zichtbare trap die toegang geeft tot de verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een volledig betegelde badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche, afgewerkt met een wastafelmeubel. De tweede verdieping telt nog eens twee mooie slaapkamers. Buiten is er een grote betegelde terras, een afgesloten tuin en een houten chalet, wat extra comfort en gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is volledig gerenoveerd met beton tussen de verdiepingen, wat zorgt voor een degelijk en modern karakter. Voor het comfort is het verwarmingssysteem voorzien van centrale verwarming op gas met radiatoren in alle kamers. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas en rolluiken, wat bijdraagt aan de isolatie en veiligheid. De vloer op het gelijkvloers is volledig betegeld terwijl op de verdiepingen parket ligt. Daarnaast zijn er ingebouwde spots aanwezig die zorgen voor een aangename sfeerverlichting. Dit pand is ideaal als eerste aankoop of voor investeerders. Momenteel wordt het verhuurd tegen een huurprijs van 750 euro per maand, met respect voor het bestaande huurcontract. Gelegen nabij het park van Mouscron en alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een strategische locatie voor zowel gezinnen als investeerders. De perceelgrootte bedraagt 125 m² met een gevelbreedte van 5 meter en een perceeldiepte van 28 meter. Dit vastgoed bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet beschermd door stedebouwkundige regelgeving. De vraagprijs bedraagt 179.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar om deze interessante opportuniteit verder te bespreken. Meer weten?

Deze investeringsvastgoed gelegen in het centrum van Mouscron biedt een unieke commerciële opportuniteit aan voor diverse doeleinden. Met een vraagprijs van 119.000 euro betreft het een pand met een totale grondoppervlakte van 180 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolderruimte. De commerciële oppervlakte op het gelijkvloers bestaat uit een open ruimte aan de voorzijde, een kelder, een tweede ruimte achteraan, een keukenhoek, een veranda en een berging. Bovendien is er toegang tot een tuin die zuidgericht is, wat extra potentieel biedt voor diverse exploitatievormen. Op de eerste verdieping bevinden zich een inkomhal en twee ruime opslagruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naargelang de toekomstige behoeften. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte, waardoor bijkomende opslagmogelijkheden aanwezig zijn. Het pand is uitgerust met gasconvectoren voor verwarming en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Deze eigendom is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt niet over een lift, alarm of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Deze commerciële ruimte geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de ligging in een handelsrijke straat in het centrum van Mouscron, wat het bijzonder interessant maakt voor handel, kantoorruimte of vrije beroepen. Momenteel is het pand niet verhuurd en zal het beschikbaar zijn bij akte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar investeringskansen binnen Mouscron is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze investeringswoning te koop in Mouscron biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijk vastgoedproject aan €115.000. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte die zowel salon als eetkamer omvat, een kelder en een aanbouw die toegang geeft tot een uitgeruste keuken met eetgedeelte en een badkamer voorzien van bad, toilet en washoek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping via de nachthal bereikbaar is en ingericht werd als derde slaapkamer. Buiten geniet u van een grote binnenkoer waarvan een deel overdekt is, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. De woning heeft centrale verwarming op gas met een recente ketel en is voorzien van houten ramen met dubbel glas en luiken. De vloeren zijn bekleed met tegelwerk en parket, wat de woning een warme uitstraling geeft. De elektriciteit werd vernieuwd en is conform tot 2046, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige investeerders. Het EPC werd opgemaakt vóór de renovatiewerken en geeft een primair energieverbruik aan van 515 kWh/m²/jaar. De woning telt drie slaapkamers, één badkamer en één toilet en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Er is geen airconditioning, alarm of lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Gelegen in Mouscron, postcode 7700, is deze woning beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd. Met een perceelsoppervlakte van 83 m², een gevelbreedte van 5 meter en een perceeldiepte van 15 meter, biedt dit vastgoed voldoende ruimte en potentieel voor verdere optimalisatie. De eigenaars behouden zich het recht voor om alle ontvangen aanbiedingen te aanvaarden of te weigeren. Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze investeringseigendom in Mouscron biedt een bijzondere combinatie van woon- en bedrijfsruimten, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar veelzijdigheid en potentieel rendement. Het gebouw dateert uit 1918 en omvat een magazijn van ongeveer 100 m² met een manuele poort en een hoge plafondhoogte die ook grotere voertuigen toelaat. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim en licht appartement met een inkomhal, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een berging met wasfaciliteiten en een terras dat optimale privacy waarborgt. De nachthal bevat drie slaapkamers, waaronder één met extra bergruimte, en een aparte kantoorruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Praktisch gezien beschikt het gebouw over één badkamer en één toilet, wat voldoende is voor het residentiële gedeelte. Er is geen lift aanwezig, wat een belangrijk punt kan zijn om rekening mee te houden. Technisch gezien werd het pand in 2018 voorzien van een nieuwe platforminstallatie en is het uitgerust met moderne verwarmingssystemen op pellets en gas. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en aluminium, en de voordeur is van PVC, wat bijdraagt aan isolatie en duurzaamheid. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 650 kWh/m²/jaar, hetgeen aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop, en het kadastraal inkomen bedraagt 721 euro. Gelegen in de stad Mouscron, met postcode 7700, ligt deze eigendom in een levendige omgeving waar wonen en werken gecombineerd worden. De prijs van deze investering bedraagt 249.000 euro, en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Momenteel wordt het pand niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid geeft om zelf te beslissen over het gebruik of de verhuuropties. Voor geïnteresseerde investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoedobject met potentieel in Mouscron is dit een aanbod om nader te bekijken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze investeringswoning te koop in Mouscron biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijk vastgoed met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m², verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een polyvalente ruimte die vroeger dienstdeed als kapsalon en eenvoudig kan worden omgevormd tot een grotere leefruimte. Daarnaast is er een ruime, volledig uitgeruste keuken met eethoek, voorzien van onder andere een dampkap, kookplaat, oven, koelkast, spoelbak en talrijke opbergmogelijkheden. Verder is er een volledig betegelde badkamer met douche, lavabo en toilet, alsook een lichte, betegelde veranda met een aangenaam uitzicht op de afgesloten tuin achteraan de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, terwijl de zolderverdieping ingericht is als grote derde slaapkamer. Het exterieur omvat een stenen berging, een omheinde tuin en een houten chalet, ideaal voor extra opbergruimte of ontspanning in open lucht. Er is tevens een garage beschikbaar voor één wagen, aan te kopen voor 18.000 euro, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor investeerders of gezinnen met wagen(s). De woning wordt verwarmd met gasconvectoren en is uitgerust met dubbele beglazing in hout aan de voorzijde met elektrisch bedienbare rolluiken, en dubbele PVC-beglazing in de veranda. Op de bovenverdieping is er enkel glas met rolluiken aanwezig. De vloeren zijn grotendeels betegeld op het gelijkvloers en voorzien van parket op de verdieping. Deze woning is gelegen in Mouscron (postcode 7700), in een rustige buurt nabij alle voorzieningen, zonder overstromingsrisico en zonder beschermde status. Het perceel heeft een oppervlakte van 152 m² met een gevelbreedte van 5 meter en een diepte van 30 meter. De woning telt twee gevels en twee verdiepingen. Met een EPC-waarde van 266 kWh/m² per jaar voldoet het pand aan de huidige energienormen voor deze prijsklasse. De vraagprijs bedraagt exact 139.000 euro, exclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en kan direct na de akte worden overgenomen. Dankzij zijn gunstige ligging en goede prijs-kwaliteitverhouding vormt dit vastgoed een interessante kans voor wie een eerste aankoop wil doen of wil investeren in de vastgoedmarkt in Mouscron. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze investeringswoning in Mouscron biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden eigendom met diverse mogelijkheden. De woning dateert van 1948 en heeft een bebouwde breedte van 7 meter met een perceel van 875 m². De gevel is zuidoostelijk georiënteerd, waardoor het achterliggende terras en tuin aangenaam licht genieten. De woning beschikt over drie bouwlagen en telt in totaal vier slaapkamers, verspreid over verschillende verdiepingen, waaronder een zolderkamer met extra bergruimte. Twee badkamers en twee toiletten zorgen voor het nodige comfort, terwijl de dubbele beglazing en mazoutverwarming het binnenklimaat reguleren. Binnen is de woning praktisch ingedeeld met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonruimte en een volledig uitgeruste open keuken in eik, voorzien van moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. Achteraan is er een lichte uitbreiding met een zithoek en een betegelde badkamer met douche, lavabo en apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een volledig onderkelderde ruimte met wasplaats, opslagruimte, wijnkelder en een tweede recent vernieuwde badkamer met bad/douche, lavabo, toilet en handdoekradiator. Vanuit de kelder is er directe toegang tot twee betegelde garages. Het perceel wordt aan de voorzijde afgesloten door een automatische poort en biedt plaats aan ongeveer zes parkeerplaatsen op eigen terrein. Achteraan ligt een groot, afgesloten zuidoostgericht terras met aansluitend een verzorgde tuin en houten chalet. Gelegen in het centrum van Mouscron in een rustige straat dichtbij het stadspark en alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning een ideale investering. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid om een bijkomend opbrengstgebouw aan te bouwen, wat extra perspectieven opent voor verhuur of herontwikkeling. De woning wordt aangeboden aan €295.000 zonder BTW, is beschikbaar bij akte en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een rendabele investering met veel potentieel in Mouscron, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in het hart van Mouscron, een woning die recentelijk gerenoveerd is en complexe volumes biedt die perfect aansluiten bij moderne woonwensen. Deze eigendom ligt op een toplocatie, dicht bij alle essentiële voorzieningen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een vraagprijs van 295.000 euro biedt dit vastgoed een unieke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een gunstig gelegen gemeente. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of gedeeld wonen. De leefruimte is bijzonder ruim en licht dankzij de grote ramen en de open indeling op het gelijkvloers, met een gezellige zitruimte, een eetgedeelte in de voorgevel en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparaten en voldoende opbergruimte. De tuin is afgesloten en voorzien van een betegelde terras, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast is er een grote garage met automatische sectionaalpoort, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Het interieur straalt kwaliteit uit met moderne betegeling, PVC-dubbelglasramen en centrale verwarming op gas, gecombineerd met praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte. De woning combineert hedendaags comfort met praktische ruimtes, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel verhuur als eigen bewoning. Gelegen in Mouscron, biedt deze woning diverse voordelen dankzij haar ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Mouscron staat bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid naar omliggende steden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu geïnteresseerd bent in het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille of op zoek bent naar een ruime gezinswoning, deze eigendom vormt een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van dit prachtige pand in Mouscron! Meer weten?