Investment property for sale - Couillet

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM Rue du Basson 23 - Marcinelle - Bel immeuble mixte avec rdc commercial, appartement à l'étage et 3 garages. Chauffage par poêle au gaz. Châssis SV BOIS. Superficie cadastrale de 4 ares. RC: 2 354€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 239.000€. POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. Want to know more?

A vendre à mi-chemin du Hainaut - Namur - Brabant-Wallon et Mons une vaste propriété datant du 18ème siècle avec beaucoup de cachet offrant de nombreuses possibilités. elle se compose de deux salles de banquet, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une chambre d'hôte indépendante, d'une chaufferie, d'un salon, d'une réserve, d'un bar, d'un wc, d'un parc de 30 ares et d'un grand parking avec possibilité de jouissance de 2 hectares de terrain supplémentaire. Le château est à vendre avec le fond de commerce (100% des actions), chiffre d'affaire assuré ! Prix total 1.500.000 euros comprenant le prix du domaine 1.100.000 euros + la vente de la société comprenant le fonds de commerce (mobilier, vaisselle, cuisine full équipée, décoration...) : 400.000 euros. Vente pour raison de santé. Immeuble professionnel avec une rentabilité de minimum 15.000 euros par mois Equipements : châssis phoniques (+/- 10 ans), électricité conforme, chauffage au mazout avec une cuve de 6000 litres (présence du certificat d'étanchéité) PEB non éligible RC 1638 euros ### Bureau Savini ### Want to know more?

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L'essentiel immobilier vend un superbe immeuble rénovée récemment composé de 3 appartements et d'un entrepôt, idéalement situé dans un quartier dynamique avec un accès facile aux principales voies de circulation, à proximité des commerces, axes routiers, autoroutiers, écoles, hôpitaux, à 5 min du centre ville de Charleroi. 2 appartements sur les 4 unités sont actuellement loués. Le bien offre la possibilité d'obtenir un revenu locatif très attrayant. L'entrepôt s'entend sur 170m2 avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, et comprend également un sous-sol de 270m2. celui-ci offre diverses possibilités telles qu'un projet d'un appartement supplémentaire (sous réserve d'acceptation des autorités compétentes), l'entreposage, espaces de loisirs, emplacements de parking couverts,...Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec compteurs + un appartement à terminer de 69m2 composé d'un séjour, une salle de bain, une chambre avec terrasse.Au 1er étage (gauche) , un appartement de 55m2 composé d'un cuisine équipée, un séjour, une salle de bain, une chambre.Au 1er étage (droit), un appartement de 53m2 composé d'une cuisine semi-équipée, un séjour, une salle de bain, une chambre.Le bien est actuellement loué est dispose d'un revenu locatif attrayant PEB F pour les trois appartements. Côté confort: nouveaux châssis double-vitrage en PVC, compteurs séparés, électricité conforme pour deux appartements, trois entrées séparées, chauffage central au gaz individuel gaz dans chaque appartement avec chaudière individuelle, terrasse et jardin au rez-de-chaussée, situation stratégique, structure. Faire offre à partir de 360.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. Want to know more?

Immeuble de rapport - 2 unités en ordre d'urbanisme, composé de deux appartements une chambre en bon état général idéalement situé à 2 min du centre commercial Ville 2, du nouveau CampusU Charleroi et de toutes commodités. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, hall, escalier (13m²). 1er ET 2 ème ÉTAGE (identique 2x 63m²) : Un spacieux et lumineux living avec cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche avec w.c, un débarras. SOUS-SOL : une grande cave (60m²). INFOS TECHNIQUES : parlophone, 2 compteurs électriques, électricité CONFORME (jusqu’en 2031), 2 compteurs d’eau, châssis PVC DV, chauffage électrique, boiler électrique, nouvelle plateforme isolée (2020), raccordé aux égouts. PEB 1er étage : classe G - 600 kwh/m².an - n° 2015013012880 – surface plancher chauffé 58m². PEB 2ème étage : classe G - 634 kwh/m².an - n° 2015013012937 – surface plancher chauffé 58m². LOYER : 1.070,-€ /mois = 550,-€/ mois (1 er étage loué depuis le 03.04.2019 - jamais indexé) + 520,-€/mois (2 ème étage loué depuis le 01.01.2008 - loyer de base : 500,-€ - indexé 1 fois) – Locataires de longue durée et bons payeurs. SI INDEXATION DES LOYERS : +/- 1.280,-€ = +/- 620,-€ + 660,-€ RC : 587,-€ PRIX INDICATIF : 169.000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### – VISITES SUR RDV AU ### OU AU ### - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT Rez-de-chaussée : 1) le rez commercial à usage de lavoir (55 m²) 2) local 25 m² + 1 bureau, wc individuel, divers locaux rangement et réserves 1er étage : hall d'entrée, salle de bain avec baignoire et wc, 2 chambres, vaste living avec cuisine-équipée. (74m²) PEB C 180 2ème étage duplex : hall d'entrée, wc individuel, vaste séjour 65 m² (salon, salle à manger, cuisine-équipée), terrasse extérieure. hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec douche et wc, chauffage central au gaz chaudière Vaillant (116 m²), agréation électrique, PEB D 256 Revenu cadastral : 3.213,00 € Revenu locatif : 29.000,00 € annuel (6,10% rendement) Possibilité 32.500,00 € annuel (6,80% rendement) Prix : 477.500,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Want to know more?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cet immeuble composé de 3 appartements 2 chambres en très bon état et parfait pour un investissement vous offrant une très bonne rentabilité. Cet immeuble est idéalement situé car il est proche des magasins (Ville 2), écoles et transports en commun. Sa bonne base technique limitera les frais sur le long terme et ce grâce au bon entretien du bâtiment depuis toujours (3 chaudières récentes, évacuation Wc mise à neuf, nouveaux châssis en façade avant, toiture OK, ...etc) -> détails sur demande. Les 3 appartements sont tous loués et offrent des rentrées locatives stables et régulières. Composition: - Au rez : 116 m², 2 chambres avec jardin et cave privative au -1 -> PEB : F -> CE : à vérifier. - Au 1er : 84 m², 2 chambres avec cave privative au -1 -> PEB : C -> CE : conforme - Au 2ème : 88m², 2 chambres avec cave privative au -1 -> PEB : F -> CE : Conforme ATTENTION -> Nombreux Travaux réalisés depuis l'établissement des PEB actuels (châssis avant, isolation ... etc.) PEB : C - F -> RC : 1680 € PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 270.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Plus d'infos sur ### Planifier une visite -> ### ou ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Want to know more?

CHARLEROI CENTRE : IMMEUBLE A RENOVER EN ORDRE D'URBANISME POUR UN COMMERCE, 5 STUDIOS ET UN APPARTEMENT. L'IMMEUBLE SE SITUE EN PLEIN CENTRE DE CHARLEROI ET SURTOUT A 200 METRES DE LA NOUVELLE UNIVERSITE !!! POTENTIEL LOCATIF APRES TRAVAUX DE 3700 EUROS. BUDGET TRAVAUX A PREVOIR. PRIX : 220000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!! Want to know more?

Trevi la Porpirété cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Charleroi, offrant un rendement locatif exceptionnel de 4 000€/mois. Composé d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements (deux avec deux chambres et deux avec une chambre), ce bien est équipé de compteurs individuels, de chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC et d'une installation électrique conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité au centre de Charleroi. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou visitez ### Faire offre à partir de 519.000€ Want to know more?

Charleroi - Trevi La Propriété vous propose ce vaste rez de chaussée spécialement aménagé à usage commercial (bureaux, commerces, show-room, salle de ventes, salle d'exposition) avec salles des coffres et logement de fonction possible (65m²). Composé de 2 espaces communicants au rez de chaussée, de respectivement 218m² et 253m². Spécialement équipés pour la sécurité vitres anti-effraction en façade, portes blindées, système de vidéo-surveillance interne), ainsi que de grandes cave sur près de 350m² revenu cadastral : 4.835euros (536m²+ 350 m² de caves sèches et hautes) - Prix souhaité 700.000€ ou toute offre supérieure Situé dans une rue calme de la ville haute, juste à côté du beffroi (hôtel de ville) et à quelques pas de la place du manège. Vaste, lumineux, en parfait état. Idéalement situé pour un commerce ou des bureaux Possibilité d'acquérir le bien ou d'acquérir les parts sociales de la société qui détient le bien. Prix à convenir Want to know more?

CHARLEROI - Rue de Marcinelle 79 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. ### Situé au cœur de Charleroi dans une rue calme, agréable immeuble de rapport composé de 4 appartements et un bureau. L'ensemble est en ordre urbanistique. Les 4 appartements sont loués (2450€ + 80€ de charges communes pour l'ensemble) et le bureau est libre d'occupation (possible location à 320€). Caves + local poubelles. 3 logements sont composés de 2 chambres et 1 d'une chambre. Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont séparés, chaudières gaz individuelles, châssis DV PVC et simple bois. PEB C 211 kWh/m2/an CU: 20160511023468, PEB C 215 kWh/m2/an CU : 20160511023380, PEB C 219 kWh/m2/an CU : 20160511024498, PEB D 267 kWh/m2/an CU: 20160511023592. PRIX: Faire offre à partir de 480.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

À vendre : immeuble de rapport situé à Lodelinsart, face à l’Hôpital Marie Curie, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de promotion immobilière. Ce bien comprend une surface commerciale avec magasin et vitrine, un living, une cuisine, une réserve, une chambre et une salle de bain. Il dispose également d’un appartement spacieux comprenant un hall d’entrée, un living lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et un grenier aménageable. Un studio indépendant, idéal pour une location courte durée de type Airbnb, vient compléter cet ensemble. L’immeuble offre également deux garages fermés ainsi qu’un parking pouvant accueillir jusqu’à dix voitures (370m2), un atout rare dans la région. Les équipements techniques incluent des châssis en double vitrage avec volets installés en 2006, un système de chauffage central au gaz, une électricité conforme et des compteurs individuels pour chaque unité. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des grands axes autoroutiers, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de rentabilité locative. Le prix de vente est fixé à 345.000 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Trevi La Propriété au ### ou rendez-vous sur notre site ### Want to know more?

Profitez d’un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée et facile d’accès. Cet immeuble de rapport se compose d’un commerce actuellement exploité comme café et de salles de réunion à l’étage, accessibles via deux entrées distinctes, offrant une belle flexibilité. Rendement locatif attractif : deux locataires en place pour un revenu mensuel total de 1.807 €. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles, châssis en double vitrage, RC 1264 € Prix : 210.000 € Pour plus d’informations, contactez le ### Descriptif fourni à titre informatif et non contractuel. Want to know more?