À vendre – Immeuble mixte avec maison de style bel-étage et 4 garages à COUILLET. Dans une rue à proximité des commodités, se cache un bien qui saura séduire tant les investisseurs que les familles en quête d’un lieu de vie spacieux et polyvalent. Cet immeuble mixte aux multiples possibilités, se compose d’une maison de type bel-étage de plain-pied et de quatre garages dont deux sont actuellement loués, générant déjà un revenu locatif. Que vous cherchiez à habiter tout en rentabilisant une partie du bien, à y entreposer votre matériel professionnel ou à envisager un projet locatif complet, les options sont nombreuses. Dès l’entrée, un hall accueillant avec espace de rangement s’offre à vous. Trois belles pièces se succèdent ensuite, prêtes à accueillir selon vos envies un salon, une salle à manger familiale, ou un espace bureau, jeux, repos, ... Sans oublier la cuisine fonctionnelle et les trois chambres de belles tailles (12, 16 et 19 m²) qui offrent un confort appréciable à chaque membre du foyer. À l’arrière, une terrasse conviviale, accessible directement depuis les pièces de vie, surplombe un jardin paisible, sans vis-à-vis, où l’on imagine volontiers les après-midis ensoleillés, les jeux d’enfants ou les repas à l’abri des regards, le tout sur un terrain d'une superficie totale de 2 ares 90ca (jardin de 140m²). Une buanderie complète les commodités de cette maison pensée pour la vie de tous les jours. Les quatre garages de plus de 25 m² chacun, facilement accessibles, constituent un atout rare en milieu urbain. Deux d’entre eux sont déjà loués, les autres disponibles selon vos besoins. L’un dispose d’une fosse pour les amateurs de mécanique et d'une porte automatique. À noter : il est possible d’acquérir uniquement deux garages, selon votre projet. Les équipements : châssis en PVC double vitrage, volets installés à certains endroits, système d’alarme, chauffage central au gaz de ville, toiture rénovée au printemps dernier, électricité à mettre en conformité, mais aucun autre gros travaux à prévoir. Situé à deux pas des transports en commun, écoles et commerces, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, tout en offrant un agréable cadre de vie. Il ne vous reste plus qu’à venir découvrir ce bien et à imaginer ce que vous pourriez y réaliser. La rue a récemment changé de nom, si vous ne la trouvez pas, il suffit de taper l'ancien nom: rue de Nalinnes. Envie de visiter ? Appelez-nous au ### Faire offre à partir de 224.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Annonce non contractuelle. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Couillet
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Immeuble mixte rénové à vendre à Charleroi, Boulevard Paul-Janson, au prix de 235.000 €. Cet immeuble de commerce entièrement rénové est idéal pour un investissement, situé dans un quartier proche des écoles et des commodités. Le rez-de-chaussée accueille un commerce actuellement loué 1.000 €/mois (hors charges, bail à confirmer). Les étages offrent la possibilité d’aménager plusieurs appartements, sous réserve d’autorisation urbanistique. Une idée d’aménagement intéressante serait de créer 3 appartements supplémentaires tout en conservant le commerce, pour une rentabilité optimale. Parmi ses atouts : rénovation complète, emplacement stratégique, revenus locatifs immédiats grâce au commerce loué, et fort potentiel de rendement en cas de division en logements. Intéressé ? Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
IMMEUBLE DE RAPPORT - rez-de-chaussée commercial : taverne ''PIN'S TAVERNE'' depuis 1998 : salle de café (30 places assises) , sanitaires, pièce petite restauration (35 places assises) + cuisine-équipée + chaufferie. Possibilité petite restauration, chauffage central au gaz. Entrée accès habitation séparée : - 1er étage : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre - 2ème étage : duplex : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre et mezzanine 2 chambres, chauffage central au gaz. Revenus locatifs : 1.300,00 € + 430,00 € + 650,00 € (possibilité) Le propriétaire accepte de vendre le fonds de commerce au prix de 25.000,00 € qui comprend : - bar, pompes à bières, frigos, machine à café, tout le mobilier, cuisine-équipée etc... 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau + divisionnaires, agrément électrique (conformité), 3 caves. Revenu cadastral : 1840,00 € Prix : offre à partir de 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites sur rendez-vous via l'agence En savoir plus ?
RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM Rue du Basson 23 - Marcinelle - Bel immeuble mixte avec rdc commercial, appartement à l'étage et 3 garages. Chauffage par poêle au gaz. Châssis SV BOIS. Superficie cadastrale de 4 ares. RC: 2 354€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 239.000€. POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L'EXTÉRIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. En savoir plus ?
Titre : Immeuble de rapport à vendre – Charleroi Centre – Idéal investisseurs Description : Opportunité rare en plein cœur de Charleroi ! Ce bel immeuble de rapport, bien entretenu et parfaitement situé, comprend 3 unités distinctes : Rez-de-chaussée : surface commerciale ±47 m² – loyer actuel 600 €/mois (+ charges) 1er étage : appartement 1 chambre – loyer actuel 475 €/mois 2e étage : appartement 1 chambre – loyer actuel 490 €/mois 👉 Revenus locatifs actuels : 1.632 €/mois (hors charges) 👉 Équipements conformes (PV électriques, compteurs séparés, états des lieux réalisés) 👉 PEB : D et E 👉 Situation idéale : hyper centre, proche commerces, écoles et transports Prix : Faire offre à partir de 265.000 € 📞 Infos & visites uniquement sur rendez-vous : ### 🌐 Plus d’infos : ### En savoir plus ?
Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien, en bon état général, se compose de trois appartements déjà séparés, chacun disposant de ses propres compteurs d’électricité, de gaz et d’eau, offrant ainsi une gestion simple et indépendante pour chaque logement. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio actuellement loué 500 € par mois, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain. Le premier étage propose un appartement une chambre avec séjour, cuisine et salle de bain, actuellement occupé mais sans contrat de location et libre à l’acte (sous réserve). Le deuxième étage offre un second appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bain loué 400 € par mois. L’installation électrique est conforme et l’ensemble du bâtiment est bien entretenu, offrant un rendement immédiat et la possibilité d’optimiser encore le revenu locatif. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien directement rentable, bien agencé et situé dans un secteur demandé. Veuillez noter que la rémunération de l'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 050€ TVAC. PRIX : faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB D - 20251216045556 – 21598 kWh/an – 291 kWh/m².an PEB E - 20251216045788 – 30899 kWh/an – 370 kWh/m².an PEB F - 20251216045687 – 28784 kWh/an – 433 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . En savoir plus ?
✨Situé au cœur de Montignies-sur-Sambre, à deux pas des commerces, des transports et des universités, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet immeuble de rapport entièrement loué qui constitue une opportunité idéale pour tout investisseur recherchant un rendement sûr et immédiat. L’immeuble se compose de : 🔹11 studios 🔹4 appartements 💰 Revenus & Rentabilité Revenu locatif mensuel : 6500 € Les 15 unités sont toutes louées, garantissant une occupation optimale et une rentabilité immédiate PEB de C à G Électricité conforme 📊 Charges 🔹Charges annuelles : 8.398,85 €, comprenant : 🔹Précompte immobilier : 4.307,27 € 🔹Assurance incendie (recours locataire inclus) : 1.281,58 € 🔹Taxe sur les meublés : 2.435 € 🔹Contrôle alarme incendie : 200 € 🔹Entretien chaudière : 175 € ➡️ Soit environ 699,90 € / mois Provisions mensuelles couvertes par les provisions locataires : 🔹Eau : 223 € 🔹Électricité : 300 € (provisions augmentées pour éviter les régularisations en fin d’année) 🔹Gaz : 800 € ➡️ Total des charges mensuelles couvertes : 1.323 € ➡️ Total des provisions reçues des locataires : 1.836 € Cet immeuble représente une valeur sûre, idéale pour renforcer un portefeuille immobilier ou débuter un investissement rentable et maîtrisé. Rentabilité : ((6500-700)*12)/799.000 = 8,7% 💡 Atouts majeurs : 🔹Les 15 logements sont actuellement loués, garantissant une occupation optimale 👉rentabilité immédiate 🔹Emplacement stratégique et très prisé 🔹Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs) 🔹Accès aisé aux transports et grands axes 🔹Diversité des unités = risque d’inoccupation réduit ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos sont disponibles sur notre site web. Documents disponibles sur demande. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️ En savoir plus ?
L’Immobilière La Famille vous propose cet immeuble de rapport avec garage et trois appartements (environ 70 m² chacun), idéalement situé à Montignies-sur-Sambre, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : spacieux garage de ± 90 m² (possibilité de location à 400 €/mois) 1er, 2e et 3e étages : trois appartements similaires composés chacun d’un hall d’entrée, WC séparé, séjour, salle de bain et une chambre Sous-sol : caves Extérieur : agréable jardin de 73 m² 🔹 Caractéristiques techniques : PEB : B – excellente performance énergétique Châssis PVC avec double vitrage Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Compteurs séparés pour chaque lot 🔹 Revenus locatifs : Appartements actuellement loués : • 670 €/mois • 570 €/mois • 500 €/mois Loyer potentiel du garage : 400 €/mois → Revenus locatifs totaux potentiels : 2.140 €/mois Cet immeuble bien entretenu offre une belle rentabilité immédiate, avec encore un potentiel d’optimisation (loyers, garage, valorisation à long terme). À visiter sans tarder ! Opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable dans une zone à forte demande locative. En savoir plus ?
CAP SUD Nivelles vous propose à la vente Immeuble mixte Situation exceptionnelle Situé en plein centre de Charleroi, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles et hautes écoles), cet immeuble offre un fort potentiel de rendement locatif. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée commercial : Local commercial avec entrée privée indépendante, parfait pour un commerce de proximité, un bureau ou une profession libérale. Accès direct à des caves en sous-sol. Étages supérieurs : Trois studios lumineux avec entrée privée indépendante, tous actuellement libres d’occupation, prêts à être loués. ✅ Atouts principaux Localisation centrale très recherchée Proximité des établissements scolaires et universitaires (forte demande locative) Les performances énergétiques des studios sont les suivantes : Studio 1 a un PEB C (N° 20250203011178) + électricité conforme Studio 2 un PEB D (N° 20250203011206) + électricité conforme Studio 3 un PEB G (N° 20160819017310) + électricité conforme Rez-de-chaussée électricité conforme Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au ### ou ### En savoir plus ?
Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une diversification locative intéressante avec un rez-de-chaussée commercial et trois unités résidentielles. L'ensemble est actuellement entièrement loué, garantissant un flux de revenus immédiat. Revenu locatif annuel total : 26 220 € Rendement locatif net : 5.7% par an Compteurs : tous les compteurs sont séparés (gaz, électricité, eau), optimisant la gestion des charges. L'immeuble est composé de quatre niveaux, tous équipés d'un système de chauffage central au gaz et de châssis double vitrage (PVC et bois), assurant une bonne isolation et un confort moderne. Rez-de-chaussée commercial (actuellement salon de coiffure) Composition : Un espace commercial spacieux en façade, une réserve pratique, une cuisine pour le personnel, une pièce arrière polyvalente, un WC, un débarras et une cour. Appartement 1er étage Composition : Hall d'entrée, cuisine équipée, WC séparé, deux chambres, une salle de bains complète. Extérieur : Profitez d'un petit balcon de 4.5 m². Appartement 2ème étage Composition : Hall d'entrée, cuisine, pièce séjour lumineuse, deux chambres, une salle de bains. Extérieur : Dispose également d'un petit balcon. Appartement 3ème étage (sous toiture) Composition : Grande pièce séjour/salon, cuisine, salle de bains, et une chambre de style mezzanine offrant un caractère unique. Prix : faire offre à partir de 319.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?
🏢 L’agence immobilière KIMMO vous présente un immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial et de deux studios déjà loués à l’étage. Idéal pour investisseur ou pour une personne souhaitant exploiter le commerce tout en profitant d’un revenu locatif intéressant. 📐 Composition : – Rez-de-chaussée commercial d’une surface de 100m² à rénover entièrement – 2 studios de ±37 m² chacun : • Studio 1 – PEB : classe D, C.U 20250906007369 – surface chauffée 37 m² • Studio 2 – PEB : classe G, C.U 20250906007409 – surface chauffée 37 m² – Revenu locatif actuel : 900 €/mois ⚡ Infos techniques : – Revenu cadastral : 1.988 € – Électricité conforme pour les 2 studios – En règle urbanistique ✅ – Bon potentiel d’optimisation après travaux du rez 💶 Faire offre APD : 120.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 126.655 € 📞 Contact agence : Agence KIMMO – ### – ### ℹ️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ℹ️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?
💥 Investissez dans la rentabilité au cœur de Charleroi ! 💥 💰 Immeuble de rapport – Offre à partir de 950.000 € 📈 Rentabilité brute : ± 7,6 % – un rendement immédiat et stable dès l’acquisition ! 🏢 10 appartements + 6 garages 5 appartements 1 chambre 5 appartements 2 chambres Garages privatifs déjà loués ou en relocation 💸 Revenu locatif annuel : ± 82 630.32 € 🔋 PEB : Labels D à G (certificats disponibles pour chaque appartement) 📍 Emplacement premium : en plein centre-ville de Charleroi, proche commerces, transports et université. 💡 Atouts : Locataires stables Excellent rapport loyer/prix Potentiel d’optimisation future (indexations, relocation, garages) 📞 Contactez Elena Immo : ### pour plus d’infos ou une visite ✨ Faites travailler votre argent là où ça rapporte vraiment ! ✨ En savoir plus ?
Opportunité d’investissement – Immeuble de rapport au cœur de Charleroi Charleroi Centre – À 10m de la Place du Manège L’Essentiel Immobilier vous présente ce superbe immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un bien en excellent état offrant 2 unités locatives et un rendement potentiel très intéressant ! Composition du bien ✅ Unité 1 : Rez-de-chaussée commercial (± 30 m²) Espace commercial polyvalent Espace sanitaire Caves privatives Possibilité de transformation en studio (sous réserve d'accord urbanistique) Revenu locatif potentiel : ± 450 €/mois ✅ Unité 2 : Appartement Triplex (± 90 m²) RDC : Hall d’entrée 1er étage : Séjour lumineux avec cuisine équipée 2e étage : Hall de nuit 1 chambre Salle de bain 3e étage : Grenier aménagé en 2e chambre Loyer potentiel : ± 700 €/mois Rentabilité Revenu locatif potentiel total : ± 1.250 €/mois Caractéristiques & confort 2 entrées privatives Excellent état d’entretien Toiture récente Électricité conforme Chauffage central gaz – chaudière à condensation Châssis PVC double vitrage Localisation centrale très recherchée PEB : D N° 20201020022292 – 337 kWh/m².an – 30.722 kWh/an Prix Faire offre à partir de 145.000 € - (Prix souhaité : 160.000 €) Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant un placement sûr au cœur de Charleroi ! Infos & visites ### ### L’Essentiel Immobilier L’immobilier qui va à l’essentiel. En savoir plus ?
Immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial avec 3 appartements et 2 studios. Situé en plein centre de Charleroi - ville haute, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, il bénéficie d’une situation exceptionnelle. Il se composition comme suit : Sous-sol : Cave privative et commune Rez-de-chaussée : Commerce: Actuellement à usage de taverne, avec une superficie de +/- 45 m² + coin cuisine + wc séparé. Le tout en parfait état. Loyer actuel = 650 €/mois + 60 €/mois pour les charges. Studio n° 28/001 : Superficie de +/- 34 m², composé d’un hall d’entrée, une grande pièce avec cuisine/salon, salle bain avec douche + une cour extérieure de +/- 35 m². PEB « E » (n°20170803003732) = 410 kWh/m².an Loyer actuel = 400 €/mois + 60 €/mois pour les charges (chauffage). 1 er étage : Appartement n° 28/011: Superficie de +/- 48 m², composé d’un hall d’entrée, living avec cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain avec douche. PEB « F » (n° 20170803004230) = 448 kWh/m².an Loyer actuel = 620 €/mois + 50 €/mois pour les charges (chauffage). Espace collectif: Superficie de +/- 20 m², composé d’une cuisine collective et d’une salle de bain. 2 ème étage : Appartement n° 28/021: Superficie de +/- 47 m², composé d’un hall d’entrée, living avec cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain avec douche. PEB « D » (n° 20170803005608) = 269 kWh/m².an Loyer actuel = 430 €/mois + 60 €/mois pour les charges (chauffage). Studio n°28/022: Superficie de +/- 20 m², composé d’un hall d’entrée, une grande pièce avec cuisine/salon, une salle bain avec douche. PEB « G » (n° 20170803004143) = 797 kWh/m².an Loyer actuel = 400 €/mois + 60 €/mois pour les charges (chauffage). 3 ème étage : Appartement n°28/031: Superficie de +/- 46 m², composé d’un hall d’entrée, living avec cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain avec douche. PEB « F » (n° 20170803003533) = 502 kWh/m².an Loyer actuel = 450 €/mois + 70 €/mois pour les charges (chauffage). Total revenu locatif (loyer uniquement hors charges) = 2950 € Chaque appartement à son propre compteur d’électricité séparé et eau (4 sur 6). Chaque appartement possède le chauffage central gaz via une chaudière collective. L’immeuble entier est conforme point de vue urbanisme (attestation fournie sur demande) et il est également conforme vis-à-vis des normes électricités (attestations Aib-Vincotte déjà faits) Idéal pour investisseur. A saisir. Visite sur RDV au ### En savoir plus ?
L'Immobilière La Famille vous propose à la vente cet immeuble avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements (environs 50 m2) situé dans le centre de Charleroi ! Composition : Rdc : Espace commercial avec espace de stockage et WC. 1er : Appartement composé comme suit : Hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC et 1 chambre. 2ème: Appartement composé comme suit : Hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC et 1 chambre. Actuellement loué 600 € ! 3ème: Grenier 3 Caves L'emplacement est idéal ! Situé dans l'hyper-centre de Charleroi l'immeuble est à proximité immédiate de toutes les commodités ; Commerce, école (campus universitaire à 100m), transports en commun (bus, tram, métro, train), ... Chauffage central au gaz de ville ! Tous les compteurs sont séparés ! En savoir plus ?
ACTUALIMMO vous présente cette spacieuse maison (+ de 340 m² selon PEB) offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet aux multiples possibilités. Au rez: un hall d’entrée d’environ 32 m² menant à un séjour principal de plus de 50 m², complété par un second espace de vie salon/sam de 44 m², offrant de nombreuses possibilités d’agencement. Une cuisine lumineuse semi-équipée de 30 m², une buanderie (8 m²) ainsi qu’un WC séparé. Au 1er: un hall de nuit de 12 m², 5 chambres avec de beaux volumes (22 m², 21 m², 10 m², 25 m² et 25 m²) ainsi qu’une sdb/douche de 9,7 m². Au second: un grenier aménageable de plus de 85 m² offre de nombreuses perspectives : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace détente. Présence de caves et espaces de rangement (55m2). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 50 m² orientée sud et d’un jardin sans vis-à-vis de 6,5 ares avec abri de jardin. 4 emplacements de parking sont disponibles à l’avant du bien. Équipements : Châssis PVC double vitrage (2015) Chauffage central au gaz Citerne d’eau de pluie Électricité non conforme Toiture non isolée RC : 746 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Contact : Madison au ### Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement ! En savoir plus ?
Rêvimmo Charleroi vous propose un site industriel rare sur le marché, bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Gare de Lodelinsart et des principaux axes routiers. Implanté sur une parcelle de 7.937 m², le bien est situé en zone d’Activité Économique Industrielle au Plan de Secteur, offrant de larges possibilités d’exploitation et de développement. Le site comprend un entrepôt existant d’environ 2.100 m² au sol, intégrant une mezzanine de stockage de grande capacité, modulable selon les besoins (logistique, production, stockage, activités mixtes). Atouts techniques : - Accès sur deux voiries - Circulation aisée pour véhicules utilitaires et poids lourds - Importante surface extérieure exploitable - Fort potentiel d’optimisation et de réaménagement - Environnement industriel et logistique établi Opportunité idéale pour investisseurs ou entreprises à la recherche d’un site fonctionnel et évolutif. Envie de visiter ou d'avoir plus de renseignements ? Contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Gilly- à vendre un immeuble à rénover offrant un beau potentiel pour investisseurs ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 17,5 m², d’une salle à manger de 11,7 m², d’une salle de bain de 5,25 m² et d’une cuisine de 6,10 m². À l’étage nous avons 2 chambres de 13,21m² et de 13,34m². Vous profiterez également d’une cave, d’un passage latéral et d’un vaste jardin de 250 m². Avec une superficie totale chauffée de ± 94 m² (330 m² au total) et un revenu cadastral de 282 €, ce bien est une réelle opportunité. Ses atouts : rue calme sans passage, jardin spacieux, chaudière au mazout avec cuve de ± 1250 litres et double vitrage à l’étage. PEB G 678 kWh/m2.an 20240822001593 Prix : 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### En savoir plus ?
L'essentiel immobilier vous présente un immeuble de rapport situé au coeur de Gilly et jouissant d'une belle visibilité sur l'une des places les plus animées. Le bâtiment comprend une magnifique surface commerciale au cadre unique et idyllique dans la région, ainsi qu’un appartement triplex spacieux. Le rez commercial se compose comme suit une pièce de réception de 25m², une cuisine et arrière cuisine, des W.C séparé, un espace véranda et une énorme Terrasse/ Veranda "bioclimatique" offrant une vue exceptionnelle et cadre sans pareil dans la région, avec son étang, son jardinet, son volume et sa décoration. Au premier étage, vous trouverez un appartement triplex de 122 m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine semi-équipée, deux chambres et une salle de bain.Il est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle, de châssis PVC double vitrage offrant un PEB C.L’appartement dispose en outre d’une entrée privative.Revenu locatif actuel de cet immeuble: 2.400€ (1800€ pour le commerce + 600€ appartement)Faire offre à partir de 350.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).Descriptif à titre informatif et non contractuelPour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. En savoir plus ?
Situé à Gilly, cet immeuble de rapport se compose de trois logements actuellement loués. Rez-de-chaussée : un vaste appartement comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres en enfilade. Ce logement bénéficie également d’un accès direct à une cour et un jardin. 1er étage : un appartement comprenant un hall de nuit, un spacieux séjour, une salle de bain et une chambre. 2ème étage (duplex) : ce logement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle de douche et de trois chambres. Commodités : Une chaudière commune au gaz alimente les trois logements. Chaque unité dispose de compteurs électriques et gaz séparés. Les châssis sont en PVC double vitrage et l’immeuble est raccordé aux égouts. Informations et visites : ### En savoir plus ?