Immeuble de rapport à vendre - Marcinelle VBE10051

6001 Marcinelle

àpd 230 000 €

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VBE10051

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT
- rez-de-chaussée commercial : taverne ''PIN'S TAVERNE'' depuis 1998 : salle de café (30 places assises) , sanitaires,
pièce petite restauration (35 places assises) + cuisine-équipée + chaufferie. Possibilité petite restauration, chauffage central au gaz.
Entrée accès habitation séparée :
- 1er étage : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre
- 2ème étage : duplex : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre et mezzanine 2 chambres, chauffage central au gaz.
Revenus locatifs : 1.300,00 € + 500,00 € + 590,00 €
Le propriétaire accepte de vendre le fonds de commerce au prix de 25.000,00 € qui comprend :
- bar, pompes à bières, frigos, machine à café, tout le mobilier, cuisine-équipée etc...
2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau + divisionnaires, agrément électrique (conformité), 3 caves.
Revenu cadastral : 1.840,00 €
Prix : offre à partir de 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9160 kWh/an

Date de validité PEB

04/10/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10051 Réf. vendeur: 7654773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti

11 m 2'' 11 m 1'' 11 m 8'' 11 m 8''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Boubier

197 m 39'' 197 m 15'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Destree

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 609 m 9' 723 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

31 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

138 m 1' 39''

TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial)

388 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,9 km 12' 6,7 km 7' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

1,8 km 10' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Supermarchés

Aldi Marcinelle

489 m 1' 37'' 489 m 52'' 489 m 6' 489 m 6'

Colruyt Marcinelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 723 m 6' 811 m 10'

Lidl Charleroi

784 m 2' 36'' 784 m 56'' 736 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musées

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

9,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,6 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 18'

Tourisme

Ce bien à Charleroi bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 11 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Bois Du Cazier" se trouve à 2 minutes.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Marcinelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marcinelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - CERI - Cerisiers (Spécial) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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