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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBE43538

Rue du Mambourg 10, 6000 Charleroi
415 000 €
2 Chambre(s) 180 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 892 €
TVA Non
Surface commerciale 123 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du séjour 24 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an
Référence PEB 20260703029304
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43538 Réf. vendeur: 8737 Dernière modification: 14/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Mambourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti", à seulement 4 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale N°4 "Cobaux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 2 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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