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Immeuble de rapport à vendre, Charleroi VBE43538

Rue du Mambourg 10, 6000 Charleroi
415 000 €
2 Chambre(s) 180 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 892 €
TVA Non
Surface commerciale 123 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface du séjour 24 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an
Référence PEB 20260703029304
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43538 Réf. vendeur: 8737 Dernière modification: 14/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Charleroi ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Mambourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est à 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", une école maternelle joignable en 6 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale N°4 "Cobaux", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 2 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 7 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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