Aller au contenu principal
VBE45995-0 27

Immeuble de rapport à vendre, Marcinelle VBE45995

Avenue de Philippeville 188, 6001 Marcinelle
240 000 €
SKYIMMO
Voir tous les biens
5 Chambre(s) 173 m² 2 Salle(s) de bain 195 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 240 000 €
Revenu cadastral 818 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 8 m²
Surface du séjour 9 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 195 m²
Surface totale du terrain 363 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 413 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 94616 kWh/an
Date de validité PEB 09/04/2036
Emission de CO2 75
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45995 Réf. vendeur: 7783435 Dernière modification: 21/07/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Marcinelle ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de Philippeville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 19 - Gerpinnes - Gare Centrale, 20 - Gerpinnes - Gare Centrale, 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Charleroi est à 6 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Charleroi" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Marcinelle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Jules Destree", à seulement 7 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. V. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services