Investment property for sale - Dalhem

Situé au centre du ravissant village de Dalhem, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux immeuble de rapport avec parking, composé de sept unités en ordre urbanistique. Comprenant un rez-de-chaussée commercial, un dépôt, deux appartements, deux duplex et un appartement-studio une chambre, ce bien est une excellente opportunité d'investissement. A découvrir sans tarder ! 1/ Espace commercial de +/- 100 m² avec toilette indépendante. 2/ Appartement 1F de +/- 120 m² habitables (3 chambres). Loué 700 € par mois. 3/ Appartement 1 H de +/- 55 m² habitables (1 chambre). Loué 550 € par mois. 4/ Dépôt de +/- 116 m² sur deux niveaux. 5/ Duplex 1G de +/- 116 m² habitables (2 chambres). Loué 770 € par mois. 6/ Appartement 1D de +/- 145 m² habitables (3 chambres). Loué 710 € par mois. 7/ Duplex 1E de +/- 130 m² habitables (2 chambres). Loué 705 € par mois. Deux greniers aménageables de +/- 56 et 99 m² situés au 2ème étage. Divers : superficie totale : +/- 1.562 m², superficie habitable : +/- 660 m² + terrasses et dépôt, double vitrage en PVC, en ordre pompiers, compteurs électrique et eau indépendants (compteur électrique à placer pour le dépot), électricité conforme. A DECOUVRIR ! TRES BON ETAT GENERAL ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Descriptif complet et plans sur ### ! Want to know more?

Au coeur des campagnes, dans un endroit très prisé, charmante maison de rapport rénovée en grande partie comprenant trois logements et jardin bordé d'un petit ruisseau. Nombreuses possibilités d'affectation (habitation unique, rapport, deux ménages, gîtes, ...) ! 1er logement +/- 113 m² : Rez : garage, chauf., living + cuis., parking, terr. et jd. 1er : hall de nuit, 1 gde ch. (poss. 2), 2ème ch., sdb.. 2ème logement +/- 65 m² : Rez: living, cuis. équip., sdd., 1 ch., parking, terrasse et jdin. 3ème logement +/- 174 m² : 1er : cuis. équ., living, parking rez, terrasse. 2ème : gde sdb. + buand., 2 ch. Divers : ch. c. com. maz., 1 compt. élec. avec 2 décompt., 1 compt. eau, DV bois, toit isolé, sup. tot. : 678 m², sup. hab. : +/- 330 m². SUPERBE ENDROIT EN PLEINE VERDURE ! Want to know more?

Located in the charming village of Mortroux, this investment property is a parcel of land spanning 403 m², situated in a residential area with a rural character. This prime piece of real estate has an approved urban development permit, granted on December 22, 2020, for the construction of three houses. The plans and permits are available upon request, offering a seamless transition for your development aspirations. The property boasts a street frontage width of approximately 35 meters, providing ample space for creative architectural designs. It is conveniently positioned between numbers 7 and 9 on Val de la Berwinne. Notably, this parcel is free from any specific subdivision urban planning regulations, meaning while there are no subdivision-specific prescriptions, compliance with existing communal and regional regulations is necessary. This land, priced at €139,000, presents an excellent opportunity for investors looking to build in a picturesque area known for its tranquility and charm. As it does not form part of a larger lot development, prospective buyers can enjoy greater flexibility in the planning and execution of their projects. For more information or to arrange a viewing, please contact ### . Want to know more?