Rêvimmo Charleroi offers you this house with great potential for shared accommodation which includes a living and dining room, a super-equipped kitchen on the ground floor as well as a terrace and a garden with petanque court, a summer bar. A fully furnished cottage with bedroom and shower. On the first floor, there is a bathroom with shower and bath, two bedrooms. On the second floor, there are the common areas of the two bedrooms on the first floor, a large living room, living room, toilet and a fitted kitchen, a bathroom with shower and separate toilet. Current report 940€ which can be doubled by renting the ground floor to two other tenants. Technical elements: double glazed windows, non-compliant electricity. Very close to all amenities (communications, shops, schools, pharmacies, sports and leisure, doctors...). Technical elements: Oil central heating/ wooden double glazed windows, non-compliant electricity, shed, 5 year old boiler. Make an offer from €219,000 - Commission of €4,000 excl. VAT to be paid by the buyer. For more information, please contact Rêvimmo Charleroi on ### or ### Want to know more?
Investment property for sale - Lodelinsart
LODELINSART: Trevi la Propriété vous présent cet immeuble de rapport entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 7 250 €. Composé de 7 appartements spacieux, 2 rez-de-chaussée commerciaux attractifs et 6 garages, cet immeuble se distingue par son excellent état d'entretien et son respect des normes d'urbanisme. Chaque unité bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un endroit stratégique, à proximité de toutes les commodités (hôpitaux, commerces, écoles, et transports en commun), cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable, attirant des locataires de qualité. L'immeuble présente également des installations électriques entièrement conformes, avec des compteurs individuels pour chaque unité, facilitant la gestion. Le bâtiment comprend un jardin commun accessible à tous les occupants. En ce qui concerne la performance énergétique, 3 appartements sont classés D et 4 autres appartements sont classés B. Investissez dans cet immeuble sans travaux à prévoir et commencez à profiter immédiatement de ses revenus locatifs stables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au ### ou via www.lapropriété.be Want to know more?
6042 LODELINSART, chaussée de Châtelet 100-102 Situé sur un axe principal proche de toutes les commodités, très bel immeuble de 2 unités dont une complètement rénovée comprenant pour la première: à l'avant grand garage de +/- 110m² avec porte sectionnelle, wc et bureau 12m² ainsi que l'entrée vers l'habitation se composant d'un hall, WC séparé, une salle de douches, une grande cuisine équipée donnant sur la pièce de vie. A l'étage: une salle de douches et 2 chambres de 13 et 14m². Grenier aménagé en une belle chambre avec terrasse. Cette partie de l'immeuble comporte une magnifique terrasse couverte et un joli coin de vedure. La 2e habitation en partie terminée (finitions à prévoir+chaudière) dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (42m²), au 1er étage: 1 chambre et dans le grenier possibilité d'y aménager une salle de bains Confort de ce bien: CCgaz (une chaudière (2016) pour les 2 biens), nouvelle toiture, châssis double et triple vitrage PVC, volets en partie, 2 clim air chaud/air froid, alarme Prix : faire offre à partir de 299.000€ PEB D: Réf 20240115017169 - 283 kwh/m².an - 49524 kwh/an PEB D: Réf 20240115017953 - 320 kwh/m².an - 35468 kwh/an Want to know more?
!!!! VENDU !!!!! Immeuble comprenant 4 appartements de 70 et 80m² constitués comme suit: hall, living, cuisine, SDB, WC séparé et 2 chambres Pas d'ascenseur (2 étages), compteurs individuels pour le gaz et l'electricité, divisionnaires pour l'eau, pas de charges communes 10 garages dont un avec espace buanderie et un celier Jardin à l'arrière (pouvant servir de parking, moyennant aménagement) 3 appartements sur 4 ainsi que 9 garages sur 10 sont actuellement loués PEB E 1er dt: 20240430030575 - 356 Kwh/m².an - 29633 kwh/an PEB D 1er gch: 20240430030208 - 292Kwh/m².an - 29012 kwh/an PEB F 2e dt: 20240430030458 - 460 Kwh/m².an - 38254 kwh/an PEB E 2e gch: 20240430030608 - 403Kwh/m².an - 39953 kwh/an Faire offre à partir de 449,000 € Want to know more?
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Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un très bel immeuble de rapport composé de 6 entités idéalement situé à proximité directe des universités, des grands axes, commerces et de l'aéroport. Celui-ci se compose de 6 unités comme suit : hall de d'entré, wc, living, salle de bain, 2 chambres. Compteurs électriques séparés. Simple et double vitrage pvc/bois. L'ensemble du bâtiment est cavé. PEB C 226 kwh/m² 20241102001608, E 369 kwh/m² 20241102001714. Un excellent rendement ! Revenu locatif mensuel actuel : +/- 3.600€. Idéal pour investisseurs. 578.000€ (sauf offre supérieure). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Want to know more?
Réf.IT1240 - JUMET - +++ Rez commercial + 4 appartements +++ Magnifique immeuble commercial et d'appartements. Construction récente aux normes énergétiques avancées de 2014. Construction quasi passive ! Composition ; rez commercial d'une surface d'environ 400 m2 avec caves. Etage 1 ; 2 appartements de 63 et 90 m2 ( 1 et 2ch) Etage 2; 2 appartements de 89 et 100 m2 (2 et 3ch). Loyer approximatif 5500 euros / mois. Tous compteurs gaz, élec, eau séparés. PEB A - n°20241014027913 établi le 14/10/2024 valeur 83 kWh/m2.an (n°35 b011).PEB A - n°20241014028023 établi le 14/10/2024 valeur 72 kWh/m2.an (n°35 b012).PEB B - n°20241014027557 établi le 14/10/2024 valeur 95 kWh/m2.an (n°35 b021).PEB A - n°20241014027777 établi le 14/10/2024 valeur 109 kWh/m2.an (n°35 b022). RC = 4233 euros. A découvrir sans tarder ! INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Want to know more?
JUMET : Faire offre à partir de 70.000€ : TREVI La Propriété vous présente cet immeuble à rénové offrant une multitude de possibilités. Il s'agit d'une maison uni familiale en travaux, un permis d'agrandissement et rénovation avait été obtenu mais il est périmé. Il y a aussi la possibilité de réaliser des appartements. Il est composé d'une cave de 75m² aménageable donnant sur le jardin d'une surface, d'un rez avec terrasse de 150m² et d'un premier étage de 150m². Pour plus d'information ou une visite, contactez nous au ### ou via ### . Want to know more?
CHARLEROI CENTRE : IMMEUBLE A RENOVER EN ORDRE D'URBANISME POUR UN COMMERCE, 5 STUDIOS ET UN APPARTEMENT. L'IMMEUBLE SE SITUE EN PLEIN CENTRE DE CHARLEROI ET SURTOUT A 200 METRES DE LA NOUVELLE UNIVERSITE !!! POTENTIEL LOCATIF APRES TRAVAUX DE 3700 EUROS. BUDGET TRAVAUX A PREVOIR. PRIX : 220000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!! Want to know more?
Trevi la Porpirété cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Charleroi, offrant un rendement locatif exceptionnel de 4 000€/mois. Composé d'un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements (deux avec deux chambres et deux avec une chambre), ce bien est équipé de compteurs individuels, de chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC et d'une installation électrique conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité au centre de Charleroi. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou visitez ### Faire offre à partir de 519.000€ Want to know more?
Réf.IT1229 .+++Immeuble mixte composé d'un rdc commercial ( entièrement rénové) et de trois logements+++ RC:/2662 euros - Revenu locatif global : 3285 euros. Immotorres&Co vous propose un bâtiment mixte scindé en quatre entités locatives. Composition du rez commercial ( loué 1500 euros) : Très beau volume , espace en profondeur. Idéal pour commerce de détail, ou profession libérale. Avec toutes commodités. 1er étage ( loué 610 euros) , 2ème (loué 555 euros) et 3ème ( loué 620 euros) composé d'une chambre pour chaque entité. PEB : D - n°20240201009000 - 303 kWh/m2.an -15.933 kWh/an (boîte011). PEB : C -n°20240201009220 - 239 kWh/m2.an -16.398 kWh/an (boîte 021). PEB : G - n°20240201009345 - 525 kWh/an (boîte031). Contenance 2 ares.Tous compteurs séparés. Surface respective des logements ; environ 53, 69, et 53 m2. Aucun gros travaux à prévoir. INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7. UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Want to know more?
CHARLEROI : FACE A LA GARE DE CHARLEROI, IMMEUBLE DE RAPPORT DE 7 FLATS EN BON ETAT. CHAQUE FLAT EST LOUE 450 EUROS PAR MOIS HORS CHARGES SOIT UN REVENU MENSUEL DE 3150 EUROS. BAUX ECRITS. LE BIEN EST EN ORDRE D'UN POINT DE VURE URBANISTIQUE. PAR RESPECT POUR LES LOCATAIRES, LES INFORMATIONS ET PHOTOS SERONT DIFFUSEES EN PRIVE. PRIX : 445000 EUROS. CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!! Want to know more?
Charleroi - Trevi La Propriété vous présente cette réelle OPPORTUNITE ! Idéalement située au Boulevard Audent 47 et 49, ensemble de deux maisons à rénover ou à transformer. Les deux maisons offrent à elle deux +/- 400 m² habitables ainsi qu’un accès à la rue d’Orléans. Idéale pour collocation, bureaux, création de plusieurs logements, …. Faire offre à partir de 450.000 euros Want to know more?
Dampremy rue Emile Fourcault 41-43, lot de 2 maisons à rénover, idéal pour un investisseur Maison au n°41: elle se compose de: 1 cave - salon +/-15m² - salle à manger de +/-12m² - cuisine +/-5,5m² - salle de bains +/-2,35m² - 2 chambres (+/-15 et 12m²), actuellement louée 350€/mois Pas de chauffage, châssis bois et PVC avec volets Maison au n°43: elle se compose de: 1 cave - salon +/-16m² - cuisine +/-14m² - sdb 4m² - wc séparé - véranda +/-11m² - 2 chambres (+/-13 et 10m²) - atelier +/-13m² + 4m² Grenier (+/-12m²) Chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage avec volets n°41: PEB G : réf 20240912027466- 939 kwh/m².an - 80,781 kwh/an n°43: PEB G: réf 20240912027333- 689 kwh/m².an - 74,691 kwh/an Faire offre à partir de 125,000€ Want to know more?
Elena Immo offers two dwellings and a garage in GILLY. Close to all amenities: public transport, main roads, schools and shops. The house at No. 50 comprises: - Ground floor: Living room opening onto a dining room leading to a bathroom with toilet and a kitchen (furniture, sink (2), hood, hob and oven). Outside, an 18 m² fully-tiled terrace gives access to a pretty 42 m² fenced garden. - First floor: a night hall and 2 spacious bedrooms (parquet flooring). - Second floor: an unfinished attic. - Basement: a basement with a large cellar In the basement: a hall and a cellar (washing machine connection) ideal for storage. Amenities: - Wooden double-glazed windows + external shutters; - Central heating with town gas convectors; - Bi-hourly electricity meter. The house at No. 48 is composed as follows: - On the first floor: a beautiful living room opening onto a sanitary room with WC + utility room and a sitting room. - On the first floor: a bedroom and a bathroom On the second floor: a night hall, an attractive bedroom and a storage and/or office space. - outside: a garden Amenities: - PVC double-glazed windows + external shutters on the first floor; - Gas-fired heating; - Radiators with thermostatic valves; - Hot water production on the boiler; - Single-hour budget electricity meter. + GARAGE and a shared courtyard. To make an offer from: 210.000€ (subject to acceptance by the owner). For further information, visit our website: ### or contact us on ### Ad for information only and non-contractual, subject to change. Want to know more?
La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse maison "bourgeoise" 3 façades, garage et 4 chambres, rénovée et équipée pour une colocation de 4 personnes, entièrement louée, revenu locatif net de 1430 € (1 à 380 € et 3 à 350 € + 120 € de provisions par logement pour le WiFi, l'eau, l'électricité, l'assurance incendie et le chauffage) située à proximité de plusieurs hautes écoles (HELA Montignies/s/Sambre et Gilly), du nouveau Campus Universitaire de Charleroi et de la gare (10 minutes en voiture), et en général, de toutes commodités (transports en commun, commerces, grands axes). COMPOSITION: PIECES COMMUNES Sous-sol: 2 grandes caves carrelées avec voussettes. Rez de chaussée: hall d'entrée (6m²), WC indépendant avec lave-mains (1,3m²), dégagement (4m²), living avec arcade et cheminée (17 m²+ 14,7m²), cuisine équipée neuve avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse d'un côté et sur le garage de l'autre, garage carrelé (Longueur 5 m, largeur 2,7 m, hauteur 2,2 m) avec coin buanderie équipé d'un séchoir et d'une machine à laver. Etage: hall de nuit (6,5m²), salle de bains neuve avec cabine de douche, meuble/évier et WC. Terrain: cour/terrasse emmurée et clôturée (en gravier) de +- 8m². PIECES PRIVATIVES Etage: 4 chambres meublées (13m²+ 10m² + 10,3m² + 10,5m²) avec parlophone dans chaque pièce. Grenier: aménageable de +- 60m², réservé aux propriétaires pour du rangement. COMMODITES Raccordements eau, égoûts, Internet, TV; chauffage central gaz avec nouvelle chaudière Vaillant à condensation, nouveau boiler; électricité conforme jusqu'en 2032 avec un compteur bi-horaire; châssis bois et PVC DV partout dont 2 neufs sauf en rez façade avant; toiture en ardoises (état correct), carrelages récents au rez, parquet sur plancher à l'étage avec feutre d'isolation dans la SDB. RC NET: 535 €. PEB: D 296 kWh/m².an. PRIX: faire offre à 289.000 €. Want to know more?
Pour visiter ce bien, contacter la société GIL au ### Maison d'habitation avec un appartement séparé, en ordre au niveau de l'urbanisme. Composition: Maison : Au rez : hall d'entrée, living, cuisine semi-équipée, wa, accès au jardin par un escalier. Etage: palier, salle de bains, 3 chambres, 2 débarras. Caves et accès au jardin. Chauffage central mazout, châssis DV en PVC (avec volets au rez). Occupé selon bail enregistré, loyer 845 €. Appartement (entrée séparée) : hall d'entrée, living, cuisine non équipée, salle de bains, 2 chambres. Cave. Chauffage central gaz. Châssis DV en PVC. Occupé selon bail enregistré, loyer 600 €. L'immeuble est raccordé à l'égout. Portes sécurisées. Superficie : 1 a 70 ca - Revenu cadastral : 981 €. Want to know more?
**For Sale: Investment Building with 3 Apartments, Garages, Terraces and Garden – Investor Opportunity** Discover this investment property ideally located in Montignies sur sambre, a perfect opportunity for investors looking for a profitable and quality property. Composed of **2 main apartments + 1 to regularize**, it also has **three private garages** and an **independent cellar**. ### Composition of the Building: - **Ground floor**: Apartment with garden and terrace, comprising a **bright living room**, kitchen, a bedroom, an office, and a shower room. - **First floor**: 2 bedroom apartment with large terrace. **Spacious living room**, modern kitchen, shower room, and laundry room. - **Second floor**: Apartment with **2 bedrooms**, welcoming living room, and equipped kitchen. ### Assets: - **Three private garages** and a **cellar** for unique comfort in the city. - Popular location close to all amenities, schools and transport. - Recent finishes and optimized layout for excellent rental potential. **Price: Make an offer from €420,000** This rare property combines rental yield and asset enhancement. Contact us for more information or to schedule a visit ### or 071/115650! Want to know more?
Cap Sud Namur offers you this residential and commercial property located in the Châtelet area, in the immediate vicinity of all amenities! This multi-purpose property includes two shops as well as a currently rented flat, offering an ideal opportunity to combine rental investment and professional activity. Description of the businesses: To the front, a fully-equipped hairdressing salon with a bright commercial area, a laundry room and a WC. To the rear, a second business of approx. 14 m², perfect for a small business or complementary project. Description of the flat: The flat, which is currently let, offers good potential but requires some refurbishment. It comprises a spacious living room, a dining room, a fitted kitchen and a bathroom with toilet. Upstairs, there is a master bedroom, dressing room and study area, as well as an attic that could be converted into a second bedroom. Peb E valid until 04/11/2034, electricity not compliant. The current cadastral income is €999. Price: Make an offer from 215.000€. Information and visits on ### Want to know more?
L'essentiel immobilier vend un superbe immeuble rénovée récemment composé de 3 appartements et d'un entrepôt, idéalement situé dans un quartier dynamique avec un accès facile aux principales voies de circulation, à proximité des commerces, axes routiers, autoroutiers, écoles, hôpitaux, à 5 min du centre ville de Charleroi. 2 appartements sur les 4 unités sont actuellement loués. Le bien offre la possibilité d'obtenir un revenu locatif très attrayant. L'entrepôt s'entend sur 170m2 avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, et comprend également un sous-sol de 270m2. celui-ci offre diverses possibilités telles qu'un projet d'un appartement supplémentaire (sous réserve d'acceptation des autorités compétentes), l'entreposage, espaces de loisirs, emplacements de parking couverts,...Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec compteurs + un appartement à terminer de 69m2 composé d'un séjour, une salle de bain, une chambre avec terrasse.Au 1er étage (gauche) , un appartement de 55m2 composé d'un cuisine équipée, un séjour, une salle de bain, une chambre.Au 1er étage (droit), un appartement de 53m2 composé d'une cuisine semi-équipée, un séjour, une salle de bain, une chambre.Le bien est actuellement loué est dispose d'un revenu locatif attrayant PEB F pour les trois appartements. Côté confort: nouveaux châssis double-vitrage en PVC, compteurs séparés, électricité conforme pour deux appartements, trois entrées séparées, chauffage central au gaz individuel gaz dans chaque appartement avec chaudière individuelle, terrasse et jardin au rez-de-chaussée, situation stratégique, structure. Faire offre à partir de 360.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. Want to know more?
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