Situé dans le centre de Marbais, vaste ensemble immobilier qui ravira les investisseurs, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, artisans ou bricoleurs en manque de place. L’ensemble se compose d’une spacieuse maison style maison de maître rénovée composée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, véranda et une salle de bains. A l’étage, 3 belles chambres. Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé en espace de vie.Confort : Chauffage central au mazout, toiture neuve, châssis neufs.La maison est actuellement louée 895€. Sur l’arrière et au rez-de-chaussée, un entrepôt de +/- 200m² avec une porte d’accès de 2.5m de large et un jardin de +/- 300m². A l’étage, vaste appartement de +/- 200m² composé d’un hall d’entrée, w.c, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau et un grenier aménageable de +/- 100m². L’appartement demande des travaux de rénovations (actuellement loué). Faire offre à partir de 340.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Want to know more?
Investment property for sale - Marbais
Situé dans le centre de Marbais, vaste ensemble immobilier qui ravira les investisseurs, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, artisans ou bricoleurs en manque de place. L’ensemble se compose d’une spacieuse maison style maison de maître rénovée composée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, véranda et une salle de bains. A l’étage, 3 belles chambres. Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé en espace de vie.Confort : Chauffage central au mazout, toiture neuve, châssis neufs.La maison est actuellement louée 895€. Sur l’arrière et au rez-de-chaussée, un entrepôt de +/- 200m² avec une porte d’accès de 2.5m de large et un jardin de +/- 300m². A l’étage, vaste appartement de +/- 200m² composé d’un hall d’entrée, w.c, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau et un grenier aménageable de +/- 100m². L’appartement demande des travaux de rénovations (actuellement loué). Faire offre à partir de 340.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Want to know more?
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Mixed-use building with many possibilities!!! Are you self-employed and want to combine your business with your home? Are you a family looking for a peaceful haven with the possibility of additional rental income? Are you looking for a property to live in together? This property is for you !!!!! This charming building with lots of character is nestled in the heart of Brabant Wallon's main thoroughfares (4 Bras de Baisy-Thy), with uninterrupted views over the countryside ... This property can still evolve according to your project and offers “many possibilities”, so a visit is essential as well as a complete presentation of the file / Plans .... Current urban situation: single-family house with outbuildings and warehouses 1/ House with 3 bedrooms, 1 office, 2 bathrooms, 2 wc, cellar, garden and terrace (currently rented) 2/ Outbuilding with 3 large studios of 65m2 with kitchen, separate sleeping area of 14m2, bathroom, wc, cupboards (active leases) to be brought up to standard (PU granted). 3/ Warehouses of 400m2 separated into 2 independent spaces with sectional doors / shower room, separate wc, office and workshops and numerous storage attics. 4/ Land (current parking) and garden. Technical information: Shared technical room. Shared central oil heating (no town gas) - PVC and wood frames - PEB C - Electricity not compliant (to be brought into line with the desired use of the property). Schedule a weekend visit directly on ### Want to know more?
5 minutes from Genappe !!! Charming converted barn in a bucolic setting with outbuildings ideal for self-employed activity looking for work and storage space to be visited without delay! Nestling at the heart of the main roads in Walloon Brabant (4 Bras de Baisy-Thy), with uninterrupted views over the countryside ... This barn needs to be brought up to standard via a permit granted for a single-family dwelling. At present, the ground floor has a large entrance hall leading to 3 flat units, the first of which comprises a large living room with cupboards, a superbly equipped kitchen, a bedroom area with bathroom and WC (Pellet). First floor: flat with hall, bright living room, open-plan kitchen, bedroom with dressing room, bathroom and WC. 2nd floor: living room with open-plan kitchen, sleeping area and bathroom, 1 Hangar of 400 m2 divided into 2 parts and storage areas, offices, separate WC and separate shower area. New double-glazed windows, new hot-water tanks, water softener, new paintwork on facades, gutters, radiators, thermostatic valves, calorimeters. This property is part of a mixed development that also includes a 170m2 single-family dwelling, 3 bedrooms, office and private garden. It can be purchased as 1 lot (€950,000) or sold separately (division being carried out by a surveyor). Cinthia ### Want to know more?
5 minutes from Genappe !!! Charming converted barn in a bucolic setting with outbuildings ideal for self-employed activity looking for work and storage space to be visited without delay! Nestling at the heart of the main roads in Walloon Brabant (4 Bras de Baisy-Thy), with uninterrupted views over the countryside ... This barn needs to be brought up to standard via a permit granted for a single-family dwelling. At present, the ground floor has a large entrance hall leading to 3 flat units, the first of which comprises a large living room with cupboards, a superbly equipped kitchen, a bedroom area with bathroom and WC (Pellet). First floor: flat with hall, bright living room, open-plan kitchen, bedroom with dressing room, bathroom and WC. 2nd floor: living room with open-plan kitchen, sleeping area and bathroom, 1 Hangar of 400 m2 divided into 2 parts and storage areas, offices, separate WC and separate shower area. New double-glazed windows, new hot-water tanks, water softener, new paintwork on facades, gutters, radiators, thermostatic valves, calorimeters. This property is part of a mixed development that also includes a 170m2 single-family dwelling, 3 bedrooms, office and private garden. It can be purchased as 1 lot (€950,000) or sold separately (division being carried out by a surveyor). Cinthia ### Want to know more?
This investment property located in Fleurus offers a total living area of approximately 238 m², divided into three recognized residential units. Each unit features its own separate energy meters, making it ideal for rental purposes. The building is compliant with current standards and includes three bathrooms and three toilets, with each apartment equipped with a partially furnished kitchen. The property is heated by gas, and all units benefit from a good energy performance rating, with an EPC score of B for one of the apartments. The ground floor unit spans 92 m² and comprises a spacious living area with an open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a private outdoor courtyard of 54 m². The first-floor apartment covers 58 m², offering a bright living space with an open kitchen, one bedroom, and a bathroom. The top-floor duplex, measuring 88 m², features a kitchen with dining area, a separate living room, two bedrooms (with potential for a third), and a modern shower room. The building benefits from two facades, providing ample natural light to each unit. Located in Fleurus, the property is situated on a plot of 170 m², with a buildable area of 123 m². It does not include a lift or additional outbuildings such as a cellar or storage facilities but offers external features like a terrace and private outdoor space. The property is connected to all essential utilities, including gas, electricity, and water, and lies outside flood-prone areas. Its central location makes it suitable for investors seeking a turnkey rental opportunity in this region. Want to know more?
Mixed-use building with many possibilities!!! Are you self-employed and want to combine your business with your home? Are you a family looking for a peaceful haven with the possibility of additional rental income? Are you looking for a property to live in together? This property is for you !!!!! This charming building with lots of character is nestled in the heart of Brabant Wallon's main thoroughfares (4 Bras de Baisy-Thy), with uninterrupted views over the countryside ... This property can still evolve according to your project and offers “many possibilities”, so a visit is essential as well as a complete presentation of the file / Plans .... Current urban situation: single-family house with outbuildings and warehouses 1/ House with 3 bedrooms, 1 office, 2 bathrooms, 2 wc, cellar, garden and terrace (currently rented) 2/ Outbuilding with 3 large studios of 65m2 with kitchen, separate sleeping area of 14m2, bathroom, wc, cupboards (active leases) to be brought up to standard (PU granted). 3/ Warehouses of 400m2 separated into 2 independent spaces with sectional doors / shower room, separate wc, office and workshops and numerous storage attics. 4/ Land (current parking) and garden. Technical information: Shared technical room. Shared central oil heating (no town gas) - PVC and wood frames - PEB C - Electricity not compliant (to be brought into line with the desired use of the property). Schedule a weekend visit directly on ### Want to know more?
Nestled in the heart of a vibrant and well-established neighborhood, this charming three-bedroom, two-bathroom home offers both comfort and convenience. The property boasts a spacious open-plan living area that seamlessly connects to a modern kitchen equipped with stainless steel appliances and ample cabinetry. Large windows throughout the home ensure plenty of natural light, enhancing the sense of space and warmth. The master suite includes an en-suite bathroom, providing a private retreat within the home. Outside, the property features a well-maintained garden, perfect for outdoor entertaining or simply enjoying a moment of relaxation. A covered patio extends the living space outdoors and is ideal for family gatherings or summer barbecues. The backyard is fully fenced, offering a safe play area for children and pets. Additionally, an attached two-car garage provides both storage solutions and secure off-street parking. The location is a key highlight, with the property situated close to essential amenities including schools, shopping centers, and public transport options. Parks and recreational areas are within walking distance, making it easy to enjoy outdoor activities. This home presents a rare opportunity to live in a sought-after area that combines the tranquility of suburban living with the conveniences of urban access. Want to know more?
COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente ce bâtiment mixte (de commerce et d'habitation) entièrement loué avec un revenu locatif de 1.600€/mois se composant d'un rez commercial (bureau d'assurances) et d'un appartement 4 chambres avec garage, compteurs électricité séparés, rénovation à prévoir au niveau de l'appart à moyen terme. COMPOSITION: Rez: rez commercial, actuellement loué 750€/mois à un bureau d'assurances (bail commercial de 9 ans), showroom (+-50m²), kitchennette/réserve (8m²), wc indépendant avec lave mains (2m²). Appart: loué 850€/mois depuis 6 mois, entrée par le garage via volet électrique ou par le passage latéral avec porte vers le garage. Sous-sol: caves. Rez: garage (5,8m x 4,3m; H=2,2m). 1er étage: petit hall (1m²), salle de bains avec toilette, baignoire et lavabo (5,6m²), cuisine semi-équipée avec espace repas (17m²). 1/2 niveau: hall (13m²), living avec cheminée (31m²), chambre 1 de passage (15m²) vers la chambre 2 (10,6m²). 2ème étage: hall de nuit (3,3m²), 2 chambres mansardées en enfilade (15m² + 10m²), partie grenier, isolé et aménageable (+-30m²). Commodités: chauffage central gaz; châssis SV alu et bois pour le rez commercial et DV bois pour l'appartement; toiture en tuiles et plateforme en roofling, à vérifier au niveau de l'état général (corniches à rénover ou remplacer), électricité à mettre en conformité dans l'appartement et conforme pour le rez, compteur bi-horaire pour l'appartement; carrelages au rez et plancher et parquet aux étages. Remarques: bon revenu locatif: 1.600€/mois, rafraîchissements voire travaux à prévoir au niveau de l'appartement, le rez commercial est dans un état impeccable. Situation: en plein centre de Ransart et à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 1.460 €. PEB: E 418 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 199.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?
À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?
EN OPTION : GOSSELIES : Entrepôt + 2 appartements et 20 parkings (#1X+3_SESE_HAI) • Une parcelle de 16 ares avec 2 appartements de 100m², un hangar de 470m² et une zone de parking de 20 places • Actuellement occupé par le propriétaire (libre à la vente) • Prix : 540.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison et son appartement attenant: Découvrez cette grande maison de 160 m² offrant des espaces de vie généreux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 17,5 m², un vaste séjour de 38 m² et une cuisine équipée. La maison comprend également une buanderie et un garage spacieux de 35 m² avec un supplément de 25,6 m² pouvant servir de garage supplémentaire ou d'atelier. Au premier étage, le hall de nuit dessert une première chambre, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, ainsi que deux grandes chambres de 19 m² et 19,7 m². Un grenier de 58 m² vient compléter l'ensemble. Chauffage au gaz à condensation, C.E. conforme, citerne d'eau de pluie et châssis doubles vitrages en PVC avec volets. PEB classe B. Profitez également de l'appartement attenant, offrant un deuxième logement indépendant. Il se compose d'un séjour spacieux de 50 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 26 m² avec salle de douche (douche + WC), une deuxième chambre de 25 m² et une deuxième salle de douche avec WC. PEB classe E. Prix : faire offre à partir de 349.000€. Libre à l'acte ! Informations complémentaires et visites sur rdv au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Want to know more?
Au centre de Luttre, immeuble comprenant 2 rez commerciaux ( Boulangerie, Sandwicherie) plus un appartement spacieux à l'étage : Idéalement situé, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et résidence. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux distincts exploités : - Une boulangerie : comprenant un atelier et une cave. (35m2 surface commerciale) - Une sandwicherie : comprenant une réserve, un atelier, une cuisine, un WC et une cave. (30m2 surface commerciale) Un accès latéral vous conduit à l’appartement situé au premier étage. Appartement : comprend un hall, un living, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, et une cave. Grenier spacieux et aménageable L’immeuble est équipé de : - Double et simple vitrage - Compteur bi-horaire - Chauffage central au mazout Les loyers actuels des rez commerciaux : 1800€/mois Le loyer de l'appartement 580€/mois non indexé Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Want to know more?
Au centre de Luttre, immeuble de rapport comprenant 2 rez commerciaux ( Boulangerie, Sandwicherie) plus un appartement spacieux à l'étage : Idéalement situé, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et résidence. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux distincts exploités : - Une boulangerie : comprenant un atelier et une cave. (35m2 surface commerciale) - Une sandwicherie : comprenant une réserve, un atelier, une cuisine, un WC et une cave. (30m2 surface commerciale) Un accès latéral vous conduit à l’appartement situé au premier étage. Appartement : comprend un hall, un living, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, et une cave. Grenier spacieux et aménageable L’immeuble est équipé de : - Double et simple vitrage - Compteur bi-horaire - Chauffage central au mazout Les loyers actuels des rez commerciaux : 1800€/mois Le loyer de l'appartement 580€/mois non indexé Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Want to know more?
Avenue de la Libération 56 à 5060 AUVELAIS: Immeuble de rapport composé de deux appartements (2 lots) et un jardin situé dans une copropriété de 3 lots dans le centre d’Auvelais et dans une rue commerçante et à proximité immédiate de la gare et toutes les commodités. Il comporte au niveau du sous-sol des caves d’une superficie approximative de 62 m² ; au rdc un hall d’entré commun, 2 annexes inhabitables à rénover et un jardin. Au 1er étage : appartement 1 composé d’un palier, hall d’entrée, séjour, cuisine et salle de douche à rénover, une chambre. Au 2ème et 3ème étage : appartement 2, un duplex comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, un wc, hall de nuit, une salle de bain et 2 chambres. Actuellement loué : 700€/mois hors charges et 285€/mois provision charges (eau et électricité). Le tout vendu en l’état. D’un point de vue technique : châssis double vitrage PVC dont ceux des communs datent de 2022 ; chaudière gaz de ville de décembre 2022 pour le duplex et pour l’appartement du 1er chauffage central au mazout (chaudière à remplacer) ; jardin d’une superficie approximative de 65 m² ; électricité conforme. RC appart 1 : 452€ et duplex : 414€. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir tout le potentiel de ce bien parfaitement situé. Informations et rendez-vous au ### PEB : D 283kWh/m².an, 16095kWh/an. Code unique : 20190529004648 PEB : C 215kWh/m².an, 21358kWh/an. Code unique : 20250606028669. Prix: faire offre à partir de 175 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc, ...)." Want to know more?
Avenue de la Libération 56 à 5060 AUVELAIS: Immeuble de rapport composé de deux appartements (2 lots) et un jardin situé dans une copropriété de 3 lots dans le centre d’Auvelais et dans une rue commerçante et à proximité immédiate de la gare et toutes les commodités. Il comporte au niveau du sous-sol des caves d’une superficie approximative de 62 m² ; au rdc un hall d’entré commun, 2 annexes inhabitables à rénover et un jardin. Au 1er étage : appartement 1 composé d’un palier, hall d’entrée, séjour, cuisine et salle de douche à rénover, une chambre. Au 2ème et 3ème étage : appartement 2, un duplex comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, un wc, hall de nuit, une salle de bain et 2 chambres. Actuellement loué : 700€/mois hors charges et 285€/mois provision charges (eau et électricité). Le tout vendu en l’état. D’un point de vue technique : châssis double vitrage PVC dont ceux des communs datent de 2022 ; chaudière gaz de ville de décembre 2022 pour le duplex et pour l’appartement du 1er chauffage central au mazout (chaudière à remplacer) ; jardin d’une superficie approximative de 65 m² ; électricité conforme. RC appart 1 : 452€ et duplex : 414€. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir tout le potentiel de ce bien parfaitement situé. Informations et rendez-vous au ### PEB : D 283kWh/m².an, 16095kWh/an. Code unique : 20190529004648 PEB : C 215kWh/m².an, 21358kWh/an. Code unique : 20250606028669. Prix: faire offre à partir de 175 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc, ...)." Want to know more?
À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?
Real estate project, with permit to build 3 terraced houses (1 already under construction). The project is set on a 17-acre plot. The houses will have between 150 and 190 m² of living space. Plans and permits on request. Investment opportunity with a potential rental yield of around €3,000/m. Structural visit by appointment on ### Want to know more?
Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale en gros oeuvre sur Gosselies ! Il est possible de diviser l'habitation en 3 unités (sous réserve d'acceptation) Le rez-de-chaussée offre une surface de 71m², tandis que le premier étage s'étend sur 93m², suivi du deuxième étage également de 93m². Le grenier, aménageable et isolé, propose une superficie de 67m². L'accès pratique sur la droite de la propriété mène à une cour de 71m². Deux garages sont également inclus pour un stationnement sécurisé et pratique. Vous voulez plus d'information ou souhaitez visiter ? Contactez-nous dès maintenant au ### ! Want to know more?
À vendre : Maison 4 chambres + entrepôt + terrain à Fontaine-l'Évêque – Un potentiel incroyable à saisir ! Vous rêvez d’espace et de possibilités infinies ? Cette grande maison à rénover de 325 m² habitables est une opportunité rare ! En plus de ses 4 chambres et d’un grenier aménageable, d’un entrepôt de 79 m² avec grenier, elle est vendue avec un grand terrain de 490 m² situé juste en face du bâtiment principal ! Parfait pour du parking, un potager, une extension, ou même une nouvelle construction (sous réserve de l’acceptation de l’urbanisme) Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### . spécifique : 468 kWh/m².an Les atouts : ✔️ Maison cavée ✔️ Grenier aménageable ✔️ Entrepôt spacieux ✔️ Terrain de 490 m² ✔️ Volumes incroyables F.O APD 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non-inclus : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente. Un potentiel énorme pour un prix attractif ! Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêves et de transformer l’entrepôt selon vos envies ! Infos uniquement par téléphone : ### Visites sur RDV : ### KIMMO – Plus que des mots ! Want to know more?
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