Investment property for sale - Heppignies VBD21133 Option
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Description
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 logements séparés, idéal pour investisseurs.
Le bâtiment bénéficie de châssis PVC double vitrage, de 14 panneaux solaires, d’un chauffage central au gaz, d’une allée privative avec grand parking, d’un jardin commun et d’une installation électrique conforme.
🔹 Logement 1 (maison) : hall d’entrée, chambre (16m²) salon, salle à manger, cuisine équipée (four, hotte, taque au gaz), buanderie, réserve avec cave et WC. À l’étage : 3 chambres (10, 8 et 12 m²) + salle de bain avec douche, WC et double vasque. 👉 PEB : C
🔹 Logement 2 (appartement duplex) : hall, séjour, cuisine, réserve, salle de douche (douche, WC, lavabo), 2 chambres (12 et 16 m²). À l’étage : 2 chambres mansardées (19,4 m²) + seconde salle de douche (douche et WC). 👉 PEB : B
🔹 Logement 3 (rez-de-chaussée) : hall, séjour, cuisine équipée (four, hotte, taque au gaz), 2 chambres (15 et 10 m²), WC séparé, salle de bain (baignoire, WC, lavabo) + cave privative. 👉 PEB : C
Une opportunité d’investissement avec logements conformes, bon niveau énergétique (PEB B et C) et équipements modernes (panneaux solaires, chauffage gaz, cuisines équipées, parking privatif).
💰 Prix : faire offre à partir de 599.000€
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Commission d’agence uniquement à la à charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec min. 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 599 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
175 m²
Surface bedroom 2
191 m²
Surface bedroom 3
105 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
4
Number of showers
4
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
3050 m²
Terrace
Yes
Total land surface
3285 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
134 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23454 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/04/2026
CO2 emission
30
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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