Opbrengsteigendom te koop - Heppignies VBD21133

Rue du Bas 208 6220 Heppignies

Voorstel vanaf 599 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 470
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Bas 208 6220 Heppignies

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Heppignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 logements séparés, idéal pour investisseurs.

Le bâtiment bénéficie de châssis PVC double vitrage, de 14 panneaux solaires, d’un chauffage central au gaz, d’une allée privative avec grand parking, d’un jardin commun et d’une installation électrique conforme.

🔹 Logement 1 (maison) : hall d’entrée, chambre (16m²) salon, salle à manger, cuisine équipée (four, hotte, taque au gaz), buanderie, réserve avec cave et WC. À l’étage : 3 chambres (10, 8 et 12 m²) + salle de bain avec douche, WC et double vasque. 👉 PEB : C

🔹 Logement 2 (appartement duplex) : hall, séjour, cuisine, réserve, salle de douche (douche, WC, lavabo), 2 chambres (12 et 16 m²). À l’étage : 2 chambres mansardées (19,4 m²) + seconde salle de douche (douche et WC). 👉 PEB : B

🔹 Logement 3 (rez-de-chaussée) : hall, séjour, cuisine équipée (four, hotte, taque au gaz), 2 chambres (15 et 10 m²), WC séparé, salle de bain (baignoire, WC, lavabo) + cave privative. 👉 PEB : C

Une opportunité d’investissement avec logements conformes, bon niveau énergétique (PEB B et C) et équipements modernes (panneaux solaires, chauffage gaz, cuisines équipées, parking privatif).

💰 Prix : faire offre à partir de 599.000€
Contactez nous au Tel 0494.88.11.99 pour visiter !

Commission d’agence uniquement à la à charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec min. 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

175 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

191 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

105 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3050 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3285 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23454 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2026

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21133 Ref. verkoper: 7046482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

2,5 km 15' 2,7 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy

460 m 1' 46'' 460 m 41'' 460 m 6' 460 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy

460 m 1' 46'' 460 m 41'' 460 m 6' 460 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

5,5 km 19' 6,6 km 6' 4,1 km 36' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,4 km 1' 39''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,9 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

542 m 7'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

542 m 7'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

542 m 7'

Treinstations

Fleurus

4,8 km 16' 5,1 km 6' 3,7 km 31' 4,8 km 58'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 23' 4,8 km 5' 4 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

10,1 km 42' 0 m 0'' 10 km 2º

Winkels

Shop & Go Delhaize Airport Charleroi

1,2 km 11' 1,3 km 1' 39'' 980 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,4 km 23' 3,2 km 5' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Intermarché Gosselies N5

3,7 km 19' 6,5 km 5' 2,6 km 40' 3,7 km 45'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

13,6 km 9'

Musea

Musée Ligny 1815

14,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,9 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,7 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,4 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

10,3 km 16'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Airport Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Brussels South Airport (5 minuten rijden), Intermarché Gosselies N5 (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 16 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye De Villers" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 10 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 42 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. V. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" en bevindt zich op 30 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Barthélémy", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder