Investment property for sale - Merchtem

VALIMMAS verkoopt nabij het centrum van Asse deze rustig en residentieel gelegen opbrengsteigendom met 3 appartementen en garage... Appartement A1 (± 61m² + terras, gelijkvloers) omvat een inkomhal, een living, een ingerichte keuken, een berging/wasplaats, een badkamer met ligbad, één slaapkamer en een ommuurd terras (± 10m²). EPC: 245 kWh/m² - energielabel C (UC: 20260502-0003860558-RES-1). Thans verhuurd sedert 26/09/2017 mits € 580,29 + lasten € 20/maand. Appartement A2 (± 90m² + terras, duplex rechts) omvat een inkomhal, een toilet, een living met toegang tot het terras (± 3m²), een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers. EPC: 359 kWh/m² - energielabel D (UC: 20260502-0003860569-RES-1). Thans verhuurd sedert 14/06/2017 mits € 938,53 + lasten € 25/maand. Appartement A3 (± 96m² + terras, duplex links) omvat een een inkomhal, een toilet, een living met toegang tot het terras (± 3m²), een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, en drie slaapkamers. EPC: 175 kWh/m² - energielabel B (UC: 20260502-0003860572-RES-1). Thans verhuurd sedert 19/12/2019 mits € 750 + lasten € 25/maand. Nog op het gelijkvloers: de gemeenschappelijke inkomhal, een dubbele garage en 2 bergplaatsen (elk ± 3m²), en een autostandplaats voor 1 (bestel)wagen in het voortuintje. Actuele huuropbrengst = € 2.268,82/maand = € 27.226 per jaar. Rustig gelegen nabij het centrum van Asse, met alle centrumfuncties binnen wandelafstand – Mobiscore 8,9/10 ! Want to know more?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. Want to know more?

This investment property for sale at Stationsstraat 85 in Opwijk presents a compelling opportunity for investors seeking immediate rental income. Priced at €595,000, this small-scale apartment building comprises three fully rented units, each offering well-defined living spaces across a total of seven bedrooms and four bathrooms. Constructed in 1977 on a 198 m² plot, the property features a south-facing garden and terraces that add to its residential appeal. The building’s condition is normal, and it benefits from privacy with individual cellars for each apartment as well as two garages. Equipped with double-glazed PVC windows and electric heating based on accumulation technology, the property combines practicality with energy efficiency. The ground floor apartment spans approximately 86 m² and includes an entrance hall, living and dining area, kitchen, storage room, separate toilet, bathroom, two bedrooms, and a south-facing cozy terrace with garden access. The first-floor apartment mirrors this layout and size with about 86 m² of living space, including similar room configurations and terrace access. The second-floor unit is a duplex apartment offering roughly 122 m², featuring three bedrooms, two bathrooms, two toilets, and a terrace. Energy performance certificates vary from C to E for the different units, with one apartment requiring renovation to meet current standards. The property’s cadastral income is €2,902 annually and it is exempt from VAT. Situated in a prime location near the station and close to the center of Opwijk, this property enjoys excellent accessibility to key roads and local amenities such as shops and schools within walking distance. Its energy scores are notably strong, with both P-score and G-score rated at A, and it is located outside any flood-risk zones. This investment offers a solid return with all apartments currently rented, making it ideal for buyers looking for a profitable and manageable real estate asset. For more information or to arrange a viewing, please contact us to explore the full potential of this unique property opportunity. Want to know more?

*** RESERVE YOUR VISIT VIA WWW.POLARES.EU *** This interesting investment property in Wemmel offers plenty of opportunities and is ideal for those looking for a potential investment. The original property was divided into 3 residential units, 2 of which are licensed, and has separate water, gas, and electricity meters for each unit. On the ground floor, there is a spacious entrance hall, an indoor garage, and a multipurpose space with a kitchen and bathroom. The apartment on the first floor includes a spacious living room, adjacent kitchen, 2 bedrooms, bathroom, and separate toilet. Additionally, from the terrace on this floor, you have direct access to the pleasant south-facing garden with a garden house, a nice added feature of the property. Currently, the ground floor and the apartment on the first floor are rented together as one unit. The second floor also has a similar layout with two bedrooms, living room, kitchen, bathroom, and toilet. On the attic floor, there is an (unlicensed) studio with a fitted kitchen and bathroom. In addition to the indoor garage, the property also has a driveway with 2 parking spaces, providing extra convenience for residents and visitors. Thanks to the good EPC scores (B and C), this is an interesting investment with future potential. Furthermore, it is located in a residential area near the center of Wemmel, with shops, schools, and public transportation in the immediate vicinity. With easy access to the Ring and Brussels, and the proximity to the University Hospital of Jette, this location enjoys excellent accessibility. The current rental income of €1,705 per month offers future optimization possibilities. Contact ### for more information! Want to know more?

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sûr, offrant un rendement immédiat et une solide touche de caractère ? Nous vous proposons à la vente cet immeuble de coin unique et authentique datant de 1899 environ, situé Kasteelstraat 21 dans le charmant village de Mollem (1730 Asse) . Grâce à sa position dominante au cœur du centre, cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une visibilité et un passage exceptionnels. Le bâtiment présente un agencement commercial idéal. Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface généreuse de quelque 125 m² et est actuellement exploité avec succès comme un café de village bien connu et chaleureux. Depuis des années, il constitue un lieu de rencontre incontournable, ce qui garantit une clientèle stable et fidèle. En plus de la partie commerciale, l'immeuble comprend une partie habitation d'environ 60 m², parfaitement adaptée pour un usage personnel ou pour des opportunités de location supplémentaires. Un garage privé apporte un confort indéniable et un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le bien est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel stable de l'ordre de 1.100 €, soit 13.200 € par an. Cela signifie que nous obtenons un rendement net de plus ou moins 4 %. En résumé : une occasion rare de devenir propriétaire d'un immeuble de coin historique et rentable, situé dans un emplacement central et animé. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez dès aujourd'hui Nils via ### pour discuter de tous les détails ou pour planifier votre rendez-vous. Want to know more?

RENOVATIEPROJECT/VERKAVELINGSDOSSIER: Leemans Immobiliën biedt deze investeringsmogelijkheid aan, ideaal gelegen nabij de dorpskern van Asse-Ter-Heide. Op het terrein van maar liefst 26are69ca zijn er verschillende mogelijkheden. Actueel bestaat de site uit een te renoveren ééngezinswoning (bew. oppervlakte van +/- 140m²) gelegen aan de Kapellestraat in halfopen verband met aangrenzend een stal/opslagplaats (deels vervallen) van +/- 250m². De woning zelf is als volgt opgedeeld: KELDER. GV: bestaande uit inkomhal, afzonderlijke keuken en leefruimte. 1ste VD: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. ZOLDER: met vaste trap (mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien). De stallingen kunnen eventueel ook afgebroken worden waardoor er een bouwgrond (type halfopen verband) kan worden gecreëerd, eveneens gesitueerd aan de Kapellestraat. MEER INFO EN PLANNEN BESCHIKBAAR OP KANTOOR. Contacteer ons telefonisch op ### ofwel via e-mail: ### Want to know more?

La propriété est divisée en trois numéros différents: 196 , 196A en 194. La superficie totale mesure plus que 1300m². Nr 194 est un duplex magnifique de plus que 300 m², terrasse de 165 m² et un bureau séparée- au rez-de-chaussée. Au premier étage nous trouvons un vestiaire et toilette séparée, living, incl. home-office, cuisine hyper-équippée, salle de bain avec baignoire, 2 lavabos avec armoires et toilette. Nous y trouvons: airco (= pompe à chaleur air-air), vidéophone et pare-soleil électrique. La veranda spaciause donne accès à la terrasse. Au 2me étage nous trouvons un grenier et 4 belles chambres spacieuses dont une avec dressing. Nr 196 est un hangar très spacieux en 2 parties avec une superficie totale de +/- 800m², avec un bureau, quichinette et toillette séparée. Le hangar est actuellement loué à Tegeloutlet, le contrat se termine le 30/06. devant le hangar se trouve 14 emplacements de voitures et deux stationnements couverts (carport). A l'arriere du bâtiment se situe un box garage. Nr 196 A est une maison qui est actuellement loué à Infano. Elle est utilisé comme crèche. La superficie totale utilisable est 228 m². Les photo's et division exacte seront bientôt disponibles. Les revenues mensuels et ceux des pannaux solaires sont disponibles à l'agence. Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande Want to know more?

Immo Pické biedt U deze uitzonderlijke opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 VERGUNDE appartementen aan gelegen op een TOPLIGGING en dit in de nabijheid van alle faciliteiten (openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels,...). Deze eigendom is als volgt ingedeeld: - Ondergrondse verdieping: verschillende kelderruimtes - Gelijkvloerse verdieping: lichtrijk handelspand (actueel horeca) bestaande uit een polyvalente ruimte met toog, een keuken, een berging, een sanitaire ruimte (man en vrouw), een doucheruimte, een hal en een ruim terras en verschillende open autostaanplaatsen - Op de eerste verdieping: appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en 2 slaapkamers - Op de tweede verdieping: te renoveren appartement bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet en 2 slaapkamers - Zolderruimte: Open zolderruimte die verder kan worden ingericht Het pand zal vrij zijn bij akte. Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. Want to know more?

This investment property for sale is located at Brusselsesteenweg 46 in Meise, offered at a price of €595,000. The building dates back to 1850 and is currently in need of renovation. It features two floors with a total of one bedroom, two bathrooms, and three toilets. The property is equipped with gas heating and has no elevator. Additionally, it offers a terrace and sits on a plot of 104 m² with two facades, providing a comfortable living environment within its footprint. The EPC rating is C, with a specific primary energy consumption of 249 kWh/m²/year. The interior layout includes living spaces suitable for residential use in a zone designated as residential (whether urban or rural). The available information mentions the presence of one bedroom and sanitary installations comprising two bathrooms and three separate toilets, which are key practical features for prospective buyers considering renovation possibilities. Despite the absence of a lift, the modest size and configuration of the building make it manageable for renovation projects focused on enhancing living quality and energy efficiency. The property benefits from a right of pre-emption and is not subject to flooding risk according to the provided data. Situated in Meise, this property offers an attractive opportunity for investors or homeowners seeking a residence with renovation potential in a residential zone. The asking price of €595,000 reflects the condition and the location of this characteristic building. Interested parties are encouraged to contact the seller or their agent for further information or to arrange a visit, ensuring they can evaluate this unique real estate opportunity in person. Want to know more?

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Meise, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’investissement et se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements en duplex spacieux. Rez-de-chaussée commercial (± 140 m²) Actuellement non loué, cet espace offre de multiples possibilités pour diverses activités ou pour un réaménagement. Sa situation centrale et sa grande visibilité en font un lieu idéal pour un commerce, un bureau ou une profession libérale. Premier duplex (102 m² – PEB B : 109 kWh/m²) Hall d’entrée avec toilette séparée, vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et accès à une superbe terrasse de 30 m². À ce niveau se trouve également une chambre. À l’étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire et raccordement pour machine à laver. Deuxième duplex (85 m² – PEB B : 190 kWh/m²) Un escalier mène à deux chambres et une salle de bain. L’espace de vie sous les combles comprend une cuisine équipée et un espace de rangement pratique. Revenu locatif : les deux appartements génèrent ensemble un revenu mensuel de 2.000 €. Atouts supplémentaires : -PEB catégorie B pour les deux appartements -Bâtiment sans amiante -Situation centrale avec excellente accessibilité -Potentiel de rendement intéressant Want to know more?

This investment property for sale in Wemmel presents a rare opportunity to acquire a well-maintained building with immediate rental income and promising long-term potential. Priced at €669,000, the property is located at P. Lauwersstraat 10, in a quiet and residential area of Wemmel. Built in 1993, the building comprises three residential units, including two authorized apartments and one non-authorized studio. The property benefits from individual meters for water, gas, and electricity for each unit, contributing to efficient management and cost control. The overall energy performance certificate (EPC) rating is favorable, with a specific primary energy consumption of 204 kWh/m²/year, reflecting an energy-efficient investment. The property also includes three bathrooms and three toilets, ensuring ample sanitary facilities for tenants. Inside, the building offers a spacious layout across three floors, with a total of three bedrooms and a garage. The ground floor features a large entrance hall, an indoor garage, several cellar spaces, and access to a garden with a terrace, enhancing the living environment and rental appeal. The first and second floors each contain an apartment of approximately 72 m², complete with an entrance hall including a guest toilet, a sizable living room, separate kitchen, storage room, bathroom, one bedroom, and a terrace. One apartment is currently rented while the other is vacant. The third floor houses a non-authorized studio of around 38 m² that is presently rented. This studio has the potential to be merged with the second-floor apartment to create an expansive duplex unit, subject to obtaining the required permits. Heating is provided by gas, and the property has no elevator. Situated within a residential zone designated for housing use, this building offers both comfort and functionality in a peaceful neighborhood close to Wemmel’s center. The location provides convenient access to shops, schools, and public transport within walking distance. The cadastral income is €1,849, and there are no VAT charges applicable to this transaction. The property holds pre-emptive rights and is not located in an area prone to flooding. With stable tenants and a robust rental history since 2014 and 2016 for some units, this investment promises steady returns combined with future enhancement opportunities. For more information or to schedule a visit, contact Structura at ### or via ### . This is an excellent prospect for both seasoned investors and those entering the rental market seeking a strategic asset in Wemmel. Want to know more?

immo DAVID vous propose : commerce avec habitation à proximité du marché de Wemmel. Ce commerce a été entièrement rénové en 2025 et comprend un rez-de-chaussée de 71 m², actuellement aménagé en friterie prête à l’emploi. À l’avant se trouve le comptoir avec une friteuse professionnelle entièrement équipée. Au centre, une salle de consommation de 14 m² et, à l’arrière, une seconde cuisine professionnelle de 17 m² entièrement équipée. Au premier étage se trouvent les toilettes visiteurs ainsi que la partie habitation de 51 m². En outre, un grenier aménageable de 46 m² peut, sous réserve d’un permis d’urbanisme, être transformé en loft duplex. Grâce à sa situation proche du marché de Wemmel, le bien bénéficie d’un important passage, notamment lors du marché dominical hebdomadaire. Il dispose également d’une terrasse orientée sud-ouest pouvant accueillir 16 personnes ainsi que d’un jardin de 143 m², idéal pour recevoir les clients ou développer l’activité. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Le bien est équipé de 19 panneaux solaires, d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme Verisure et de la climatisation réversible chaud/froid dans chaque pièce. Tout a été récemment rénové et répond aux exigences des assurances incendie ainsi qu’aux normes AFSCA en matière d’hygiène alimentaire. Une friterie clé en main, idéale pour démarrer immédiatement votre activité sans souci. Want to know more?

IImmeuble commercial de 323 m² avec duplex – 3 possibilités d’affectation – Rendement locatif net de 7,49 % – Zellik Cette propriété polyvalente offre trois possibilités : conservation en immeuble commercial avec appartement duplex, transformation en maison unifamiliale ou division en appartement au rez-de-chaussée et duplex, moyennant l’obtention des permis d’urbanisme nécessaires. Idéalement située le long de la Brusselsesteenweg entre Zellik et Berchem-Sainte-Agathe, elle bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile aux transports en commun et au Ring de Bruxelles. L’arrivée prévue d’un nouvel Aldi en 2027 renforce encore son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 167 m², actuellement aménagé en pharmacie, ainsi qu’un espace polyvalent de 52 m² et un jardin orienté sud d’environ 160 m². À l’étage se trouve un duplex rénové de 156 m² avec trois chambres, cuisine équipée, séjour lumineux et climatisation. Avec un rendement locatif net annuel de 7,49 % sur base du prix demandé, ce bien représente une opportunité intéressante pour investisseurs, indépendants et particuliers. Want to know more?

Immeuble commercial de 323 m² avec duplex – 3 possibilités d’affectation – Rendement locatif net de 7,49 % – Zellik Cette propriété polyvalente offre trois possibilités : conservation en immeuble commercial avec appartement duplex, transformation en maison unifamiliale ou division en appartement au rez-de-chaussée et duplex, moyennant l’obtention des permis d’urbanisme nécessaires. Idéalement située le long de la Brusselsesteenweg entre Zellik et Berchem-Sainte-Agathe, elle bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile aux transports en commun et au Ring de Bruxelles. L’arrivée prévue d’un nouvel Aldi en 2027 renforce encore son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 167 m², actuellement aménagé en pharmacie, ainsi qu’un espace polyvalent de 52 m² et un jardin orienté sud d’environ 160 m². À l’étage se trouve un duplex rénové de 156 m² avec trois chambres, cuisine équipée, séjour lumineux et climatisation. Avec un rendement locatif net annuel de 7,49 % sur base du prix demandé, ce bien représente une opportunité intéressante pour investisseurs, indépendants et particuliers. Want to know more?

INVESTMENT OPPORTUNITY! Rented offices with an area of +/- 3,500 m² for sale in Zellik. A top investment with a very attractive return. More information on request via PANORAMA ### Want to know more?