Opbrengsteigendom te koop - Merchtem

Sterke investeringsopportuniteit op een centrale ligging: 3 verhuurde appartementen en garages. Dit kwalitatieve opbrengsteigendom omvat drie appartementen, elk met een privatieve garage, en vormt een uitstekende investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar stabiele en onmiddellijke huurinkomsten. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Het pand is gelegen op een perceel van 3a25ca, aan de rand van het centrum van Opwijk. Indeling per appartement omvat een ruime inkomhal, apart toilet, badkamer, lichtrijke woon-en eetkamer, keuken met eethoek, 2 slaapkamers, groot terras en een privatieve garage. Nog enkele troeven/info: volledig verhuurd = onmiddellijke opbrengst, aparte tellers voor gas en elektriciteit, condenserende gasketels,… Deze eigendom combineert locatie, functionaliteit en investeringszekerheid en vormt een uitstekende opportuniteit voor de investeerder die op zoek is naar vaste huurinkomsten op lange termijn. Bouwjaar: 1970. KI: 2.094 Euro. P-score: A. G-score : A. Centrale ligging te Opwijk en vlotte verbinding naar Merchtem – Asse – Aalst. Meer weten?

immo DAVID stelt voor: opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen. Dit pand omvat drie volledig gerenoveerde appartementen, elk met eigen nutsvoorzieningen voor elektriciteit, gas en water, centraal gelegen in een kelder van 21 m². Het gelijkvloerse appartement van 36 m² (EPC C) beschikt over een living met open keuken, een slaapkamer van 12 m², een douchekamer van 3 m² en een zuidwest-gerichte tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 40 m² (EPC B) met een woonkamer van 16 m², een keuken van 4 m², een slaapkamer van 12 m² en een badkamer van 3 m². Het derde appartement op de tweede verdieping van 51 m² (EPC C) omvat een living met open keuken, een mezzanine en een badkamer van 6 m². De centrale ligging is een groot voordeel: scholen, ontspanningsfaciliteiten, het ziekenhuis en het openbaar vervoer – waaronder station Asse en de buslijnen R14, R40 en R10 – zijn op wandelafstand. Bovendien ligt het pand vlak bij de Ring, wat een snelle verbinding naar Brussel mogelijk maakt. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Dankzij het kleinschalige karakter en de lage gemeenschappelijke kosten biedt dit gebouw een aantrekkelijke investeringsopportuniteit. Kadastraal is het pand gekend als opbrengstwoning; stedenbouwkundige regularisatie is nog vereist. Meer weten?

Opbrengsteigendom met handelsruimte en 2 appartementen in centrum Asse! Investering met stabiele huuropbrengst op toplocatie! Dit pand ligt ideaal tussen het centrum en het station van Asse, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Handelsgelijkvloers (verhuurd aan Agilitas – €1.800/maand) met ruime ontvangst/bureauruimte, vergaderzaal, bureau, kitchenette, sanitair en grote kelder. EPC C. 2 appartementen (bereikbaar via Reiniersbosstraat) met lichtrijke leefruimte en open keuken, 1 slaapkamer, badkamer en wasplaats. EPC B. 4 parkeerplaatsen achter het gebouw. De appartementen zijn verhuurd voor €600 en €660/maand, waardoor de totale huurinkomsten €3.060/maand bedragen. Met een gunstige EPC en rekening houdend met aankoopkosten en geschatte onderhoudskosten, bedraagt het geschatte nettorendement 4,5%. Dankzij deze stabiele opbrengst vormt dit pand een interessante investering. Contacteer ons voor meer info of een bezoek via ### Meer weten?

RENOVATIEPROJECT/VERKAVELINGSDOSSIER: Leemans Immobiliën biedt deze investeringsmogelijkheid aan, ideaal gelegen nabij de dorpskern van Asse-Ter-Heide. Op het terrein van maar liefst 26are69ca zijn er verschillende mogelijkheden. Actueel bestaat de site uit een te renoveren ééngezinswoning (bew. oppervlakte van +/- 140m²) gelegen aan de Kapellestraat in halfopen verband met aangrenzend een stal/opslagplaats (deels vervallen) van +/- 250m². De woning zelf is als volgt opgedeeld: KELDER. GV: bestaande uit inkomhal, afzonderlijke keuken en leefruimte. 1ste VD: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. ZOLDER: met vaste trap (mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien). De stallingen kunnen eventueel ook afgebroken worden waardoor er een bouwgrond (type halfopen verband) kan worden gecreëerd, eveneens gesitueerd aan de Kapellestraat. MEER INFO EN PLANNEN BESCHIKBAAR OP KANTOOR. Contacteer ons telefonisch op ### ofwel via e-mail: ### Meer weten?

INVESTERINGSPAND MET EEN ENORM POTENTIEEL EN UITSTEKENDE VISIBILITEIT! Bent u op zoek naar een showroom met voldoende stockageruimte? Zoek niet langer en vraag zeker vandaag nog een bezoek aan om dit investeringspand te komen bekijken. De winkelruimte met woonst met een totale oppervlakte van maar liefst 290,46m² werd herbouwd in 1987 en is vandaag ingericht als speciaalzaak (huurcontract te respecteren). De winkelruimte aan de voorzijde heeft als groot voordeel dat het een ruime open ruimte betreft dewelke volledig naar eigen keuze nog kan worden ingericht. Daarnaast zijn er nog voldoende stockageruimtes (67,50 m² en 174,60 m²) dewelke eveneens als opslagplaats/werkplaats/productie kunnen worden ingericht. Het ruime perceel van 15are97ca biedt een enorm voordeel om gemakkelijk te laden en te lossen en biedt de mogelijkheid om een ruime parking aan te bieden aan de klanten en / of personeel van het toekomstig bedrijf. Meer info en plannen beschikbaar op kantoor. MAAK NU UW AFSPRAAK: ### - ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met 5 appartementen, ideaal voor investeerders! Bent u zoek naar een investering met mooi rendement? Dan is deze opbrengsteigendom in Opwijk precies wat u zoekt! Dit pand omvat 5 volledig verhuurde appartementen, elk voorzien van 2 slaapkamers. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 400m². Gelegen op een perceel van 5a20ca aan de rand van het centrum van Opwijk. Belangrijkste troeven van dit zijn: aparte tellers voor gas en elektriciteit, dubbele beglazing, vrij van asbest, een garage voor elk appartement,.. Enkele units vallen onder de renovatieverplichting, ideaal voor wie waarde wil toevoegen aan het pand! Met een actueel rendement van ± 5% is dit een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar vaste huurinkomsten. Mis deze kans niet en contacteer ons gerust voor meer info en/of een bezichtiging! KI: 3.376 Euro. P-score: A. G-score : A. Uitstekende ligging met vlotte verbinding naar Opwijk – Merchtem – Asse. Meer weten?

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom met twee ruime appartementen, een aangename tuin en garage, ideaal gelegen in Wemmel. Het gelijkvloerse appartement, verdeeld over de beneden- en eerste verdieping, biedt een lichte en ruime leefruimte, gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken, berging/bureau, twee slaapkamers, een badkamer, een veranda en een prachtige tuin — perfect om van de zon te genieten. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met gezellige woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet. De zolderverdieping kan eventueel geïntegreerd worden met dit appartement en biedt extra mogelijkheden: momenteel is ze ingericht als een (niet-vergunde) studio. Extra troeven: - Elektrische installatie conform - Garage voor één wagen + twee parkeerplaatsen voor de deur - Appartement 1: EPC B - Appartement 2: EPC E, aldus renovatieplicht binnen 5 jaar - Aparte tellers per wooneenheid - Verwarming op aardgas - Huuropbrengsten: €3.350/maand Een uitstekende investeringskans met veel potentieel en interessante huuropbrengst! 📞 Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Opbrengsteigendom in Relegem. Dit goed onderhouden appartementsgebouw uit 1977 bestaat uit 3 appartementen van 75m², type 2 slaapkamers met kelder (EPC: D,C,D) Daarnaast biedt het gebouw extra troeven zoals 3 aparte garages en één dubbele garage, wat het verhuurpotentieel aanzienlijk verhoogt. De ligging is bijzonder aantrekkelijk met het openbaar vervoer op wandelafstand en omgeven door mooie wandelmogelijkheden. Verder bent u vlakbij de belangrijkste invalswegen richting Brussel, de ring en andere steden. Het pand geniet hierdoor van een duurzame en zekere verhuurvraag. Een ideale investering met bewezen netto rendement van 3.9% Meer weten?

ZELLIK (REF : 9939) : Gelegen aan de Kerklaan bieden wij een opbrengstpand aan met een totale oppervlakte van 238 m², bestaande uit 4 verhuureenheden, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. Het pand omvat 3 appartementen met elk 2 slaapkamers en een studio die niet op de stedenbouwkundige plannen staat, voor een totaal van 7 slaapkamers. Elke eenheid beschikt over een ingerichte keuken en een doucheruimte met toilet, ofwel 4 doucheruimtes in totaal. De appartementen zijn verdeeld met 2 slaapkamers per verdieping, met uitzondering van de studio. Het gebouw is gebouwd op een betonnen structuur, wat garant staat voor stevigheid en duurzaamheid, en beschikt over een conforme elektrische installatie. De begane grond heeft een grote tuin van 150 m², wat een echt pluspunt is in termen van comfort en verhuurbaarheid. Het gebouw genereert een totale huuropbrengst van € 2.600, nooit geïndexeerd, en biedt na de werkzaamheden een verhuurpotentieel van ongeveer € 4.000 per maand, wat een interessante kans is voor een investeerder. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op ### Meer weten?

Deze prachtige opbrengsteigendom is gunstig gelegen in de nabijheid van het centrum van Zellik, met vlotte verbindingen naar de Ring, Brussel en de fietssnelweg. Deze kleinschalig opbrengsteigendom is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vindt men 2 appartementen met een identieke indeling namelijk: inkomhal met gastentoilet, ruim/lichtrijke living met open keuken dat toegang biedt tot het zuidgericht terras, 2 slaapkamers, badkamer en een handige berging/wasplaats. De twee triplex appartementen op het eerste verdiep hebben een quasi identieke indeling namelijk: ruime inkomhal met gastentoilet, ruim/lichtrijke living met open keuken dat toegang biedt tot het zuidgericht terras. Verder beschikt het appartement op deze verdieping over een praktische berging en wasplaats, evenals een comfortabele slaapkamer. Via de vaste trap bereik je de bovenverdieping, waar je een nachthal vindt die leidt naar drie extra slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer, bureauruimte en nog een handige berging. De vaste trap brengt je vervolgens naar een volledig ingerichte zolder, die perfect kan dienen als extra leefruimte of opslag. Buiten geniet je van een gemeenschappelijke tuin. Bovendien is er een verplichte aankoop van een privatieve overdekte staanplaats in het gebouw. Elk appartement beschikt over zijn eigen privatieve tellers voor water, gas en elektriciteit. EPB in aanvraag. U wenst meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren! Meer weten?

In de nabijheid van het centrum van Strombeek, gelegen in een rustige en open buurt, opbrengsteigendom met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 200 m². Het gebouw bestaat op de 1e en 2e verdieping uit twee identieke appartementen van ca. 65 m², die elk beschikken over: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een ingerichte keuken, een douchekamer met toilet en een ruime slaapkamer. Het gelijkvloers omvat een garage, een stookruimte, multifunctionele ruimtes en een rechtstreekse toegang tot de tuin, wat een interessant ontwikkelingspotentieel biedt. Meer informatie: ### - ### Meer weten?

JETTE (Ref: 9961) – Ideaal gelegen in een stedelijke wijk dicht bij alle voorzieningen, gemengd gebouw met een uitstekend rendement. Het bestaat uit een commerciële begane grond van 140 m² met ingerichte keuken, apart toilet en tuin van 70 m², evenals een residentiële triplex met een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een terras van 30 m². Individuele gasverwarming, dubbele beglazing PVC/hout. Meer weten?

Vlakbij Place du Miroir, het park en alle andere voorzieningen biedt Everest Properties een kavel van 23 afgesloten garageboxen aan op een groot perceel van circa 700 m². Er is potentie om een ​​deel van het terrein te ontwikkelen voor een magazijn of andere doeleinden. Uitstekende investeringsmogelijkheid. Biedingen vanaf € 575.000. Informatie & bezichtigingen: ### - ### - E-mail: ### Meer weten?

INVESTERINGSGODERIJ Het gebouw bestaat uit vijf eenheden. RU ontvangen op 7/10/2025 Huidige totale huurprijs van 2206 €/maand exclusief kosten Huidige bezettingsgraad: 100 % verhuurd JETTE: opbrengstpand gelegen in de wijk Woeste, tussen de Charles Woeste-laan en de Smet de Naeyer-laan. In de buurt van winkels (Carrefour Express op 4 minuten lopen en Delhaize Theodor op 7 minuten lopen), scholen (Collègue Saint-Pierre de Jette op 2 minuten lopen) en bereikbaar met tal van openbaarvervoersmiddelen, zoals bus 14 en tram 51. De appartementen zijn als volgt ingedeeld: Begane grond voorzijde: woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte, een slaapkamer. EPB G: 606 kWh/(m2.jaar) Begane grond achter: opslagruimte + binnenplaats: ongeveer 65,53 m². (Toegang via de voorste begane grond) Eerste verdieping: woonkamer, eetkamer, doucheruimte, keuken en een slaapkamer. Afgesloten terras + open terras. EPB D-: 201 kWh/(m²/jaar) Tweede verdieping: woonkamer, kantoor, keuken, een slaapkamer, badkamer en gesloten terras. EPC E+: 216 kWh/(m2.jaar) Derde verdieping: woonkamer, keuken, doucheruimte, twee slaapkamers en gesloten terras. EPC G: 684 kWh/(m2.jaar) Vierde verdieping: drie kamers met schuine plafonds. Aarzel niet om onze website ### ) te raadplegen om de locatie van het pand te ontdekken op onze interactieve kaart met alle bezienswaardigheden en voorzieningen in de omgeving van het pand. Op onze website kunt u ook gemakkelijk online een afspraak maken. U kunt ook contact met ons opnemen op ### Beschrijving en opmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?