Opbrengsteigendom te koop - Merchtem RBO23849

Mandsteenweg 1 1785 Merchtem

1 100 000 €

  • 415
Mandsteenweg 1 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Degelijke opbrengsteigendom van 1992 met handelsgelijkvloers, en 2 appartementen, gelegen aan de Mandsteenweg in Merchtem. Ideale locatie voor het uitbaten van een (buurt)winkel. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte waar de huidige eigenaars een succesvolle groenten- en fruitwinkel uitbaatten. De grote winkelruimte, koelcel, keuken, bureau, garages met grote sectionale poort (makkelijk laden en lossen), bieden heel wat mogelijkheden voor een ondernemer. Bovendien is er een grote parking vlakbij, zeer handig en zelfs noodzakelijk voor klanten. Wandel je de trap op naar de eerste verdieping, dan kom je terecht in het woongedeelte, het eerste appartement van 130m2. Een leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, met aansluitend een zeer groot en zonnig terras. Naast de leefruimte bevindt zich de aparte keuken. Verder beschikt dit appartement over een bureau (12,6m2), een slaapkamer (18,6m2), een badkamer en een handige berging. Op de 2de verdieping bevindt zich het 2de appartement van 85m2: inkomhal, leefruimte met aansluitend een groot en opnieuw zonnig terras. Aparte keuken, slaapkamer (10,6m2), badkamer en zeer grote berging/ extra kamer. Het goed is voorzien van zonnepanelen (met groenestroomcertificaten). Bruto rendement van 4% mogelijk. Niet onbelangrijk: dit goed is asbestveilig! Verkoop van dit goed is dus mogelijk onder de vorm van aandelen (= geen registratierechten!). Wil jij investeren in deze interessante opbrengsteigendom? Aarzel niet en contacteer beHome! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

331 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20231122-0003042683-GD-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO23849 Ref. verkoper: 8319180 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

396 m 1' 19'' 396 m 45'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

33 m 6'' 812 m 1' 37'' 33 m 24'' 33 m 24''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

33 m 6'' 812 m 1' 37'' 33 m 24'' 33 m 24''

Middelbare scholen

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9,9 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

134 m 1' 36''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

446 m 5'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

485 m 6'

Treinstations

Merchtem

765 m 5' 780 m 1' 31'' 765 m 9' 765 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

22,4 km 1º 19' 25,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

1,3 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,5 km 15' 2,8 km 24' 3,5 km 42'

Winkels

Albert Heijn - Merchtem

594 m 2' 6'' 1,3 km 2' 15'' 594 m 7' 594 m 7'

Delhaize Merchtem

1 km 4' 1,8 km 4' 682 m 12' 1 km 12'

Aldi Merchtem

1 km 5' 2 km 4' 805 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

12 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,7 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

22,4 km 25'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,7 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Mandsteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merchtem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (11 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (12 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.In 19 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit."Golfclub Krokkebaas" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto."Site Mini-Europe" ligt op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merchtem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merchtem (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Merchtem (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets