Opbrengsteigendom te koop - Merchtem RBJ61233

Mandsteenweg 1 1785 Merchtem

1 100 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 415
  • 2 Badkamer(s)
Mandsteenweg 1 1785 Merchtem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Degelijke opbrengsteigendom van 1992 met handelsgelijkvloers, en 2 appartementen, gelegen aan de Mandsteenweg in Merchtem. Ideale locatie voor het uitbaten van een (buurt)winkel. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte waar de huidige eigenaars een succesvolle groenten- en fruitwinkel uitbaatten. De grote winkelruimte, koelcel, keuken, bureau, garages met grote sectionale poort (makkelijk laden en lossen), bieden heel wat mogelijkheden voor een ondernemer. Bovendien is er een grote parking vlakbij, zeer handig en zelfs noodzakelijk voor klanten. Wandel je de trap op naar de eerste verdieping, dan kom je terecht in het woongedeelte, het eerste appartement van 130m2. Een leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, met aansluitend een zeer groot en zonnig terras. Naast de leefruimte bevindt zich de aparte keuken. Verder beschikt dit appartement over een bureau (12,6m2), een slaapkamer (18,6m2), een badkamer en een handige berging. Op de 2de verdieping bevindt zich het 2de appartement van 85m2: inkomhal, leefruimte met aansluitend een groot en opnieuw zonnig terras. Aparte keuken, slaapkamer (10,6m2), badkamer en zeer grote berging/ extra kamer. Het goed is voorzien van zonnepanelen (met groenestroomcertificaten). Bruto rendement van 4% mogelijk. Niet onbelangrijk: dit goed is asbestveilig! Verkoop van dit goed is dus mogelijk onder de vorm van aandelen (= geen registratierechten!). Wil jij investeren in deze interessante opbrengsteigendom? Aarzel niet en contacteer beHome! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

331 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20231122-0003042683-GD-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ61233 Ref. verkoper: 8116858 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

396 m 1' 19'' 396 m 45'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

33 m 6'' 812 m 1' 37'' 33 m 24'' 33 m 24''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

33 m 6'' 812 m 1' 37'' 33 m 24'' 33 m 24''

Middelbare scholen

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9,9 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem

134 m 1' 36''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

446 m 5'

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

485 m 6'

Treinstations

Merchtem

765 m 5' 780 m 1' 31'' 765 m 9' 765 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

22,4 km 1º 19' 25,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

1,3 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,5 km 15' 2,8 km 24' 3,5 km 42'

Winkels

Albert Heijn - Merchtem

594 m 2' 6'' 1,3 km 2' 15'' 594 m 7' 594 m 7'

Delhaize Merchtem

1 km 4' 1,8 km 4' 682 m 12' 1 km 12'

Aldi Merchtem

1 km 5' 2 km 4' 805 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

12 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,7 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

22,4 km 25'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

6,7 km 9'

Toerisme

Wonen bij Mandsteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 19 minuten met de auto."Golfclub Krokkebaas" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Merchtem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merchtem (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Merchtem (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina", op slechts 5 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merchtem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 11 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 12 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets