Huis te koop - Merchtem

Immo Leolux biedt deze unieke en karaktervolle hoeve aan, waar rust, ruimte en veelzijdige mogelijkheden samenkomen. De eigendom is landelijk gelegen en geniet tegelijk van een strategische ligging tussen Asse, Merchtem en Opwijk, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of een vrij beroep uitoefent. De hoeve werd met veel zorg en respect voor authentieke materialen gerenoveerd in 2009 en 2015 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 260 m², georganiseerd rond een charmante binnenkoer. Het woongedeelte omvat een inkomhal met gastentoilet, een bureau of slaapkamer met badkamer, en een gezellige leefruimte met open haard en mooi zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en biedt zicht op het terras en het groen. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een dressing en een ingerichte badkamer. Een absolute meerwaarde zijn de bijgebouwen, waaronder een ruime garage voor twee wagens met wasplaats en technische ruimte, opslagruimte en een geacclimatiseerde wijnkelder. De eigendom wordt omringd door een idyllische tuin met maximale privacy en beschikt over acht paardenstallingen, ideaal voor dierenliefhebbers of een passieproject. Technisch is alles in orde met conforme elektriciteit, warmtepomp, zonnepanelen en twee boorputten. EPC: 382 kWh/m² – UC: 3711913. Interesse? Neem contact op met Immo Leolux en plan vandaag nog uw bezichtiging. Meer weten?

Ben je op zoek naar een eerste woning die je volledig naar eigen smaak kan afwerken? Dan is deze charmante starterswoning in het hart van Merchtem precies wat je zoekt. Met haar solide basis, mooie ruimtes en gunstige ligging biedt deze woning tal van mogelijkheden. De woning is gelegen op een perceel van 2a 60ca en beschikt over aangename hoge plafonds die zorgen voor een ruim en lichtrijk gevoel. Op het gelijkvloers vind je een leefruimte, keuken, badkamer (voorzien van lavabo, douche en toilet) en een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16,8 m², 12,4 m² en 10,4 m², ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. Via een vaste trap bereik je de zolder, die reeds voorzien is van dakisolatie en nog extra mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een droge kelder aanwezig, handig als extra opslagruimte. Buiten geniet je van een gezellige, oostelijk georiënteerde tuin. Perfect om de dag te starten in de ochtendzon. De woning is op te frissen, wat ze net bijzonder interessant maakt voor wie zijn eigen stempel wil drukken. Bovendien is er geen renovatieplicht dankzij het EPC-label D (321 kWh/m²jaar). Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout (Viessmann Duo-Parola), aangevuld met een gezellige houtkachel in de leefruimte. De installatie voor sanitair warm water is gekoppeld aan de centrale verwarming. De ramen aan de voorzijde en de achterdeur werden vernieuwd in 2016 (PVC met hoogrendementsglas), terwijl de overige ramen voorzien zijn van dubbele beglazing in houten raamwerk. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2016. Ook op vlak van asbest blijft de ingreep beperkt: enkel een cementbuis dient verwijderd te worden. Kortom: een betaalbare woning met veel potentieel, ruimte en een uitstekende ligging in het centrum van Merchtem. Ideaal voor starters of handige kopers die op zoek zijn naar een project met meerwaarde. Meer weten?

Bent u op zoek naar een afgewerkte woning waar comfort, ruimte en veelzijdigheid harmonieus samenkomen? Dan is deze volledig gerenoveerde en energiezuinige woning op een absolute topligging in Merchtem precies wat u zoekt.Door de centrale ligging zijn winkels, horeca, sportinfrastructuur, openbaar vervoer, invalswegen, fiets-en wandelpaden zeer nabij.Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke ruimte die perfect kan dienen als handelsruimte, kantoor of extra leefruimte. Deze is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en biedt tal van mogelijkheden. Via een aparte deur komt u in de ruime en sfeervolle leefruimte, waar de moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen het kloppende hart van de woning vormt – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor ruimte in overvloed voor een gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. De hedendaagse badkamer biedt een inloopdouche en dubbele lavabo.Buiten geniet u van een kleine, gezellige tuin, perfect om tot rust te komen of te genieten van zonnige dagen in alle privacy. Daarnaast is er een ruime garage, wat een absolute troef is.Een unieke meerwaarde van deze eigendom is de commerciële mogelijkheid aan de voorzijde van de woning. Dankzij de uitstekende ligging en zichtbaarheid is deze ruimte ideaal als kantoor, praktijk of handelszaak – perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Troeven op een rij: Volledig gerenoveerd en instapklaar Energiezuinig wonen 4 ruime slaapkamers Gezellige tuin Ruime garage Mogelijkheid tot handelsruimte - Uitstekende ligging in Merchtem. Deze veelzijdige woning biedt een zeldzame combinatie van wonen, werken en investeren op een toplocatie.Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze unieke eigendom: ### of ### Meer weten?

Nieuwbouw 3 gevel villa, bijna energieneutrale woning op een perceel bouwgrond van 5,59 are, 3 slaapkamers en 2 badkamers, in woongebied met landelijk karakter. Zeer laag energiepeil E-peil categorie A. De woning wordt voorzien van driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, 13 fotovoltaïsche panelen (445 WP), warmtepomp lucht/water, vloerverwarming, performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Tal van personalisatiemogelijkheden: indeling en materialen zijn vrij te kiezen. Meer info via Team Construct op het nummer: ### of via ### , bezoek onze site ### bezoek onze showroom te Sint-Pieters-Leeuw op afspraak. Prijs ALL-IN: 570.736€ Meer weten?

Nieuwbouw 3 gevel villa, bijna energieneutrale woning op een perceel bouwgrond van 4,21 are, 4 slaapkamers en 2 badkamers, in woongebied met landelijk karakter. Zeer laag energiepeil E-peil categorie A. De woning wordt voorzien van driedubbele beglazing, ventilatiesysteem type D, 13 fotovoltaïsche panelen (445 WP), warmtepomp lucht/water, vloerverwarming, performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Tal van personalisatiemogelijkheden: indeling en materialen zijn vrij te kiezen. Meer info via Team Construct op het nummer: ### of via ### , bezoek onze site ### bezoek onze showroom te Sint-Pieters-Leeuw op afspraak. Prijs ALL-IN: 622.910€ Meer weten?

In het centrum van het charmante Brussegem presenteren wij u deze uitzonderlijke driegevelwoning waar verfijning, ruimte en hoogwaardige afwerking harmonieus samenkomen. Een unieke eigendom met landelijke uitstraling en hedendaags design, volledig afgewerkt met premium materialen en oog voor detail. Gelegen op wandelafstand van winkels, school en sportfaciliteiten geniet u hier van een rustige woonomgeving met optimale bereikbaarheid. Deze instapklare woning biedt een perfecte balans tussen luxe, comfort en functionaliteit. Indeling Gelijkvloers Via de elegante inkomhal met ingewerkte maatkasten en gastentoilet betreedt u de woning. Links bevindt zich een stijlvol bureau met maatwerkbureau en ingemaakte kasten – ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren. De ruime leefruimte met open keuken en eetgedeelte straalt warmte en rust uit. De gashaard, de hoogwaardige afwerking en de hoge plafonds creëren een bijzonder ruimtelijk en luxueus gevoel. De volledig uitgeruste keuken beschikt over premium toestellen en een exclusief Lacanche-gasvuur als absolute blikvanger voor kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met extra koelkast en diepvries, toegankelijk zowel via de woning als rechtstreeks van buiten via een deur met codeklavier. Eerste verdieping Via een elegante eiken trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers (beide +/- 17m²), een apart toilet en een moderne badkamer afgewerkt in microcement met ruime inloopdouche. De overloop is voorzien van geïntegreerde maatkasten voor extra opbergruimte. Tweede verdieping Op de bovenverdieping bevindt zich de luxueuze master suite met hotelallure. Deze royale ruimte omvat een ruime dressing en een stijlvolle ensuite badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Ook de technische ruimte is hier discreet geïntegreerd. Karakteristieken - Driegevelwoning met landelijke charme en moderne architectuur - High-end afwerking met zorgvuldig geselecteerde materialen - Designkeuken met exclusief Lacanche-gasvuur - Gashaard in de leefruimte - Hoge plafonds voor extra ruimtelijk gevoel - 2 slaapkamers + luxueuze master met dressing - 2 badkamers - Bureau met maatwerkmeubilair - Berging met extra koelkast en diepvries - Maatkasten geïntegreerd doorheen de woning - Energiezuinige en duurzame technieken - Topligging in het centrum van Brussegem Deze woning is een toonbeeld van kwaliteit, doordacht design en modern wooncomfort. Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt om een harmonieuze en exclusieve woonbeleving te garanderen. Bent u op zoek naar een luxueus afgewerkte, instapklare woning in het hart van Brussegem? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de klasse en uitstraling van deze bijzondere eigendom via ### of ### Meer weten?

In het hart van het charmante Brussegem stellen wij u deze uitzonderlijke driegevelwoning voor, waar landelijke elegantie en hedendaagse luxe elkaar perfect ontmoeten. Deze high-end afgewerkte woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een verfijnde afwerkingsgraad, tot in de kleinste details uitgewerkt. Gelegen op wandelafstand van het dorpscentrum, met winkels, school en sportfaciliteiten vlakbij, geniet u hier van een rustige, residentiële omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Een instapklare woning met karakter, ontworpen voor wie enkel het beste wenst. Indeling Gelijkvloers Via de stijlvolle inkomhal met maatkasten en gastentoilet betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte met ingewerkte kasten – ideaal voor thuiswerk. De volledig uitgeruste wasplaats biedt uitzonderlijk veel comfort met maatkasten, lavabo, extra koelkast en diepvries, en een rechtstreekse toegang naar buiten via een deur met codeklavier. De leefruimte straalt warmte en klasse uit dankzij de gashaard, parketvloeren en hoogwaardige wandafwerking. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig licht en een naadloze connectie met de aangelegde tuin en het overdekte terras. De designkeuken is een echte blikvanger, met een royaal werkblad, hoogwaardige afwerking en een exclusief Lacanche-gasfornuis als culinair pronkstuk. Eerste verdieping Via een eiken trap met subtiele ledverlichting bereikt u de nachthal. De masterbedroom vormt een ware privésuite (+/- 24,5m²) met ingewerkte maatkasten in massieve eik en een luxueuze ensuite badkamer, uitgerust met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers (beide +/- 22m²), een tweede badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Tweede verdieping De derde verdieping biedt een ruime multifunctionele ruimte, perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte, fitness of atelier. De technische ruimte is hier discreet geïntegreerd. Buitenruimte De volledig aangelegde tuin met stijlvol overdekt terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Langs de zijgevel is parkeergelegenheid voorzien voor twee wagens. Karakteristieken - Driegevelwoning met landelijke uitstraling en hedendaagse architectuur - High-end afwerking met zorgvuldig geselecteerde materialen - Designkeuken met Lacanche-gasfornuis - Microcementvloeren en hoogwaardige parketafwerking - Gashaard in de leefruimte - Vloerverwarming via warmtepomp - Maatwerk kasten in inkom, bureau en master - 3 slaapkamers + multifunctionele zolderruimte - 2 badkamers - Aangelegde tuin met overdekt terras - Parkeergelegenheid voor 2 wagens - Energiezuinige en duurzame technieken - Uitstekende ligging in het centrum van Brussegem Deze woning is een toonbeeld van vakmanschap, architecturale finesse en modern wooncomfort. Elk detail werd met zorg uitgewerkt om een exclusieve en harmonieuze woonbeleving te creëren. Bent u op zoek naar een instapklare, luxueus afgewerkte woning op een toplocatie in Brussegem? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en laat u overtuigen door de unieke uitstraling van deze bijzondere eigendom via ### of ### Meer weten?

Op zoek naar een ruime gezinswoning met potentieel én een uitstekende ligging? Deze bel-étage uit 1971 biedt alles wat je nodig hebt: veel ruimte, een praktische indeling en een rustige, centrale locatie vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning werd steeds goed onderhouden en beschikt over een energiezuinig EPC-label C (209 kWh/m² jaar). Hoewel de woning momenteel niet asbestveilig is (asbestleien), biedt dit tegelijk een mooie kans om de woning verder naar eigen smaak te optimaliseren. Daarnaast is de zoldervloer geïsoleerd met 18 cm isolatie. De woning is ingedeeld als volgt: Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, terras en zonnige tuin, Verdieping: 3 slaapkamers (16,4m² - 16,1m² - 11,4m²) en badkamer, Kelderverdieping: garage, berging. De zonnige tuin, dubbele garage en drie volwaardige slaapkamers maken dit een ideale gezinswoning waar je meteen je thuis van kan maken. Interesse? Contacteer ons via ### of ### en plan je bezoek. Meer weten?

In de Koning Albertstraat 67 te Merchtem bevindt zich deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 201 m², gelegen op een perceel van 2a 8ca. Dankzij de vier verdiepingen en de aanwezige volumes biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een charmante inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. Deze aangename woonruimte sluit aan op de gesloten keuken en staat eveneens in verbinding met de veranda, waardoor er een mooie overgang ontstaat naar de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De bovenste verdieping bestaat uit een ruime zolderverdieping die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Deze ruimte leent zich perfect voor het creëren van een volwaardige derde slaapkamer Verder beschikt de woning over een kelder die extra opbergruimte biedt. Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met ruimte, karakter en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! EPC: Label E - 401 Kwh/(m² jaar) - (UC: 20260216-0003803530-RES-1) Meer weten?

Welkom in deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 246 m², gelegen in de Koning Albertstraat 65 te Merchtem. De woning staat op een perceel van 2a35ca en biedt dankzij de vier verdiepingen en slimme indeling veel mogelijkheden om volledig naar eigen wens te worden afgewerkt. Wij verkopen ook de aanpalende woning op de Koning Albertstraat 67 te merchtem. Ideaal voor grote gezinnen die naast elkaar willen wonen. Op het gelijkvloers vindt u een charmante inkomhal die naadloos overgaat in de ruime leefruimte. Aansluitend is er een gesloten keuken die uitgeeft op de badkamer, met daarnaast een praktische berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar het potentieel aanwezig is om er een zeer ruime extra slaapkamer van te maken. Verder beschikt de woning over een kelder die voor opslag kan dienen. Het perceel biedt bovendien mogelijkheden om een tuin of terras volledig naar eigen smaak in te richten. Deze woning is een uitgelezen kans voor wie een pand volledig wil renoveren en er een moderne, ruime gezinswoning van wil maken, met veel licht, ruimte en potentieel op iedere verdieping. EPC: Label E - 519 Kwh/(m² jaar) - (UC: 20260216-0003803576-RES-1) Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! Meer weten?

In het landelijke Merchtem, omgeven door agrarische gronden en met een open zicht, bevindt zich deze open bebouwing op een royaal perceel van 9a85ca. Deze woning werd gebouwd en steeds met zorg onderhouden door de eerste eigenaar. Mits een renovatie biedt deze eigendom een uitgelezen kans om ze volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort te transformeren, met behoud van haar sterke structuur en uitzonderlijke ligging. De nabijheid van het Buggenhoutbos maakt het plaatje compleet voor wie wonen in het groen weet te appreciëren. Indeling Via de inkomhal betreden we de woning, waar de leefruimtes logisch en aangenaam zijn ingedeeld. De gezellige leefruimte geniet van veel lichtinval en wordt extra sfeervol dankzij de houtkachel in de living. Aansluitend vinden we de eetplaats, keuken, slaapkamer en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een extra bureauruimte/dressing, ideaal voor thuiswerk of hobby’s. De badkamer werd reeds vernieuwd en biedt hedendaags comfort. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelderverdieping waar zich ook de garage bevindt. Zolder. Grote tuin met mooi zicht op groen. Karakteristieken - Open bebouwing - Groot perceel van 9a85ca - Omgeven door agrarisch gebied met open zicht - Solide constructie - Verkoop van eerste eigenaar - 3 slaapkamers + bureau - Vernieuwde badkamer - Gezellige living met houtkachel - EPC F, aldus renovatieplicht binnen 5j - Rustige ligging nabij het Buggenhoutbos Deze woning is een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een groene omgeving, gecombineerd met een degelijke bouw en een functionele indeling. Een unieke kans voor gezinnen of levensgenieters die willen wonen in alle sereniteit, met de natuur als buur. Interesse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Immo Leolux biedt deze unieke villa aan, gelegen in het hart van Merchtem, waar comfortabel wonen en professioneel werken perfect gecombineerd worden. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële straat en geniet van privacy, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Via de aparte inkom voor het privégedeelte betreedt u een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een mooi zicht op de zuidgericht aangelegde tuin. Deze groene oase met vijver en gezellige zithoekjes nodigt uit tot ontspannen en genieten. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime wasplaats en een dubbele garage met automatische poorten. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Een extra troef is de polyvalente ruimte van ca. 65 m², ideaal als studio, hobbyruimte of vergaderruimte, en rechtstreeks verbonden met het praktijkgedeelte. De geïntegreerde praktijk beschikt over een aparte inkom, wachtruimte, sanitair en drie volledig uitgeruste kabinetten, ideaal voor een (para)medisch beroep of andere professionele activiteiten. Dankzij 12 zonnepanelen, een EPC van 205 kWh/m² (label C) en geen renovatieplicht is deze eigendom ook toekomstgericht. Interesse? Neem contact op met Immo Leolux en plan vandaag nog uw bezichtiging. Meer weten?

Charmante, open bebouwing met leuke tuin. Ben je op zoek naar een karaktervolle, open bebouwing op een uitstekende ligging? Dan is deze te renoveren woning een opportuniteit om jouw droomwoning te realiseren! De woning is gelegen op een perceel van 7a69ca met een schitterend uitzicht en veel privacy in de tuin. Kortom perfect voor wie ruimte, licht en een landelijke sfeer zoekt en toch de vlotte verbinding heeft naar belangrijke knooppunten en steden. De doordachte indeling biedt enorm veel potentieel! Op het gelijkvloers (151m²) vindt met de inkomhal met vestiaire, ruime ontvangstruimte, ruime woon-en eetkamer, bureau, slaapkamer, keukenruimte en inpandige garage. Buiten is er een tuinberging met buitentoilet en een knap zicht op een groen kader. De verdieping en zolder hebben een oppervlakte van 105m². Dankzij de royale oppervlakte is een uitbreiding naar 5 slaapkamers mogelijk en volledig naar eigen wens in te richten. Andere troeven/info: vlotte verbinding met de auto en trein naar Brussel, privacy, charmewoning, parkeergelegenheid op het eigen perceel, geweldig uitzicht op groen kader,… De woning heeft tevens een praktische kelder (46m²), ideaal voor berging of hobbyruimte. EPC: 1.504 kWh/m² - Label F. Renovatieverplichting! Houten ramen met enkele beglazing. Het goed is gekend als vastgesteld bouwkundig erfgoed "Huis De Motte of Den Bergh": ### . Ook in RUP Merchtem centrum - deelgebied 1 wordt het goed aangeduid als gebouwen met historisch waardevol karakter dat integraal behouden dient de blijven. Bij elke aanvraag tot omgevingsvergunning dient het college van burgemeester en schepenen zich te buigen over de erfgoedwaarde. Metingskosten zijn ten laste van de koper. KI.: 513 Euro. P-score: C. G-score : C. Gelegen nabij het centrum van Merchtem, met vlotte verbinding naar Opwijk - Londerzeel - Meise. Meer weten?

Immo Leolux biedt deze ruime en karaktervolle woning aan, gelegen in het gezellige hart van Brussegem (Merchtem). De woning geniet van een rustige ligging en is tegelijk vlot bereikbaar richting Wemmel en Asse, wat zorgt voor een ideale combinatie van dorps wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning valt meteen de royale leefruimte op, die vroeger dienstdeed als gelagzaal. De originele toog is nog steeds aanwezig en vormt een unieke, authentieke eyecatcher met een verhaal. Aansluitend bevinden zich een praktische kelderkeuken en een gezellige eetruimte met zicht op het achterliggende gedeelte van de woning. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en een extra dressing of bergruimte. Dankzij het volume en de doordachte indeling is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie nood heeft aan extra ruimte. Aparte toiletten en diverse mogelijkheden tot verdere modernisatie maken het geheel compleet. Een woning met ziel, ruimte en potentieel, gelegen midden in het charmante dorpsleven van Brussegem. Interesse? Neem contact op met Immo Leolux en plan vandaag nog uw bezichtiging. Meer weten?

Op een prachtig terrein van 32 are vindt u deze imposante villa (bouwjaar 2000) met een woonoppervlakte van ca. 380 m². De woning combineert moderne architectuur met licht, ruimte en optimaal wooncomfort. De villa beschikt over royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een apart professioneel gedeelte dat ideaal is voor een vrij beroep of kantoor. De parkachtige tuin met poolhouse, buitenkeuken, vijver en verwarmd overdekt zwembad biedt ultieme privacy en ontspanning. Er is een garage voor 2 wagens alsook een volledige kelderverdieping onder het gebouw. Gelegen in een groene omgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij, en vlotte verbindingen naar de A12 (Meise) en de Ring (Wemmel). De woning is gelegen op de grens van Opwijk met Merchtem. EPC: 179 kWh/m² – zonnepanelen (11.000 kWh) met groenestroomcertificaten inbegrepen. Een unieke kans voor wie stijlvol, ruim en rustig wil wonen, vlak bij alle voorzieningen. Meer weten?

In het rustige, landelijke Merchtem, tussen de velden en met een open zicht op het groen, ontdek je deze recente en energiezuinige open bebouwing. De woning biedt een moderne indeling met veel licht en ruimte, en vormt de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een uitzonderlijk rustige omgeving. Door de beperkte afwerkingswerken die nog moeten gebeuren — zoals enkele binnendeuren en de vloerafwerking op de verdieping — kan je er bovendien nog een persoonlijke touch aan geven. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime leefruimte, van waaruit je zicht hebt op de tuin en de omliggende velden. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de leefruimte het centrale hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met plaats voor wasmachine en droger. Op het gelijkvloers is er bovendien een afzonderlijke bureauruimte met extra toilet; deze ruimte kan perfect dienen als thuiskantoor, praktijkruimte of zelfs als vierde, volwaardige slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die kan dienst doen als bureau of dressing en die toegang verleent tot de zolderkamer. Dankzij vloerverwarming en zonnepanelen geniet je hier van een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Kom deze recente woning snel ontdekken en laat je verrassen door de landelijke rust en het potentieel dat ze biedt. Voor meer info of een bezoek: ### Meer weten?

Gelegen langs de Dooren bevindt zich deze halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op een perceel van 11a49ca. De woning biedt veel ruimte en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open haard, een praktische keuken, een berging en een inpandige garage. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers (17,22 m² – 16,17 m² – 12,48 m² – 10,56 m²) en een badkamer. De zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap, biedt extra opslagmogelijkheden of uitbreidingspotentieel. Ruime, aangelegde tuin met tuinberging. Voortuin en oprit met parkeergelegenheid. Karakteristieken: - Goede EPCscore: C - Gelegen nabij het centrum - Prachtige tuin - Dak reeds geïsoleerd - Ruime parking voor de deur - Vrij bij akte (na 01/12/2025) Kom zelf de mogelijkheden ontdekken. Deze woning heeft een degelijke basis en is klaar om verder vorm te krijgen volgens uw wensen. Interesse? Maak snel een afspraak via ### of ### Meer weten?

In het hart van Merchtem, in de Gasthuisstraat 67, vinden we deze uitzonderlijke en volledig gerenoveerde landelijke woning met een ruime loods van +/- 240 m². Deze eigendom onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en veelzijdigheid. Dankzij het grote perceel van 14a14ca, de 45 zonnepanelen en de EPC A-score is dit een unieke kans. Of u nu zoekt naar een gezinswoning met extra ruimte, een zorgwoning of een professionele praktijk aan huis (mits vergunning). Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met veel licht en een mooie open haard, luxueuze landelijke keuken met hoogwaardige toestellen, wc, badkamer, bergruimte en aan de straatzijde polyvalente ruimtes die o.a. ingevuld kunnen worden als bureau- of praktijkruimte, zorgwoning, kangoeroewonen,.. met een eigen inkomhal. Verdieping: master bedroom met eigen dressing, nog 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met zowel bad als douche en apart toilet. Grote zolder, ideaal als extra opbergruimte of eventueel verder in te richten. Op het terrein bevindt zich een grote loods van 8 x 20 m + verdieping (+/- 240m²), voorzien van een automatische sectionaalpoort. Ideaal voor zelfstandigen, opslag, atelier of hobbyruimte. Mooie aangelegde tuin en terras. Karakteristieken - Vloerverwarming - Perceel van 14a14ca - Volledig gerenoveerd – meteen instapklaar mits kleine afwerkingen - Afwerking in luxueuze landelijke stijl: natuursteen, eiken deuren, eiken trap, bakstenen gewelven - 45 zonnepanelen - EPC-label A - Elektriciteit conform - 4 grote slaapkamers + zolderruimte - Ruime loods met automatische poort - Geschikt voor kangoeroewoning, zorgwoning, praktijkruimte of wonen + werken Deze unieke eigendom combineert een hoogwaardige landelijke inrichting met hedendaags wooncomfort én een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte. Dankzij de loods, het grote perceel en de energiezuinige voorzieningen is dit de ideale thuis voor gezinnen, zelfstandigen of wie een zorg- of praktijkfunctie wil integreren. Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Hof Ten Anker telt 20 ruime wooneenheden, verdeeld over twee kleinschalige gebouwen van vier bouwlagen, elk met een eigen penthouse op de bovenste verdieping. De appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers en ruime oppervlaktes van ongeveer 90 tot wel 165 m². Ruime terrassen zijn hier niet de uitzondering, maar de regel voor elk appartement. Bovendien genieten de terrassen niet alleen een fantastische oriëntatie, maar ook kijken ze ook uit op het groene binnengebied. De gelijkvloerse appartementen beschikken bovendien over een gezellige privétuin. Voor wie eerder droomt van een woning, is er één halfopen bebouwing met zuidwest georiënteerde tuin, perfect voor wie graag het comfort van een huis combineert met het gemak van wonen in het centrum. Ondergronds vind je een gemeenschappelijke parkeergarage, met optionele laadpunten en een eigen berging voor elk appartement. Fietsers kunnen terecht in een ruime fietsenstalling, zowel onder- als bovengronds, met aansluitingsmogelijkheden voor elektrische fietsen. Welkom in Hof Ten Anker, jouw nieuwe thuishaven. Meer weten?

Nieuwbouwwoning ruwbouw winddicht inclusief alle kosten dwz ruwbouw, dak, ramen PVC, met S-peil lager dan 30, architect, veiligheidscoordinator, energiedeskundige en de andere kosten. Telefonisch contact ### Luvatri BVBA is actief in aannemingswerken. Voor zover sprake van vastgoedbemiddeling, wordt een beroep gedaan op BIV-makelaar.Nouvelle construction grossoeuvre ferme avec les coûts, c'est a dire, la maison grossoeuvre fermee ( grossoeuvre, fenetres pvc) avec niveau S moins que 30, l'architecte, securité et PEB et les costes. Contact telephone ### 01Luvatri SPRL est active en tant qu'entrepreneur de construction. Pour autant qu'il soit question de courtage en immobilier, on fait recours à un agent immobilier agréé par l'IPI. Meer weten?